2024版小區(qū)門口門面租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小區(qū)門口門面租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標(biāo)的3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.合同解除10.爭(zhēng)議解決11.法律適用12.其他約定13.附件14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方（出租方）：1.名稱：×××小區(qū)管理委員會(huì)2.地址：×××小區(qū)×××號(hào)3.聯(lián)系人：×××4.聯(lián)系電話：×××乙方（承租方）：1.名稱：×××2.地址：×××3.聯(lián)系人：×××4.聯(lián)系電話：×××1.2租賃標(biāo)的本合同租賃標(biāo)的為位于×××小區(qū)門口的門面房，具體位置和面積如下：1.門面房位置：×××小區(qū)門口東側(cè)2.門面房面積：×××平方米1.3租賃期限本合同租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。1.4租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：門面房每月租金為×××元人民幣。2.租金支付方式：乙方每月底前將下月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付期限：乙方應(yīng)在每月××日前支付當(dāng)月租金。1.5租賃用途乙方租賃門面房用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及項(xiàng)目應(yīng)符合甲方小區(qū)管理要求，不得影響小區(qū)居民生活秩序。1.6維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)門面房及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)門面房?jī)?nèi)部裝修及設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)。1.7保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理門面房及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。9.合同解除9.1提前解除在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金。9.2合同到期解除本合同租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，可以簽訂新的租賃合同。10.爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件本合同附件包括：1.門面房平面圖2.租賃雙方身份證明復(fù)印件3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件14.簽署日期及地點(diǎn)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，簽署日期為××年××月××日，簽署地點(diǎn)為×××小區(qū)管理委員會(huì)辦公室。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示門面房的具體尺寸、布局和周邊環(huán)境。說明：門面房平面圖有助于明確租賃標(biāo)的的具體情況，便于雙方了解門面房的實(shí)際狀況。2.附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，乙方提供個(gè)人身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：身份證明復(fù)印件用于確認(rèn)租賃雙方的身份信息，確保合同的合法性。3.附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)由甲方出具，注明押金金額、收款人和收款日期。說明：租賃押金收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃合同補(bǔ)充協(xié)議、裝修許可證明、經(jīng)營(yíng)許可證等。說明：其他相關(guān)文件有助于完善租賃合同的內(nèi)容，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供門面房或提供的門面房不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的門面房，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因延遲開業(yè)導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定支付租金、使用門面房從事違法活動(dòng)或違反小區(qū)管理要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。示例說明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供門面房的一方，即甲方。2.承租方：指本合同中租賃門面房的一方，即乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃門面房的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面房租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.租賃押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的押金。7.保險(xiǎn)：指乙方為門