2024沈陽住房公積金貸款貸款額度調(diào)整通知與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沈陽住房公積金貸款貸款額度調(diào)整通知與合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.貸款額度調(diào)整通知2.1調(diào)整依據(jù)2.2調(diào)整范圍2.3調(diào)整方式2.4調(diào)整生效日期3.貸款額度計算方法3.1貸款額度計算公式3.2貸款額度計算所需資料3.3貸款額度計算結(jié)果確認(rèn)4.貸款額度調(diào)整申請4.1申請條件4.2申請流程4.3申請材料5.貸款額度調(diào)整審批5.1審批機構(gòu)5.2審批條件5.3審批程序5.4審批結(jié)果通知6.貸款額度調(diào)整執(zhí)行6.1執(zhí)行時間6.2執(zhí)行方式6.3執(zhí)行結(jié)果確認(rèn)7.貸款額度調(diào)整后的還款計劃7.1還款期限7.2還款方式7.3還款金額7.4還款時間安排8.貸款額度調(diào)整后的利息計算8.1利息計算方法8.2利息計算公式8.3利息計算結(jié)果確認(rèn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同附件13.1附件一：貸款額度調(diào)整通知原文13.2附件二：貸款額度調(diào)整申請表13.3附件三：貸款額度調(diào)整審批表13.4附件四：貸款額度調(diào)整執(zhí)行確認(rèn)書14.其他約定事項14.1通知方式14.2通訊地址14.3爭議管轄法院14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024沈陽住房公積金貸款貸款額度調(diào)整通知與合同1.2合同編號：2024沈住貸調(diào)字第001號1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1甲方（借款人）：（借款人姓名）1.4.2乙方（貸款發(fā)放機構(gòu)）：沈陽住房公積金管理中心1.5合同簽訂地點：沈陽市住房公積金管理中心2.貸款額度調(diào)整通知2.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)《沈陽市住房公積金管理條例》及《沈陽住房公積金貸款管理辦法》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合市場變化和住房公積金資金使用情況，特此調(diào)整貸款額度。2.2調(diào)整范圍：本通知適用于所有符合沈陽住房公積金貸款條件的借款人。2.3調(diào)整方式：貸款額度將按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1一套房貸款額度最高不超過貸款余額的70%；2.3.2二套房貸款額度最高不超過貸款余額的50%；2.4調(diào)整生效日期：本通知自2024年1月1日起生效。3.貸款額度計算方法3.1貸款額度計算公式：貸款額度=住房公積金賬戶余額×貸款倍數(shù)3.2貸款額度計算所需資料：3.2.1借款人身份證原件及復(fù)印件；3.2.2房屋買賣合同或租賃合同；3.2.3借款人收入證明；3.2.4其他相關(guān)證明材料。3.3貸款額度計算結(jié)果確認(rèn)：借款人應(yīng)于提交貸款申請后，按照貸款發(fā)放機構(gòu)的要求進行貸款額度的計算和確認(rèn)。4.貸款額度調(diào)整申請4.1申請條件：4.1.1借款人具備完全民事行為能力；4.1.2借款人具備穩(wěn)定的收入來源，有能力償還貸款；4.1.3借款人符合貸款發(fā)放機構(gòu)規(guī)定的其他條件。4.2申請流程：4.2.1借款人向貸款發(fā)放機構(gòu)提交貸款申請；4.2.2貸款發(fā)放機構(gòu)對借款人提交的申請資料進行審核；4.2.3貸款發(fā)放機構(gòu)根據(jù)審核結(jié)果決定是否批準(zhǔn)貸款申請。4.3申請材料：詳見第三條第3.2款。5.貸款額度調(diào)整審批5.1審批機構(gòu)：沈陽住房公積金管理中心5.2審批條件：借款人符合第四條第4.1款規(guī)定的條件。5.3審批程序：5.3.1貸款發(fā)放機構(gòu)對借款人提交的申請資料進行初審；5.3.2沈陽住房公積金管理中心對初審?fù)ㄟ^的材料進行復(fù)審；5.3.3審批結(jié)果通知借款人。5.4審批結(jié)果通知：貸款發(fā)放機構(gòu)將審批結(jié)果通知借款人。6.貸款額度調(diào)整執(zhí)行6.1執(zhí)行時間：自貸款發(fā)放之日起，按照調(diào)整后的貸款額度執(zhí)行。6.2執(zhí)行方式：貸款發(fā)放機構(gòu)按照調(diào)整后的貸款額度發(fā)放貸款。6.3執(zhí)行結(jié)果確認(rèn)：借款人應(yīng)于貸款發(fā)放后，確認(rèn)調(diào)整后的貸款額度。8.貸款額度調(diào)整后的利息計算8.1利息計算方法：貸款利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時公布為準(zhǔn)。8.2利息計算公式：利息=貸款本金×利率×貸款期限（月數(shù)）/128.3利息計算結(jié)果確認(rèn)：借款人應(yīng)于每月還款日前，確認(rèn)當(dāng)期應(yīng)還款金額，包括本金和利息。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1借款人未按約定時間還款；9.1.2借款人提供虛假信息；9.1.3借款人未按約定用途使用貸款；9.1.4借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算；9.2.2借款人未按約定時間還款，貸款發(fā)放機構(gòu)有權(quán)提前收回貸款；9.2.3借款人提供虛假信息，貸款發(fā)放機構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；9.2.4借款人未按約定用途使用貸款，貸款發(fā)放機構(gòu)有權(quán)提前收回貸款，并追究相應(yīng)責(zé)任。9.3違約責(zé)任追究：違約責(zé)任追究按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式：爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向沈陽住房公積金管理中心投訴或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：沈陽住房公積金管理中心或人民法院。10.3爭議解決程序：10.3.1協(xié)商解決：爭議雙方應(yīng)就爭議事項進行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見；10.3.2投訴：爭議一方可向沈陽住房公積金管理中心投訴，中心應(yīng)在接到投訴后30日內(nèi)作出答復(fù)；10.3.3訴訟：爭議雙方應(yīng)依法向人民法院提起訴訟，人民法院將依法審理并作出判決。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1借款人違約，貸款發(fā)放機構(gòu)有權(quán)解除合同；11.1.2借款人喪失還貸能力，貸款發(fā)放機構(gòu)有權(quán)解除合同；11.1.3國家法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同情形。11.2解除程序：11.2.1貸款發(fā)放機構(gòu)應(yīng)提前30日書面通知借款人解除合同；11.2.2借款人應(yīng)在接到解除合同通知后30日內(nèi)歸還全部貸款本息；11.2.3合同解除后，貸款發(fā)放機構(gòu)應(yīng)退還借款人已支付的部分貸款本金及利息。11.3解除后果：合同解除后，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效12.1生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：2024年1月1日。12.3生效范圍：本合同適用于合同雙方當(dāng)事人及合同所涉及的貸款業(yè)務(wù)。13.合同附件13.1附件一：貸款額度調(diào)整通知原文13.2附件二：貸款額度調(diào)整申請表13.3附件三：貸款額度調(diào)整審批表13.4附件四：貸款額度調(diào)整執(zhí)行確認(rèn)書14.其他約定事項14.1通知方式：本合同項下的通知均以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進行。14.2通訊地址：借款人通訊地址以合同簽訂時填寫為準(zhǔn)，如有變更，借款人應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知貸款發(fā)放機構(gòu)。14.3爭議管轄法院：本合同爭議由沈陽市人民法院管轄。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸沈陽住房公積金管理中心所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他參與合同履行或與合同履行相關(guān)的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的同意2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在引入第三方時書面確認(rèn)。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的責(zé)任；4.2.2第三方因提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的責(zé)任；4.2.3第三方未履行保密義務(wù)造成甲乙雙方損失的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用。5.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)不滿意，甲方有權(quán)要求第三方改進或更換服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用。5.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)不滿意，乙方有權(quán)要求第三方改進或更換服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。6.第三方的變更和退出6.1第三方的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。6.2第三方的退出：如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，并確保合同的繼續(xù)履行。7.第三方介入的合同條款補充7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。7.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體流程和條件。7.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的費用支付方式和時間。7.4甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的爭議解決方式。8.特別約定8.1如有法律法規(guī)對第三方介入有特殊規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。8.2本合同的第三方介入條款為附加條款，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款額度調(diào)整通知原文要求：通知原文應(yīng)包含調(diào)整依據(jù)、調(diào)整范圍、調(diào)整方式、調(diào)整生效日期等內(nèi)容。說明：此附件用于證明貸款額度調(diào)整的合法性及具體調(diào)整內(nèi)容。2.附件二：貸款額度調(diào)整申請表要求：申請表應(yīng)包含借款人基本信息、貸款額度申請、收入證明等。說明：此附件用于記錄借款人提交的貸款額度調(diào)整申請信息。3.附件三：貸款額度調(diào)整審批表要求：審批表應(yīng)包含借款人基本信息、貸款額度、審批結(jié)果、審批意見等。說明：此附件用于記錄貸款額度調(diào)整的審批過程和結(jié)果。4.附件四：貸款額度調(diào)整執(zhí)行確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)包含借款人基本信息、貸款額度、執(zhí)行時間、執(zhí)行方式等。說明：此附件用于證明貸款額度調(diào)整已執(zhí)行。5.附件五：借款合同要求：合同應(yīng)包含借款人、貸款發(fā)放機構(gòu)的基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：此附件為貸款合同的正式文本。6.附件六：還款計劃表要求：還款計劃表應(yīng)包含還款期限、還款方式、每月還款金額等。說明：此附件用于記錄借款人的還款計劃。7.附件七：違約通知書要求：通知書應(yīng)包含違約行為、違約責(zé)任、處理方式等。說明：此附件用于通知借款人違約情況及處理措施。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于約定爭議解決的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。示例：借款人每月應(yīng)還1000元，逾期1天，則應(yīng)支付5元的逾期利息。1.2借款人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)賠償貸款發(fā)放機構(gòu)因此遭受的損失。示例：借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款發(fā)放機構(gòu)多發(fā)放貸款，借款人應(yīng)賠償相應(yīng)損失。1.3借款人未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)退還貸款本金及相應(yīng)利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人將貸款用于非約定用途，應(yīng)立即停止使用并退還貸款。1.4借款人未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方在合同中約定。示例：借款人未按照合同約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.貸款發(fā)放機構(gòu)的違約行為：2.1貸款發(fā)放機構(gòu)未按時發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款發(fā)放機構(gòu)應(yīng)支付借款人違約金，違約金按貸款金額的0.1%計算。示例：貸款金額為100萬元，逾期1天，則應(yīng)支付1000元的違約金。2.2貸款發(fā)放機構(gòu)未按約定提供貸款服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：貸款發(fā)放機構(gòu)應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。示例：貸款發(fā)放機構(gòu)未按時提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致借款人損失了購買房屋的機會，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024沈陽住房公積金貸款貸款額度調(diào)整通知與合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2貸款發(fā)放銀行信息1.3住房公積管理單位信息2.貸款額度調(diào)整原則2.1調(diào)整依據(jù)2.2調(diào)整范圍2.3調(diào)整頻率3.貸款額度調(diào)整方法3.1調(diào)整計算公式3.2調(diào)整所需資料3.3調(diào)整申請流程4.貸款額度調(diào)整生效時間4.1生效日期4.2生效條件4.3生效通知5.貸款額度調(diào)整后的還款計劃5.1還款期限調(diào)整5.2月還款額調(diào)整5.3還款方式調(diào)整6.貸款額度調(diào)整后的利率6.1利率調(diào)整依據(jù)6.2利率調(diào)整方式6.3利率調(diào)整通知7.貸款額度調(diào)整后的罰息及滯納金7.1罰息計算標(biāo)準(zhǔn)7.2滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)7.3罰息及滯納金調(diào)整通知8.貸款額度調(diào)整后的保險費8.1保險費調(diào)整依據(jù)8.2保險費調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)8.3保險費調(diào)整通知9.貸款額度調(diào)整后的其他費用9.1貸款服務(wù)費9.2評估費9.3其他相關(guān)費用10.貸款額度調(diào)整后的風(fēng)險提示10.1貸款風(fēng)險概述10.2風(fēng)險防范措施10.3風(fēng)險承擔(dān)原則11.貸款額度調(diào)整后的合同變更手續(xù)11.1變更合同內(nèi)容11.2變更合同流程11.3變更合同生效12.貸款額度調(diào)整后的合同解除條件12.1合同解除條件12.2解除合同流程12.3解除合同后果13.貸款額度調(diào)整后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：貸款額度調(diào)整計算表14.2附件二：貸款額度調(diào)整申請表14.3補充協(xié)議一：貸款額度調(diào)整后的還款協(xié)議14.4補充協(xié)議二：貸款額度調(diào)整后的利率調(diào)整協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名：_____________________1.1.2身份證號碼：_____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.2貸款發(fā)放銀行信息1.2.1銀行名稱：_____________________1.2.2銀行地址：_____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.3住房公積管理單位信息1.3.1單位名稱：_____________________1.3.2單位地址：_____________________1.3.3聯(lián)系電話：_____________________2.貸款額度調(diào)整原則2.1調(diào)整依據(jù)2.1.1調(diào)整依據(jù)一：國家相關(guān)政策2.1.2調(diào)整依據(jù)二：住房公積金管理中心規(guī)定2.1.3調(diào)整依據(jù)三：市場利率變動情況2.2調(diào)整范圍2.2.1調(diào)整范圍一：貸款額度上限2.2.2調(diào)整范圍二：貸款利率2.2.3調(diào)整范圍三：還款期限2.3調(diào)整頻率2.3.1調(diào)整頻率一：每年調(diào)整一次2.3.2調(diào)整頻率二：根據(jù)實際情況適時調(diào)整3.貸款額度調(diào)整方法3.1調(diào)整計算公式3.1.1貸款額度上限調(diào)整公式：新上限=舊上限×調(diào)整系數(shù)3.1.2貸款利率調(diào)整公式：新利率=舊利率×調(diào)整系數(shù)3.2調(diào)整所需資料3.2.1貸款人身份證明3.2.2貸款人收入證明3.2.3貸款人住房情況證明3.3調(diào)整申請流程3.3.1貸款人向銀行提出調(diào)整申請3.3.2銀行審核調(diào)整申請3.3.3銀行通知調(diào)整結(jié)果4.貸款額度調(diào)整生效時間4.1生效日期4.1.1調(diào)整后的貸款額度自銀行通知之日起生效4.2生效條件4.2.1調(diào)整申請已獲批準(zhǔn)4.2.2調(diào)整后的貸款額度符合規(guī)定4.3生效通知4.3.1銀行以書面形式通知貸款人調(diào)整結(jié)果5.貸款額度調(diào)整后的還款計劃5.1還款期限調(diào)整5.1.1調(diào)整后的還款期限自調(diào)整后的貸款額度生效之日起計算5.2月還款額調(diào)整5.2.1調(diào)整后的月還款額根據(jù)調(diào)整后的貸款利率和期限計算5.3還款方式調(diào)整5.3.1調(diào)整后的還款方式根據(jù)貸款人意愿和銀行規(guī)定確定6.貸款額度調(diào)整后的利率6.1利率調(diào)整依據(jù)6.1.1調(diào)整依據(jù)一：中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率6.1.2調(diào)整依據(jù)二：市場利率變動情況6.2利率調(diào)整方式6.2.1利率調(diào)整采用浮動利率方式6.3利率調(diào)整通知6.3.1銀行以書面形式通知貸款人調(diào)整后的利率8.貸款額度調(diào)整后的罰息及滯納金8.1罰息計算標(biāo)準(zhǔn)8.1.1罰息利率：按照中國人民銀行規(guī)定的罰息利率執(zhí)行8.1.2罰息計算方法：逾期本金×罰息利率×逾期天數(shù)8.2滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)8.2.1滯納金比例：按照貸款合同約定的滯納金比例執(zhí)行8.2.2滯納金計算方法：逾期本金×滯納金比例8.3罰息及滯納金調(diào)整通知8.3.1銀行以書面形式通知貸款人罰息及滯納金調(diào)整后的具體標(biāo)準(zhǔn)9.貸款額度調(diào)整后的保險費9.1保險費調(diào)整依據(jù)9.1.1保險費調(diào)整依據(jù)一：貸款額度調(diào)整后的風(fēng)險程度9.1.2保險費調(diào)整依據(jù)二：保險市場行情9.2保險費調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)9.2.1保險費調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)一：按照調(diào)整后的貸款額度重新計算保險費9.2.2保險費調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)二：按照市場行情調(diào)整保險費率9.3保險費調(diào)整通知9.3.1銀行以書面形式通知貸款人保險費調(diào)整后的具體數(shù)額10.貸款額度調(diào)整后的其他費用10.1貸款服務(wù)費10.1.1貸款服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：按照貸款合同約定的貸款服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行10.1.2貸款服務(wù)費調(diào)整：根據(jù)市場行情和服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整10.2評估費10.2.1評估費標(biāo)準(zhǔn)：按照貸款合同約定的評估費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行10.2.2評估費調(diào)整：根據(jù)評估機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)和市場行情進行調(diào)整10.3其他相關(guān)費用10.3.1其他相關(guān)費用一：擔(dān)保費10.3.2其他相關(guān)費用二：貸款保險費10.3.3其他相關(guān)費用三：貸款合同約定的其他費用11.貸款額度調(diào)整后的風(fēng)險提示11.1貸款風(fēng)險概述11.1.1利率風(fēng)險：貸款利率變動可能導(dǎo)致的還款負(fù)擔(dān)增加11.1.2流動性風(fēng)險：貸款人可能面臨資金周轉(zhuǎn)困難的風(fēng)險11.2風(fēng)險防范措施11.2.1貸款人應(yīng)合理規(guī)劃財務(wù)，確保按時還款11.2.2貸款人應(yīng)關(guān)注市場利率變動，適時調(diào)整還款計劃11.3風(fēng)險承擔(dān)原則11.3.1貸款人承擔(dān)貸款額度調(diào)整后的所有風(fēng)險11.3.2銀行在貸款額度調(diào)整過程中不承擔(dān)任何風(fēng)險12.貸款額度調(diào)整后的合同變更手續(xù)12.1變更合同內(nèi)容12.1.1變更貸款額度上限12.1.2變更貸款利率12.1.3變更還款期限12.2變更合同流程12.2.1貸款人向銀行提出合同變更申請12.2.2銀行審核合同變更申請12.2.3雙方簽訂變更后的貸款合同12.3變更合同生效12.3.1變更后的貸款合同自雙方簽字之日起生效13.貸款額度調(diào)整后的合同解除條件13.1合同解除條件13.1.1貸款人嚴(yán)重違約13.1.2銀行因政策調(diào)整等原因需解除合同13.2解除合同流程13.2.1雙方協(xié)商解除合同13.2.2銀行發(fā)出解除合同通知13.3解除合同后果13.3.1貸款人需償還剩余貸款本金及利息13.3.2銀行有權(quán)收取貸款額度調(diào)整后的相關(guān)費用14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：貸款額度調(diào)整計算表14.1.1計算調(diào)整后的貸款額度上限14.1.2計算調(diào)整后的月還款額14.2附件二：貸款額度調(diào)整申請表14.2.1貸款人填寫申請信息14.2.2銀行審核申請信息14.3補充協(xié)議一：貸款額度調(diào)整后的還款協(xié)議14.3.1明確調(diào)整后的還款期限和月還款額14.4補充協(xié)議二：貸款額度調(diào)整后的利率調(diào)整協(xié)議14.4.1明確調(diào)整后的貸款利率第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，因特定需求引入的第三方提供服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方的定義15.2.1乙方在貸款額度調(diào)整過程中，可能需要引入第三方進行房屋評估、貸款咨詢、風(fēng)險控制等服務(wù)。15.2.2甲乙雙方在合同履行過程中，可能需要引入第三方進行合同執(zhí)行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。16.第三方的責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請17.1.1乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請。17.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。17.2第三方的選擇17.2.1乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。17.2.2甲乙雙方對乙方選擇的第三方有異議時，可共同協(xié)商確定。17.3第三方的介入17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。17.3.2第三方在介入過程中，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者。19.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供服務(wù)，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供服務(wù)，不得損害乙方利益。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方。19.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款額度調(diào)整計算表詳細(xì)要求：記錄貸款額度調(diào)整的計算過程，包括調(diào)整前后的貸款額度、調(diào)整系數(shù)、計算結(jié)果等。2.貸款額度調(diào)整申請表詳細(xì)要求：貸款人填寫相關(guān)信息，包括貸款人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、貸款額度調(diào)整需求等。附件說明：本表用于貸款人提出貸款額度調(diào)整申請，應(yīng)確保信息的完整性和準(zhǔn)確性。3.還款協(xié)議詳細(xì)要求：明確貸款人、銀行和第三方在貸款額度調(diào)整后的還款期限、月還款額、還款方式等。附件說明：本協(xié)議作為合同的一部分，用于規(guī)范貸款額度調(diào)整后的還款事宜。4.利率調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：明確貸款人、銀行和第三方在貸款額度調(diào)整后的貸款利率、調(diào)整方式、調(diào)整頻率等。附件說明：本協(xié)議作為合同的一部分，用于規(guī)范貸款額度調(diào)整后的利率事宜。5.保險費調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：明確貸款人、銀行和第三方在貸款額度調(diào)整后的保險費、調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整頻率等。附件說明：本協(xié)議作為合同的一部分，用于規(guī)范貸款額度調(diào)整后的保險費事宜。6.貸款服務(wù)費調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：明確貸款人、銀行和第三方在貸款額度調(diào)整后的貸款服務(wù)費、調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整頻率等。附件說明：本協(xié)議作為合同的一部分，用于規(guī)范貸款額度調(diào)整后的貸款服務(wù)費事宜。7.評估費調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：明確貸款人、銀行和第三方在貸款額度調(diào)整后的評估費、調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整頻率等。附件說明：本協(xié)議作為合同的一部分，用于規(guī)范貸款額度調(diào)整后的評估費事宜。8.其他相關(guān)費用調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：明確貸款人、銀行和第三方在貸款額度調(diào)整后的其他相關(guān)費用、調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整頻率等。附件說明：本協(xié)議作為合同的一部分，用于規(guī)范貸款額度調(diào)整后的其他相關(guān)費用事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為違約行為：未按時還款、提供虛假資料、擅自變更貸款用途等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)貸款合同約定的違約金比例計算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.銀行違約行為違約行為：未按時發(fā)放貸款、泄露貸款人信息、擅自調(diào)整貸款利率等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)貸款合同約定的違約金比例計算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為違約行為：未按時提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、提供虛假評估結(jié)果等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任示例說明示例一：貸款人未按時還款，應(yīng)支付違約金1000元，并承擔(dān)逾期還款的利息。示例二：銀行泄露貸款人信息，應(yīng)支付違約金5000元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例三：第三方提供虛假評估結(jié)果，應(yīng)支付違約金2000元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024沈陽住房公積金貸款貸款額度調(diào)整通知與合同2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款申請人信息1.2貸款用途1.3貸款金額1.4貸款期限1.5貸款利率2.住房公積金賬戶信息2.1申請人住房公積金賬戶2.2共同借款人住房公積金賬戶3.貸款額度調(diào)整依據(jù)3.1調(diào)整通知發(fā)布時間3.2調(diào)整通知適用范圍3.3調(diào)整通知調(diào)整幅度4.貸款額度計算方法4.1貸款額度上限4.2貸款額度計算公式4.3貸款額度調(diào)整計算示例5.貸款發(fā)放流程5.1貸款申請受理5.2貸款審批5.3貸款合同簽訂5.4貸款資金發(fā)放5.5貸款資金使用監(jiān)督6.貸款還款方式6.1等額本息還款法6.2等額本金還款法6.3按月還息一次性還本還款法6.4其他還款方式7.貸款還款期限及提前還款7.1還款期限7.2提前還款條件7.3提前還款流程7.4提前還款利息計算8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1貸款逾期定義8.2貸款逾期利息計算8.3貸款逾期違約責(zé)任8.4違約責(zé)任承擔(dān)方式9.貸款保險及相關(guān)費用9.1貸款保險種類及費用9.2貸款保險購買流程9.3貸款保險理賠流程9.4其他相關(guān)費用10.貸款合同變更及終止10.1貸款合同變更條件10.2貸款合同變更流程10.3貸款合同終止條件10.4貸款合同終止流程11.貸款合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除流程13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件13.4合同份數(shù)及效力14.合同簽署及備案14.1合同簽署時間及地點14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機構(gòu)第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款申請人信息1.1.1申請人姓名：1.1.2申請人身份證號碼：1101011990030765191.1.3申請人婚姻狀況：已婚1.1.4申請人工作單位：沈陽某科技有限公司1.1.5申請人月收入：人民幣10,000元1.2貸款用途1.2.1貸款用途：購買住房1.2.2住房地址：沈陽市和平區(qū)某小區(qū)1.2.3房屋總價：人民幣300,000元1.3貸款金額1.3.1貸款金額：人民幣200,000元1.4貸款期限1.4.1貸款期限：20年1.4.2貸款起息時間：自貸款發(fā)放之日起1.5貸款利率1.5.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.住房公積金賬戶信息2.1申請人住房公積金賬戶2.1.1賬戶號碼：02.1.2賬戶余額：人民幣50,000元2.2共同借款人住房公積金賬戶2.2.1共同借款人姓名：2.2.2賬戶號碼：2.2.3賬戶余額：人民幣30,000元3.貸款額度調(diào)整依據(jù)3.1調(diào)整通知發(fā)布時間：2024年1月1日3.2調(diào)整通知適用范圍：所有符合條件的住房公積金貸款申請人3.3調(diào)整通知調(diào)整幅度：貸款額度上限提高至原上限的120%4.貸款額度計算方法4.1貸款額度上限：人民幣240,000元4.2貸款額度計算公式：貸款額度=申請人及共同借款人住房公積金賬戶余額之和×50%4.3貸款額度調(diào)整計算示例：和的住房公積金賬戶余額之和為80,000元，計算出的貸款額度為40,000元，加上調(diào)整后的貸款額度上限，最終貸款額度為80,000元。5.貸款發(fā)放流程5.1貸款申請受理：申請人提交完整貸款申請材料后，住房公積金管理中心在5個工作日內(nèi)完成受理5.2貸款審批：住房公積金管理中心在收到申請后10個工作日內(nèi)完成審批5.3貸款合同簽訂：審批通過后，雙方在規(guī)定時間內(nèi)簽訂貸款合同5.4貸款資金發(fā)放：貸款合同簽訂后，住房公積金管理中心在2個工作日內(nèi)將貸款資金發(fā)放至指定賬戶5.5貸款資金使用監(jiān)督：住房公積金管理中心對貸款資金的使用進行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途6.貸款還款方式6.1等額本息還款法：每月還款金額固定，包括本金和利息6.2等額本金還款法：每月還款金額遞減，本金固定，利息遞減6.3按月還息一次性還本還款法：每月支付利息，到期一次性償還本金6.4其他還款方式：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他還款方式7.貸款還款期限及提前還款7.1還款期限：20年7.2提前還款條件：借款人可提前還款，但需提前30日向住房公積金管理中心提出申請7.3提前還款流程：借款人提交提前還款申請，經(jīng)住房公積金管理中心審批同意后，按照約定的方式提前還款7.4提前還款利息計算：提前還款的利息按照剩余本金及剩余還款期限計算8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1貸款逾期定義：借款人未按合同約定的時間償還貸款本金或利息的行為8.2貸款逾期利息計算：逾期利息按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計算，自逾期之日起至清償日止8.3貸款逾期違約責(zé)任：8.3.1借款人應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息8.3.2借款人連續(xù)3個月逾期，貸款銀行有權(quán)提前收回全部貸款本金及利息8.3.3借款人逾期行為將影響其信用記錄，可能導(dǎo)致其他金融機構(gòu)拒絕提供服務(wù)8.4違約責(zé)任承擔(dān)方式：借款人應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失9.貸款保險及相關(guān)費用9.1貸款保險種類及費用：9.1.1房屋保險：房屋價值的一定比例，費用由借款人承擔(dān)9.1.2信用保險：保障貸款安全，費用由借款人承擔(dān)9.2貸款保險購買流程：借款人在貸款合同簽訂前，應(yīng)購買相關(guān)貸款保險，并提交保險單據(jù)9.3貸款保險理賠流程：發(fā)生保險事故后，借款人應(yīng)及時通知貸款銀行和保險公司，按照保險合同約定進行理賠9.4其他相關(guān)費用：包括貸款評估費、擔(dān)保費等，具體費用由雙方在合同中約定10.貸款合同變更及終止10.1貸款合同變更條件：因國家政策調(diào)整、借款人情況變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的10.2貸款合同變更流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并報住房公積金管理中心備案10.3貸款合同終止條件：貸款本金及利息全部償還完畢、借款人死亡或喪失民事行為能力等10.4貸款合同終止流程：合同終止后，借款人應(yīng)將貸款合同、抵押物等文件退回貸款銀行11.貸款合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：雙方可約定仲裁機構(gòu)或人民法院的具體名稱11.3爭議解決程序：按照仲裁或訴訟程序進行12.合同生效及解除12.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，并經(jīng)住房公積金管理中心備案后生效12.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除12.3合同解除流程：一方提出解除合同，另一方同意后，簽訂解除協(xié)議，并報住房公積金管理中心備案13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失13.2通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址13.3合同附件：合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力13.4合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，借款人、貸款銀行、住房公積金管理中心各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及備案14.1合同簽署時間及地點：2024年2月1日，沈陽市某辦公地點14.2合同備案手續(xù)：合同簽署后，雙方應(yīng)向住房公積金管理中心辦理備案手續(xù)14.3合同備案機構(gòu)：沈陽市住房公積金管理中心第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的：包括但不限于提供貸款咨詢、評估、擔(dān)保、保險、法律咨詢等服務(wù)。2.第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件：甲乙雙方同意，并在合同中明確約定第三方介入的具體情況。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方。2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明材料。2.2.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：在第三方介入的情況下，第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。3.1.1責(zé)任限額計算方式：可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。3.1.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和配合。4.1.2在服務(wù)過程中，享有合法權(quán)利，如知識產(chǎn)權(quán)等。4.1.3在服務(wù)完成后，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)合法合規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分