2024年足浴店租賃承包合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年足浴店租賃承包合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概況2.1足浴店具體地址2.2足浴店面積2.3足浴店設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.足浴店經(jīng)營(yíng)管理制度5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.3營(yíng)業(yè)時(shí)間5.4安全生產(chǎn)5.5消防安全5.6環(huán)境保護(hù)5.7員工管理6.足浴店裝修及改造6.1裝修審批6.2裝修費(fèi)用6.3裝修期限6.4裝修驗(yàn)收7.足浴店設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)備維修費(fèi)用7.3設(shè)備更換8.足浴店經(jīng)營(yíng)范圍變更8.1變更審批8.2變更內(nèi)容8.3變更程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1稅收責(zé)任13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3身份證號(hào)碼：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3身份證號(hào)碼：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5住所地：_______第二條租賃物概況2.1足浴店具體地址：_______2.2足浴店面積：_______平方米2.3足浴店設(shè)施及設(shè)備：2.3.1床位數(shù)量：_______2.3.2桑拿設(shè)備：_______2.3.3洗浴設(shè)施：_______2.3.4健身器材：_______2.3.5熱水供應(yīng)系統(tǒng)：_______第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第四條租金及支付方式4.1租金總額：_______元4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4違約責(zé)任：逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。第五條足浴店經(jīng)營(yíng)管理制度5.1經(jīng)營(yíng)范圍：提供足浴、按摩、桑拿等服務(wù)5.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范：遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.3營(yíng)業(yè)時(shí)間：每日_______至_______5.4安全生產(chǎn)：確保足浴店安全無(wú)事故，定期進(jìn)行安全檢查5.5消防安全：配備消防設(shè)施，確保消防安全5.6環(huán)境保護(hù)：做好環(huán)境衛(wèi)生工作，保持店內(nèi)整潔5.7員工管理：規(guī)范員工行為，提高服務(wù)質(zhì)量第六條足浴店裝修及改造6.1裝修審批：任何裝修及改造需提前向出租方申請(qǐng)審批6.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承包方承擔(dān)6.3裝修期限：自獲得出租方批準(zhǔn)之日起_______日內(nèi)完成6.4裝修驗(yàn)收：裝修完成后，雙方共同驗(yàn)收第七條足浴店設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)足浴店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2設(shè)備維修費(fèi)用：一般維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商解決7.3設(shè)備更換：因自然磨損或故障需更換設(shè)備時(shí)，雙方協(xié)商確定更換方案第八條足浴店經(jīng)營(yíng)范圍變更8.1變更審批：如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，承包方應(yīng)提前_______日向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。8.2變更內(nèi)容：經(jīng)營(yíng)范圍變更需詳細(xì)列明變更內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、營(yíng)業(yè)時(shí)間等。8.3變更程序：變更申請(qǐng)經(jīng)出租方批準(zhǔn)后，承包方需辦理相關(guān)手續(xù)，并確保變更內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后_______日內(nèi)未改正的；9.1.2出租方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除后；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除及終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承包方未按時(shí)支付租金；10.1.2承包方違反經(jīng)營(yíng)管理制度，造成不良影響；10.1.3承包方擅自改變租賃物用途；10.1.4承包方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1稅收責(zé)任：本合同涉及的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修改造方案等。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的任何自然人和法人。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)參數(shù)等。17.3責(zé)任劃分：甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任不清。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1如第三方為中介方，其責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。18.2.2如第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告價(jià)值的_______%。18.2.3如第三方為監(jiān)理單位，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_______倍。18.2.4如第三方為保險(xiǎn)公司，其責(zé)任限額按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。18.3責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過(guò)部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的建議和改進(jìn)措施。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。21.第三方的退出21.1如第三方因故退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并辦理相應(yīng)的退出手續(xù)。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。22.第三方介入的合同變更22.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋1.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方違反合同約定，經(jīng)書面通知后_______日內(nèi)未改正的；因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物；合同約定的其他解除情形。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。租賃物清單；裝修改造方案；其他雙方認(rèn)為必要的附件。6.合同解除及終止：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決方式、程序和責(zé)任由雙方在合同中約定。8.合同生效及變更：合同生效條件、變更程序由雙方在合同中約定。9.其他約定事項(xiàng)：包括但不限于稅收責(zé)任、法律適用等。10.合同簽署日期及地點(diǎn)：合同簽署日期及地點(diǎn)由雙方在合同中約定。全文完。2024年足浴店租賃承包合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1足浴店的具體位置2.2足浴店面積2.3足浴店設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.1.1全稱：________________1.1.2簡(jiǎn)稱：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5住所地址：________________1.2出租方信息1.2.1全稱：________________1.2.2簡(jiǎn)稱：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5住所地址：________________2.租賃標(biāo)的物2.1足浴店的具體位置：________________2.2足浴店面積：________________平方米桌椅水療床洗浴設(shè)備熱水供應(yīng)設(shè)備消毒設(shè)備空調(diào)設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月前____個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月____日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或雙方協(xié)商一致。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)____%，調(diào)整頻率為____年調(diào)整一次。5.3調(diào)整時(shí)間：調(diào)整時(shí)間為____年____月____日。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整6.2押金退還條件：租賃期滿且足浴店設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠繳租金及其他費(fèi)用。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，出租方應(yīng)退還押金。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方僅可在足浴店內(nèi)從事足浴、按摩等休閑服務(wù)。7.2使用限制：禁止在足浴店內(nèi)從事非法活動(dòng)，禁止在營(yíng)業(yè)時(shí)間外擅自改變店內(nèi)布局。8.維修及保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)足浴店日常設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)足浴店房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。出租方應(yīng)在接到承租方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：除因承租方使用不當(dāng)造成的損壞外，維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借足浴店。9.2轉(zhuǎn)借條件：如需轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)確保轉(zhuǎn)借方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批：出租方應(yīng)在收到承租方書面申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.合同解除及終止出租方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；承租方未按合同約定支付租金；合同約定的其他解除條件。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3合同終止：租賃期滿，合同自然終止。11.違約責(zé)任11.1違約行為：任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除、終止的其他情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2通知方式：雙方書面通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。足浴店租賃清單設(shè)施清單保證金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等非合同主體，其在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同管理。2.第三方介入的范圍提供租賃標(biāo)的物評(píng)估服務(wù)；提供合同履行的擔(dān)保；提供法律咨詢和代理；提供合同履行過(guò)程中的監(jiān)督管理。3.第三方介入的審批3.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額以合同標(biāo)的物價(jià)值的____%為限。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：在合同約定范圍內(nèi)，根據(jù)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)估和評(píng)價(jià)；要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料。5.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；對(duì)甲乙雙方的信息保密；對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系；第三方僅為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同管理。6.2第三方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系：第三方對(duì)租賃標(biāo)的物不享有所有權(quán)；第三方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用僅限于合同約定范圍。7.第三方介入的具體條款7.1中介方：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向；中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息；中介方不得利用合同關(guān)系獲取不正當(dāng)利益。7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估；評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估；評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。7.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)提供法律咨詢和代理服務(wù)；法律顧問(wèn)應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；法律顧問(wèn)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。9.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.足浴店租賃清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。包括租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃期限、租金等信息。2.設(shè)施清單列出足浴店內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于桌椅、水療床、洗浴設(shè)備、熱水供應(yīng)設(shè)備、消毒設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。3.保證金收據(jù)出租方收取的保證金收據(jù)，作為保證金支付憑證。4.合同簽訂證明甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件乙方法定代表人身份證復(fù)印件，作為乙方身份證明。7.第三方評(píng)估報(bào)告第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的租賃標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告。8.第三方擔(dān)保協(xié)議第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。9.第三方法律顧問(wèn)意見書第三方法律顧問(wèn)對(duì)合同條款的法律效力出具的意見書。10.第三方監(jiān)督報(bào)告第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方未按合同約定使用足浴店，造成設(shè)施損壞或影響出租方權(quán)益。1.3乙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。1.4甲方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。1.5甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。1.6第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.2乙方未按合同約定使用足浴店，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3乙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.4甲方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.5甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定支付租金，逾期____日未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致足浴店設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元。3.3甲方未在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方通知的設(shè)施損壞進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用____元。3.4第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金____元。全文完。2024年足浴店租賃承包合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2出租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人2.足浴店概況2.1足浴店名稱、地址、面積2.2足浴店設(shè)施設(shè)備狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約事宜4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間及逾期處理5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.足浴店經(jīng)營(yíng)管理6.1足浴店經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)方式6.2足浴店員工管理6.3足浴店衛(wèi)生及消防安全7.足浴店設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備維修及更換8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力條款8.2違約責(zé)任及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：足浴店租賃合同12.2附件二：足浴店設(shè)施設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中的其他約定13.2雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同主體2.1承租方主體資格2.2出租方主體資格3.足浴店租賃標(biāo)的物3.1足浴店名稱、地址、面積3.2足浴店設(shè)施設(shè)備狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式6.押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的處理8.3違約責(zé)任8.4違約金及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行過(guò)程中的其他約定12.2雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽字蓋章14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、擔(dān)保、咨詢、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、擔(dān)保、咨詢、評(píng)估等。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行合同約定的義務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，包括但不限于第三方的資格、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。16.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序和條件。16.4甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)與甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)相區(qū)分。17.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17