2025年地下綜合利用合同

2025年地下綜合利用合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_________

鑒于甲方擁有_________地下資源，為充分發(fā)揮地下空間資源優(yōu)勢，提高土地利用率，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙豐收，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年內(nèi)對地下空間資源的綜合利用，包括但不限于地下空間開發(fā)、建設(shè)、運營和管理等方面。

二、簽訂背景：甲乙雙方均認(rèn)識到地下空間資源的開發(fā)利用對于促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展、改善城市基礎(chǔ)設(shè)施、提高城市綜合競爭力具有重要意義。為共同推動地下空間資源的合理開發(fā)利用，甲乙雙方本著平等互利、誠信合作的原則，特簽訂本合同。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。

特此聲明，甲乙雙方在簽訂本合同時，均具有完全民事行為能力，且簽訂本合同的內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于_________的地下空間資源提供給乙方進(jìn)行綜合利用。

1.2乙方負(fù)責(zé)地下空間的開發(fā)、建設(shè)、運營和管理，包括但不限于：

（1）地下空間規(guī)劃與設(shè)計；

（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（3）設(shè)施設(shè)備安裝與調(diào)試；

（4）運營維護(hù)；

（5）安全管理。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行地下空間的開發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。

2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行嚴(yán)格把控。

2.3甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第三條價格支付

3.1本合同總價款為人民幣_________元整（大寫：_____________________）。

3.2乙方在簽訂合同后____日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為預(yù)付款。

3.3乙方完成地下空間開發(fā)建設(shè)并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付總價款的_____%。

3.4乙方在運營期間，甲方按年度支付運營費用，具體支付方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。

第四條保密條款

4.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及與地下空間開發(fā)相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定完成地下空間開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3若甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同期滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商解除合同。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

第九條甲方權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的地下空間開發(fā)利用方案進(jìn)行審查和監(jiān)督；

（2）對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）按照合同約定支付乙方款項；

（4）享有地下空間綜合利用的收益權(quán)。

9.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供地下空間的相關(guān)資料和條件，包括但不限于土地使用證、地質(zhì)勘察報告等；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工程規(guī)劃許可、施工許可等；

（3）保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益；

（4）按照合同約定支付乙方工程款和運營費用。

第十條乙方權(quán)利與義務(wù)

10.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定進(jìn)行地下空間的開發(fā)建設(shè)；

（2）在施工過程中，享有甲方提供的施工場地、設(shè)施和資源；

（3）在合同履行過程中，享有合理的利潤；

（4）在合同期滿或解除合同后，享有地下空間運營權(quán)。

10.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成地下空間的開發(fā)建設(shè)；

（2）確保施工過程中的安全、環(huán)保和文明施工；

（3）建立健全內(nèi)部管理制度，確保工程質(zhì)量；

（4）在合同約定的期限內(nèi)完成地下空間的運營，并確保運營質(zhì)量；

（5）按照合同約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用。

第十一條合作方式

11.1甲乙雙方應(yīng)建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進(jìn)地下空間資源的綜合利用。

11.2甲方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展、問題解決和風(fēng)險防范等事項。

11.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交項目進(jìn)展報告，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全環(huán)保等情況。

11.4甲乙雙方應(yīng)共同參與項目驗收，確保地下空間綜合利用達(dá)到預(yù)期效果。

11.5遇有緊急情況或重大事項，甲乙雙方應(yīng)立即溝通協(xié)商，共同采取有效措施。

第十二條合同變更與解除

12.1在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。

12.2合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

12.3合同變更或解除不影響已發(fā)生的合同權(quán)利和義務(wù)。

合同/協(xié)議編號：____________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

第十三條合同有效期限

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。

13.2本合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

第十四條合同變更

14.1本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。

14.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，擅自變更的，變更內(nèi)容無效。

第十五條合同解除

15.1以下情況發(fā)生時，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）合同約定的其他解除條件。

15.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。

第十六條終止條件

16.1本合同終止的條件包括：

（1）合同期滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）合同因解除而終止；

（4）合同因其他原因依法或依約定終止。

16.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。

第十七條爭議解決

17.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

17.3爭議解決過程中，除爭議事項外，其他合同條款應(yīng)繼續(xù)履行。

第十八條法律適用和管轄法院

18.1本合同適用中華人民共和國法律。

18.2本合同爭議解決法院為合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。

第十九條合同效力

19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

19.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：指合同雙方對于在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)，不得泄露給第三方。

3.違約責(zé)任：指合同一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或者合同目的部分不能實現(xiàn)時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的執(zhí)行或者解釋產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同不能履行或者履行不能達(dá)到預(yù)期效果。

6.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原合同內(nèi)容進(jìn)行補充、修改或者增加的協(xié)議。

7.解除合同：指合同當(dāng)事人基于約定或法定原因，使合同關(guān)系自解除之日起不再具有法律效力的法律行為。

8.終止條件：指合同中約定的導(dǎo)致合同關(guān)系終止的條件，如合同期滿、解除合同等。

9.法律適用：指在合同履行過程中，確定適用哪個國家或地區(qū)的法律來解釋和執(zhí)行合同的規(guī)定。

10.管轄法院：指有權(quán)對合同爭議進(jìn)行審判的法院，通常是指合同簽訂地、履行地或者被告住所地法院。

11.法律約束力：指法律對合同當(dāng)事人具有的強制效力，即合同一旦成立，雙方都必須按照合同約定履行義務(wù)。

12.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：地下空間開發(fā)利用過程中可能遇到地質(zhì)條件復(fù)雜，影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。

注意事項：在合同中明確地質(zhì)勘探報告的準(zhǔn)確性和適用性，確保施工前對地質(zhì)情況有充分了解。

解決辦法：在合同中約定地質(zhì)勘探的詳細(xì)要求，并在施工過程中設(shè)立地質(zhì)監(jiān)測機制，及時調(diào)整施工方案。

2.問題：合同履行過程中可能出現(xiàn)的工程變更或設(shè)計調(diào)整。

注意事項：合同中應(yīng)明確變更程序和審批流程，確保變更的合理性和合法性。

解決辦法：設(shè)立變更管理流程，所有變更需經(jīng)雙方同意并書面記錄，變更后的費用和工期需在合同中明確。

3.問題：合同履行期間可能出現(xiàn)的資金支付爭議。

注意事項：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定付款條件、時間節(jié)點和支付方式，減少支付爭議。

解決辦法：設(shè)立財務(wù)監(jiān)督機制，確保資金支付符合合同約定，并建立爭議解決機制。

4.問題：合同履行過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量爭議。

注意事項：合同中應(yīng)明確規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序和責(zé)任劃分。

解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，對不合格工程及時整改，必要時可邀請第三方進(jìn)行質(zhì)量鑒定。

5.問題：合同履行期間可能出現(xiàn)的安全生產(chǎn)事故。

注意事項：合同中應(yīng)明確安全生產(chǎn)責(zé)任，制定安全生產(chǎn)管理制度。

解決辦法：雙方共同遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工安全。

6.問題：合同履行過程中可能出現(xiàn)的知識產(chǎn)權(quán)爭議。

注意事項：合同中應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用范圍。

解決辦法：在合同中約定知識產(chǎn)權(quán)的保密和許可使用條款，避免侵權(quán)風(fēng)險。

7.問題：合同履行期間可能出現(xiàn)的不可抗力事件。

注意事項：合同中應(yīng)明確不可抗力的定義和處理方式。

解決辦法：在合同中約定不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序，確保雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權(quán)益得到保障。

8.問題：合同終止后的資產(chǎn)移交和費用結(jié)算。

注意事項：合同中應(yīng)明確終止條件下的資產(chǎn)移交和費用結(jié)算流程。

解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定資產(chǎn)移交清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)和費用結(jié)算方式，確保合同終止后的順利進(jìn)行。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.地下空間綜合開發(fā)利用項目：適用于甲方擁有地下空間資源，需要乙方進(jìn)行綜合開發(fā)利用的項目，包括但不限于商業(yè)、住宅、倉儲、交通等用途。

2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：適用于甲方作為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，乙方作為建設(shè)承包方，共同進(jìn)行地下管道、隧道、地下停車場等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項目。

3.地下空間改造升級：適用于甲方需要對現(xiàn)有地下空間進(jìn)行改造升級，提高利用效率的項目，乙方作為改造施工方。

4.地下空間租賃經(jīng)營：適用于甲方將地下空間出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，乙方負(fù)責(zé)運營管理的項目。

5.地下空間資源整合：適用于甲方整合多個地下空間資源，乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一規(guī)劃和開發(fā)的項目。

6.地下空間科研合作：適用于甲方擁有地下空間資源，乙方作為科研單位，共同進(jìn)行地下空間科研合作的項目。

7.地下空間災(zāi)害預(yù)防與治理：適用于甲方負(fù)責(zé)地下空間災(zāi)害預(yù)防與治理，乙方作為施工方或技術(shù)支持方的項目。

8.地下空間環(huán)境修復(fù)：適用于甲方需要對地下空間進(jìn)行環(huán)境修復(fù)，乙方負(fù)責(zé)施工和治理的項目。

9.地下空間新能源利用：適用于甲方擁有地下空間資源，乙方負(fù)責(zé)開發(fā)新能源利用項目的項目。

10.地下空間土地儲備與開發(fā)：適用于甲方作為土地儲備機構(gòu)，乙方作為土地開發(fā)企業(yè)，共同進(jìn)行土地儲備和開發(fā)的項目。

11.地下空間旅游開發(fā)：適用于甲方擁有地下空間資源，乙方負(fù)責(zé)開發(fā)地下空間旅游項目的項目。

12.地下空間文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：適用于甲方擁有地下空間資源，乙方負(fù)責(zé)開發(fā)地下空間文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的項目。

所需附件列表：

1.地下空間資源權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、采礦許可證等。

2.地質(zhì)勘察報告，包括地質(zhì)結(jié)構(gòu)、水文地質(zhì)、工程地質(zhì)等詳細(xì)內(nèi)容。

3.項目可行性研究報告，包括市場分析、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益等評估。

4.環(huán)境影響評價報告，包括對地下空間開發(fā)利用可能產(chǎn)生的環(huán)境影響及防治措施。

5.施工圖設(shè)計文件，包括地下空間開發(fā)建設(shè)的平面圖、剖面圖、設(shè)備布局圖等。

6.安全生產(chǎn)許可證，證明乙方具備安全生產(chǎn)條件。

7.質(zhì)量保證體系文件，包括質(zhì)量管理制度、檢驗程序、人員資質(zhì)等。

8.甲方提供的場地使用相關(guān)文件，如土地使用協(xié)議、租賃合同等。

9.合同雙方簽字蓋章的補充協(xié)議或附件。

10.合同雙方同意的變更記錄和變更后的合同文本。

11.合同履行過程中的