2025年度精細(xì)化物業(yè)管理開(kāi)荒保潔服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精細(xì)化物業(yè)管理開(kāi)荒保潔服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為了規(guī)范物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開(kāi)荒保潔服務(wù)的質(zhì)量，提高業(yè)主生活環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開(kāi)荒保潔服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保開(kāi)荒保潔工作的順利進(jìn)行，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，提升業(yè)主生活質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.開(kāi)荒保潔：指對(duì)新建、裝修后的物業(yè)進(jìn)行的一次性全面清潔工作，包括但不限于：拆除裝修垃圾、清潔墻面、地面、家具、燈具、潔具等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.物業(yè)管理區(qū)域：指甲方負(fù)責(zé)管理的具體區(qū)域，包括但不限于：住宅、商業(yè)、辦公等。2.開(kāi)荒保潔服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供的一次性全面清潔工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成開(kāi)荒保潔工作；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）對(duì)乙方違反合同約定行為，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。2.義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方支付開(kāi)荒保潔服務(wù)費(fèi)用；（2）提供乙方所需的清潔工具和清潔用品；（3）協(xié)助乙方解決在開(kāi)荒保潔過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成開(kāi)荒保潔工作；（2）對(duì)甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行實(shí)地勘察，了解開(kāi)荒保潔工作的具體要求；（3）在開(kāi)荒保潔過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)：（1）按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)荒保潔服務(wù)；（2）在開(kāi)荒保潔過(guò)程中，確保業(yè)主的正常生活和工作秩序；（3）按照甲方要求，對(duì)開(kāi)荒保潔現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保環(huán)境整潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，分階段、分區(qū)域進(jìn)行開(kāi)荒保潔工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的期限屆滿；2.甲方或乙方單方面解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.甲方或乙方單方面解除合同，應(yīng)提前15日書(shū)面通知對(duì)方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.開(kāi)荒保潔服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際完成的開(kāi)荒保潔工作量，按照雙方約定的單價(jià)計(jì)算。2.工具及用品費(fèi)用：乙方在開(kāi)荒保潔過(guò)程中所使用的清潔工具、清潔用品等費(fèi)用。3.人工費(fèi)用：乙方在開(kāi)荒保潔過(guò)程中所需的人工費(fèi)用。4.管理費(fèi)用：甲方為乙方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)管理支持而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在乙方完成開(kāi)荒保潔服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照約定的支付比例和金額支付費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以乙方提供的支付通知為準(zhǔn)。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在每個(gè)開(kāi)荒保潔服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)報(bào)告及發(fā)票。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)報(bào)告及發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。2.如甲方未按時(shí)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)管理支持，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。8.2乙方違約2.如乙方在開(kāi)荒保潔過(guò)程中損壞甲方設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。2.甲方和乙方應(yīng)按照約定的方式和期限履行賠償義務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成開(kāi)荒保潔服務(wù)。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致甲方無(wú)法支付約定的費(fèi)用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款。2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方開(kāi)荒保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方違反合同約定行為采取相應(yīng)措施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在乙方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充均無(wú)效。2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保開(kāi)荒保潔工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決開(kāi)荒保潔過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的程序和方式，共同處理開(kāi)荒保潔工作中的事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就開(kāi)荒保潔服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章，否則無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________物業(yè)管理公司乙方（蓋章）：_________開(kāi)荒保潔服務(wù)公司簽字：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本協(xié)議的正式文本。2.乙方開(kāi)荒保潔服務(wù)報(bào)價(jià)單。3.雙方約定的支付通知。4.乙方提交的服務(wù)報(bào)告及發(fā)票。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.任何雙方書(shū)面同意的修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成開(kāi)荒保潔服務(wù)。甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方在開(kāi)荒保潔過(guò)程中損壞甲方設(shè)施設(shè)備。任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成開(kāi)荒保潔服務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正，視為違約。甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不支付，視為違約。乙方損壞甲方設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求當(dāng)事人對(duì)特定信息保密。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成開(kāi)荒保潔服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其按約定時(shí)間完成服務(wù)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)要求違約金或解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)報(bào)告及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。如甲方未支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。3.問(wèn)題：乙方損壞甲方設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生時(shí)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理的保密措施。如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供與開(kāi)荒保潔服務(wù)相關(guān)的輔助工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付輔助服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)配合和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)空間。乙方有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)質(zhì)客戶資源。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行合理的保護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。甲方未提供必要的現(xiàn)場(chǎng)配合和支持，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。甲方不得在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的服務(wù)報(bào)告。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)業(yè)主進(jìn)行必要的溝通。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的優(yōu)質(zhì)開(kāi)荒保潔服務(wù)。甲方可獲得乙方在合同履行過(guò)程中提供的合理建議。甲方可獲得乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)物業(yè)管理工作的支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方在開(kāi)荒保潔過(guò)程中損壞甲方設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得在合同履行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2024年度精細(xì)化物業(yè)管理開(kāi)荒保潔服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期二、服務(wù)范圍1.服務(wù)區(qū)域2.服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時(shí)間三、服務(wù)流程1.服務(wù)前準(zhǔn)備2.服務(wù)實(shí)施3.服務(wù)驗(yàn)收4.服務(wù)后續(xù)跟進(jìn)四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量監(jiān)督3.質(zhì)量整改4.質(zhì)量責(zé)任六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他條款1.不可抗力2.合同解除3.合同變更4.合同終止十一、協(xié)議生效1.生效條件2.生效日期3.生效標(biāo)志4.生效范圍十二、附件1.服務(wù)清單2.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.保密協(xié)議十三、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果十四、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度精細(xì)化物業(yè)管理開(kāi)荒保潔服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（物業(yè)管理方）和乙方（服務(wù)提供方）3.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日4.協(xié)議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、服務(wù)范圍1.服務(wù)區(qū)域：甲方管理的所有物業(yè)區(qū)域，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于開(kāi)荒保潔、日常保潔、垃圾清理、公共區(qū)域清潔等。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.服務(wù)時(shí)間：根據(jù)甲方需求，按照服務(wù)計(jì)劃執(zhí)行，確保及時(shí)響應(yīng)。三、服務(wù)流程1.服務(wù)前準(zhǔn)備：乙方需在服務(wù)前進(jìn)行人員、物資、設(shè)備的準(zhǔn)備和檢查。2.服務(wù)實(shí)施：乙方按照服務(wù)計(jì)劃執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.服務(wù)驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)完成情況。4.服務(wù)后續(xù)跟進(jìn)：乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理和跟進(jìn)。四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。2.費(fèi)用支付方式：乙方提供發(fā)票后，甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用。3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。五、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)必須符合甲方規(guī)定的《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。2.質(zhì)量監(jiān)督：甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.質(zhì)量整改：對(duì)驗(yàn)收不合格的服務(wù)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.質(zhì)量責(zé)任：乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)主要責(zé)任。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年內(nèi)。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。4.違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供的服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方有權(quán)在服務(wù)范圍內(nèi)使用乙方提供的服務(wù)成果。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。4.違約責(zé)任：違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、其他條款1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同解除：任何一方在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除協(xié)議。3.合同變更：任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.合同終止：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。十一、協(xié)議生效1.生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.生效標(biāo)志：雙方簽字蓋章。4.生效范圍：協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力。十二、附件1.服務(wù)清單2.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.保密協(xié)議十三、協(xié)議解除1.解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。2.解除程序：提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。3.解除通知：解除通知應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)發(fā)出。4.解除后果：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。十四、協(xié)議終止1.終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止。3.終止通知：終止協(xié)議前，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。4.終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。甲方（物業(yè)管理方）代表簽字：____________________乙方（服務(wù)提供方）代表簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定服務(wù)時(shí)間表：說(shuō)明：甲方應(yīng)提前____天向乙方提供服務(wù)時(shí)間表，乙方應(yīng)按照時(shí)間表執(zhí)行服務(wù)，如有變動(dòng)，需提前____天通知甲方。2.甲方監(jiān)督權(quán)：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但需提前____天通知乙方，并得到乙方的書(shū)面確認(rèn)。4.甲方優(yōu)先權(quán)：說(shuō)明：在服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)緊急或重要任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先完成，乙方應(yīng)予以配合。5.甲方提供必要設(shè)施：說(shuō)明：甲方應(yīng)提供乙方執(zhí)行服務(wù)所需的必要設(shè)施和工具，包括但不限于清潔設(shè)備、清潔劑等。6.甲方責(zé)任承擔(dān)：說(shuō)明：甲方對(duì)乙方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中因甲方提供的信息錯(cuò)誤或設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方服務(wù)自主權(quán)：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求和實(shí)際情況，自主調(diào)整服務(wù)流程和方法，但需確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方人員安排：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求和人員能力，調(diào)整服務(wù)人員數(shù)量和配置，但需提前____天通知甲方。3.乙方設(shè)備更新：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需要，更新或升級(jí)服務(wù)設(shè)備，但需確保新設(shè)備符合甲方要求。4.乙方價(jià)格調(diào)整權(quán)：說(shuō)明：如市場(chǎng)波動(dòng)或成本上漲導(dǎo)致服務(wù)價(jià)格發(fā)生變化，乙方有權(quán)在提前____天通知甲方的情況下調(diào)整價(jià)格。5.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾：說(shuō)明：乙方承諾在服務(wù)過(guò)程中，始終確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)協(xié)議要求，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.乙方對(duì)甲方設(shè)施的保護(hù)：說(shuō)明：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方設(shè)施，防止損壞或遺失。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督服務(wù)執(zhí)行，處理爭(zhēng)議，確保協(xié)議的順利履行。2.中介費(fèi)用承擔(dān)：說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用和支付方式在協(xié)議中明確。3.中介保密義務(wù)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介仲裁權(quán)：說(shuō)明：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行仲裁，雙方應(yīng)予以配合。5.中介報(bào)告義務(wù)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提供服務(wù)執(zhí)行情況的報(bào)告，包括服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。6.中介責(zé)任限制：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的損失，僅在自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.保密協(xié)議5.服務(wù)時(shí)間表6.甲方提供的必要設(shè)施清單7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)時(shí)間表變動(dòng)未提前通知。服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。泄露保密信息。未按照甲方要求優(yōu)先完成緊急或重要任務(wù)。未提供必要設(shè)施或設(shè)施不符合要求。因甲方提供的信息錯(cuò)誤或設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的損失。價(jià)格調(diào)整未提前通知。服務(wù)人員數(shù)量或配置未提前通知。設(shè)備更新未符合甲方要求。服務(wù)過(guò)程中損壞或遺失甲方設(shè)施。未按照協(xié)議約定處理爭(zhēng)議。未定期提供服務(wù)執(zhí)行情況報(bào)告。未在自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：由甲方或中介機(jī)構(gòu)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。雙方協(xié)商不成時(shí)，提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的補(bǔ)償金。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、客戶信息等，未經(jīng)授權(quán)不得泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)時(shí)間沖突。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間或增加服務(wù)人員。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：設(shè)施損壞或遺失。解決辦法：乙方賠償損失，甲方提供必要設(shè)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理。2.商業(yè)樓宇物業(yè)管理。3.辦公園區(qū)物業(yè)管理。4.公共設(shè)施物業(yè)管理。5.其他需要開(kāi)荒保潔服務(wù)的場(chǎng)合。全文完。2024年度精細(xì)化物業(yè)管理開(kāi)荒保潔服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1開(kāi)荒保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.2服務(wù)時(shí)間及工作安排1.3服務(wù)人員要求1.4服務(wù)設(shè)備與工具2.1保潔費(fèi)用及支付方式2.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式2.3逾期付款責(zé)任3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.3質(zhì)量問(wèn)題處理4.1安全責(zé)任與義務(wù)4.2事故處理與賠償4.3安全教育培訓(xùn)5.1環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排5.2垃圾分類(lèi)與處理5.3綠化養(yǎng)護(hù)與維護(hù)6.1溝通與協(xié)調(diào)6.2投訴與反饋6.3協(xié)議變更與終止7.1合同生效與期限7.2合同解除條件7.3合同終止后的處理8.1違約責(zé)任與處理8.2合同爭(zhēng)議解決方式8.3不可抗力條款9.1保密條款9.2法律適用9.3其他約定事項(xiàng)10.1附件一：開(kāi)荒保潔服務(wù)清單10.2附件二：服務(wù)人員名單10.3附件三：服務(wù)設(shè)備清單11.1合同簽訂與生效11.2合同備案與登記11.3合同文本的保存12.1合同解除與終止12.2合同續(xù)簽與變更12.3合同解除后的處理13.1合同解除與終止后的責(zé)任13.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除與終止后的資料返還14.1合同附件及其他14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1開(kāi)荒保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1.1本合同所指的開(kāi)荒保潔服務(wù)范圍包括但不限于：住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等物業(yè)區(qū)域的地面、墻面、玻璃、門(mén)窗、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、地下室等部位的清潔、消毒、除污、擦洗等工作。1.1.2開(kāi)荒保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于：清潔度達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)污漬、無(wú)異味，環(huán)境整潔衛(wèi)生。1.2服務(wù)時(shí)間及工作安排1.2.1服務(wù)時(shí)間：本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日，服務(wù)時(shí)間為每日7:00至19:00。1.2.2工作安排：服務(wù)人員應(yīng)根據(jù)物業(yè)區(qū)域?qū)嶋H情況，合理制定每日保潔計(jì)劃，確保各區(qū)域清潔工作按時(shí)完成。1.3服務(wù)人員要求1.3.2服務(wù)人員應(yīng)熟悉開(kāi)荒保潔業(yè)務(wù)流程，具備一定的溝通能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。1.3.3服務(wù)人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理制度及本合同約定。1.4服務(wù)設(shè)備與工具1.4.1服務(wù)方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的清潔設(shè)備與工具，包括但不限于：吸塵器、拖把、清潔劑、消毒劑、清潔手套、清潔工具車(chē)等。1.4.2服務(wù)方應(yīng)確保設(shè)備與工具的完好、清潔、安全，定期進(jìn)行檢查與維護(hù)。2.1保潔費(fèi)用及支付方式2.1.1保潔費(fèi)用：本合同約定的保潔費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。2.1.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將首期保潔費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式2.2.1結(jié)算時(shí)間：乙方應(yīng)在每月25日前，向甲方提交上個(gè)月保潔費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。2.2.2結(jié)算方式：甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，將保潔費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.3逾期付款責(zé)任2.3.1若甲方未按時(shí)支付保潔費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日千分之五計(jì)算。3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.1.1服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間及工作安排，提供優(yōu)質(zhì)的開(kāi)荒保潔服務(wù)。3.1.2服務(wù)方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)保潔效果負(fù)責(zé)。3.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方。3.2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。3.3質(zhì)量問(wèn)題處理3.3.1對(duì)于保潔服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.3.2若協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.1安全責(zé)任與義務(wù)4.1.1服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理制度及本合同約定，確保服務(wù)過(guò)程中的安全。4.1.2服務(wù)方應(yīng)采取必要的安全措施，防止意外事故發(fā)生。4.2事故處理與賠償4.2.1若在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生意外事故，服務(wù)方應(yīng)立即采取措施，減輕損失。4.2.2事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，雙方協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.3安全教育培訓(xùn)4.3.1服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。4.3.2服務(wù)人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保自身及他人安全。5.1環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排5.1.1服務(wù)方應(yīng)積極推廣環(huán)保清潔用品，減少對(duì)環(huán)境的影響。5.1.2服務(wù)方應(yīng)合理利用能源，降低能源消耗。5.2垃圾分類(lèi)與處理5.2.1服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家及地方垃圾分類(lèi)要求，對(duì)垃圾進(jìn)行分類(lèi)收集、處理。5.2.2服務(wù)方應(yīng)確保垃圾處理設(shè)施完好，防止污染環(huán)境。5.3綠化養(yǎng)護(hù)與維護(hù)5.3.1服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)工作，保持綠化景觀。5.3.2服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)綠化設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保其正常運(yùn)行。8.1違約責(zé)任與處理8.1.1若乙方未按合同約定提供開(kāi)荒保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.1.2若甲方未按合同約定支付保潔費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或采取其他合法措施保護(hù)自身權(quán)益。8.1.3違約方應(yīng)在接到違約通知后7日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則視為違約行為繼續(xù)存在。8.2合同爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3不可抗力條款8.3.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決合同執(zhí)行問(wèn)題。9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同執(zhí)行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。9.2法律適用9.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.2若合同條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。9.3其他約定事項(xiàng)9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.1附件一：開(kāi)荒保潔服務(wù)清單10.1.1本附件詳細(xì)列出了開(kāi)荒保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。10.2附件二：服務(wù)人員名單10.2.1本附件列出了提供開(kāi)荒保潔服務(wù)的所有人員名單及聯(lián)系方式。10.3附件三：服務(wù)設(shè)備清單10.3.1本附件列出了提供開(kāi)荒保潔服務(wù)所需的全部設(shè)備清單。11.1合同簽訂與生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案與登記11.2.1雙方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)，將合同文本送至相關(guān)管理部門(mén)備案。11.3合同文本的保存11.3.1雙方應(yīng)妥善保存本合同及其附件，以備日后查閱。12.1合同解除與終止12.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.2合同續(xù)簽與變更12.2.1雙方可在合同到期前30日協(xié)商續(xù)簽合同。12.2.2合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備歸還等事宜。13.1合同解除與終止后的責(zé)任13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。13.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3合同解除與終止后的資料返還13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還相關(guān)資料，包括但不限于合同文本、服務(wù)記錄等。14.1合同附件及其他14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.2合同簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱的第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定需求而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的服務(wù)監(jiān)督、質(zhì)量評(píng)估、爭(zhēng)議解決、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及服務(wù)要求。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5第三方責(zé)權(quán)利界定15.5.1第三方的權(quán)利：a.接受甲乙雙方的委托，對(duì)開(kāi)荒保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和監(jiān)理。b.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。c.對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。15.5.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定和委托要求，公正、客觀、及時(shí)地履行職責(zé)。b.對(duì)所獲得的信息保密，不得泄露給任何第三方。c.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.3第三方的責(zé)任：a.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。b.對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。c.對(duì)其違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為進(jìn)行監(jiān)督。b.第三方在執(zhí)行甲方委托任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。15.6.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為進(jìn)行監(jiān)督。b.第三方在執(zhí)行乙方委托任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方提供的操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。15.6.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：a.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或事故，甲乙雙