二零二五年度建筑節(jié)能改造項目融資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑節(jié)能改造項目融資合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點(diǎn)1.2合同雙方的身份與資格1.3合同訂立的方式與程序1.4合同生效的條件與時間2.項目背景與目標(biāo)2.1項目概述2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍2.4項目實施周期3.融資方案3.1融資總額3.2融資利率3.3融資期限3.4融資方式3.5融資條件4.建筑節(jié)能改造內(nèi)容4.1節(jié)能改造項目概述4.2節(jié)能改造技術(shù)方案4.3節(jié)能改造工程量4.4節(jié)能改造工程進(jìn)度5.項目實施與監(jiān)督5.1項目實施主體5.2項目實施計劃5.3項目實施監(jiān)督5.4項目變更與調(diào)整6.質(zhì)量與安全6.1節(jié)能改造工程質(zhì)量要求6.2節(jié)能改造工程安全要求6.3質(zhì)量與安全責(zé)任6.4質(zhì)量與安全監(jiān)督7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件7.4付款程序8.利息與費(fèi)用8.1利息計算與支付8.2費(fèi)用計算與支付8.3利息與費(fèi)用調(diào)整9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約責(zé)任免除11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更與補(bǔ)充的效力13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)13.2合同解除與終止后的財產(chǎn)處理13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點(diǎn)本合同于2024年1月15日在中華人民共和國北京市簽訂。1.2合同雙方的身份與資格甲方（融資方）：北京市節(jié)能科技有限公司法定代表人：乙方（項目方）：北京市建筑有限公司法定代表人：1.3合同訂立的方式與程序本合同由雙方代表在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同。1.4合同生效的條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項目背景與目標(biāo)2.1項目概述本項目為北京市建筑有限公司的建筑節(jié)能改造項目，旨在提高建筑節(jié)能性能，降低能源消耗。2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍包括但不限于：外墻保溫、門窗更換、室內(nèi)照明改造、供暖系統(tǒng)改造等。2.4項目實施周期項目實施周期為12個月，自合同生效之日起計算。3.融資方案3.1融資總額甲方同意向乙方提供人民幣1000萬元的融資支持。3.2融資利率融資利率為年利率5%，按年計算。3.3融資期限融資期限為5年，自合同生效之日起計算。3.4融資方式甲方通過銀行貸款方式向乙方提供融資。3.5融資條件乙方需提供項目可行性研究報告、項目實施方案、相關(guān)資質(zhì)證明等文件。4.建筑節(jié)能改造內(nèi)容4.1節(jié)能改造項目概述本項目將采用先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)，對建筑進(jìn)行全面的節(jié)能改造。4.2節(jié)能改造技術(shù)方案采用外墻保溫材料、高效節(jié)能門窗、LED照明系統(tǒng)等先進(jìn)節(jié)能技術(shù)。4.3節(jié)能改造工程量外墻保溫面積10000平方米，門窗更換1000平方米，室內(nèi)照明改造1000套，供暖系統(tǒng)改造1000平方米。4.4節(jié)能改造工程進(jìn)度工程進(jìn)度分為四個階段，每個階段完成后，乙方需向甲方提交工程進(jìn)度報告。5.項目實施與監(jiān)督5.1項目實施主體乙方為項目實施主體，負(fù)責(zé)項目的具體實施。5.2項目實施計劃項目實施計劃詳見附件一。5.3項目實施監(jiān)督甲方委派專人負(fù)責(zé)對項目實施進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按計劃進(jìn)行。5.4項目變更與調(diào)整項目實施過程中，如需變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.質(zhì)量與安全6.1節(jié)能改造工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2節(jié)能改造工程安全要求工程安全應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。6.3質(zhì)量與安全責(zé)任乙方對工程質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。6.4質(zhì)量與安全監(jiān)督甲方對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。8.付款方式與期限8.1付款方式甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報告和驗收報告，分階段支付融資款項。8.2付款期限第一階段付款：項目開工后30日內(nèi)支付總額的30%；第二階段付款：第一階段工程完成并驗收合格后30日內(nèi)支付總額的40%；第三階段付款：第二階段工程完成并驗收合格后30日內(nèi)支付總額的20%；第四階段付款：項目整體完成并驗收合格后30日內(nèi)支付剩余的10%。8.3付款條件乙方需提交工程進(jìn)度報告、驗收報告、發(fā)票等相關(guān)憑證。8.4付款程序甲方收到乙方提交的符合付款條件的文件后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成付款。9.利息與費(fèi)用9.1利息計算與支付甲方按約定的年利率計算利息，每半年支付一次。9.2費(fèi)用計算與支付甲方在提供融資支持過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。9.3利息與費(fèi)用調(diào)整如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致融資成本發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整利率和費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，按照法律規(guī)定進(jìn)行。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的行為，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約金為未履行部分金額的10%，最高不超過合同總額的5%。11.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方免除責(zé)任，但應(yīng)立即通知對方并提供相關(guān)證明。12.合同解除與終止12.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在30日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理完畢后，合同解除或終止。12.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、項目尾工等事宜。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充后的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、項目實施方案、工程進(jìn)度計劃等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同解釋本合同用中文書寫，如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工承包商、設(shè)備供應(yīng)商、融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保項目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益，以及提高項目融資的安全性和效率。15.3第三方介入的方式1.由甲乙雙方共同邀請第三方參與；2.根據(jù)項目需要，甲乙雙方分別邀請第三方參與；3.第三方根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍主動提供服務(wù)。15.4第三方介入的權(quán)限與義務(wù)15.4.1權(quán)限1.根據(jù)合同約定，對項目進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出建議；3.參與項目決策和協(xié)調(diào)工作。15.4.2義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2.按時完成各項工作任務(wù)；3.對項目信息保密；4.對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并對其工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。2.乙方應(yīng)接受第三方提出的合理建議，并采取措施予以改進(jìn)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成項目損失時，對其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.責(zé)任限額不得低于第三方注冊資本的10%。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在介入本項目時，應(yīng)向甲乙雙方提供責(zé)任限額的擔(dān)保。2.如第三方未提供擔(dān)保，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入。3.一旦發(fā)生損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額賠償甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在項目中的工作應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方在項目中的工作應(yīng)服從乙方的安排，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的劃分1.第三方之間應(yīng)明確各自的工作范圍和責(zé)任，避免交叉責(zé)任。2.如第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說明：此報告用于評估項目的可行性和投資回報。2.項目實施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含項目實施步驟、時間表、質(zhì)量控制措施、安全管理措施等內(nèi)容。說明：此方案用于指導(dǎo)項目實施過程中的各項工作。3.工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包含各階段工程的時間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：此計劃用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保項目按期完成。4.項目合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為項目融資的基礎(chǔ)文件。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利和義務(wù)、工作范圍、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在項目中的行為。6.工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含建筑圖紙、施工圖紙、材料清單、技術(shù)規(guī)范等內(nèi)容。說明：此文件用于指導(dǎo)工程設(shè)計和施工。7.工程施工圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含施工詳圖、材料規(guī)格、施工工藝等內(nèi)容。說明：此圖紙用于指導(dǎo)施工過程中的具體操作。8.工程驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含工程完成情況、質(zhì)量檢驗結(jié)果、驗收結(jié)論等內(nèi)容。說明：此報告用于確認(rèn)工程是否符合合同要求。9.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款時間、付款方式等內(nèi)容。說明：此憑證用于證明付款已發(fā)生。10.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果等內(nèi)容。說明：此報告用于證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付融資款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項的1%作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年2月15日支付100萬元，但實際支付時間為2月18日，則甲方應(yīng)支付1萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成項目進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年12月31日前完成項目，但實際完成時間為2025年1月5日，則乙方應(yīng)支付0.5%的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在項目實施過程中發(fā)生重大質(zhì)量事故，導(dǎo)致項目延誤，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按合同約定提供相關(guān)文件或資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未提供文件或資料的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按合同約定提供項目驗收報告，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露項目秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方泄露項目商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑節(jié)能改造項目融資合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（融資方）：2.乙方（投資方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景系根據(jù)我國建筑節(jié)能政策，甲方擬對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，以降低建筑能耗，提高能源利用效率。為實現(xiàn)該目標(biāo)，甲方需引入乙方進(jìn)行融資支持。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，確保建筑節(jié)能改造項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)項目預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑節(jié)能改造：指對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，提高建筑物的能源利用效率，降低建筑能耗的行為。2.融資：指甲方以現(xiàn)有建筑為抵押，向乙方借款用于建筑節(jié)能改造的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本二零二四年度建筑節(jié)能改造項目融資合同。2.合同金額：指甲方向乙方借款的總額。3.項目期限：指本合同約定的借款期限。4.利息：指乙方根據(jù)合同約定向甲方收取的借款利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供融資支持。2.甲方有義務(wù)按照合同約定按時還款，并支付相應(yīng)利息。3.甲方有義務(wù)配合乙方對建筑節(jié)能改造項目進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取借款利息。2.乙方有權(quán)對建筑節(jié)能改造項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目按期完成。3.乙方有義務(wù)按照合同約定提供融資支持，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定向乙方提供抵押物。2.乙方按照合同約定向甲方提供融資支持。3.雙方按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理未了事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定收回借款本金及利息。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理抵押物。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款本金：指乙方提供給甲方的融資總額。2.利息：指乙方按照約定的利率向甲方收取的借款利息。3.其他費(fèi)用：包括但不限于抵押物評估費(fèi)、保險費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式，向乙方支付所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)確保在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時將融資支持款項劃撥至甲方指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：甲方或乙方違約時，應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。2.本合同的內(nèi)容及雙方在本合同項下所進(jìn)行的談判、協(xié)商等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致建筑節(jié)能改造項目無法按期完成。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致項目資金無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的部分不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方未履行合同約定的義務(wù)或存在違約行為的，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對建筑節(jié)能改造項目的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方保留對本合同項下融資資金的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對建筑節(jié)能改造項目進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方進(jìn)行必要監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑節(jié)能改造項目融資的全部協(xié)議，取代了以前所有口頭和書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同任何條款的增減，不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（融資方）：（簽字）年月日乙方（投資方）：（簽字）年月日甲方（融資方）蓋章：乙方（投資方）蓋章：附：本合同附件清單1.建筑節(jié)能改造項目可行性研究報告2.抵押物評估報告3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑節(jié)能改造項目可行性研究報告2.抵押物評估報告3.本合同4.雙方身份證明文件5.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定支付借款本金或利息，認(rèn)定為違約行為。甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定提供融資支持，認(rèn)定為違約行為。乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方提供的作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。2.不可抗力：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金額。4.保密信息：指雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時支付借款本金或利息。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，并協(xié)商延期支付或提供其他擔(dān)保。2.問題：乙方未按合同約定提供融資支持。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，說明原因，并采取補(bǔ)救措施，如提供其他融資方式。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題，如延期履行或解除合同。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同附件或其他相關(guān)文件丟失。解決辦法：雙方應(yīng)盡快補(bǔ)充或重新制作丟失的文件，并確保文件的完整性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義定義第三方為在本合同中提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立實體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方有義務(wù)遵守合同約定，按時、按質(zhì)完成服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.第三方參與第三方參與項目的具體方式和程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)對甲方的建筑節(jié)能改造項目進(jìn)行監(jiān)督，確保項目符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方立即采取補(bǔ)救措施或解除合同。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同約定的融資期限內(nèi)，按期收取借款利息。乙方有權(quán)在合同到期時，收回全部融資本金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付借款本金或利息，乙方有權(quán)要求支付違約金。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)項目需要，選擇合適的第三方進(jìn)行合作。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方的利益條款甲方可享受合同約定的節(jié)能改造帶來的能源成本降低。甲方可享受合同約定的項目完成后，建筑價值的提升。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定提供融資支持，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得要求甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得干涉甲方對建筑節(jié)能改造項目的自主決策。全文完。二零二四年度建筑節(jié)能改造項目融資合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期第二章當(dāng)事人信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3監(jiān)理方信息第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容第四章融資方案4.1融資方式4.2融資額度4.3融資期限4.4融資利率4.5還款方式第五章融資條件5.1融資條件概述5.2融資方資格要求5.3融資方承諾5.4融資方責(zé)任第六章項目實施6.1項目實施計劃6.2項目進(jìn)度要求6.3項目質(zhì)量要求6.4項目安全要求6.5項目變更程序第七章項目管理7.1項目管理機(jī)構(gòu)7.2項目管理職責(zé)7.3項目管理流程7.4項目管理協(xié)調(diào)第八章費(fèi)用及支付8.1融資費(fèi)用8.2項目實施費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式8.4費(fèi)用支付時間第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤獬?1.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：融資方案13.3附件三：項目合同13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件效力合同編號202401第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1發(fā)包方根據(jù)國家關(guān)于建筑節(jié)能改造的相關(guān)政策，決定對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造。1.1.2承包方具備建筑節(jié)能改造的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意為發(fā)包方提供融資及改造服務(wù)。1.2合同目的1.2.1明確雙方在建筑節(jié)能改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2確保項目順利實施，達(dá)到節(jié)能效果。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于二零二四年度建筑節(jié)能改造項目。1.3.2本合同適用于項目融資、實施及管理全過程。1.4合同有效期1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格并交付使用之日起終止。第二章當(dāng)事人信息2.1發(fā)包方信息2.1.1名稱：[發(fā)包方名稱]2.1.2地址：[發(fā)包方地址]2.1.3聯(lián)系人：[發(fā)包方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]2.2承包方信息2.2.1名稱：[承包方名稱]2.2.2地址：[承包方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.3監(jiān)理方信息2.3.1名稱：[監(jiān)理方名稱]2.3.2地址：[監(jiān)理方地址]2.3.3聯(lián)系人：[監(jiān)理方聯(lián)系人]2.3.4聯(lián)系電話：[監(jiān)理方聯(lián)系電話]第三章項目概況3.1項目名稱3.1.1二零二四年度建筑節(jié)能改造項目3.2項目地點(diǎn)3.2.1[具體項目地點(diǎn)]3.3項目規(guī)模3.3.1[具體項目規(guī)模]3.4項目內(nèi)容3.4.1[具體項目內(nèi)容]第四章融資方案4.1融資方式4.1.1[具體融資方式]4.2融資額度4.2.1[具體融資額度]4.3融資期限4.3.1[具體融資期限]4.4融資利率4.4.1[具體融資利率]4.5還款方式4.5.1[具體還款方式]第五章融資條件5.1融資條件概述5.1.1[具體融資條件概述]5.2融資方資格要求5.2.1[具體融資方資格要求]5.3融資方承諾5.3.1[具體融資方承諾]5.4融資方責(zé)任5.4.1[具體融資方責(zé)任]第六章項目實施6.1項目實施計劃6.1.1[具體項目實施計劃]6.2項目進(jìn)度要求6.2.1[具體項目進(jìn)度要求]6.3項目質(zhì)量要求6.3.1[具體項目質(zhì)量要求]6.4項目安全要求6.4.1[具體項目安全要求]6.5項目變更程序6.5.1[具體項目變更程序]第七章項目管理7.1項目管理機(jī)構(gòu)7.1.1[具體項目管理機(jī)構(gòu)]7.2項目管理職責(zé)7.2.1[具體項目管理職責(zé)]7.3項目管理流程7.3.1[具體項目管理流程]7.4項目管理協(xié)調(diào)7.4.1[具體項目管理協(xié)調(diào)]第八章費(fèi)用及支付8.1融資費(fèi)用8.1.1融資費(fèi)用包括但不限于融資利息、手續(xù)費(fèi)等。8.1.2融資費(fèi)用按照融資合同約定支付。8.2項目實施費(fèi)用8.2.1項目實施費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。8.2.2項目實施費(fèi)用按實際發(fā)生支付，每月結(jié)算一次。8.3費(fèi)用支付方式8.3.1費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。8.3.2支付賬戶信息見附件。8.4費(fèi)用支付時間8.4.1融資費(fèi)用支付時間按照融資合同約定。8.4.2項目實施費(fèi)用支付時間按照項目實施進(jìn)度和合同約定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1雙方違反本合同約定的任何條款。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2項目竣工驗收合格并交付使用。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止前辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：融資方案13.3附件三：項目合同13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同約定的其他生效條件已滿足。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：[甲方名稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承包方）：[乙方名稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________丙方（監(jiān)理方）：[丙方名稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本合同中擁有項目決策權(quán)，包括但不限于項目變更、進(jìn)度調(diào)整、資金使用等。1.1.2甲方有權(quán)指定監(jiān)理方，并對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2項目變更管理條款1.2.1任何項目變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并書面通知乙方和監(jiān)理方。1.2.2項目變更可能導(dǎo)致工期、費(fèi)用和工程量的調(diào)整，具體調(diào)整由甲方負(fù)責(zé)。1.3資金使用監(jiān)管條款1.3.1甲方設(shè)立專戶用于項目資金管理，所有資金使用需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供資金使用報告，以監(jiān)督資金使用情況。1.4甲方責(zé)任條款1.4.1甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、房屋等使用權(quán)，并確保無權(quán)屬爭議。1.4.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目周邊關(guān)系，確保項目順利實施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在本合同中擁有項目實施權(quán)，包括但不限于施工組織、人員安排、材料采購等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項目實施情況提出合理的變更建議，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。