臨時(shí)展覽用房租賃合同證明書

臨時(shí)展覽用房租賃合同證明書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有展覽用房的出租權(quán)，乙方需要租賃該用房進(jìn)行臨時(shí)展覽，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃用房及用途1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的展覽用房出租給乙方使用。1.2乙方租用的用房主要用于舉辦臨時(shí)展覽，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付租金應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將用房交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條用房交付及返還5.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將用房交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后或合同提前解除后，按照本合同約定將用房及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未按照約定返還用房，甲方有權(quán)采取必要措施收回用房，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的用房及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的用房及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理用房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.租賃用房附屬設(shè)施清單2.乙方保險(xiǎn)單副本一、附件列表：1.租賃用房附屬設(shè)施清單2.乙方保險(xiǎn)單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的行為：延遲交付租賃用房未按約定提供維修服務(wù)提前解除合同未經(jīng)乙方同意2.乙方違反本合同的行為：延遲支付租金未按約定使用租賃用房未辦理用房及附屬設(shè)施保險(xiǎn)提前解除合同未經(jīng)甲方同意三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃用房所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃用房并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃用房的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用，以換取租賃用房的使用權(quán)。5.押金：指承租方為了保障出租方利益而支付的一定金額的錢，用于彌補(bǔ)出租方可能的損失。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的錢，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.用房交付延遲：甲方應(yīng)及時(shí)交付用房，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)提前通知乙方并盡快解決問(wèn)題。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收用房，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)接收，應(yīng)提前通知甲方并盡快解決問(wèn)題。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知甲方并盡快解決問(wèn)題。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)收取租金，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)收取，應(yīng)提前通知乙方并盡快解決問(wèn)題。3.用房及附屬設(shè)施損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的用房及附屬設(shè)施損壞。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的用房及附屬設(shè)施損壞。4.保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理用房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有展覽用房出租權(quán)。2.乙方需要租賃該用房進(jìn)行臨時(shí)展覽。3.