2024年私營養(yǎng)老院標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議：公建改造專版

2024年私營養(yǎng)老院標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議：公建改造專版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.公建改造項(xiàng)目2.1改造內(nèi)容2.2改造標(biāo)準(zhǔn)2.3改造時(shí)間表3.資金籌措與支付3.1資金籌措方式3.2支付條件3.3支付流程4.改造質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問題處理5.合同履行期限5.1總體期限5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3延期條款6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟或仲裁地點(diǎn)8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用權(quán)約定10.3侵權(quán)責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知與證明12.合同的附錄與附件12.1附錄內(nèi)容12.2附件清單12.3附件效力13.合同的簽字與蓋章13.1簽字要求13.2蓋章要求13.3簽字蓋章地點(diǎn)與時(shí)間14.其他條款14.1信息披露14.2法律適用14.3語言版本第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的私營養(yǎng)老院進(jìn)行公建改造的相關(guān)事宜，乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)工程的實(shí)施，雙方共同維護(hù)合同的履行，確保改造工程的順利完成。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、人員培訓(xùn)、運(yùn)營指導(dǎo)等，具體事宜依照雙方約定的內(nèi)容執(zhí)行。第二條公建改造項(xiàng)目2.1改造內(nèi)容包括但不限于房屋建筑改造、設(shè)施設(shè)備更新、環(huán)境綠化美化、醫(yī)療服務(wù)設(shè)施配置等。2.2改造標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方關(guān)于公共建筑改造的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)結(jié)合甲方私營養(yǎng)老院的實(shí)際情況，確保改造后的養(yǎng)老院符合相關(guān)使用功能和質(zhì)量要求。2.3改造時(shí)間表改造工程應(yīng)自協(xié)議簽署之日起calculated_field_placeholder個(gè)月內(nèi)完成，具體施工進(jìn)度依照工程計(jì)劃和實(shí)際施工情況進(jìn)行調(diào)整。第三條資金籌措與支付3.1資金籌措方式甲方負(fù)責(zé)籌集改造工程所需的全部資金，包括但不限于政府補(bǔ)助、銀行貸款、自籌資金等。3.2支付條件支付條件為工程進(jìn)度符合合同約定的節(jié)點(diǎn)，且質(zhì)量檢驗(yàn)合格。3.3支付流程由甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)，具體支付流程依照雙方共同制定的支付管理細(xì)則執(zhí)行。第四條改造質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議的約定。4.2驗(yàn)收程序改造工程完成后，由甲方組織，乙方配合進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量問題處理對于驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任，具體處理方式依照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條合同履行期限5.1總體期限改造工程的總體期限為calculated_field_placeholder個(gè)月，自協(xié)議簽署之日起計(jì)算。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括設(shè)計(jì)完成、施工啟動、改造完成等，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)依照工程計(jì)劃和實(shí)際施工情況進(jìn)行確定。5.3延期條款如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付工程款項(xiàng)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，依照合同約定和實(shí)際損失情況進(jìn)行確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇調(diào)解，由calculated_field_placeholder調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；如選擇仲裁，由calculated_field_placeholder仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為calculated_field_placeholder。第八條合同的生效、變更與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)須符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。8.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止（1）工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密義務(wù)雙方對保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期calculated_field_placeholder年。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬改造工程所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)、工藝等知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。10.2使用權(quán)約定乙方在合同期間和合同終止后，僅享有使用改造工程成果的權(quán)利，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或用于其他項(xiàng)目。10.3侵權(quán)責(zé)任如乙方使用改造工程成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同的正常履行。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力通知與證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的附錄與附件12.1附錄內(nèi)容附錄包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。12.2附件清單附件清單詳見附件，附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件與本合同一起構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，雙方應(yīng)予以遵守。第十三條合同的簽字與蓋章13.1簽字要求本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。13.2蓋章要求雙方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和合同約定，認(rèn)真履行蓋章手續(xù)。13.3簽字蓋章地點(diǎn)與時(shí)間本合同在___年___月___日簽字蓋章，地點(diǎn)為___。第十四條其他條款14.1信息披露雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)披露相關(guān)信息，保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。14.2法律適用本合同適用___法律。14.3語言版本本合同的及附件均為___語言版本，如有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)描述：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、電路設(shè)計(jì)、管道設(shè)計(jì)等，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述：詳細(xì)展示改造工程的施工細(xì)節(jié)，包括施工工藝、材料要求等。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述：明確改造工程所涉及的技術(shù)要求，包括設(shè)備參數(shù)、材料標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：資金籌措與支付管理細(xì)則詳細(xì)描述：詳細(xì)規(guī)定資金支付的條件、流程、時(shí)間等。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)描述：規(guī)定違約金的計(jì)算方式，明確違約行為與違約金之間的對應(yīng)關(guān)系。附件七：爭議解決辦法詳細(xì)描述：詳細(xì)描述調(diào)解或仲裁的程序、機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)描述：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)及保密期限等。附件九：知識產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)描述：明確改造工程所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)限等。附件十：不可抗力事件證明文件詳細(xì)描述：證明不可抗力事件發(fā)生的文件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。5.乙方使用改造工程成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件六的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。3.延期違約：按照合同約定的工程進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行延期違約責(zé)任認(rèn)定。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照附件六的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密信息：指合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方約定需保密的信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指改造工程所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)、工藝等智力成果的產(chǎn)權(quán)。4.違約金：指違約方按照附件六的計(jì)算公式向守約方支付的違約補(bǔ)償。5.