2024幼兒園土地租賃及配套設施建設合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園土地租賃及配套設施建設合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃概況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.配套設施建設3.1配套設施項目及標準3.2配套設施建設進度及驗收3.3配套設施產(chǎn)權(quán)歸屬4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地使用費用5.租金支付5.1租金計算方式5.2租金支付時間及方式5.3違約責任6.配套設施建設費用6.1費用預算及支付方式6.2費用結(jié)算6.3費用變更及調(diào)整7.土地及配套設施使用維護7.1土地使用維護責任7.2配套設施維護責任7.3損壞及修復責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力解除條件12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復印件12.2配套設施建設圖紙及預算12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：011.2承租方基本信息承租方名稱：幼兒園法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：022.土地租賃概況2.1土地位置及面積土地位置：省市區(qū)路號土地面積：5000平方米2.2土地用途土地用途：教育用地2.3租賃期限租賃期限：20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止2.4租金及支付方式租金：每月人民幣10萬元整支付方式：每月末前五日內(nèi)，承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶3.配套設施建設3.1配套設施項目及標準項目：幼兒園教學樓、活動室、食堂、衛(wèi)生間等標準：符合國家相關(guān)教育設施建設標準3.2配套設施建設進度及驗收進度：自合同簽訂之日起，配套設施建設期限為12個月驗收：配套設施建設完成后，由雙方共同驗收3.3配套設施產(chǎn)權(quán)歸屬配套設施建成后，產(chǎn)權(quán)歸承租方所有4.土地使用條件4.1土地使用范圍承租方僅可在土地范圍內(nèi)進行幼兒園建設及運營4.2土地使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途不得在土地上建設任何與幼兒園無關(guān)的設施4.3土地使用費用土地使用費用已包含在租金中，無需另行支付5.租金支付5.1租金計算方式租金按月計算，以人民幣計價5.2租金支付時間及方式每月末前五日內(nèi)支付通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.3違約責任若承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%6.配套設施建設費用6.1費用預算及支付方式費用預算：人民幣200萬元整支付方式：按工程進度分期支付6.2費用結(jié)算費用結(jié)算由雙方共同進行，以實際發(fā)生費用為準6.3費用變更及調(diào)整若因不可抗力等因素導致費用變更，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序應按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件租賃期限屆滿合同因違約而解除雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除條件出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同10.違約責任10.1違約行為定義承租方未按時支付租金出租方未按時提供符合約定的土地一方違反土地使用條件10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償標準違約金按每日租金的1%計算，累計至違約行為發(fā)生之日止11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等11.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失11.3不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)超過30日，合同自動解除12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復印件12.2配套設施建設圖紙及預算12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件雙方協(xié)商一致13.2變更程序變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議13.3變更效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同解除14.1解除條件合同約定的解除條件成就不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同14.2解除程序解除合同應以書面形式通知對方14.3解除效力合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利義務，并妥善處理已發(fā)生的事項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方職責第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行，并承擔相應的責任。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方同意介入本合同履行過程。16.2第三方介入通知甲乙雙方應在第三方介入前，書面通知對方及第三方，并明確第三方的職責和權(quán)限。17.第三方責任17.1責任限額第三方在本合同履行過程中的責任，以甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議中約定的責任限額為準。若服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣100萬元。17.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同，并按照合同約定履行職責。第三方對甲方負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同，并按照合同約定履行職責。第三方對乙方負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同履行過程中的服務提供方，不承擔甲乙雙方合同項下的權(quán)利義務。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成約定的服務；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；4.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2終止程序第三方介入的終止，甲乙雙方應書面通知對方及第三方，并按照服務協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力，其他條款仍應按照原約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件要求：提供有效的土地使用權(quán)證復印件，證明出租方擁有土地的使用權(quán)。說明：附件應清晰可辨，加蓋出租方公章或合同專用章。2.配套設施建設圖紙及預算要求：提供配套設施建設的詳細圖紙和預算，包括設計說明、工程量清單、材料設備清單等。說明：圖紙應包含建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、設備設計等內(nèi)容，預算應詳細列出各項費用。3.配套設施建設合同要求：如第三方介入進行配套設施建設，應提供第三方與承租方簽訂的建設合同。說明：合同應明確建設內(nèi)容、工期、費用、驗收標準等。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應能證明租金已按約定時間支付。5.土地及配套設施使用維護記錄要求：記錄土地及配套設施的使用和維護情況，包括維修記錄、保養(yǎng)記錄等。說明：記錄應詳細記錄每次維修、保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，應提供爭議解決協(xié)議，包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。7.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，應提供相關(guān)證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明：證明材料應具有權(quán)威性，如政府文件、新聞媒體報道等。8.第三方服務協(xié)議要求：如第三方介入，應提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議。說明：協(xié)議應詳細約定第三方的職責、權(quán)利、義務、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：承租方未按約定時間支付租金，視為違約。標準示例：每日滯納金為租金的1%，自逾期之日起計算。2.土地使用違規(guī)責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意改變土地用途，視為違約。標準示例：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復原狀，并承擔相應損失。3.配套設施建設延誤責任認定：第三方未按約定時間完成配套設施建設，視為違約。標準示例：每日延誤賠償為合同總價的0.5%，自延誤之日起計算。4.不可抗力事件處理不當責任認定：發(fā)生不可抗力事件后，未采取合理措施減輕損失，視為違約。標準示例：違約方應承擔由此造成的全部損失。5.第三方服務不符合約定責任認定：第三方提供的服務不符合約定，視為違約。標準示例：第三方應承擔由此造成的損失，并重新提供服務。全文完。2024幼兒園土地租賃及配套設施建設合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.土地租賃費用及支付4.1租金及押金支付4.2違約金及滯納金4.3其他費用5.土地使用條件及限制5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.配套設施建設6.1配套設施建設內(nèi)容6.2配套設施建設標準6.3配套設施建設進度6.4配套設施建設費用7.配套設施使用及維護7.1配套設施使用范圍7.2配套設施使用規(guī)定7.3配套設施維護責任7.4配套設施維護費用8.交付及驗收8.1土地交付8.2配套設施交付8.3驗收標準及程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1合同附件12.2通知及送達12.3合同生效及終止12.4合同解釋13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：幼土租配20240011.2合同名稱：2024幼兒園土地租賃及配套設施建設合同1.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方：市區(qū)街道辦事處1.4.2承租方：市區(qū)幼兒園第二條租賃土地基本情況2.1土地位置：市區(qū)街道號2.2土地面積：5000平方米2.3土地用途：幼兒園教育用地2.4土地權(quán)屬：市區(qū)街道辦事處第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年3月1日起至2034年2月28日止，共計10年3.2租金計算方式：按年度計算，每年租金為人民幣萬元整3.3租金支付方式：承租方應在每年3月1日前一次性支付全年租金3.4租金調(diào)整機制：租金每五年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定第四條土地租賃費用及支付4.1租金及押金支付：租金及押金共計人民幣萬元，承租方應在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付4.2違約金及滯納金：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日萬分之五的違約金4.3其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電氣費等，按實際發(fā)生金額支付第五條土地使用條件及限制5.1土地使用范圍：僅限于幼兒園教育用地，不得改變土地用途5.2土地使用要求：保持土地平整、綠化，不得擅自搭建建筑物5.3土地使用限制：禁止在土地上從事與幼兒園教育無關(guān)的活動第六條配套設施建設6.1配套設施建設內(nèi)容：包括但不限于教學樓、宿舍樓、食堂、運動場等6.2配套設施建設標準：按照國家相關(guān)標準及幼兒園建設規(guī)范執(zhí)行6.3配套設施建設進度：自合同簽訂之日起2年內(nèi)完成6.4配套設施建設費用：由出租方承擔，費用總額為人民幣萬元第七條配套設施使用及維護7.1配套設施使用范圍：僅限于幼兒園教育及相關(guān)活動使用7.2配套設施使用規(guī)定：保持設施完好，不得擅自拆除、改動7.3配套設施維護責任：由出租方負責設施的日常維護保養(yǎng)7.4配套設施維護費用：納入租金中，由承租方支付第八部分：合同如下：第八條交付及驗收8.1土地交付：出租方應在合同簽訂后30日內(nèi)將土地交付承租方使用8.2配套設施交付：配套設施建設完成后，出租方應在30日內(nèi)完成交付8.3驗收標準及程序8.3.1驗收標準：按照國家相關(guān)標準和雙方約定的建設要求進行驗收8.3.2驗收程序：由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用第九條違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方擅自改變土地用途9.1.3承租方未按照約定使用土地9.1.4出租方未按時交付土地或配套設施9.1.5雙方約定的其他違約情形9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件10.1.2法律規(guī)定的解除條件10.2合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3解除合同后的處理10.3.1土地及配套設施的使用權(quán)及費用結(jié)算10.3.2違約責任的承擔10.3.3合同解除后的其他后續(xù)事宜處理第十一部分：爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔第十二部分：其他約定12.1合同附件：包括但不限于土地使用協(xié)議、配套設施建設方案等12.2通知及送達：通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等12.3合同生效及終止：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除時終止12.4合同解釋：本合同條款如有歧義，應以有利于保護幼兒教育和公共利益的原則進行解釋第十三部分：合同變更及解除13.1合同變更程序：變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議13.2合同解除程序：同第十條13.3合同變更及解除后的處理：同第十條第十四部分：合同附件14.1土地租賃合同14.2配套設施建設合同14.3其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的同意。第三條第三方職責3.1第三方介入合同的目的、職責和權(quán)利應在合同中明確約定。3.2第三方職責包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢服務；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；3.1.3監(jiān)督合同履行情況；3.1.4解決合同履行中的爭議；3.1.5其他甲乙雙方約定的職責。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3對甲乙雙方的違約行為提出建議或警告；4.1.4依法維護自身合法權(quán)益。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務費用的一定比例（如20%）為限。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務關(guān)系。6.2第三方不得與甲乙任何一方存在利益沖突，否則應立即終止合同關(guān)系。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方的資質(zhì)證明；7.1.3第三方的服務內(nèi)容、期限和費用；7.1.4第三方的責任范圍和責任限額；7.1.5第三方介入的具體程序和方式。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對方。8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。9.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十二條第三方介入的合同終止12.1當合同終止時，第三方介入的合同關(guān)系也隨之終止。12.2第三方介入的合同終止不影響本合同其他條款的效力。第十三條第三方介入的后續(xù)處理13.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.2第三方介入的合同終止后，第三方應將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方或指定的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細要求：包含土地位置、面積、用途、權(quán)屬、租賃期限、租金等信息。說明：本附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.配套設施建設方案詳細要求：包括配套設施的建設內(nèi)容、標準、進度、費用等。說明：本附件為配套設施建設的指導文件，確保建設符合約定標準。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入目的、職責、權(quán)利、責任限額等。說明：本附件為第三方介入合同的補充，確保第三方職責明確。4.驗收報告詳細要求：記錄土地及配套設施的驗收情況，包括驗收日期、結(jié)果等。說明：本附件為驗收工作的官方文件，證明土地和配套設施已符合合同要求。5.通知及送達證明詳細要求：記錄所有通知的發(fā)送時間和方式，以及送達的證明。說明：本附件為證明通知已有效送達的文件，確保各方知曉相關(guān)事項。6.違約金及賠償協(xié)議詳細要求：明確違約金的標準和賠償方式。說明：本附件為違約責任的具體執(zhí)行文件，保障合同的嚴肅性。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件為合同變更的法律文件，確保變更的有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：本附件為合同解除的法律文件，確保解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2甲乙任何一方擅自改變土地用途。1.3甲乙任何一方未按照約定使用土地。1.4出租方未按時交付土地或配套設施。1.5第三方在履行職責過程中造成損失。2.責任認定標準：2.1違約金：按照合同約定的比例計算，如未約定，則按每日萬分之五計算。2.2賠償損失：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。2.3第三方責任：第三方責任限額根據(jù)合同約定或第三方服務費用的一定比例確定。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付租金，應支付每日萬分之五的違約金。3.2出租方未按時交付土地，導致承租方延誤幼兒園招生，應賠償承租方因此造成的損失。3.3第三方在監(jiān)督建設過程中造成設施損壞，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。全文完。2024幼兒園土地租賃及配套設施建設合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付方式3.2其他相關(guān)費用及支付4.土地使用及配套設施建設4.1土地使用范圍4.2配套設施建設內(nèi)容4.3配套設施建設進度5.土地使用權(quán)及配套設施權(quán)屬5.1土地使用權(quán)權(quán)屬5.2配套設施權(quán)屬6.保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同修改11.1合同修改方式11.2合同修改生效條件12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.2合同備案手續(xù)13.合同附件13.1附件一：土地租賃協(xié)議13.2附件二：配套設施建設方案13.3附件三：相關(guān)文件及資料14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________第二條土地租賃基本情況2.1土地位置及面積土地坐落：____________________土地面積：____________________平方米2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：____________________土地用途：____________________2.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日第三條租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付方式租金總額：____________________元支付方式：____________________支付時間：____________________3.2其他相關(guān)費用及支付物業(yè)管理費：____________________元/月水費、電費等：____________________元/月支付方式：____________________支付時間：____________________第四條土地使用及配套設施建設4.1土地使用范圍1.建設幼兒園2.配套設施建設4.2配套設施建設內(nèi)容1.建設教室、活動室、休息室等教學設施2.建設食堂、衛(wèi)生間、消防設施等生活設施3.建設綠化、停車場等輔助設施4.3配套設施建設進度1.建設周期：____年____月2.投入使用時間：____年____月第五條土地使用權(quán)及配套設施權(quán)屬5.1土地使用權(quán)權(quán)屬出租方保證出租的土地使用權(quán)合法、有效，并承擔相應的法律責任。5.2配套設施權(quán)屬1.建設完成的配套設施歸承租方所有。2.出租方不得以任何理由干涉承租方對配套設施的使用、收益和處分。第六條保證金6.1保證金金額及繳納方式保證金金額：____________________元繳納方式：____________________繳納時間：____________________6.2保證金退還條件1.租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢各項義務；2.承租方提前解除合同，并按照合同約定支付違約金；3.出租方無正當理由解除合同，并按照合同約定支付違約金。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件1.出租方未按合同約定提供土地或配套設施；2.承租方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出租方或承租方出現(xiàn)嚴重違約行為；5.不可抗力導致合同無法履行。7.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額按實際損失計算，最高不超過合同總額的_____%；3.因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________第九條其他約定事項9.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2合同附件1.土地租賃協(xié)議2.配套設施建設方案3.相關(guān)文件及資料第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；4.依法應終止合同的其他情形。第十一條合同修改11.1合同修改方式合同內(nèi)容的修改，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同修改生效條件合同修改內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同備案12.1合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)：____________________12.2合同備案手續(xù)雙方應按照合同備案機構(gòu)的要求，辦理合同備案手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：土地租賃協(xié)議13.2附件二：配套設施建設方案13.3附件三：相關(guān)文件及資料第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲、乙雙方履行合同，保證合同條款的執(zhí)行，維護合同雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，對甲、乙雙方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設定第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總額的_____%。第三條第三方責權(quán)利3.1責任第三方應按照合同約定，履行相應的職責，確保合同順利履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，以保障其履行職責。3.3利益第三方在合同履行過程中享有合同約定的利益，如收益、費用返還等。第四條第三方介入程序4.1介入申請甲、乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。第三方應在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復。4.2介入?yún)f(xié)議甲、乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。甲、乙雙方各自承擔合同約定的責任。5.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中的權(quán)利，僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。甲、乙雙方各自享有合同約定的權(quán)利。5.3利益劃分第三方在合同履行過程中的利益，僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。甲、乙雙方各自享有合同約定的利益。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同主體第三方介入后，甲、乙雙方仍為合同主體，應繼續(xù)履行合同約定的義務。6.2合同變更如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議