文化藝術(shù)品倉房租賃合同

文化藝術(shù)品倉房租賃合同合同編號：__________文化藝術(shù)品倉房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方將其文化藝術(shù)品倉房租賃給乙方使用，乙方承租甲方文化藝術(shù)品倉房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉房基本信息1.1倉房地址：________________________1.2倉房面積：________________________1.3倉房設(shè)施：________________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用2.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.4押金支付方式：自本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付。三、租賃用途乙方租賃甲方文化藝術(shù)品倉房僅用于儲存、展示、交易、研究文化藝術(shù)品，不得用于其他用途。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉房的安全、合法使用，確保乙方文化藝術(shù)品的安全；（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得提前收回倉房；（3）對乙方租賃倉房期間的文化藝術(shù)品進(jìn)行必要的保管和維護(hù)；（4）按約定提供倉房及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金和押金；（2）合理使用倉房，愛護(hù)倉房及相關(guān)設(shè)施；（3）在租賃期限內(nèi)，不得將倉房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；（4）自行負(fù)責(zé)所儲存、展示、交易、研究文化藝術(shù)品的合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的__%的違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額的__%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化藝術(shù)品倉房租賃合同2.倉房設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)4.押金支付憑證5.租金支付憑證6.租賃用途說明7.合同變更解除協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的行為。3.乙方未支付租金：乙方在約定的支付期限內(nèi)未支付租金的行為。4.乙方未支付押金：乙方在約定的支付期限內(nèi)未支付押金的行為。5.乙方未合理使用倉房：乙方在租賃期間未按約定合理使用倉房及相關(guān)設(shè)施的行為。6.乙方將倉房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借：乙方在租賃期限內(nèi)將倉房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供文化藝術(shù)品倉房租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方文化藝術(shù)品倉房的乙方。3.租賃期限：指甲方將文化藝術(shù)品倉房租賃給乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方按照租賃期限向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的金錢。6.租賃用途：指乙方租賃甲方文化藝術(shù)品倉房的目的和范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提前解除合同解決辦法：按照合同約定支付乙方相當(dāng)于租金總額的違約金，并退還乙方已支付的押金。2.問題：乙方提前解除合同解決辦法：按照合同約定支付甲方相當(dāng)于租金總額的違約金，甲方退還乙方已支付的押金。3.問題：乙方未支付租金解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，乙方在催告期滿后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未支付押金解決辦法：甲方有權(quán)拒絕提供倉房給乙方使用，直至乙方支付押金。5.問題：乙方未合理使用倉房解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。6.問題：乙方將倉房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.文化藝術(shù)品收藏家、藝術(shù)家、畫廊等需要儲存、展示、交易、研究文化藝術(shù)品的個人或機(jī)構(gòu)。2.藝術(shù)品經(jīng)營