2025年度商鋪?zhàn)赓U期限調(diào)整合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U期限調(diào)整合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U期限調(diào)整描述1.租賃期限調(diào)整乙方原租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)對(duì)乙方租賃期限進(jìn)行調(diào)整，新的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限調(diào)整原因乙方租賃期限調(diào)整的原因如下：（此處應(yīng)詳細(xì)列出調(diào)整原因，如市場(chǎng)環(huán)境變化、甲方自身發(fā)展需要等）。二、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃期間的租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變，仍按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按原合同約定執(zhí)行。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月的租金及其他費(fèi)用。2.交租方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方繳納租金及其他費(fèi)用。四、其他約定1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，合理使用商鋪。2.乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行合理管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。有權(quán)在乙方違約的情況下，按照合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回商鋪等。義務(wù)：提供符合約定的商鋪給乙方使用，并保證商鋪的合法權(quán)益不受侵害。按照合同約定的時(shí)間向乙方收取租金，并妥善保管租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的相關(guān)權(quán)益。如有合理理由，有權(quán)要求甲方調(diào)整租金或終止合同。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守商鋪使用規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。保持商鋪的整潔和安全，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。如商鋪出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方進(jìn)行修復(fù)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，按時(shí)支付租金。租金支付方式可由雙方另行約定，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.租金調(diào)整如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)書面通知乙方，并自通知之日起生效。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或收取租金，每逾期一天，應(yīng)按照未收取租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽