2024版離婚后房產(chǎn)協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版離婚后房產(chǎn)協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2離婚1.3雙方1.4本協(xié)議書第二條：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第三條：房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割方案3.3房產(chǎn)分割時(shí)間第四條：房產(chǎn)價(jià)款支付4.1房產(chǎn)價(jià)款的確定4.2價(jià)款支付方式4.3價(jià)款支付期限第五條：房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)接收確認(rèn)第六條：房產(chǎn)使用與管理6.1房產(chǎn)使用方式6.2房產(chǎn)維護(hù)與管理6.3房產(chǎn)保險(xiǎn)事宜第七條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或再抵押的限制7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制7.2房產(chǎn)再抵押限制第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的效力11.1合同生效條件11.2合同失效條件第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定事項(xiàng)的執(zhí)行第十四條：合同的簽署與保存14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同保存方式第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)：本合同所指的房產(chǎn)是指位于【填寫房產(chǎn)地址】的住宅，房產(chǎn)證號(hào)為【填寫房產(chǎn)證號(hào)】。1.2離婚：本合同所指的離婚是指【填寫雙方姓名】之間的法定離婚，離婚證號(hào)為【填寫離婚證號(hào)】。1.3雙方：本合同雙方指【填寫甲方姓名】和【填寫乙方姓名】，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)分割事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。1.4本協(xié)議書：本合同是指【填寫甲方姓名】和【填寫乙方姓名】就【填寫房產(chǎn)地址】房產(chǎn)分割所達(dá)成的協(xié)議。第二條：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：根據(jù)雙方離婚協(xié)議，【填寫甲方姓名】同意將【填寫房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給【填寫乙方姓名】。2.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。2.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第三條：房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則：房產(chǎn)分割遵循公平、合理、有利于雙方的原則進(jìn)行。3.2房產(chǎn)分割方案：房產(chǎn)整體分割給【填寫乙方姓名】，【填寫甲方姓名】放棄房產(chǎn)的所有權(quán)。3.3房產(chǎn)分割時(shí)間：本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。第四條：房產(chǎn)價(jià)款支付4.1房產(chǎn)價(jià)款的確定：雙方確認(rèn)，【填寫房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的市值為【填寫市值金額】，作為房產(chǎn)價(jià)款。4.2價(jià)款支付方式：房產(chǎn)價(jià)款采用轉(zhuǎn)賬方式支付，由【填寫甲方姓名】一次性支付給【填寫乙方姓名】。4.3價(jià)款支付期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)，將房產(chǎn)價(jià)款支付給乙方。第五條：房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)，將【填寫房產(chǎn)地址】房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)完成過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。5.3房產(chǎn)接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)及相關(guān)證件后，簽字確認(rèn)接收。第六條：房產(chǎn)使用與管理6.1房產(chǎn)使用方式：乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照自己的意愿使用、管理房產(chǎn)。6.2房產(chǎn)維護(hù)與管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理，保證房產(chǎn)的安全與完好。6.3房產(chǎn)保險(xiǎn)事宜：乙方應(yīng)自行辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【填寫法院名稱】提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；逾期未能解決的，雙方同意按照本條第8.1款的規(guī)定處理。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為：雙方同意，如一方違反本合同的約定，屬違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得單方面解除。第十一條：合同的效力11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同失效條件：本合同在履行完畢后失效。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容：本合同附件包括【填寫附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件效力：附件是對(duì)本合同的補(bǔ)充，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2約定事項(xiàng)的執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行，確保本合同的履行。第十四條：合同的簽署與保存14.1合同簽署方式：本合同采用書面形式，雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同簽署日期：【填寫簽署日期】。14.3合同保存方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：離婚證復(fù)印件附件三：雙方身份證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書附件五：房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算表附件六：轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件附件七：房產(chǎn)交付確認(rèn)書附件八：房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件附件九：補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。2.離婚證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示離婚證上的所有信息，包括離婚雙方姓名、離婚日期等。3.雙方身份證明復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示身份證明上的所有信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等。4.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書：應(yīng)包括雙方姓名、房產(chǎn)地址、過(guò)戶原因等基本信息。5.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算表：詳細(xì)列出過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及計(jì)算方式。6.轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示轉(zhuǎn)賬憑證上的所有信息，包括轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬日期等。7.房產(chǎn)交付確認(rèn)書：確認(rèn)甲方已將房產(chǎn)交付給乙方，并雙方簽字確認(rèn)。8.房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示保險(xiǎn)單上的所有信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。9.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，需雙方簽字或蓋章生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款。2.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。3.乙方未按約定時(shí)間支付過(guò)戶稅費(fèi)。4.乙方未按約定方式使用、管理房產(chǎn)。5.雙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付價(jià)款的每日千分之五。2.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金金額為房產(chǎn)市值的每日千分之五。3.乙方未按約定時(shí)間支付過(guò)戶稅費(fèi)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為過(guò)戶稅費(fèi)的每日千分之五。4.乙方未按約定方式使用、管理房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)市值的每日千分之五。5.雙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的每日千分之五。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，計(jì)算方式為：應(yīng)付價(jià)款【填寫金額】×每日千分之五【填寫比例】×遲延天數(shù)【填寫天數(shù)】。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【填寫房產(chǎn)地址】的住宅，房產(chǎn)證號(hào)為【填寫房產(chǎn)證號(hào)】。2.離婚：指【填寫雙方姓名】之間的法定離婚，離婚證號(hào)為【填寫離婚證號(hào)】。3.雙方：指【填寫甲方姓名】和【填寫乙方姓名】。4.本協(xié)議書：指【填寫甲方姓名】和【填寫乙方姓名】就【填寫房產(chǎn)地址】房產(chǎn)分割所達(dá)成的協(xié)議。5.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指【填寫甲方姓名】同意將【填寫房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給【填寫乙方姓名】。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：指雙方應(yīng)共同辦理的將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。7.過(guò)戶費(fèi)用：指在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。8.房產(chǎn)交付：指甲方將【填寫房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)交給乙方。9.房