二零二五年度商務(wù)酒店式商用租房租賃管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務(wù)酒店式商用租房租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為商務(wù)酒店式商用租房，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、裝修風(fēng)格等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如設(shè)施齊全、環(huán)境舒適等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，符合租賃合同約定的使用要求，不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方使用不便或損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)簽______年。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日前。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署驗收單。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的地址，具體地址為______。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)確保租賃物符合合同約定的質(zhì)量要求，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取必要措施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)利按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保持租賃物的良好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃物使用過程中，對乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。義務(wù)：保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用，及時修復(fù)租賃物出現(xiàn)的故障。在租賃期滿或合同解除時，將租賃物完好無損地交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔，并遵守租賃合同的各項規(guī)定。六、租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃物在正常使用過程中發(fā)生的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)。因乙方不當(dāng)使用或保管不善造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。七、租賃期限的終止與續(xù)租1.終止條件在租賃期滿或租賃合同約定的其他終止條件成就時，租賃合同終止。甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，提前終止租賃合同。2.續(xù)租租賃期滿前，如雙方無異議，可書面約定續(xù)租事宜。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或違反租賃合同的其他約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同的其他約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃管理協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃物使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：