二零二五年度租賃合同：倉庫租賃與倉儲管理服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同：倉庫租賃與倉儲管理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃倉庫的基本情況2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫結構2.4倉庫設施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租金金額3.4租金支付方式4.租金調整條款4.1調整依據4.2調整頻率4.3調整程序5.倉儲管理服務內容5.1倉儲設施維護5.2安全保衛(wèi)5.3清潔衛(wèi)生5.4貨物保管6.倉儲管理服務費用6.1服務費用標準6.2費用支付方式6.3費用調整條款7.貨物出入庫規(guī)定7.1出入庫手續(xù)7.2出入庫時間7.3出入庫費用8.保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2解除程序12.合同終止后的處理12.1倉庫退還12.2費用結算12.3其他遺留問題處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：倉儲有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：商貿有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃倉庫的基本情況2.1倉庫位置：省市區(qū)路號2.2倉庫面積：1000平方米2.3倉庫結構：鋼架結構，單層，凈高6米2.4倉庫設施：貨架、照明、消防設備、空調、監(jiān)控設備3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租金金額：每月人民幣10,000元整3.4租金支付方式：每月末前五日內支付下月租金，以銀行轉賬形式支付至出租方指定賬戶4.租金調整條款4.1調整依據：根據國家相關政策及市場行情，每年可調整一次租金4.2調整頻率：每年1月1日4.3調整程序：雙方協(xié)商一致后，書面通知對方5.倉儲管理服務內容5.1倉儲設施維護：保持倉庫設施完好，定期檢查維修5.2安全保衛(wèi)：24小時監(jiān)控，確保倉庫安全5.3清潔衛(wèi)生：保持倉庫內清潔，定期進行消毒5.4貨物保管：妥善保管承租方貨物，防止丟失、損壞6.倉儲管理服務費用6.1服務費用標準：根據實際使用情況計算，每月500元整6.2費用支付方式：與租金同期支付6.3費用調整條款：同租金調整條款7.貨物出入庫規(guī)定7.1出入庫手續(xù)：承租方需提前一天向出租方提出貨物出入庫申請，經出租方同意后辦理相關手續(xù)7.2出入庫時間：每日上午8:00至下午18:007.3出入庫費用：每噸貨物進出庫費用為人民幣10元整8.保險責任8.1出租方保險責任：出租方需對倉庫建筑及設施投保財產保險，保險金額不低于倉庫重建價值8.2承租方保險責任：承租方需對存放于倉庫的貨物投保貨物保險，保險金額不低于貨物價值9.違約責任9.1出租方違約責任：如出租方未按約定提供倉庫或服務，應向承租方支付每日租金的5%作為違約金9.2承租方違約責任：如承租方未按約定支付租金或服務費用，應向出租方支付每日欠款金額的1%作為滯納金；如提前終止合同，需支付剩余租期的租金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交省市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決地點：省市11.合同解除條件11.1合同解除情形：因不可抗力導致合同無法履行；一方違約且對方提出解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序：提出解除合同的一方需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除12.合同終止后的處理12.1倉庫退還：合同終止后，承租方應在5個工作日內將倉庫退還給出租方，并確保倉庫內無遺留物品12.2費用結算：雙方應在合同終止后的10個工作日內進行費用結算，包括租金、服務費用及其他相關費用12.3其他遺留問題處理：合同終止后，雙方應共同處理遺留問題，如貨物處理、設施歸還等13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改程序：任何對本合同的修改需經雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知：除法律另有規(guī)定外，一方發(fā)出的所有通知應以書面形式，通過快遞或電子郵件送達對方14.2合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.4.1出租方營業(yè)執(zhí)照復印件14.4.2承租方營業(yè)執(zhí)照復印件14.4.3倉庫平面圖14.4.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等，其參與合同的目的是為了保障合同的履行，提供專業(yè)服務或增加合同的透明度和公正性。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估、仲裁等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同相關事宜。16.2第三方資質：第三方應具備相應的資質證書和專業(yè)知識，以確保其提供的服務的專業(yè)性和可靠性。16.3第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方介入通知：甲乙任何一方計劃引入第三方時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍和預期效果。17.2第三方費用：第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據實際情況分擔，具體分擔比例由雙方在第三方協(xié)議中約定。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。18.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，包括但不限于直接經濟損失、違約金等。19.第三方權利19.1第三方權利：第三方在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保其履行職責。19.2第三方報告：第三方應定期向甲乙雙方提交報告，報告內容包括但不限于合同履行情況、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定，甲方應遵守協(xié)議中的約定。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定，乙方應遵守協(xié)議中的約定。20.3第三方與合同其他各方的劃分：第三方與合同中其他各方的劃分，參照上述甲方與乙方劃分原則執(zhí)行。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同履行各自的義務。21.2第三方監(jiān)督：第三方有權對合同的履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。21.3第三方報告：第三方應在合同履行結束后，向甲乙雙方提交最終報告，包括合同履行情況、第三方發(fā)現(xiàn)的問題及改進措施等。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入后，若甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。22.2第三方責任：第三方介入過程中若出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方可要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件需加蓋公司公章，與原件保持一致。說明：證明出租方具有合法的營業(yè)執(zhí)照，具備出租倉庫的資質。2.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件需加蓋公司公章，與原件保持一致。說明：證明承租方具有合法的營業(yè)執(zhí)照，具備租賃倉庫的資質。3.倉庫平面圖要求：平面圖需標注倉庫的具體位置、面積、結構等信息。說明：作為合同附件，明確倉庫的具體情況，便于雙方了解和使用。4.倉儲設施清單要求：清單需詳細列出倉庫內的設施，包括數量、型號、品牌等。說明：作為合同附件，明確倉庫內的設施情況，便于雙方在使用過程中進行核對。5.倉儲管理服務協(xié)議要求：協(xié)議需明確倉儲管理服務的內容、費用、標準等。說明：作為合同附件，詳細規(guī)定倉儲管理服務的相關事宜，保障雙方的權益。6.保險合同要求：合同需明確保險范圍、保險金額、保險期間等。說明：作為合同附件，證明甲乙雙方已對倉庫和貨物進行了保險，降低風險。7.第三方協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的責任、權利和義務。說明：作為合同附件，詳細規(guī)定第三方介入合同的相關事宜。8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件要求：文件需與合同內容相關，具備法律效力。說明：作為合同附件，增加合同的完整性和可信度。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或服務費用責任認定：違約方應向守約方支付每日欠款金額的1%作為滯納金。示例：若甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.甲乙雙方未按約定提供貨物出入庫手續(xù)責任認定：違約方應承擔由此產生的額外費用和延誤責任。示例：若乙方未在規(guī)定時間內提供貨物出入庫手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相關責任。3.出租方未按約定提供倉庫或服務責任認定：出租方應向承租方支付每日租金的5%作為違約金。示例：若出租方未按約定提供倉庫，承租方有權要求出租方支付違約金。4.承租方提前終止合同責任認定：承租方需支付剩余租期的租金。