二零二五年度智能車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.智能車庫概況3.1智能車庫位置3.2智能車庫規(guī)模3.3智能車庫設(shè)施設(shè)備4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間約定7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理權(quán)7.2運(yùn)營管理模式7.3運(yùn)營管理責(zé)任8.保修責(zé)任與維修8.1保修范圍8.2保修期限8.3維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1法律變更影響12.2合同附件12.3通知與送達(dá)13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2財(cái)務(wù)結(jié)算13.3法律責(zé)任14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“智能車庫”指位于市區(qū)路的智能化停車設(shè)施，包括但不限于車位、升降機(jī)、監(jiān)控系統(tǒng)等。1.1.2“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓”指轉(zhuǎn)讓方將智能車庫的全部產(chǎn)權(quán)（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、設(shè)備使用權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.3“運(yùn)營管理”指受讓方對智能車庫進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、管理等工作。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等。1.2.2雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。第二條轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：有限公司2.1.2注冊地址：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2受讓方基本信息2.2.1受讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2注冊地址：市區(qū)路號2.2.3法定代表人：第三條智能車庫概況3.1智能車庫位置3.1.1智能車庫位于市區(qū)路，占地面積平方米。3.2智能車庫規(guī)模3.2.1智能車庫共有車位個(gè)，其中地上車位個(gè)，地下車位個(gè)。3.3智能車庫設(shè)施設(shè)備3.3.1智能車庫配備了升降機(jī)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.1.1轉(zhuǎn)讓方將智能車庫的全部產(chǎn)權(quán)（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、設(shè)備使用權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓采用一次性支付的方式。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000）。第五條付款方式與期限5.1付款方式5.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.2付款期限5.2.1付款期限為合同簽訂后個(gè)工作日。5.3逾期付款責(zé)任5.3.1如受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由受讓方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間約定6.3.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間約定為合同簽訂后個(gè)月內(nèi)。第七條運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理權(quán)7.1.1受讓方取得智能車庫產(chǎn)權(quán)后，享有對該智能車庫的運(yùn)營管理權(quán)。7.2運(yùn)營管理模式7.2.1受讓方應(yīng)采用自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的模式進(jìn)行運(yùn)營管理。7.3運(yùn)營管理責(zé)任7.3.1受讓方應(yīng)對智能車庫的運(yùn)營安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等方面承擔(dān)全部責(zé)任。第八條保修責(zé)任與維修8.1保修范圍8.1.1本合同項(xiàng)下的保修范圍包括但不限于智能車庫內(nèi)的升降機(jī)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等設(shè)施設(shè)備。8.1.2保修期限為自產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算，為期兩年。8.2保修期限8.2.1升降機(jī)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等主要設(shè)施設(shè)備的保修期限為兩年。8.2.2照明設(shè)施、配電系統(tǒng)等其他輔助設(shè)施的保修期限為一年。8.3維修責(zé)任8.3.1在保修期內(nèi)，如因設(shè)施設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。8.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到受讓方維修通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。9.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。9.2.2違約金計(jì)算9.2.1違約金按逾期金額的千分之五每日計(jì)算，直至違約行為得到糾正。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。11.2合同解除條件11.2.1合同訂立后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同需書面通知對方，并應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律變更影響12.1.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照新法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于智能車庫產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等。12.3通知與送達(dá)12.3.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。第十三條合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交13.1.1合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將智能車庫的資產(chǎn)完整無損地移交給受讓方。13.2財(cái)務(wù)結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)的退還、未付款項(xiàng)的支付等。13.3法律責(zé)任13.3.1合同解除后，雙方仍需承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十四條合同附件清單14.1附件一：智能車庫產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：合同簽訂雙方代表簽字頁第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的必要性與范圍2.1第三方介入的必要性2.1.1在本合同履行過程中，為保障合同雙方的合法權(quán)益，確保智能車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及運(yùn)營管理符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入的范圍2.2.1第三方可介入的范圍包括但不限于：產(chǎn)權(quán)評估、法律咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)支持等。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤、遺漏或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成服務(wù)或協(xié)助工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同標(biāo)的額的X%。4.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。第六條第三方變更與替換6.1第三方變更6.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方替換6.2.1在合同履行過程中，甲乙雙方可協(xié)商一致，替換第三方。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入申請7.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要提出第三方介入申請。7.2第三方介入審批7.2.1甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入申請，并在個(gè)工作日內(nèi)做出決定。7.3第三方介入實(shí)施7.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方完成服務(wù)或協(xié)助工作。8.2第三方介入終止程序8.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提交服務(wù)或協(xié)助工作報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能車庫產(chǎn)權(quán)證明說明：提供智能車庫的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明智能車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單說明：詳細(xì)列出智能車庫內(nèi)的升降機(jī)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.附件三：合同簽訂雙方代表簽字頁說明：包含甲乙雙方授權(quán)代表簽字及單位蓋章的頁面，以證明合同的有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，以及第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：財(cái)務(wù)結(jié)算清單說明：列出合同履行過程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出、收入以及結(jié)算情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.附件七：不可抗力證明文件說明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。8.附件八：合同變更協(xié)議說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。9.附件九：合同解除協(xié)議說明：在合同履行過程中，如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。2.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤、遺漏或損害。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，具體賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.違約行為：甲方未按約定提供必要的資料和信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向第三方支付違約金，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.違約行為：乙方未按約定提供必要的資料和信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向第三方支付違約金，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。6.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。7.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。全文完。二零二四年度智能車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.智能車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.1智能車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2智能車庫的配套設(shè)施及設(shè)備情況3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的金額3.2付款期限及方式4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效條件及生效日期4.1合同生效所需的條件4.2合同生效的具體日期5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的辦理流程5.2登記手續(xù)所需費(fèi)用及承擔(dān)方6.智能車庫產(chǎn)權(quán)的交付及驗(yàn)收6.1產(chǎn)權(quán)交付的具體時(shí)間和方式6.2產(chǎn)權(quán)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序8.違約責(zé)任及爭議解決方式8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2爭議解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限及違約責(zé)任10.合同解除后的處理事宜10.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理10.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件的具體內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力12.合同的簽署及生效12.1合同簽署的地點(diǎn)及時(shí)間12.2合同生效的法律依據(jù)13.合同的解除及終止13.1合同解除的條件及程序13.2合同終止的條件及程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：X有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)路號1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2受讓方住所：省市區(qū)路號1.2.3受讓方法定代表人：2.智能車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.1智能車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.1智能車庫位于省市區(qū)路號，總面積為2000平方米2.1.2智能車庫為地上三層，地下兩層結(jié)構(gòu)，每層設(shè)置有停車位及管理設(shè)施2.2智能車庫的配套設(shè)施及設(shè)備情況2.2.1配套設(shè)施包括：監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等2.2.2設(shè)備包括：智能門禁系統(tǒng)、自動(dòng)停車引導(dǎo)系統(tǒng)、電梯等3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的金額3.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2付款期限及方式3.2.1受讓方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)支付全部價(jià)款3.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：X有限公司賬號：05678開戶行：銀行分行4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效條件及生效日期4.1合同生效所需的條件4.1.1雙方簽署并加蓋公章4.1.2付款完成4.2合同生效的具體日期4.2.1合同自付款完成后次日生效5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的辦理流程5.1.1雙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.1.2辦理流程：雙方提供相關(guān)資料，前往登記機(jī)關(guān)提交申請5.2登記手續(xù)所需費(fèi)用及承擔(dān)方5.2.1登記手續(xù)費(fèi)：人民幣壹萬元整（￥10000.00）5.2.2手續(xù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)6.智能車庫產(chǎn)權(quán)的交付及驗(yàn)收6.1產(chǎn)權(quán)交付的具體時(shí)間和方式6.1.1產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間為合同生效之日起60日內(nèi)6.1.2產(chǎn)權(quán)交付方式：辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，受讓方取得智能車庫的產(chǎn)權(quán)證書6.2產(chǎn)權(quán)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：智能車庫應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定6.2.2驗(yàn)收程序：受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交付后10日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)讓方整改8.違約責(zé)任及爭議解決方式8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間交付智能車庫產(chǎn)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為每日總價(jià)款的0.1%8.1.2如受讓方未按合同約定支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為每日總價(jià)款的0.1%8.1.3如雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決地為合同簽訂地省市區(qū)8.2.2爭議解決適用的法律為中國法律8.3不可抗力8.3.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與智能車庫相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.2保密違約責(zé)任9.2.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2如雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.2合同終止的條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同因法定原因而終止11.合同的簽署及生效11.1簽署11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效11.1.2簽署日期：年月日12.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件智能車庫產(chǎn)權(quán)證書智能車庫配套設(shè)施清單付款憑證12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章13.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容14.合同的生效及法律適用14.1本合同自雙方簽署之日起生效14.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1第三方介入的類型包括但不限于：2.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；2.1.2評估機(jī)構(gòu)：對智能車庫的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估的第三方；2.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；2.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；2.1.5其他相關(guān)服務(wù)方。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的流程如下：3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；3.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。4.3第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方損失的，免除其賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方權(quán)利義務(wù)以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方按照公平原則協(xié)商確定。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方的獨(dú)立性9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方的解約權(quán)11.1如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違反服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。12.第三方的終止責(zé)任12.1第三方介入合同履行完畢或合同終止后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行相應(yīng)的后續(xù)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能車庫產(chǎn)權(quán)證書要求：提供加蓋公章的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，并注明復(fù)印件與原件一致。說明：產(chǎn)權(quán)證書是智能車庫產(chǎn)權(quán)歸屬的法定證明文件。2.智能車庫配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出智能車庫的配套設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：配套設(shè)施清單用于明確智能車庫的配置情況，便于驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，并注明付款金額、日期等信息。說明：付款憑證是證明價(jià)款已支付的有效證明。4.評估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的智能車庫價(jià)值評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告用于確定智能車庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保雙方利益。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方就合同內(nèi)容變更或補(bǔ)充達(dá)成的書面協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同內(nèi)容的完整性。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決途徑和程序的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如土地使用權(quán)證明、消防驗(yàn)收報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況提供，以保障合同履行的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定時(shí)間交付智能車庫產(chǎn)權(quán)責(zé)任認(rèn)定：向受讓方支付違約金，違約金為每日總價(jià)款的0.1%。示例：若轉(zhuǎn)讓方逾期3天交付產(chǎn)權(quán)，則需支付人民幣3000元違約金。1.2未按合同約定質(zhì)量交付智能車庫責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任。示例：若智能車庫存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，轉(zhuǎn)讓方需修復(fù)或賠償受讓方損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定時(shí)間支付價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為每日總價(jià)款的0.1%。示例：若受讓方逾期3天支付價(jià)款，則需支付人民幣3000元違約金。2.2未按合同約定驗(yàn)收智能車庫責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因未及時(shí)驗(yàn)收導(dǎo)致的損失。示例：若受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由其自行承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若評估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評估報(bào)告，需賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約4.1發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：免除違約責(zé)任，雙方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致智能車庫無法交付，雙方協(xié)商解決損失問題。全文完。二零二四年度智能車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.智能車庫基本情況2.1智能車庫名稱2.2智能車庫地址2.3智能車庫所有權(quán)2.4智能車庫建設(shè)時(shí)間2.5智能車庫使用年限3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式說明3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1簽訂合同4.2轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)4.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.4驗(yàn)收智能車庫5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)計(jì)算方式5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1附件一：智能車庫產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)路號1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：13856781.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：YY科技有限公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：省市區(qū)路號1.2.4受讓方聯(lián)系電話：13956782.智能車庫基本情況2.1智能車庫名稱：智能車庫2.2智能車庫地址：省市區(qū)路號2.3智能車庫所有權(quán)：有限公司2.4智能車庫建設(shè)時(shí)間：2018年5月2.5智能車庫使用年限：50年3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式說明：本合同采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，轉(zhuǎn)讓方將智能車庫的產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.3付款方式：一次性付款3.4付款時(shí)間：本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1簽訂合同：本合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。4.2轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)將智能車庫的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給受讓方。4.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：受讓方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后30個(gè)工作日內(nèi)，辦理智能車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.4驗(yàn)收智能車庫：受讓方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后15個(gè)工作日內(nèi)，對智能車庫進(jìn)行驗(yàn)收。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)：本合同涉及的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)一并繳納。6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%計(jì)算，最高不超過人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會。7.3爭議解決程序：按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面催告后，未在合理期限內(nèi)糾正；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；8.2.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同的履行，并協(xié)商處理善后事宜。9.合同變更與終止9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)第八條的規(guī)定解除合同，合同即告終止。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：智能車庫產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)12.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改、補(bǔ)充，以雙方簽署的書面文件為準(zhǔn)。14.3本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2.1提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成合同；15.2.2提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；15.2.3提供評估服務(wù)，對智能車庫的產(chǎn)權(quán)、價(jià)值等進(jìn)行評估；15.2.4提供見證服務(wù)，對合同簽訂、履行過程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行見證。16.第三方介入的流程16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定，但不得超過本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，如10%。18.第三方責(zé)任的具體規(guī)定18.1第三方責(zé)任的具體規(guī)定如下：18.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方