二零二五年度果園租賃附帶果樹種植基地土地流轉(zhuǎn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度果園租賃附帶果樹種植基地土地流轉(zhuǎn)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地流轉(zhuǎn)范圍及面積1.3土地租賃期限1.4租金支付方式及金額1.5果樹種植基地建設(shè)及維護1.6果樹種植品種及數(shù)量1.7種植技術(shù)指導與培訓1.8產(chǎn)量及品質(zhì)保證1.9銷售渠道及價格1.10土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.11土地流轉(zhuǎn)合同解除條件1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.6承租方地址：1.1.7承租方聯(lián)系人：1.1.8承租方聯(lián)系電話：第二條土地流轉(zhuǎn)范圍及面積2.1土地流轉(zhuǎn)范圍：本協(xié)議所指土地流轉(zhuǎn)范圍為甲方擁有的位于______的果園及果樹種植基地。2.2土地流轉(zhuǎn)面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，土地流轉(zhuǎn)面積為______畝。第三條土地租賃期限3.1土地租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。第四條租金支付方式及金額4.1租金金額：本協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付土地租賃費，總計人民幣______元整。4.2支付方式：乙方應于每年______月______日前，將土地租賃費一次性支付給甲方。第五條果樹種植基地建設(shè)及維護5.1乙方負責在租賃土地上按照甲方要求進行果樹種植基地的建設(shè)和維護工作。5.2乙方應確保果樹種植基地的建設(shè)和維護工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第六條果樹種植品種及數(shù)量6.1乙方在租賃土地上種植的果樹品種為______。6.2種植數(shù)量：根據(jù)甲方提供的果樹種植規(guī)劃，乙方應種植果樹______株。第七條種植技術(shù)指導與培訓7.1甲方應向乙方提供果樹種植技術(shù)指導，包括種植、管理、病蟲害防治等方面的知識。7.2甲方應在種植季節(jié)前對乙方進行至少______次種植技術(shù)培訓，確保乙方掌握必要的種植技術(shù)。第八條產(chǎn)量及品質(zhì)保證8.1乙方應按照甲方提供的種植技術(shù)指導進行果樹種植，確保果實產(chǎn)量和品質(zhì)達到國家相關(guān)標準。8.2甲方將對乙方種植的果樹進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)量或品質(zhì)不符合要求，乙方應立即采取措施進行整改。8.3甲方將協(xié)助乙方解決果樹種植過程中遇到的技術(shù)難題，共同確保產(chǎn)量和品質(zhì)的穩(wěn)定。第九條銷售渠道及價格9.1乙方種植的果實由甲方負責統(tǒng)一銷售。9.2銷售價格由雙方協(xié)商確定，并根據(jù)市場行情適時調(diào)整。9.3銷售所得收益，扣除甲方管理費用后，剩余部分按照合同約定比例分配給乙方。第十條土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式10.1土地流轉(zhuǎn)費用包括土地租賃費、土地流轉(zhuǎn)保證金等。10.2土地流轉(zhuǎn)費用應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付給甲方。10.3土地流轉(zhuǎn)保證金為人民幣______元，在合同履行完畢后無息退還乙方。第十一條土地流轉(zhuǎn)合同解除條件11.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。11.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。11.3乙方擅自改變土地用途或損害土地資源，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應責任。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期滿或因約定解除事由出現(xiàn)，合同自然終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務方、監(jiān)管機構(gòu)、擔保方、保險方等，是指在合同履行過程中，因特定目的或服務內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行或提供相關(guān)服務的任何個人或機構(gòu)。第十六條第三方介入事由16.1第三方介入的事由包括但不限于：16.1.1為確保合同履行的合規(guī)性、有效性；16.1.2提供專業(yè)技術(shù)服務，如種植技術(shù)指導、市場分析、風險評估等；16.1.3監(jiān)督合同執(zhí)行，確保甲乙雙方履行合同義務；16.1.4提供資金擔保、保險等服務；16.1.5解決合同履行過程中的爭議。第十七條第三方責任與權(quán)利17.1第三方在合同中的責任：17.1.1按照合同約定提供相關(guān)服務或履行相關(guān)職責；17.1.2對因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蜻`約行為承擔相應責任；17.1.3對因不可抗力導致的服務瑕疵或違約行為免責。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和配合；17.2.2收取合同約定的服務費用；17.2.3在合同約定的范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。第十八條第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蜻`約行為，其責任限額為人民幣______元；18.1.2第三方因不可抗力導致的服務瑕疵或違約行為，其責任限額為人民幣______元。第十九條第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的介入事由、服務內(nèi)容、責任限額等。19.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確保合同履行不受影響。第二十條第三方變更與退出20.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應確保合同履行的連續(xù)性和完整性。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方在合同履行過程中，其職責僅限于合同約定的服務內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務。21.2第三方不得干預甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.3第三方與其他各方（甲乙雙方）之間不存在直接的合同關(guān)系，其責任和義務僅限于合同約定。第二十二條第三方保密義務22.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供甲方擁有的果園及果樹種植基地的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。說明：該附件用于證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)。2.附件二：果樹種植規(guī)劃書要求：詳細說明果樹種植的品種、數(shù)量、種植時間、管理措施等。說明：該附件用于指導乙方的種植活動，確保種植計劃的可執(zhí)行性。3.附件三：種植技術(shù)指導手冊要求：包含果樹種植、管理、病蟲害防治等方面的詳細技術(shù)指導。說明：該附件用于提供乙方種植過程中的技術(shù)支持。4.附件四：銷售合同要求：詳細說明果實銷售的價格、渠道、付款方式等。說明：該附件用于明確銷售過程中的權(quán)利義務關(guān)系。5.附件五：土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證要求：提供乙方支付土地流轉(zhuǎn)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件用于證明乙方已履行支付土地流轉(zhuǎn)費用的義務。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方在合同中的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：爭議解決文件要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、解決方案等。說明：該附件用于證明雙方已盡力解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間支付土地流轉(zhuǎn)費用。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_____%。示例：若乙方應支付的土地流轉(zhuǎn)費用為人民幣______元，未支付金額為______元，則乙方應支付違約金______元。2.違約行為：乙方未按合同約定進行果樹種植。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，包括但不限于果樹損失、土地修復費用等。示例：若乙方未按合同約定種植果樹，導致甲方遭受經(jīng)濟損失______元，則乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失______元。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，包括但不限于服務質(zhì)量不合格、服務延遲等。示例：若第三方未按合同約定提供技術(shù)服務，導致甲方遭受經(jīng)濟損失______元，則第三方應賠償甲方經(jīng)濟損失______元。4.違約行為：甲方未按合同約定提供果樹種植技術(shù)指導。責任認定標準：甲方應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方種植失誤、果樹損失等。示例：若甲方未按合同約定提供技術(shù)指導，導致乙方遭受經(jīng)濟損失______元，則甲方應賠償乙方經(jīng)濟損失______元。全文完。二零二四年度果園租賃附帶果樹種植基地土地流轉(zhuǎn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.土地使用范圍及用途5.1土地使用范圍5.2土地用途5.3禁止行為6.果樹種植基地建設(shè)及維護6.1建設(shè)標準6.2維護責任6.3建設(shè)進度7.果樹種植品種及數(shù)量7.1種植品種7.2種植數(shù)量7.3栽植時間8.土地流轉(zhuǎn)費用及分配8.1流轉(zhuǎn)費用8.2分配方式8.3分配比例9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決機構(gòu)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知送達方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方：[出租方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方：[出租方聯(lián)系電話]、[出租方電子郵箱]1.3.2承租方：[承租方聯(lián)系電話]、[承租方電子郵箱]2.租賃土地的基本情況2.1土地位置：[具體地理位置描述，如：位于省市縣鄉(xiāng)村，具體地塊編號為]2.2土地面積：[具體面積，如：20畝]2.3土地性質(zhì)：[如：農(nóng)用地、林地等]2.4土地現(xiàn)狀：[如：已平整、已耕種、未耕種等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2029年12月31日]3.3租賃期限的延長：[如需延長，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如：每年人民幣X元]4.2支付方式：[如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3支付時間：[如：每年1月1日前支付當年租金]5.土地使用范圍及用途5.1土地使用范圍：[具體描述，如：包括地塊范圍內(nèi)的所有土地、地上附著物及地下資源等]5.2土地用途：[如：果樹種植、農(nóng)業(yè)開發(fā)等]5.3禁止行為：[如：禁止非法占用土地、禁止破壞土地生態(tài)環(huán)境等]6.果樹種植基地建設(shè)及維護6.1建設(shè)標準：[如：符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)標準，保證果樹生長環(huán)境]6.2維護責任：[如：雙方共同承擔，出租方負責土地基礎(chǔ)設(shè)施維護，承租方負責果樹種植及日常管理]6.3建設(shè)進度：[如：在合同簽訂后個月內(nèi)完成果樹種植及基地建設(shè)]7.果樹種植品種及數(shù)量7.1種植品種：[如：蘋果、梨、桃等]7.2種植數(shù)量：[如：共種植棵果樹]7.3栽植時間：[如：2024年3月1日至2024年3月31日]8.土地流轉(zhuǎn)費用及分配8.1流轉(zhuǎn)費用：[具體費用金額，如：每畝每年人民幣元]8.2分配方式：[如：按實際種植面積和種植品種進行分配]8.3分配比例：[如：出租方得%，承租方得%，其他相關(guān)方得%]9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：[如：遵循公平、公正、誠實信用的原則]9.2爭議解決途徑：[如：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁]9.3爭議解決機構(gòu)：[如：仲裁委員會]10.違約責任10.1違約情形：[如：未按時支付租金、未按約定用途使用土地、未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途等]10.2違約責任承擔：[如：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失]10.3違約金：[如：每逾期一日，應支付相當于日租金%的違約金]11.合同解除條件11.1合同解除事由：[如：出租方或承租方違反合同約定，嚴重損害對方利益；不可抗力導致合同無法履行等]11.2合同解除程序：[如：一方提出解除合同，應提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除]11.3合同解除后果：[如：合同解除后，雙方應按照約定返還土地、設(shè)施等，并結(jié)算相關(guān)費用]12.合同生效及終止12.1合同生效條件：[如：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效]12.2合同終止條件：[如：租賃期限屆滿、合同解除、土地收回等]12.3合同終止程序：[如：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如土地恢復原狀、設(shè)施拆除等]13.其他約定事項13.1不可抗力條款：[如：因地震、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任]13.2通知送達方式：[如：以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式送達，自送達之日起生效]13.3合同附件：[如：土地使用證復印件、果樹種植計劃等]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：[具體日期，如：2024年X月X日]14.2生效日期：[同簽署日期，自雙方簽字蓋章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中需要專業(yè)意見、監(jiān)督、評估、調(diào)解等情形。3.第三方介入的引入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與合同履行。3.2引入第三方前，甲乙雙方應就第三方的職責、權(quán)利、義務、費用及責任限額等達成一致意見。4.第三方職責與權(quán)利4.1.1提供專業(yè)意見；4.1.2監(jiān)督合同履行情況；4.1.3評估合同履行效果；4.1.4參與爭議調(diào)解。4.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2.2要求甲乙雙方遵守合同約定；4.2.3收取約定的費用。5.第三方費用與責任限額5.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方的責任限額應與第三方的職責和權(quán)利相匹配，具體如下：5.2.1第三方因提供專業(yè)意見導致的損失，其責任限額為[具體金額]；5.2.2第三方在監(jiān)督、評估、調(diào)解過程中，因過失導致的損失，其責任限額為[具體金額]；5.2.3第三方未履行職責導致的損失，其責任限額為[具體金額]。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常權(quán)利義務關(guān)系。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并要求其糾正。7.第三方變更與替換7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2更換第三方前，甲乙雙方應就新第三方的職責、權(quán)利、義務、費用及責任限額等達成一致意見。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務。8.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系和責任承擔。9.第三方介入的終止9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定結(jié)算相關(guān)費用。10.本附加條款的生效與修改10.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本附加條款的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證復印件要求：提供清晰、完整的土地使用證復印件，以證明出租方對租賃土地的合法使用權(quán)。說明：附件作為合同附件，用于證明合同雙方對土地的合法使用權(quán)。2.果樹種植計劃要求：詳細列出種植品種、數(shù)量、栽植時間、養(yǎng)護措施等。說明：附件用于指導承租方進行果樹種植，確保種植工作的順利進行。3.土地流轉(zhuǎn)費用計算明細要求：列出土地流轉(zhuǎn)費用的計算公式、依據(jù)及各項費用明細。說明：附件用于明確土地流轉(zhuǎn)費用的計算方式，確保雙方權(quán)益。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方合作協(xié)議的主要內(nèi)容，包括第三方職責、權(quán)利、義務、費用及責任限額等。說明：附件用于明確第三方介入合同履行過程中的具體事宜。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、途徑及機構(gòu)。說明：附件用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。6.違約責任認定標準要求：詳細列出違約行為的認定標準及相應的責任認定。說明：附件用于明確違約行為及責任認定，確保合同的有效履行。7.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：附件用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2未按約定用途使用土地1.3未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途1.4未按約定進行果樹種植和維護1.5未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分土地1.6未按時提供第三方合作協(xié)議、爭議解決協(xié)議等附件2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金：每逾期一日，應支付相當于日租金%的違約金。2.3重大違約：如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。3.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔由此造成的損失。3.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度果園租賃附帶果樹種植基地土地流轉(zhuǎn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3定義與解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.土地及果樹基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3果樹種類及數(shù)量3.4果樹生長狀況4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機制5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地管理責任5.4土地維護及修復6.果樹種植及管理6.1果樹種植要求6.2果樹管理責任6.3果樹病蟲害防治6.4果樹更新與淘汰7.合作生產(chǎn)及產(chǎn)品銷售7.1合作生產(chǎn)方式7.2產(chǎn)品銷售渠道7.3銷售價格及結(jié)算8.利潤分配8.1利潤計算方式8.2利潤分配比例8.3利潤分配時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.總則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二四年度果園租賃附帶果樹種植基地土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合法權(quán)益。1.3定義與解釋（1）“果園”指出租方擁有的用于果樹種植的土地；（2）“果樹”指在果園內(nèi)種植的各種果樹；（3）“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期間；（4）“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用；（5）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.雙方基本信息2.1租賃方（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________2.2出租方（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________3.土地及果樹基本情況3.1土地位置出租方擁有的果園位于________________。3.2土地面積果園總面積為________________平方米。3.3果樹種類及數(shù)量果園內(nèi)種植的果樹種類為________________，數(shù)量為________________棵。3.4果樹生長狀況果樹生長狀況良好，無病蟲害，符合種植要求。4.租賃期限及費用4.1租賃期限本合同租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。4.2租金及支付方式租金為________________元/年，租賃方應于每年的________________日前支付當年的租金。4.3租金調(diào)整機制如國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進行調(diào)整。5.土地使用及管理5.1土地使用范圍租賃方僅限于在果園內(nèi)進行果樹種植、管理及相關(guān)活動。5.2土地使用限制（1）租賃方不得改變土地用途；（2）租賃方不得占用土地進行非農(nóng)建設(shè)；（3）租賃方不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.3土地管理責任出租方負責果園的土地管理，包括土地平整、水利設(shè)施建設(shè)等。5.4土地維護及修復租賃方在使用過程中，應妥善保護土地，如因租賃方原因造成土地損壞，租賃方應負責修復。6.果樹種植及管理6.1果樹種植要求（1）租賃方應按照果樹種植技術(shù)要求進行種植；（2）租賃方應合理施肥、灌溉、修剪等，確保果樹健康成長。6.2果樹管理責任（1）租賃方負責果樹的日常管理；（2）租賃方應定期對果樹進行病蟲害防治。6.3果樹病蟲害防治租賃方應按照果樹病蟲害防治技術(shù)要求進行防治，確保果樹健康。6.4果樹更新與淘汰（1）果樹更新：租賃方可根據(jù)市場情況，對部分果樹進行更新；（2）果樹淘汰：因病蟲害等原因?qū)е鹿麡錈o法繼續(xù)生長時，租賃方有權(quán)進行淘汰。8.利潤分配8.1利潤計算方式利潤指在租賃期限內(nèi)，果樹銷售所得收入扣除成本后的凈收益。成本包括但不限于土地租金、種植成本、管理費用、病蟲害防治費用、設(shè)備折舊等。8.2利潤分配比例租賃期限內(nèi)的利潤，按照租賃方與出租方約定的比例進行分配，具體比例為租賃方________________%，出租方________________%。8.3利潤分配時間利潤分配應在每年的________________月________________日之前進行，由租賃方向出租方支付上一年度的利潤。9.違約責任9.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方未按約定使用土地，造成土地或果樹損壞；（3）出租方未按約定提供土地或果樹，影響租賃方正常生產(chǎn)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償損失；（3）違約金和賠償金不足以彌補損失的，違約方應繼續(xù)承擔相應責任。9.3違約賠償違約金的計算標準為________________，損失賠償按照實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向________________法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商期間，爭議雙方應保持溝通，積極尋求解決方案；（2）協(xié)商不成時，爭議雙方可選擇仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序（1）解除合同應提前________________日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。11.3合同解除后果（1）合同解除后，租賃方應將土地及果樹歸還出租方；（2）雙方應按照約定處理合同解除后的利潤分配、違約責任等事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件同11.1所述。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的利潤分配、違約責任等事宜。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當事人應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地租賃合同、果樹種植計劃、財務報表等。14.2合同份數(shù)本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于________________年________________月________________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務的第三方；（2）技術(shù)服務方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備租賃、維修等服務的第三方；（3）資金方：為甲乙雙方提供資金支持、融資等服務的第三方；（4）其他：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。第三方對甲乙雙方的責任限額，由甲乙雙方與第三方在合同中約定，并在附件中明確。15.3.2責任劃分（1）中介方責任：中介方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應的責任；（2）技術(shù)服務方責任：技術(shù)服務方應按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務，確保技術(shù)服務達到合同要求，并對因技術(shù)服務不當造成的損失承擔相應的責任；（3）資金方責任：資金方應按照約定提供資金支持，并對因資金不到位造成的損失承擔相應的責任；（4）其他第三方責任：其他第三方應按照合同約定履行相關(guān)義務，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應費用；（2）要求甲乙雙方履行合同義務；（3）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（4）根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的決策。17.第三方義務17.1第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務符合國家規(guī)定；（2）按照合同約定，履行相關(guān)服務或提供支持；（3）對甲乙雙方的信息保密；（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更甲乙雙方根據(jù)本合同需要引入第三方時，應簽訂補充協(xié)議，對第三方介入的內(nèi)容、權(quán)利、義務等進行明確約定。18.2合同變更程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方，說明合同變更的內(nèi)容和理由；（2）第三方應在收到通知