2024標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1各方定義1.2術(shù)語解釋2.廠房轉(zhuǎn)租2.1轉(zhuǎn)租范圍2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.維護(hù)與維修4.1轉(zhuǎn)租方的維護(hù)責(zé)任4.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.保險5.1轉(zhuǎn)租方的保險責(zé)任5.2承租方的保險責(zé)任6.變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律9.其他條款9.1轉(zhuǎn)租方的特殊條款9.2承租方的特殊條款10.簽字蓋章10.1轉(zhuǎn)租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.附件11.1廠房平面圖11.2其他重要文件12.生效條件12.1合同生效時間12.2合同終止條件13.補(bǔ)充條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.備案與公示14.1合同備案14.2合同公示第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1各方定義甲方（轉(zhuǎn)租方）：指廠房的所有權(quán)人或者轉(zhuǎn)租人，擁有廠房所有權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)的一方。乙方（承租方）：指與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔(dān)租賃廠房使用的一方。廠房：指位于_______（具體地址）的工業(yè)廠房，包括但不限于廠房建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2術(shù)語解釋轉(zhuǎn)租：指甲方將其擁有的廠房使用權(quán)在租賃期限內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)給乙方的行為。租賃期限：指本合同約定的乙方使用廠房的時間段，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期止。轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指乙方為獲得廠房使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用，包括租金、押金等。2.廠房轉(zhuǎn)租2.1轉(zhuǎn)租范圍甲方同意將廠房的部分或全部區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體轉(zhuǎn)租區(qū)域和面積由雙方在附件1《廠房平面圖》中明確標(biāo)注。2.2轉(zhuǎn)租期限本合同的租賃期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括租金和押金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租賃面積為____平方米，租金總計(jì)為每月____元。押金為租金的____%，即人民幣____元。乙方在簽訂合同時一次性支付首期租金和押金，后續(xù)租金按月支付。3.權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并對乙方使用廠房情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金和押金。4.維護(hù)與維修4.1轉(zhuǎn)租方的維護(hù)責(zé)任4.2承租方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.保險5.1轉(zhuǎn)租方的保險責(zé)任甲方應(yīng)為自己和廠房購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。5.2承租方的保險責(zé)任乙方應(yīng)為自己和使用廠房的人員購買相應(yīng)的保險，包括但不限于人身意外傷害保險、責(zé)任保險等。6.變更與解除6.1變更條件合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。如甲方未按照約定提供廠房，乙方有權(quán)解除合同。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1轉(zhuǎn)租方的特殊條款甲方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。9.2承租方的特殊條款乙方不得將廠房用于非法用途，不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動。10.簽字蓋章10.1轉(zhuǎn)租方簽字蓋章甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字：____________甲方（轉(zhuǎn)租方）蓋章：____________10.2承租方簽字蓋章乙方（承租方）簽字：____________乙方（承租方）蓋章：____________11.附件11.1廠房平面圖本合同附件1為廠房平面圖，詳細(xì)標(biāo)明了轉(zhuǎn)租給乙方的廠房區(qū)域和面積。11.2其他重要文件其他重要文件包括但不限于相關(guān)許可證、資質(zhì)證書、政府批文等，具體見附件。12.生效條件12.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿，乙方按照約定遷出廠房，將廠房交還給甲方，本合同即告終止。13.補(bǔ)充條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.備案與公示14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將合同備案至相關(guān)部門。14.2合同公示雙方同意將本合同的主要內(nèi)容進(jìn)行公示，以接受社會公眾的監(jiān)督。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房平面圖詳細(xì)標(biāo)明了轉(zhuǎn)租給乙方的廠房區(qū)域和面積。乙方應(yīng)根據(jù)平面圖使用廠房，不得超出約定范圍。附件2：相關(guān)許可證包括但不限于廠房的使用許可證、環(huán)保許可證等。乙方使用廠房時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保所有許可證有效。附件3：資質(zhì)證書如甲方為法人或其他組織，應(yīng)提供其有效的營業(yè)執(zhí)照或其他組織證書。如乙方為法人或其他組織，也應(yīng)提供其有效的營業(yè)執(zhí)照或其他組織證書。附件4：政府批文如廠房轉(zhuǎn)租需政府部門審批，應(yīng)提供相關(guān)政府批文。乙方在租賃期間應(yīng)遵守政府批文的規(guī)定。附件5：租賃押金支付憑證乙方支付押金的憑證，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。附件6：租金支付憑證乙方支付租金的憑證，記錄租金支付的時間和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方未按照約定提供廠房，或未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：如甲方未能在合同約定期限內(nèi)提供廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約乙方未按照約定支付租金，或未履行合同約定的使用和維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：如乙方未能在合同約定期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指甲方將其擁有的廠房使用權(quán)在租賃期限內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)給乙方的行為。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用廠房的時間段，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期止。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指乙方為獲得廠房使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用，包括租金、押金等。5.保險：