二零二五年度教室租賃合同（含安全培訓(xùn)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教室租賃合同（含安全培訓(xùn)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.教室租賃的基本情況2.1教室的具體位置2.2教室的使用面積2.3教室的租賃期限2.4教室的租賃費用3.教室租賃的付款方式3.1付款方式3.2付款時間3.3逾期付款的處理4.教室的使用范圍和限制4.1教室的使用范圍4.2教室的使用限制5.教室的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租方的責(zé)任5.2承租方的責(zé)任6.教室的安全保障6.1安全培訓(xùn)內(nèi)容6.2安全培訓(xùn)時間6.3安全責(zé)任7.教室的清潔和衛(wèi)生7.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)7.2清潔衛(wèi)生責(zé)任8.教室的保險8.1保險類型8.2保險費用8.3保險責(zé)任9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同的其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：學(xué)校1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.教室租賃的基本情況2.1教室的具體位置：學(xué)校教學(xué)樓A棟202室2.2教室的使用面積：約50平方米2.3教室的租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4教室的租賃費用：人民幣10,000元/月3.教室租賃的付款方式3.1付款方式：每月租金應(yīng)于每月的15日前支付至出租方指定賬戶3.2付款時間：每月租金的支付時間為每月的15日前3.3逾期付款的處理：若承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付逾期付款金額的千分之五作為滯納金4.教室的使用范圍和限制4.1教室的使用范圍：僅限于教育培訓(xùn)活動，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法活動4.2教室的使用限制：不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和使用功能，不得在教室外墻上張貼廣告或懸掛物品5.教室的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租方的責(zé)任：負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保教室設(shè)施的正常使用5.2承租方的責(zé)任：負(fù)責(zé)保持教室的清潔和整潔，合理使用教室內(nèi)的設(shè)施，并在使用結(jié)束后將教室恢復(fù)原狀6.教室的安全保障6.1安全培訓(xùn)內(nèi)容：包括防火、防盜、緊急疏散等安全知識和技能培訓(xùn)6.2安全培訓(xùn)時間：首次培訓(xùn)在合同簽訂后一個月內(nèi)完成，后續(xù)每年至少進(jìn)行一次安全培訓(xùn)6.3安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)提供必要的安全設(shè)施和培訓(xùn)，承租方負(fù)責(zé)確保使用過程中的安全7.教室的清潔和衛(wèi)生7.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：保持教室干凈、整潔，無垃圾、無異味，地面無積水7.2清潔衛(wèi)生責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)每日清潔教室，每周進(jìn)行一次全面清潔，并負(fù)責(zé)定期更換教室內(nèi)的垃圾袋8.教室的保險8.1保險類型：本合同下的教室及設(shè)施應(yīng)投保財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險8.2保險費用：保險費用由出租方承擔(dān)，費用已包含在租賃費用中8.3保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍應(yīng)覆蓋本合同下的所有保險標(biāo)的，包括教室、教學(xué)設(shè)備等9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.2.1承租方未按約定支付租金，逾期超過一個月；9.2.2出租方未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，影響承租方正常使用；9.2.3合同約定的其他解除條件；9.3合同變更和解除的程序：任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序進(jìn)行10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：若承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2出租方違約責(zé)任：若出租方違反本合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、法定或約定解除條件成就等13.合同的其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租金支付憑證、安全培訓(xùn)記錄等13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，或由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2簽署地點：市區(qū)街道號學(xué)校會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、風(fēng)險評估、咨詢服務(wù)、保險理賠等。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入合同相關(guān)事宜。16.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的必要性和具體事項進(jìn)行書面確認(rèn)。16.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。17.1.3甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知乙方。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定和法律法規(guī)。17.2.3乙方應(yīng)在第三方介入過程中保持與甲方的溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和風(fēng)險評估結(jié)果確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方簽訂的協(xié)議中明確約定。18.3若第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托事項行事。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的需求提供服務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保各方合法權(quán)益。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過程中獲取的任何信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。20.2第三方不得將獲取的信息用于任何非法目的或未經(jīng)授權(quán)的第三方。21.第三方介入的終止條款21.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止與第三方的協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2合同到期或合同約定的事宜完成后，第三方介入終止，其相關(guān)責(zé)任和義務(wù)也隨之終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同書要求：合同書應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。說明：本合同書是雙方簽訂的正式文件，具有法律效力。2.出租方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供能夠證明出租方對租賃教室擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、租賃證等。說明：確保出租方對租賃教室擁有合法權(quán)利，避免因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無效。3.教室現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述教室的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設(shè)備、設(shè)施等，并附上照片作為附件。說明：作為雙方確認(rèn)教室現(xiàn)狀的依據(jù)，避免后續(xù)產(chǎn)生爭議。4.教室租賃費用支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按約定支付，便于雙方核對。5.安全培訓(xùn)記錄要求：記錄每次安全培訓(xùn)的時間、地點、參與人員、培訓(xùn)內(nèi)容等。說明：確保安全培訓(xùn)的落實，提高使用者的安全意識。6.教室清潔衛(wèi)生記錄要求：記錄每日清潔衛(wèi)生情況，包括清潔時間、清潔內(nèi)容、責(zé)任人等。7.教室設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：便于雙方核對設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備完好。8.保險合同及保險單要求：提供保險合同及保險單，證明已投保并明確保險責(zé)任范圍。說明：保障教室及設(shè)施設(shè)備在保險范圍內(nèi)的風(fēng)險。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。10.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更事項達(dá)成的書面協(xié)議。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期支付租金超過一個月的，視為違約。示例說明：若乙方未在每月15日前支付租金，逾期超過一個月，則視為違約，需向甲方支付滯納金。2.違約行為：擅自改變教室結(jié)構(gòu)和使用功能責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，擅自改變教室結(jié)構(gòu)和使用功能，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變教室墻壁顏色，則視為違約，需承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。3.違約行為：未按約定進(jìn)行安全培訓(xùn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定進(jìn)行安全培訓(xùn)，視為違約。示例說明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成安全培訓(xùn)，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：未按約定進(jìn)行清潔衛(wèi)生責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定進(jìn)行清潔衛(wèi)生，視為違約。示例說明：若乙方未按約定時間進(jìn)行教室清潔，則視為違約，需承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。5.違約行為：未按約定進(jìn)行保險理賠責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定進(jìn)行保險理賠，視為違約。示例說明：若發(fā)生保險事故，乙方未在約定時間內(nèi)提交理賠申請，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度教室租賃合同（含安全培訓(xùn)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同租賃期限6.合同租金及支付方式7.合同違約責(zé)任二、教室使用1.教室使用范圍2.教室使用時間3.教室使用權(quán)限4.教室使用規(guī)則5.教室設(shè)施設(shè)備6.教室維修責(zé)任三、安全培訓(xùn)1.安全培訓(xùn)內(nèi)容2.安全培訓(xùn)時間3.安全培訓(xùn)組織4.安全培訓(xùn)參與人員5.安全培訓(xùn)考核6.安全培訓(xùn)證書四、合同履行1.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.租賃合同的變更與解除3.租賃合同的續(xù)簽4.合同履行過程中的爭議解決5.合同履行過程中的其他事項五、違約責(zé)任1.租賃方的違約責(zé)任2.出租方的違約責(zé)任3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式4.違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)六、合同解除1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明4.合同生效后的法律效力九、合同附件1.教室租賃面積圖2.教室設(shè)施設(shè)備清單3.安全培訓(xùn)計劃4.其他相關(guān)文件十、合同簽訂地點1.合同簽訂地點2.合同簽訂時間3.合同簽訂人員十一、合同修改1.合同修改程序2.合同修改內(nèi)容3.合同修改生效日期4.合同修改通知十二、合同附件說明1.教室租賃面積圖說明2.教室設(shè)施設(shè)備清單說明3.安全培訓(xùn)計劃說明4.其他相關(guān)文件說明十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.簽署人員4.簽署地點十四、其他1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同附件的效力4.合同的修改與補充合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度教室租賃合同（含安全培訓(xùn)）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同雙方信息：出租方：____________________________租賃方：____________________________5.合同租賃期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止6.合同租金及支付方式：租金金額：人民幣____元/月支付方式：____月一付，于每月____日前支付7.合同違約責(zé)任：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。出租方未按時提供教室或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。二、教室使用1.教室使用范圍：僅限于教育教學(xué)活動，不得用于其他商業(yè)用途。2.教室使用時間：每日____時____分至____時____分，周六、周日及法定節(jié)假日除外。3.教室使用權(quán)限：租賃方有權(quán)使用教室及附屬設(shè)施，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。4.教室使用規(guī)則：保持教室整潔，不得亂扔垃圾。不得在教室吸煙、飲酒。不得擅自拆裝、損壞教室設(shè)施設(shè)備。5.教室設(shè)施設(shè)備：包括____、____、____等，詳見附件。6.教室維修責(zé)任：因自然損耗或合理使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。三、安全培訓(xùn)1.安全培訓(xùn)內(nèi)容：包括防火、防盜、急救等安全知識。2.安全培訓(xùn)時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成。3.安全培訓(xùn)組織：由出租方負(fù)責(zé)組織。4.安全培訓(xùn)參與人員：租賃方所有使用教室的教職工及學(xué)生。5.安全培訓(xùn)考核：培訓(xùn)結(jié)束后，組織考核，考核合格者頒發(fā)安全培訓(xùn)證書。6.安全培訓(xùn)證書：安全培訓(xùn)證書作為租賃方使用教室的必要條件，有效期為____年。四、合同履行1.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：出租方：提供符合約定的教室及設(shè)施設(shè)備，保障租賃方正常使用。租賃方：按約定支付租金，合理使用教室及設(shè)施設(shè)備，保持教室整潔。2.合同變更與解除：合同簽訂后，如需變更租賃期限或租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.合同續(xù)簽：本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過____年。4.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同履行過程中的其他事項：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同維護(hù)教育教學(xué)秩序。五、違約責(zé)任1.租賃方的違約責(zé)任：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。擅自改變教室結(jié)構(gòu)或功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方的違約責(zé)任：未按時提供教室或設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。故意隱瞞教室設(shè)施設(shè)備問題，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約金應(yīng)一次性支付。損失賠償應(yīng)按照實際損失計算。4.違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金和賠償金額不得低于實際損失。六、合同解除1.合同解除的條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出租方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同。租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。2.合同解除的程序：雙方應(yīng)提前____日書面通知對方解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。3.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)將教室及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用。4.合同解除后的賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序提交訴狀，進(jìn)行訴訟。4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。八、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效證明：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合同生效后的法律效力：本合同對雙方具有法律約束力。九、合同附件1.教室租賃面積圖：詳見附件一。2.教室設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件二。3.安全培訓(xùn)計劃：詳見附件三。4.其他相關(guān)文件：詳見附件四。十、合同簽訂地點1.合同簽訂地點：________________________2.合同簽訂時間：2024年____月____日3.合同簽訂人員：出租方代表：________________________租賃方代表：________________________十一、合同修改1.合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。2.合同修改內(nèi)容：修改后的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.合同修改生效日期：修改協(xié)議簽訂之日起生效。4.合同修改通知：修改協(xié)議應(yīng)通知對方，并由對方簽字確認(rèn)。十二、合同附件說明1.教室租賃面積圖說明：詳見附件一。2.教室設(shè)施設(shè)備清單說明：詳見附件二。3.安全培訓(xùn)計劃說明：詳見附件三。4.其他相關(guān)文件說明：詳見附件四。十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。2.簽署日期：2024年____月____日3.簽署人員：出租方代表：（簽字）________________________租賃方代表：（簽字）________________________十四、其他1.合同未盡事宜：雙方應(yīng)本著友好合作的原則，協(xié)商解決。2.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同的修改與補充：本合同的修改與補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：________________________租賃方（蓋章）：________________________出租方代表：（簽字）________________________租賃方代表：（簽字）________________________簽訂日期：2024年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款適用于甲方在合同中處于主導(dǎo)地位的情況。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)決定教室的使用方式和時間安排。1.2甲方有權(quán)對教室的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.3甲方有權(quán)對教室的維修和保養(yǎng)進(jìn)行安排。1.4甲方有權(quán)對違反合同約定的行為進(jìn)行處理。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)確保教室及其附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和安全檢查。2.3甲方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)和教育。3.甲方費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同期間的費用承擔(dān)。內(nèi)容：3.1甲方承擔(dān)教室租賃費用、維修保養(yǎng)費用和水電費用。3.2甲方承擔(dān)因教室使用產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款適用于乙方在合同中處于主導(dǎo)地位的情況。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)決定教室的使用方式和時間安排。1.2乙方有權(quán)對教室的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.3乙方有權(quán)對教室的維修和保養(yǎng)提出要求。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)確保教室的使用符合教學(xué)需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教室的日常清潔和衛(wèi)生。2.3乙方應(yīng)遵守教室的使用規(guī)則，維護(hù)教室的秩序。3.乙方費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同期間的費用承擔(dān)。內(nèi)容：3.1乙方承擔(dān)教室租賃費用、水電費用和教學(xué)相關(guān)費用。3.2乙方承擔(dān)因教室使用產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：1.1中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性。1.2中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。1.3中介應(yīng)保密雙方的商業(yè)秘密。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費用。內(nèi)容：2.1中介服務(wù)費用為教室租賃總額的____%。2.2中介服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。3.中介合同解除條款說明：本條款規(guī)定中介合同在何種情況下可以解除。內(nèi)容：3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除中介合同。3.2中介合同解除后，中介應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。3.3中介合同解除后，中介不再承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室租賃面積圖2.教室設(shè)施設(shè)備清單3.安全培訓(xùn)計劃4.其他相關(guān)文件（如：維修保養(yǎng)記錄、費用支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。出租方未按時提供教室或設(shè)施設(shè)備。擅自改變教室結(jié)構(gòu)或功能。故意隱瞞教室設(shè)施設(shè)備問題。違反教室使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞。未遵守安全規(guī)定，造成安全事故。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。出現(xiàn)違約行為時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容或履行發(fā)生的爭議。4.法律效力：指合同在法律上對雙方具有約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方可向租賃方發(fā)出書面催告，要求其支付租金；如仍不支付，出租方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：出租方未按時提供教室或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：租賃方有權(quán)要求出租方提供教室或設(shè)施設(shè)備，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如因出租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，租賃方有權(quán)解除合同。3.問題：違反教室使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如因出租方未提供安全設(shè)施或未進(jìn)行安全培訓(xùn)導(dǎo)致事故，出租方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)之間的教室租賃。2.企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)或會議的場地租賃。3.社區(qū)教育中心或文化活動中心等公共設(shè)施的租賃。4.臨時性或短期性的教育培訓(xùn)活動場地租賃。全文完。二零二四年度教室租賃合同（含安全培訓(xùn)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的教室出租給乙方使用，乙方將按照合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，實現(xiàn)教育教學(xué)活動的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教室：指甲方擁有的可供乙方進(jìn)行教育教學(xué)活動的場所。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用教室的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.安全培訓(xùn)：指甲方對乙方進(jìn)行的安全知識、技能等方面的培訓(xùn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租方，即教室的擁有者。2.乙方：指本合同中承租方，即使用教室進(jìn)行教育教學(xué)活動的單位或個人。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同終止：指甲乙雙方終止本合同的履行，并按照約定處理相關(guān)事宜。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)提供符合教育教學(xué)活動需要的教室設(shè)施設(shè)備。3.甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)。4.甲方有義務(wù)維護(hù)教室的安全、衛(wèi)生等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用教室。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)教室設(shè)施設(shè)備。4.乙方有義務(wù)參加甲方組織的安全培訓(xùn)。5.乙方有義務(wù)確保教育教學(xué)活動安全、有序進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方使用教室的地點為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時、足額支付租金；甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合教育教學(xué)活動需要的教室設(shè)施設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將教室設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理租金支付、押金退還等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，教室租金為每月人民幣____元，租賃期限為____年，共計人民幣____元。2.押金：乙方需在簽訂合同時一次性支付人民幣____元作為押金，合同期滿后無違約行為，甲方無息退還押金。3.安全培訓(xùn)費：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供安全培訓(xùn)，培訓(xùn)費用為人民幣____元，一次性支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及培訓(xùn)費，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.培訓(xùn)費支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付安全培訓(xùn)費。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。2.乙方未按時支付培訓(xùn)費，甲方有權(quán)拒絕乙方參加安全培訓(xùn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合約定的教室，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金。2.甲方未按時進(jìn)行安全培訓(xùn)，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金。2.乙方未按時支付培訓(xùn)費，甲方有權(quán)拒絕乙方參加安全培訓(xùn)。3.乙方損壞教室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.甲方作為出租方的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方作為承租方的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對教室的使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變教室的用途。2.甲方保留對教室內(nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時進(jìn)入教室進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下使用教室的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，乙方應(yīng)積極參與。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于教室租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃合同書2.安全培訓(xùn)記錄3.甲方提供的教學(xué)設(shè)施設(shè)備清單4.乙方提供的教室使用計劃5.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議（如有）9.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合約定的教室。未按時進(jìn)行安全培訓(xùn)。故意隱瞞教室設(shè)施設(shè)備的瑕疵。乙方