二零二五年度地下車庫車位使用權(quán)及物業(yè)服務(wù)費結(jié)算協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度地下車庫車位使用權(quán)及物業(yè)服務(wù)費結(jié)算協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權(quán)描述1.車位數(shù)量與位置車位1：位于______，數(shù)量為______。車位2（如有）：位于______，數(shù)量為______。甲方應(yīng)按照乙方提供的車位信息進行使用。2.使用期限甲方享有車位使用權(quán)自______年______月______日至______年______月______日。乙方保證在協(xié)議期限內(nèi)，甲方可正常使用所購買的車位。二、物業(yè)服務(wù)費結(jié)算1.物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費按月收取，標(biāo)準(zhǔn)為______元/月/車位。甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)按時繳納費用。2.結(jié)算方式物業(yè)服務(wù)費結(jié)算采用預(yù)付費方式，甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費繳納至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方繳納的物業(yè)服務(wù)費后，向甲方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。三、車位使用與維護1.車位使用規(guī)定甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途或損害車位設(shè)施。甲方在使用過程中，如需對車位進行維修或改造，應(yīng)事先征得乙方同意。2.車位維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施完好。甲方在使用過程中，如因自身原因造成車位設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方違反車位使用規(guī)定的，乙方有權(quán)收回車位使用權(quán)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按協(xié)議提供車位使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方未按協(xié)議提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、車位使用權(quán)與物業(yè)服務(wù)費結(jié)算權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車位使用權(quán)和物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進意見或要求乙方改進。有權(quán)根據(jù)車位使用情況和物業(yè)服務(wù)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)使用車位，并按照協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費。為乙方提供車位使用和物業(yè)服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供車輛停放信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供車位使用權(quán)和物業(yè)服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供車位使用權(quán)和物業(yè)服務(wù)。對甲方提供的與車位使用權(quán)和物業(yè)服務(wù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、車位使用與物業(yè)服務(wù)檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對車位使用權(quán)和物業(yè)服務(wù)進行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。甲方在收到服務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的車位使用權(quán)和物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供替代服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)車位使用和物業(yè)服務(wù)進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有車位使用權(quán)和物業(yè)服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用車位或拒絕支付物業(yè)服務(wù)費，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位空置損失、服務(wù)費用損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)提供車位使用權(quán)和物業(yè)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位使用權(quán)和物業(yè)服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費提供符合要求的替代服務(wù)，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、車位使用權(quán)及物業(yè)服務(wù)費結(jié)算合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起