2024離婚房產(chǎn)分割詳細(xì)合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024離婚房產(chǎn)分割詳細(xì)合同模板版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)基本信息1.2房產(chǎn)購(gòu)買情況1.3房產(chǎn)貸款情況2.離婚房產(chǎn)分割方案2.1房產(chǎn)分割方式2.2房產(chǎn)分割比例2.3房產(chǎn)分割時(shí)間3.房產(chǎn)過戶與轉(zhuǎn)讓3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件3.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.房產(chǎn)共有權(quán)人同意分割聲明4.1共有權(quán)人基本信息4.2共有權(quán)人同意分割聲明5.房產(chǎn)分割后的使用權(quán)5.1房產(chǎn)使用權(quán)的歸屬5.2房產(chǎn)使用權(quán)的限制5.3房產(chǎn)使用權(quán)的變更6.房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任6.1房產(chǎn)維修責(zé)任的分配6.2房產(chǎn)維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3房產(chǎn)維修事項(xiàng)的決策7.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)7.2物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)的決策7.3物業(yè)管理的變更8.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)的分配8.2房產(chǎn)稅費(fèi)的支付責(zé)任8.3房產(chǎn)稅費(fèi)的變更9.房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理9.1房產(chǎn)債務(wù)的分配9.2房產(chǎn)債務(wù)的償還責(zé)任9.3房產(chǎn)債務(wù)的變更10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.3違約金的計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的房產(chǎn)處理13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3合同修改與補(bǔ)充的生效方式14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章確認(rèn)14.3合同附件說明第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)基本信息甲方（男方）：身份證號(hào)：乙方（女方）：身份證號(hào)：雙方共同擁有一套位于【】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為【】，房產(chǎn)總面積為【】平方米。1.2房產(chǎn)購(gòu)買情況該房產(chǎn)于【】年【】月【】日購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為【】元。首付款為【】元，貸款金額為【】元，貸款期限為【】年，貸款銀行【】。1.3房產(chǎn)貸款情況截至【】年【】月【】日，房產(chǎn)貸款余額為【】元。貸款利率為【】，每月還款金額為【】元。第二條離婚房產(chǎn)分割方案2.1房產(chǎn)分割方式雙方同意以【】方式進(jìn)行房產(chǎn)分割。2.2房產(chǎn)分割比例雙方約定房產(chǎn)分割比例為【】%，甲方分得房產(chǎn)比例為【】%，乙方分得房產(chǎn)比例為【】%。2.3房產(chǎn)分割時(shí)間雙方約定在離婚手續(xù)辦理完畢后【】個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)分割過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)過戶與轉(zhuǎn)讓3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【】承擔(dān)。3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件甲方或乙方在分割后【】年內(nèi)不得將所分得的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由【】承擔(dān)。第四條房產(chǎn)共有權(quán)人同意分割聲明4.1共有權(quán)人基本信息共有權(quán)人：【】身份證號(hào)：【】4.2共有權(quán)人同意分割聲明共有權(quán)人【】特此聲明，同意甲方與乙方按照約定分割房產(chǎn)，并對(duì)房產(chǎn)分割方案表示認(rèn)可。第五條房產(chǎn)分割后的使用權(quán)5.1房產(chǎn)使用權(quán)的歸屬房產(chǎn)使用權(quán)歸【】所有。5.2房產(chǎn)使用權(quán)的限制【】不得將房產(chǎn)用于【】。5.3房產(chǎn)使用權(quán)的變更如房產(chǎn)使用權(quán)需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任6.1房產(chǎn)維修責(zé)任的分配甲方負(fù)責(zé)【】部分的維修責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)【】部分的維修責(zé)任。6.2房產(chǎn)維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用由【】承擔(dān)。6.3房產(chǎn)維修事項(xiàng)的決策重大維修事項(xiàng)需雙方共同協(xié)商決定。第七條房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用由【】承擔(dān)。7.2物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)的決策物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)的決定權(quán)歸【】所有。7.3物業(yè)管理的變更物業(yè)管理的變更需雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)的分配房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由【】承擔(dān)。8.2房產(chǎn)稅費(fèi)的支付責(zé)任甲方或乙方應(yīng)在房產(chǎn)分割完成后【】日內(nèi)支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。8.3房產(chǎn)稅費(fèi)的變更如稅費(fèi)政策發(fā)生變更，雙方應(yīng)按變更后的政策承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第九條房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理9.1房產(chǎn)債務(wù)的分配雙方同意按照房產(chǎn)分割比例分配房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)。9.2房產(chǎn)債務(wù)的償還責(zé)任甲方或乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)償還分配到的房產(chǎn)債務(wù)。9.3房產(chǎn)債務(wù)的變更如房產(chǎn)債務(wù)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方同意履行本合同約定的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)支付給對(duì)方【】元的違約金。10.3違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照【】進(jìn)行。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)解決。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用及爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止的條件為：【】。12.3合同終止后的房產(chǎn)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房產(chǎn)相關(guān)事宜。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件合同修改的條件為：【】。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充的內(nèi)容為：【】。13.3合同修改與補(bǔ)充的生效方式合同修改與補(bǔ)充的生效方式為：【】。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方的其他約定內(nèi)容為：【】。14.2雙方簽字蓋章確認(rèn)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后具有法律效力。甲方（男方）：簽字：日期：【】乙方（女方）：簽字：日期：【】附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、貸款合同復(fù)印件、共有權(quán)人同意分割聲明書等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：包括房產(chǎn)證的正本和副本，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.貸款合同復(fù)印件：包括貸款合同的正本和副本，以證明房產(chǎn)的貸款情況。3.共有權(quán)人同意分割聲明書：共有權(quán)人簽署的同意房產(chǎn)分割的書面聲明。4.房產(chǎn)分割方案：詳細(xì)描述房產(chǎn)分割的方式和比例。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件：包括過戶申請(qǐng)表格、身份證明文件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)支付憑證：證明房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)支付的相關(guān)憑證。7.房產(chǎn)維修責(zé)任分配協(xié)議：明確甲方和乙方在房產(chǎn)維修方面的責(zé)任和義務(wù)。8.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證：證明物業(yè)管理費(fèi)用支付的相關(guān)憑證。9.房產(chǎn)債務(wù)分配協(xié)議：明確甲方和乙方在房產(chǎn)債務(wù)方面的分配和償還責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括訴訟文件、調(diào)解協(xié)議等。11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議：明確合同修改和補(bǔ)充的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按照本合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付給乙方違約金。4.違約行為：甲方或乙方未按照本合同約定支付稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)未支付金額的賠償責(zé)任。6.示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的賠償金。7.違約行為：甲方或乙方未按照本合同約定履行維修責(zé)任。8.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付給對(duì)方相應(yīng)的賠償金。9.示例說明：如果甲方未按照約定維修房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付給乙方賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。3.房產(chǎn)分割：指離婚雙方按照約定將共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分配的行為。