2025年度房產(chǎn)抵押經(jīng)營性貸款合同樣本

2025年度房產(chǎn)抵押經(jīng)營性貸款合同樣本甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方從甲方處申請的貸款金額為______元。2.貸款利率本合同貸款年利率為______%，具體利率調(diào)整按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.貸款期限本合同貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款金額與支付1.貸款發(fā)放甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定賬戶。2.貸款支付方式乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款日由雙方協(xié)商確定。三、還款計劃與擔(dān)保1.還款計劃第一年：償還貸款本金的______%，利息______元。第二年：償還貸款本金的______%，利息______元。以此類推，直至貸款全部償還。2.擔(dān)保乙方同意提供______作為本合同的擔(dān)保，擔(dān)保方式為______。四、違約責(zé)任1.逾期還款乙方如未按約定的還款日償還貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的逾期利息。2.違約擔(dān)保乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的經(jīng)營性用途。有權(quán)在乙方違約時采取法律措施，包括但不限于申請財產(chǎn)保全、拍賣抵押物等。義務(wù)：按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款。為乙方提供必要的貸款咨詢和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的還款計劃償還貸款。如乙方按時足額償還貸款，甲方應(yīng)解除抵押權(quán)。義務(wù)：按照合同約定的還款計劃按時償還貸款本息。保持抵押物的完好，不得擅自處分抵押物。六、貸款用途與監(jiān)督1.貸款用途乙方承諾將貸款用于______（具體經(jīng)營性用途）。2.貸款監(jiān)督甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的相關(guān)證明材料，以監(jiān)督貸款的合理使用。七、還款計劃與方式1.還款計劃本合同貸款的還款計劃如下：還款期限：______年。每月還款日：______日。每月還款金額：______元。2.還款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，按月向甲方指定的賬戶償還貸款本息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方泄露乙方貸款信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方貸款信息、抵押物信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、抵押物價值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款本息清償完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_