2025年度尊貴體驗不過戶二手房交易協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度尊貴體驗不過戶二手房交易協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號1.1.3聯(lián)系電話1.1.4住址1.2買方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號1.2.3聯(lián)系電話1.2.4住址第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3建筑面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀2.6房產(chǎn)權屬情況第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更第四條過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶所需材料4.3過戶費用承擔4.4過戶費用支付時間第五條房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及交付5.1房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移5.2房產(chǎn)交付5.3房產(chǎn)交付時間5.4房產(chǎn)交付條件第六條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2房產(chǎn)瑕疵責任6.3房產(chǎn)瑕疵處理第七條交易稅費承擔7.1交易稅費種類7.2交易稅費承擔比例7.3交易稅費支付時間第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條其他約定事項11.1房產(chǎn)附屬設施及設備11.2房產(chǎn)裝修及家具11.3房產(chǎn)租賃情況11.4房產(chǎn)抵押情況第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2房產(chǎn)評估報告12.3其他相關文件第十三條合同簽署13.1協(xié)議雙方簽署13.2簽署時間13.3簽署地點第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：110101199001011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元101室1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：110101199101011.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)2號樓3單元302室第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元101室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：京房權證某字第0001號2.3建筑面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：現(xiàn)房，已裝修，家具家電齊全2.6房產(chǎn)權屬情況：賣方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式：一次性付款3.3付款時間節(jié)點：簽訂本協(xié)議之日起10個工作日內(nèi)3.4付款方式變更：如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第四條過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理：由賣方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2過戶所需材料：雙方身份證、房產(chǎn)證、戶口本等4.3過戶費用承擔：過戶費用由買方承擔4.4過戶費用支付時間：在辦理過戶手續(xù)時一次性支付第五條房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及交付5.1房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移：賣方在本協(xié)議簽訂之日起將房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給買方5.2房產(chǎn)交付：賣方在本協(xié)議簽訂之日起將房產(chǎn)交付給買方5.3房產(chǎn)交付時間：簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)5.4房產(chǎn)交付條件：買方支付全部房款，賣方將房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢第六條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：賣方保證房產(chǎn)在交付時符合國家相關質(zhì)量標準6.2房產(chǎn)瑕疵責任：賣方對房產(chǎn)交付時存在的瑕疵承擔修復或賠償責任6.3房產(chǎn)瑕疵處理：買方應在發(fā)現(xiàn)瑕疵后3個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應在接到通知后7個工作日內(nèi)予以處理第七條交易稅費承擔7.1交易稅費種類：契稅、個人所得稅、印花稅等7.2交易稅費承擔比例：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔7.3交易稅費支付時間：在辦理過戶手續(xù)時一次性支付第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)8.1.2買方未按約定時間支付房款8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方書面通知對方解除合同8.2.2協(xié)商確定解除合同的具體事宜8.2.3協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟8.3違約責任8.3.1賣方違約，應雙倍返還買方已支付的房款8.3.2買方違約，應向賣方支付違約金，金額為交易價格的5%第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.2.2人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，可向約定的仲裁委員會申請仲裁9.3.3仲裁不成，可向人民法院提起訴訟第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2買方支付首期房款10.1.3協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢10.2.2雙方書面同意終止合同10.3合同終止程序10.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議10.3.2協(xié)商確定合同終止后的善后事宜第十一條其他約定事項11.1房產(chǎn)附屬設施及設備11.1.1房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電、裝飾品等附屬設施及設備均包含在交易價格內(nèi)11.1.2附屬設施及設備的所有權隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給買方11.2房產(chǎn)裝修及家具11.2.1房產(chǎn)裝修及家具狀況以交付時為準11.2.2買方不得擅自拆除或更改房產(chǎn)內(nèi)的裝修及家具11.3房產(chǎn)租賃情況11.3.1房產(chǎn)在交易前已出租，租賃合同繼續(xù)有效11.3.2買方在接房后有權解除租賃合同11.4房產(chǎn)抵押情況11.4.1房產(chǎn)不存在任何抵押情況11.4.2如有其他債權人對房產(chǎn)設定抵押，賣方應負責解除抵押第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2房產(chǎn)評估報告12.3房產(chǎn)租賃合同（如有）12.4其他相關文件第十三條合同簽署13.1協(xié)議雙方簽署13.1.1賣方簽字13.1.2買方簽字13.2簽署時間：2025年1月1日13.3簽署地點：北京市某律師事務所第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，賣方、買方、見證人各執(zhí)一份，另一份歸某律師事務所存檔14.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、偽造、銷毀14.3合同副本效力：合同副本與合同原件具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同交易過程的中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等提供相關服務的主體。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入本合同交易過程；2.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入本合同交易過程；2.3因交易需要，甲乙雙方共同決定引入第三方提供專業(yè)服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定；3.2第三方責任限額應包括但不限于因其專業(yè)服務導致交易失敗、提供錯誤信息、違反保密義務等情形；3.3第三方責任限額應以書面形式在合同中予以明確。第四條第三方職責4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務；4.2第三方在介入本合同交易過程前，應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務；4.3第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方應獨立于甲乙雙方，保證其服務的公正性和獨立性；5.2第三方在提供服務過程中，不得偏袒任何一方，應保持中立；5.3第三方與其他各方（如政府機構、監(jiān)管部門等）的關系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入本合同交易過程前，應取得甲乙雙方的書面同意；6.2第三方介入本合同交易過程后，應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理相關手續(xù)；6.3第三方介入本合同交易過程后，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。第七條第三方違約責任7.1第三方違反服務協(xié)議，導致交易失敗或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任；7.2第三方違約責任包括但不限于賠償甲乙雙方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；7.3第三方違約責任的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第八條第三方保密義務8.1第三方在介入本合同交易過程期間，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方服務費用的承擔9.1第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定；9.2第三方服務費用可在合同簽訂時一次性支付，也可按服務進度分階段支付。第十條第三方退出10.1第三方在介入本合同交易過程后，如因故退出，應提前書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意；10.2第三方退出后，應將相關事宜妥善處理完畢，確保甲乙雙方的合法權益不受損害。第十一條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關系11.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議為相互獨立的合同，第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響本合同的效力；11.2本合同與本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容發(fā)生沖突時，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權登記頁、附圖等。說明：用于證明賣方擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權，買方可以據(jù)此了解房產(chǎn)的權屬情況。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，報告內(nèi)容應包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。3.房產(chǎn)租賃合同（如有）要求：租賃合同應明確租賃雙方的權利和義務，租賃期限、租金等條款。說明：如房產(chǎn)存在租賃關系，此合同用于確認租賃關系的存在和后續(xù)處理。4.房產(chǎn)抵押情況證明（如有）要求：如房產(chǎn)存在抵押，應提供抵押登記證明。說明：用于確認房產(chǎn)是否存在抵押，避免交易風險。5.房產(chǎn)交易稅費計算清單要求：詳細列出交易稅費種類、計算依據(jù)、金額等。說明：用于買方了解需要支付的稅費金額。6.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。說明：用于規(guī)范第三方在交易過程中的行為，保護甲乙雙方的權益。7.房產(chǎn)交接清單要求：清單應詳細列明房產(chǎn)內(nèi)所有設施、設備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于確認房產(chǎn)交付時的實際情況，避免爭議。8.合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂，包括簽訂時間、地點、參與人等。說明：用于證明合同的成立和生效。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按約定時間交付房產(chǎn)：賣方應向買方支付違約金，金額為交易價格的1%。賣方提供虛假信息：賣方應賠償買方因此遭受的全部損失。2.買方違約行為及責任認定買方未按約定時間支付房款：買方應向賣方支付違約金，金額為未支付房款金額的1%。買方擅自更改房產(chǎn)用途：買方應賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未履行保密義務：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。第三方提供錯誤信息：第三方應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：賣方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，導致買方無法按原計劃入住。賣方應向買方支付違約金人民幣10000元。買方未在約定時間內(nèi)支付房款，導致交易延遲。買方應向賣方支付違約金人民幣5000元。全文完。2025年度尊貴體驗不過戶二手房交易協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)產(chǎn)權5.房產(chǎn)證號6.房產(chǎn)交易稅費三、交易價格及支付方式1.交易價格2.付款方式3.付款時間4.付款地點5.付款憑證四、交房時間及條件1.交房時間2.交房條件3.交房手續(xù)4.交房責任五、違約責任1.交易雙方違約責任2.交易第三方違約責任3.違約賠償標準4.違約糾紛解決方式六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果八、稅費承擔1.交易稅費承擔2.其他稅費承擔3.稅費繳納時間4.稅費繳納責任九、附件1.房產(chǎn)信息表2.付款憑證3.其他相關文件十、其他約定1.保密條款2.通知條款3.不可抗力條款4.法律適用十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、協(xié)議附件1.房產(chǎn)信息表2.付款憑證3.其他相關文件十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后果合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度尊貴體驗不過戶二手房交易協(xié)議2.協(xié)議雙方：出賣方：[出賣方全名]買受方：[買受方全名]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議有效期：自[簽訂日期]起至[終止日期]5.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關于[房產(chǎn)地址]的二手房交易事宜。6.協(xié)議依據(jù)：中華人民共和國相關法律法規(guī)二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]4.房產(chǎn)產(chǎn)權：[房產(chǎn)產(chǎn)權狀況]5.房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]6.房產(chǎn)交易稅費：[交易稅費明細]三、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易價格]元整2.付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.付款時間：[每次付款的具體時間]4.付款地點：[付款地點]5.付款憑證：[付款憑證要求]四、交房時間及條件1.交房時間：[交房具體時間]2.交房條件：[交房需滿足的條件]3.交房手續(xù)：[交房所需辦理的手續(xù)]4.交房責任：[交房責任分配]五、違約責任1.交易雙方違約責任：[具體違約情況及責任]2.交易第三方違約責任：[具體違約情況及責任]3.違約賠償標準：[違約賠償?shù)木唧w計算標準]4.違約糾紛解決方式：[違約糾紛的解決方式，如協(xié)商、仲裁等]六、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等]2.爭議解決機構：[爭議解決機構的名稱和地址]3.爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔方式]七、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除后果：[合同解除后的具體后果]八、稅費承擔1.交易稅費承擔：出賣方承擔：[具體稅費]買受方承擔：[具體稅費]2.其他稅費承擔：[其他相關稅費承擔]3.稅費繳納時間：[稅費繳納的具體時間]4.稅費繳納責任：[稅費繳納的責任方]九、附件1.房產(chǎn)信息表2.付款憑證3.其他相關文件十、其他約定1.保密條款：[保密內(nèi)容]2.通知條款：[通知方式及內(nèi)容]3.不可抗力條款：[不可抗力定義及處理]4.法律適用：[適用法律及管轄法院]十一、合同生效1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同生效時間：[合同生效的具體時間]3.合同生效地點：[合同生效的具體地點]十二、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除后果：[合同解除后的具體后果]十三、協(xié)議附件1.房產(chǎn)信息表2.付款憑證3.其他相關文件十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：[協(xié)議終止的具體條件]2.協(xié)議終止程序：[協(xié)議終止的具體程序]3.協(xié)議終止后果：[協(xié)議終止后的具體后果]出賣方（簽章）：________________買受方（簽章）：________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方在交易過程中擁有最終決策權，包括但不限于房產(chǎn)選擇、價格協(xié)商、交易流程等。甲方主導權條款：甲方在交易過程中享有最終決策權。甲方有權決定是否接受乙方提出的交易條件。甲方有權決定交易過程中的關鍵步驟和時間節(jié)點。2.甲方責任條款說明：甲方對交易過程中的信息提供、交易合規(guī)性等承擔主要責任。甲方責任條款：甲方負責提供真實、準確的房產(chǎn)信息。甲方確保交易符合相關法律法規(guī)。甲方對交易過程中因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.甲方費用承擔條款說明：甲方承擔交易過程中產(chǎn)生的相關費用。甲方費用承擔條款：甲方承擔交易過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、中介費等。甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付相關費用。4.甲方違約責任條款說明：甲方若違反合同約定，應承擔相應的違約責任。甲方違約責任條款：甲方若未按時支付費用，應向乙方支付違約金。甲方若違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方在交易過程中擁有最終決策權，包括但不限于房產(chǎn)選擇、價格協(xié)商、交易流程等。乙方主導權條款：乙方在交易過程中享有最終決策權。乙方有權決定是否接受甲方提出的交易條件。乙方有權決定交易過程中的關鍵步驟和時間節(jié)點。2.乙方責任條款說明：乙方對交易過程中的信息提供、交易合規(guī)性等承擔主要責任。乙方責任條款：乙方負責提供真實、準確的房產(chǎn)信息。乙方確保交易符合相關法律法規(guī)。乙方對交易過程中因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.乙方費用承擔條款說明：乙方承擔交易過程中產(chǎn)生的相關費用。乙方費用承擔條款：乙方承擔交易過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、中介費等。乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付相關費用。4.乙方違約責任條款說明：乙方若違反合同約定，應承擔相應的違約責任。乙方違約責任條款：乙方若未按時支付費用，應向甲方支付違約金。乙方若違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構責任條款說明：明確中介機構在交易過程中的責任和義務。中介機構責任條款：中介機構應確保交易雙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。中介機構應協(xié)助交易雙方完成交易過程中的相關手續(xù)。中介機構對交易過程中因自身原因造成的損失承擔賠償責任。2.中介費用條款說明：明確中介費用的支付方式和金額。中介費用條款：中介費用由交易雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。3.中介違約責任條款說明：明確中介機構若違反合同約定，應承擔的違約責任。中介違約責任條款：中介機構若未按時完成交易手續(xù)，應向交易雙方支付違約金。中介機構若違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。4.中介保密條款說明：保護交易雙方隱私和商業(yè)秘密。中介保密條款：中介機構應保守交易雙方提供的信息，不得泄露給第三方。中介機構對交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息表2.付款憑證3.房產(chǎn)證復印件4.交易稅費明細5.交易雙方身份證明6.中介機構資質(zhì)證明（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付約定的款項。乙方未按時完成交房手續(xù)。中介機構未履行合同約定的職責。任何一方未遵守合同約定的保密條款。2.違約認定：違約行為發(fā)生時，另一方有權要求違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指依法取得的土地使用權及地上建筑物、構筑物等。2.交易稅費：指在房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各種稅費，如契稅、印花稅等。3.違約責任：指一方違反合同約定所應承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中房產(chǎn)信息與實際情況不符。解決辦法：立即核實房產(chǎn)信息，如存在差異，雙方協(xié)商解決。2.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況導致交易無法按時完成。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整交易時間或采取其他補救措施。3.問題：交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的二手房交易。2.適用于公司或機構購買個人房產(chǎn)。3.適用于有第三方中介參與的中介服務。4.適用于交易雙方對交易過程有特殊要求的情況。全文完。2025年度尊貴體驗不過戶二手房交易協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年度尊貴體驗不過戶二手房交易行為，明確甲乙雙方的權利義務，保障交易安全，維護雙方合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.尊貴體驗：指甲方在購房過程中享受到的高品質(zhì)服務，包括但不限于購房咨詢、看房陪同、談判協(xié)調(diào)等。2.不過戶：指在交易過程中，房屋所有權不發(fā)生變更，仍歸乙方所有。3.2關鍵詞解釋1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的房屋。2.交易：指甲乙雙方就房屋買賣達成一致，并簽訂本合同的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.享有尊貴體驗的權利；2.在交易過程中，有權了解房屋的真實情況；3.在交易過程中，有權要求乙方提供相關證明文件；4.按時支付購房款；5.依法辦理過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.向甲方提供真實、準確的房屋信息；2.在交易過程中，負責協(xié)調(diào)各方關系，確保交易順利進行；3.按時交付房屋；4.依法辦理過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按時支付購房款；2.乙方按時交付房屋；3.雙方依法辦理過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行，提供相關證明材料；3.一方違約，另一方通知違約方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；2.雙方應退還已支付的購房款；3.雙方應承擔因違約造成的損失。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋總價：人民幣______________________元整，大寫：______________________。2.交易稅費：按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行，具體金額以實際發(fā)生為準。3.尊貴體驗服務費：人民幣______________________元整，大寫：______________________，用于購買尊貴體驗服務。4.其他費用：包括但不限于中介費、評估費、保險費等，具體金額以實際發(fā)生為準。7.2支付方式1.甲方支付房屋總價及交易稅費，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。2.乙方接受甲方支付的費用，并提供相應的收據(jù)或發(fā)票。7.3支付時間1.甲方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付尊貴體驗服務費。2.甲方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付房屋總價及交易稅費。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應確保資金來源合法，不得使用非法資金。2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付尊貴體驗服務費的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時支付房屋總價及交易稅費的，應向乙方支付_____%的違約金。3.甲方在交易過程中提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在交易過程中提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約金的比例，向守約方支付違約金。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況等；2.本合同內(nèi)容及其附件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整履行合同的時間或方式；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋損壞，無法交付；2.因戰(zhàn)爭導致交易中斷；3.因政府政策調(diào)整導致交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解和仲裁地點為______________________；3.訴訟法院為______________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.經(jīng)雙方同意，甲方有權將本合同項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方不同意轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對房屋的所有權，直至甲方支付完畢全部購房款。2.乙方保留對房屋的占有和使用權，直至甲方支付完畢全部購房款。13.2特殊權力保留1.乙方保留對房屋的維修、保養(yǎng)和改善權。2.乙方保留在合同履行期間，對房屋進行必要的安全檢查和風險評估的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保交易順利進行。2.雙方應按照合同約定，及時提供必要的文件和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通和解決交易過程中的問題。2.雙方應遵守誠實信用原則，共同維護交易秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商約定。2.本合同中任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：姓名：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（賣方）：姓名：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________附件：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.交易稅費繳納憑證3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.交易稅費繳納憑證3.交易雙方身份證明4.交易雙方簽署的《2025年度尊貴體驗不過戶二手房交易協(xié)議》5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付尊貴體驗服務費：認定甲方違約，應支付_____%的違約金。未按時支付房屋總價及交易稅費：認定甲方違約，應支付_____%的違約金。在交易過程中提供虛假信息：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約：未按時交付房屋：認定乙方違約，應支付_____%的違約金。在交易過程中提供虛假信息：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等活動的法