二零二五年度恒大總包商業(yè)綜合體建設(shè)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度恒大總包商業(yè)綜合體建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)文件4.工程建設(shè)4.1施工單位4.2施工質(zhì)量4.3施工進(jìn)度4.4施工安全5.材料采購(gòu)5.1材料供應(yīng)商5.2材料質(zhì)量5.3材料價(jià)格5.4材料運(yùn)輸6.合同款項(xiàng)6.1合同總價(jià)6.2款項(xiàng)支付方式6.3款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收流程9.3驗(yàn)收時(shí)間10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：恒大集團(tuán)，住所地：廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路1號(hào)，法定代表人：X，聯(lián)系電話(huà)：X。1.2合同乙方：建筑工程有限公司，住所地：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：X，聯(lián)系電話(huà)：X。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬(wàn)平方米，包括商業(yè)、辦公、酒店、住宅等多種功能。2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)個(gè)月。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)研究院，住所地：省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：X。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3設(shè)計(jì)文件：乙方應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書(shū)等相關(guān)文件。4.工程建設(shè)4.1施工單位：建筑工程有限公司4.2施工質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。4.3施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。4.4施工安全：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)。5.材料采購(gòu)5.1材料供應(yīng)商：乙方自行選擇材料供應(yīng)商，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。5.2材料質(zhì)量：材料供應(yīng)商應(yīng)提供質(zhì)量保證書(shū)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。5.3材料價(jià)格：材料價(jià)格按照市場(chǎng)價(jià)格或合同約定執(zhí)行。5.4材料運(yùn)輸：乙方負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸，確保材料及時(shí)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。6.合同款項(xiàng)6.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整。6.2款項(xiàng)支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件。6.3款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)%，工程驗(yàn)收合格后支付%，工程竣工并取得竣工驗(yàn)收備案后支付%，質(zhì)保金%。7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。7.1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2甲方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。7.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、水電等。7.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成工程驗(yàn)收。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利：8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。8.1.3乙方有權(quán)要求甲方配合完成工程驗(yàn)收。8.2乙方義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收流程：驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后日內(nèi)完成。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算。10.1.2甲方未提供必要施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方在日內(nèi)補(bǔ)正，否則乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償損失。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按合同總價(jià)的‰計(jì)算。10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未糾正的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.2合同解除流程：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中可能提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、審計(jì)、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、公平地處理相關(guān)事務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)代替甲乙任何一方行使合同權(quán)利或履行合同義務(wù)。16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е录滓胰魏我环皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行，一般不得超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。17.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失全額賠償。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。18.2若第三方介入的費(fèi)用超出合作協(xié)議約定的金額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或終止協(xié)議。19.2第三方介入的變更或終止不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入的其他條款21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。21.3本合同中未明確的事項(xiàng)，甲乙雙方可參照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的名稱(chēng)、住所地、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。2.附件二：項(xiàng)目概述表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、工期等基本信息。3.附件三：設(shè)計(jì)文件要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等，確保設(shè)計(jì)文件完整、準(zhǔn)確。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。5.附件五：材料采購(gòu)清單要求：詳細(xì)列出材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商、價(jià)格等信息。6.附件六：款項(xiàng)支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定表要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算，每日計(jì)算。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按合同總價(jià)的‰計(jì)算。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至符合要求，