二零二五年度租賃房屋租賃合同租賃期限縮短協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋租賃合同租賃期限縮短協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1原租賃期限3.2縮短后的租賃期限4.租金及費用4.1原租金標準4.2縮短后租金標準4.3水電費及其他費用5.租賃保證金5.1原保證金金額5.2縮短后保證金金額6.房屋交付及接收6.1原房屋交付時間6.2縮短后房屋交付時間6.3房屋接收條件7.房屋維護與修繕7.1原房屋維護責任7.2縮短后房屋維護責任8.附屬設施及設備8.1原附屬設施及設備清單8.2縮短后附屬設施及設備清單9.違約責任9.1原違約責任條款9.2縮短后違約責任條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1原合同解除條件11.2縮短后合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：[房屋詳細地址]2.2房屋面積房屋面積：[房屋建筑面積]平方米2.3房屋用途房屋用途：[房屋使用性質]3.租賃期限3.1原租賃期限原租賃期限：自[原租賃起始日期]至[原租賃終止日期]3.2縮短后的租賃期限縮短后的租賃期限：自[縮短后租賃起始日期]至[縮短后租賃終止日期]4.租金及費用4.1原租金標準原租金標準：每月人民幣[原租金金額]元。4.2縮短后租金標準縮短后租金標準：每月人民幣[縮短后租金金額]元。4.3水電費及其他費用水電費及其他費用按照當?shù)卣嚓P規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔。5.租賃保證金5.1原保證金金額原保證金金額：人民幣[原保證金金額]元。5.2縮短后保證金金額縮短后保證金金額：人民幣[縮短后保證金金額]元。6.房屋交付及接收6.1原房屋交付時間原房屋交付時間：[原交付日期]6.2縮短后房屋交付時間縮短后房屋交付時間：[縮短后交付日期]6.3房屋接收條件乙方應在縮短后房屋交付時間內，按照房屋現(xiàn)狀進行接收，如房屋存在瑕疵，乙方應在接收時提出。7.房屋維護與修繕7.1原房屋維護責任原房屋維護責任：甲方負責房屋的日常維護和修繕。7.2縮短后房屋維護責任縮短后房屋維護責任：甲方繼續(xù)負責房屋的日常維護和修繕，但乙方應承擔因使用不當造成的損壞維修費用。8.附屬設施及設備8.1原附屬設施及設備清單原附屬設施及設備清單：空調：[空調型號及數(shù)量]電視：[電視型號及數(shù)量]洗衣機：[洗衣機型號及數(shù)量]熱水器：[熱水器型號及數(shù)量]燃氣灶：[燃氣灶型號及數(shù)量]燈具：[燈具型號及數(shù)量]其他：[其他設施及設備]8.2縮短后附屬設施及設備清單縮短后附屬設施及設備清單：空調：[空調型號及數(shù)量]電視：[電視型號及數(shù)量]洗衣機：[洗衣機型號及數(shù)量]熱水器：[熱水器型號及數(shù)量]燃氣灶：[燃氣灶型號及數(shù)量]燈具：[燈具型號及數(shù)量]其他：[其他設施及設備]9.違約責任9.1原違約責任條款原違約責任條款：若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付人民幣[違約金金額]元。若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣[違約金金額]元。若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2縮短后違約責任條款縮短后違約責任條款：若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付人民幣[違約金金額]元。若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣[違約金金額]元。若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體名稱或法院名稱]11.合同解除11.1原合同解除條件原合同解除條件：甲方有正當理由且提前[提前通知期限]書面通知乙方。乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。11.2縮短后合同解除條件縮短后合同解除條件：甲方有正當理由且提前[提前通知期限]書面通知乙方。乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效時間合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時間合同終止時間：根據(jù)縮短后的租賃期限確定。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單14.其他約定事項14.1本協(xié)議作為房屋租賃合同的補充，與原合同具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機構1.2.2法律顧問1.2.3技術服務提供商1.2.4評估機構1.2.5保險代理1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方職責2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、咨詢服務、技術支持等。2.2第三方在提供服務的范圍內，應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方權利3.1第三方有權根據(jù)服務合同收取相應的服務費用。3.2第三方有權在服務過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，調整服務內容和方式。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應提前通知對方，并共同與第三方簽訂服務合同。4.2服務合同應明確第三方的服務內容、期限、費用、責任等事項。5.第三方責任限額5.1第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定，但不得超過服務費用的三倍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務，不對甲乙雙方之間的權利義務關系承擔責任。6.2第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。6.3第三方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的變更。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在履行服務過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除服務合同。9.2服務合同解除后，第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用，并承擔相應的違約責任。10.第三方介入后的保密義務10.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應根據(jù)服務合同和本合同的約定進行處理。11.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。12.第三方介入后的法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入后的服務合同，其簽訂、履行、解釋及爭議解決亦適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金、雙方權利義務等內容。說明：此附件為原租賃合同的副本，作為本協(xié)議的補充。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細列明房屋及附屬設施設備的現(xiàn)狀、數(shù)量、品牌型號等信息。說明：此附件為房屋交接時的記錄，用于證明房屋及附屬設施設備的交付和接收狀態(tài)。3.附件三：第三方服務合同要求：詳細列明第三方的服務內容、期限、費用、責任等內容。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，作為本協(xié)議的補充。4.附件四：房屋維修記錄要求：詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、費用等信息。說明：此附件為房屋維修的記錄，用于證明房屋維修情況。5.附件五：水電費及其他費用繳納憑證要求：提供水電費及其他費用的繳納憑證，證明乙方已支付相關費用。說明：此附件為費用支付證明，用于證明乙方已履行費用支付義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：每延遲一日，甲方應向乙方支付人民幣[違約金金額]元。示例說明：若甲方未按合同約定于2024年1月1日交付房屋，每延遲一日，甲方應支付乙方人民幣100元。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付人民幣[違約金金額]元。示例說明：若乙方未按合同約定于每月5日前支付租金，每逾期一日，乙方應支付甲方人民幣100元。3.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設施設備責任認定標準：乙方應根據(jù)損壞程度，賠償甲方相應損失。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了房屋的空調，乙方應賠償甲方人民幣2000元。4.違約行為：第三方服務不到位責任認定標準：第三方應根據(jù)服務合同約定，承擔相應責任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方損失，第三方應賠償甲方人民幣5000元。5.違約行為：一方違反保密義務責任認定標準：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃合同租賃期限縮短協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1原租賃期限3.2縮短后的租賃期限3.3租賃期限起止日期4.租金及支付方式4.1原租金4.2縮短后租金4.3支付時間及方式5.租金調整5.1調整依據(jù)5.2調整頻率5.3調整通知6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護7.修繕責任7.1出租方修繕責任7.2承租方修繕責任7.3修繕費用承擔8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租審批9.3轉租收益10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋結構：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋設施：____________________3.租賃期限3.1原租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2縮短后的租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.3租賃期限起止日期：____________________4.租金及支付方式4.1原租金：人民幣____元/月4.2縮短后租金：人民幣____元/月4.3支付時間及方式：每月____日前支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付5.租金調整5.1調整依據(jù)：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致5.2調整頻率：每年調整一次5.3調整通知：提前一個月以書面形式通知對方6.房屋使用6.1使用范圍：僅用于____用途6.2使用限制：不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動6.3房屋維護：雙方共同維護房屋，保持房屋完好7.修繕責任7.1出租方修繕責任：負責房屋主體結構、承重部分的維修7.2承租方修繕責任：負責房屋內裝修、設備設施的維修7.3修繕費用承擔：按照雙方協(xié)商一致的原則承擔8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的____%作為滯納金。8.1.2如承租方違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。8.1.3如承租方未履行合同約定的修繕責任，出租方有權自行修復或委托他人修復，費用由承租方承擔。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權要求解除合同，并要求出租方退還已支付的租金。8.2.2如出租方違反合同約定，未經(jīng)承租方同意擅自進入房屋，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和承擔相應的法律責任。9.房屋轉租9.1轉租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉租給第三方。9.2轉租審批：如承租方希望轉租，需提前____日向出租方提出書面申請，并提交轉租人的相關資料。9.3轉租收益：轉租期間，租金收益歸承租方所有，但承租方應按約定比例向出租方支付管理費。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除通知：一方解除合同時，應提前____日以書面形式通知對方。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，承租方應立即搬離房屋，并恢復房屋原狀。10.3.2雙方應按合同約定結算剩余租金及費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：____仲裁委員會12.其他約定事項12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、租金支付憑證等。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。14.合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、合同起草、法律咨詢、風險評估等。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，收集、整理、分析相關信息，并提出專業(yè)意見和建議。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。15.4第三方義務15.4.1第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方與第三方的劃分16.1職責劃分16.1.1甲乙雙方應明確各自在合同中的權利和義務，第三方不得干涉甲乙雙方的合同權利義務。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務時，應尊重甲乙雙方的自主決策權。16.2費用承擔16.2.1第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2如第三方因自身原因導致服務失敗或未能達到預期效果，其費用由第三方承擔。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方因履行職責過程中出現(xiàn)疏忽或過失，導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務的性質、難度和風險等因素綜合考慮。17.3責任限額生效17.3.1責任限額自合同生效之日起生效，直至合同終止或解除。17.4責任限額調整17.4.1如因法律法規(guī)變動或其他不可抗力因素導致責任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請18.1.1甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，明確第三方介入的目的、職責和期限。18.1.2第三方介入申請應包含第三方的基本信息和服務內容。18.2第三方介入審批18.2.1甲乙雙方應共同決定是否同意第三方介入，并在合同中明確審批程序。18.3第三方介入?yún)f(xié)議18.3.1甲乙雙方與第三方應簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或解除。19.1.2第三方完成職責，甲乙雙方同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應在接到終止通知后，立即停止介入行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記錄甲乙雙方關于房屋租賃的基本信息，包括租賃期限、租金、房屋描述等。2.房屋現(xiàn)狀描述：由甲乙雙方共同確認的房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結構、設施狀況等。3.租金支付憑證：記錄甲乙雙方租金支付情況的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。5.房屋修繕記錄：記錄房屋修繕情況的文檔，包括修繕時間、內容、費用等。6.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。7.附件變更協(xié)議：甲乙雙方對附件內容進行變更時簽訂的協(xié)議。8.其他相關文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結構或用途。1.3出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。1.4雙方未按約定履行房屋維護責任。1.5違約行為導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商確定。2.2責任認定標準：2.2.1違約方應根據(jù)違約行為的性質、情節(jié)和造成的損失承擔相應責任。2.2.2違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金：承租方每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的____%作為滯納金。3.2承租方擅自改變房屋結構：承租方應恢復房屋原狀，并承擔相應的修復費用。3.3出租方未按約定提供房屋：出租方應退還已支付的租金，并賠償因此給承租方造成的損失。3.4雙方未按約定履行房屋維護責任：根據(jù)損失情況，由雙方分擔維修費用。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃合同租賃期限縮短協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1原租賃期限4.2縮短后租賃期限5.租金及相關費用5.1原租金標準5.2縮短后租金標準5.3其他相關費用6.租金支付方式6.1支付時間6.2支付方式6.3繳納逾期租金7.房屋使用與維護7.1使用范圍7.2維護責任7.3損壞賠償8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度租賃房屋租賃合同租賃期限縮短協(xié)議》。1.1.2“出租方”指（出租方全稱）。1.1.3“承租方”指（承租方全稱）。1.1.4“房屋”指位于（房屋地址）的房屋，具體面積為（房屋面積）平方米，用途為（房屋用途）。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語和用語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：（出租方全稱）2.1.2出租方地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：（承租方全稱）2.2.2承租方地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.房屋信息3.1房屋地址：（房屋地址）3.2房屋面積：（房屋面積）平方米3.3房屋用途：（房屋用途）4.租賃期限4.1原租賃期限：自（原租賃起始日期）至（原租賃終止日期）。4.2縮短后租賃期限：自（縮短后租賃起始日期）至（縮短后租賃終止日期）。5.租金及相關費用5.1原租金標準：（原租金金額）元/月5.2縮短后租金標準：（縮短后租金金額）元/月5.3其他相關費用：（列舉其他相關費用，如物業(yè)管理費、水電費等）6.租金支付方式6.1支付時間：每月（支付日）前支付當月租金。6.2支付方式：（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）6.3繳納逾期租金：如承租方逾期支付租金，應按（逾期利率）支付滯納金。7.房屋使用與維護7.1使用范圍：承租方僅可在房屋內進行居住、生活等合法活動。7.2維護責任7.2.1出租方負責房屋的日常維護和維修。7.2.2承租方負責房屋內的設施設備的使用和維護，如損壞應及時修復或賠償。7.3損壞賠償：如因承租方原因造成房屋及設施設備的損壞，承租方應負責修復或賠償。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1若出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2若出租方未按約定履行房屋維護義務，導致房屋或設施設備損壞，承租方有權要求出租方立即修復或賠償。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方立即支付，并按逾期利率支付滯納金。8.2.2若承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活，承租方應承擔賠償責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可向（爭議解決機構名稱）申請仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章后，本合同自簽署之日起生效。11.2合同生效日期：（合同簽署日期）12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.合同修改13.1修改程序13.1.1合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。13.2修改效力13.2.1修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：（合同簽署日期）14.2簽署地點：（合同簽署地點）14.3簽署人14.3.1出租方代表：（出租方代表姓名）簽字或蓋章14.3.2承租方代表：（承租方代表姓名）簽字或蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除出租方和承租方以外的，參與本合同履行或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務符合合同要求。15.2.2第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的違約責任。16.第三方權利16.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。16.2第三方有權要求出租方和承租方提供必要的資料和配合。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與出租方、承租方之間的關系由第三方服務協(xié)議或合同另行約定。17.2第三方對出租方和承租方的權利義務劃分如下：17.2.1第三方對出租方的權利義務：a.出租方應向第三方提供房屋信息及相關資料；b.出租方應配合第三方進行房屋評估、監(jiān)理等工作；c.出租方應承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。17.2.2第三方對承租方的權利義務：a.第三方應向承租方提供房屋信息及相關資料；b.第三方應協(xié)助承租方了解房屋情況，確保承租方對房屋有充分了解；c.第三方應監(jiān)督承租方按照合同約定履行義務。18.第三方責任限額18.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致出租方或承租方遭受損失，第三方應承擔不超過其收取服務費用的兩倍的賠償責任。18.2第三方責任限額不包括因不可抗力、出租方或承租方違約等原因導致的損失。19.第三方變更與解除19.1出租方或承租方如需變更第三方，應提前書面通知對方，并確保第三方變更后，合同約定的權利義務不受影響。19.2如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，出租方或承租方有權選擇更換第三方，并要