2025年度旅游風(fēng)景區(qū)商業(yè)設(shè)施租賃合同

2025年度旅游風(fēng)景區(qū)商業(yè)設(shè)施租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)設(shè)施描述1.設(shè)施名稱與規(guī)格設(shè)施1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、用途等）。設(shè)施2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的商業(yè)要求。2.設(shè)施質(zhì)量要求乙方使用的設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得進(jìn)行任何破壞性改造。乙方保證所使用的設(shè)施在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的商業(yè)活動(dòng)中斷或損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量設(shè)施1：數(shù)量為______（單位）。設(shè)施2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在商業(yè)活動(dòng)開始前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)設(shè)施1的單價(jià)為______元/（單位），設(shè)施2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同設(shè)施總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）開始使用租賃設(shè)施。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的設(shè)施位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的商業(yè)區(qū)域。四、設(shè)施維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方不得擅自對租賃設(shè)施進(jìn)行改造或拆除。2.責(zé)任承擔(dān)乙方因不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方在租賃期間對設(shè)施造成的任何第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施符合租賃要求。有權(quán)根據(jù)商業(yè)活動(dòng)需要調(diào)整租賃設(shè)施的使用，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的商業(yè)設(shè)施。對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)設(shè)施。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施無法使用，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式使用商業(yè)設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。負(fù)責(zé)設(shè)施在租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、設(shè)施維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方應(yīng)保持商業(yè)設(shè)施的良好狀態(tài)，不得進(jìn)行任何破壞性使用。乙方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。2.責(zé)任承擔(dān)乙方因不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方在租賃期間對設(shè)施造成的任何第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行書面約定。3.尾款租賃期滿后，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商業(yè)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成設(shè)施損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）