《監(jiān)理規(guī)范宣貫提要》課件

監(jiān)理規(guī)范宣貫提要課程大綱第一部分監(jiān)理工作概述第二部分監(jiān)理工作職責(zé)第三部分監(jiān)理工作流程第四部分監(jiān)理人員構(gòu)成監(jiān)理工作概述監(jiān)理工作是指依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價、合同等方面的監(jiān)督管理工作。監(jiān)理工作是建設(shè)工程質(zhì)量安全的重要保障，也是建設(shè)工程順利進(jìn)行的必要條件。監(jiān)理工作職責(zé)質(zhì)量控制確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督施工過程，對質(zhì)量問題及時提出整改要求。進(jìn)度控制監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃工期完成，協(xié)調(diào)解決進(jìn)度延誤問題，并及時向業(yè)主匯報。成本控制監(jiān)督工程造價，控制工程成本，審核工程款支付，防止工程超預(yù)算。安全管理監(jiān)督施工安全，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)，預(yù)防安全事故發(fā)生，保障人員安全。監(jiān)理工作流程1前期準(zhǔn)備簽訂合同，組建監(jiān)理隊(duì)伍，熟悉圖紙2施工階段現(xiàn)場巡視，質(zhì)量檢查，安全監(jiān)督3竣工驗(yàn)收參與驗(yàn)收，出具報告，移交工程監(jiān)理工作流程是確保工程質(zhì)量和安全的重要保障，需要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理人員構(gòu)成1項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)總體監(jiān)理工作，協(xié)調(diào)各專業(yè)監(jiān)理。2專業(yè)監(jiān)理負(fù)責(zé)各自專業(yè)范圍內(nèi)的監(jiān)理工作。3監(jiān)理員負(fù)責(zé)具體施工階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理工作要求嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同文件，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。細(xì)致周密檢查對工程實(shí)施全過程進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。完善工作記錄及時、完整地記錄監(jiān)理工作內(nèi)容，形成完整的監(jiān)理資料。監(jiān)理人員職責(zé)工程質(zhì)量控制監(jiān)督檢查施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范。工程進(jìn)度控制監(jiān)督檢查施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行。工程安全管理監(jiān)督檢查施工安全，確保施工現(xiàn)場安全文明施工。合同管理監(jiān)督檢查合同履行，確保工程款項(xiàng)支付和工程變更管理。監(jiān)理人員權(quán)限審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)方案等對不符合工程質(zhì)量、安全要求的施工行為進(jìn)行制止要求施工單位整改并簽發(fā)監(jiān)理通知單監(jiān)理人員行為準(zhǔn)則專業(yè)精神嚴(yán)格遵守行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)工程質(zhì)量，確保安全生產(chǎn)。公正廉潔秉持公正原則，廉潔自律，不接受任何不正當(dāng)利益。勤勉盡責(zé)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出解決方案。團(tuán)結(jié)協(xié)作與建設(shè)單位、施工單位等相關(guān)方保持良好溝通，共同完成工程目標(biāo)。監(jiān)理工作全程跟蹤1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理人員參與施工圖紙會審、施工組織設(shè)計(jì)審查等，確保施工準(zhǔn)備工作的順利進(jìn)行。2施工階段監(jiān)理人員對原材料進(jìn)場、分項(xiàng)工程施工、隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理人員參與工程竣工驗(yàn)收，并對工程移交進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利交付使用。施工圖紙會審圖紙審查審查圖紙的完整性、準(zhǔn)確性、可行性和協(xié)調(diào)性。確保圖紙符合相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。問題討論針對圖紙中存在的錯誤、遺漏、矛盾或不合理之處進(jìn)行討論，提出修改意見或建議。記錄匯總將審查意見和修改建議進(jìn)行匯總，形成圖紙會審記錄，并簽署確認(rèn)。圖紙修改根據(jù)會審意見進(jìn)行圖紙修改，并重新審核確認(rèn)，確保修改后的圖紙符合要求。施工組織設(shè)計(jì)審查1安全保障審查安全措施是否完善2進(jìn)度控制審查工期安排是否合理3質(zhì)量要求審查施工工藝是否符合規(guī)范4資源配置審查人員、設(shè)備、材料是否充足5成本預(yù)算審查成本控制措施是否有效原材料進(jìn)場檢查1合格證驗(yàn)證材料來源和質(zhì)量2檢驗(yàn)報告確保材料符合標(biāo)準(zhǔn)3抽樣檢測評估材料實(shí)際性能監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格把控原材料進(jìn)場環(huán)節(jié)，確保材料質(zhì)量符合工程要求。通過檢查合格證、檢驗(yàn)報告和抽樣檢測，確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，避免因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。分項(xiàng)工程施工監(jiān)測1質(zhì)量控制確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求2進(jìn)度控制保證工程按計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行3安全控制保障施工人員安全4成本控制有效控制工程造價隱蔽工程監(jiān)理1事前檢查監(jiān)理人員應(yīng)在隱蔽工程施工前進(jìn)行檢查，確認(rèn)施工準(zhǔn)備工作是否符合規(guī)范要求。2過程控制對隱蔽工程的施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3驗(yàn)收評定對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，確保工程質(zhì)量符合要求。4記錄存檔將隱蔽工程的檢查記錄、驗(yàn)收記錄等資料整理存檔，以便日后查詢。工程質(zhì)量檢查現(xiàn)場巡查定期巡視施工現(xiàn)場，檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。抽樣檢驗(yàn)根據(jù)規(guī)范要求，對工程進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保質(zhì)量合格。隱蔽工程驗(yàn)收對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。質(zhì)量記錄詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢查情況，為工程質(zhì)量追溯提供依據(jù)。安全文明施工監(jiān)管安全檢查定期進(jìn)行安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。文明施工督促施工單位做好施工現(xiàn)場文明施工管理，保持現(xiàn)場整潔有序。安全教育定期組織安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。工程進(jìn)度控制1目標(biāo)進(jìn)度根據(jù)合同約定，制定合理的目標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃2進(jìn)度跟蹤定期進(jìn)行進(jìn)度跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)偏差并采取措施3進(jìn)度控制通過合理的資源分配和協(xié)調(diào)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行合同管理合同審查確保合同條款合法合規(guī)，符合項(xiàng)目實(shí)際情況，并維護(hù)業(yè)主利益。合同履行監(jiān)督監(jiān)督各方嚴(yán)格履行合同條款，及時發(fā)現(xiàn)并解決合同履行過程中的問題。合同變更管理對合同變更進(jìn)行審核，并及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保變更合法有效。合同結(jié)算管理負(fù)責(zé)工程款結(jié)算審核，確保結(jié)算準(zhǔn)確無誤，并及時支付工程款。信息管理信息收集及時收集、整理、歸檔相關(guān)工程信息。信息共享建立信息共享機(jī)制，方便項(xiàng)目各方及時了解項(xiàng)目進(jìn)展。信息安全加強(qiáng)信息安全管理，確保信息安全可靠。會議紀(jì)要1記錄會議內(nèi)容包括會議主題、時間、地點(diǎn)、參會人員、討論議題、決定事項(xiàng)等。2明確責(zé)任分配對于會議中決定的任務(wù)，要明確責(zé)任人，并制定完成時間。3跟蹤會議執(zhí)行定期跟蹤會議決定的執(zhí)行情況，確保各項(xiàng)任務(wù)按時完成。監(jiān)理日志詳細(xì)記錄監(jiān)理日志記錄了監(jiān)理過程中的所有重要事件，包括會議、檢查、測試、問題處理等?？陀^真實(shí)監(jiān)理日志必須客觀真實(shí)地反映監(jiān)理工作情況，并提供相關(guān)證據(jù)支撐。及時更新監(jiān)理日志應(yīng)及時更新，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。監(jiān)理工作總結(jié)項(xiàng)目概述概述項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、工期、投資等基本信息。工作內(nèi)容總結(jié)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容，包括參與的階段、完成的任務(wù)等。工作成果概述監(jiān)理工作取得的成果，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的控制情況。經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)總結(jié)監(jiān)理工作中遇到的問題和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并提出改進(jìn)建議。重要問題處置及時發(fā)現(xiàn)工程實(shí)施過程中，及時發(fā)現(xiàn)和識別重要問題，并進(jìn)行記錄和分析。妥善處理對重要問題進(jìn)行評估，制定解決方案，并及時采取措施進(jìn)行處理。記錄存檔將重要問題的處理過程、結(jié)果和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)進(jìn)行記錄，并妥善保存存檔。工程竣工驗(yàn)收1驗(yàn)收程序按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。2驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價等方面。3驗(yàn)收結(jié)果根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果，決定是否通過驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收是工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，也是監(jiān)理工作的重要內(nèi)容之一。工程移交1文件移交包括工程竣工驗(yàn)收文件、施工圖紙、技術(shù)資料等。2現(xiàn)場移交包括工程實(shí)物、設(shè)備、設(shè)施等。3責(zé)任移交包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的責(zé)任。監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)交流1經(jīng)驗(yàn)分享在監(jiān)理項(xiàng)目中積累的寶貴經(jīng)驗(yàn)，包括成功案例和失敗教訓(xùn)。2經(jīng)驗(yàn)總結(jié)對以往監(jiān)理工作的總結(jié)和反思，以提高未來的工作效率和質(zhì)量。3經(jīng)驗(yàn)借鑒從其他監(jiān)理人員的經(jīng)驗(yàn)中學(xué)習(xí)，避免重復(fù)錯誤，提高自身能力。監(jiān)理工作案例分享分享一些實(shí)際案例，展示如何將監(jiān)理規(guī)范應(yīng)用到實(shí)際工作中。例如，在某個項(xiàng)目中，發(fā)現(xiàn)施工單位違反了規(guī)范，如何進(jìn)行處理？通過案例分析，可以幫助大家更好地理解監(jiān)理規(guī)范的實(shí)際應(yīng)用，并提高自身的工作能力。監(jiān)理工作心得體會嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致監(jiān)理工作要求我們對每一個細(xì)節(jié)都保持高度的警惕和責(zé)任感，避免任何疏忽造成工程質(zhì)量問