二零二五年度田地租賃與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度田地租賃與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關方：[其他相關方全稱]地址：[其他相關方地址]聯(lián)系人：[其他相關方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[其他相關方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景系甲方擁有位于[具體位置]的田地，乙方有意向租賃該田地進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目。雙方經友好協(xié)商，就田地租賃與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在田地租賃與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)過程中的權利、義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.田地：指甲方擁有的可用于租賃的耕地、園地、林地等土地資源。2.鄉(xiāng)村旅游：指以農業(yè)、農村、農民為背景，依托鄉(xiāng)村自然、人文資源，開展休閑、觀光、體驗等旅游活動。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方田地的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的田地租賃費用。3.開發(fā)項目：指乙方在租賃田地上進行的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)活動。4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃田地進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)活動。3.甲方應提供乙方租賃田地的相關資料，確保乙方合法使用田地。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內合法使用田地進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應確保在租賃田地進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)活動符合國家法律法規(guī)及政策要求。4.乙方應按照合同約定，合理利用田地資源，不得擅自改變田地用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限]年。5.2合同履行地點：乙方在甲方租賃的田地進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)活動。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，在租賃期限內完成鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目。2.甲方應配合乙方在租賃田地進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)活動，提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。3.因不可抗力因素導致本合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同時，應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.乙方在終止合同前，應完成租賃田地的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應將租賃田地交還給甲方，并承擔由此產生的相關費用。2.雙方應根據(jù)本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付田地租賃費用。2.開發(fā)費用：乙方在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)過程中產生的相關費用，包括但不限于土地整治、基礎設施建設、設備購置、人員培訓等費用。3.管理費用：乙方在租賃期間因田地管理和鄉(xiāng)村旅游開發(fā)活動產生的各項費用。4.其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付各項費用。2.甲方應提供收款賬戶信息，乙方在支付時需注明付款用途。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。2.開發(fā)費用支付：乙方應根據(jù)項目進度分期支付開發(fā)費用。3.管理費用支付：乙方應于每月[具體日期]前支付當月管理費用。7.4支付條款1.乙方支付的各項費用，甲方應提供相應的發(fā)票或收據(jù)。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日[具體金額]計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供租賃田地，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日[具體金額]計算。2.若甲方違反合同約定，擅自改變田地用途，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日[具體金額]計算。2.若乙方違反合同約定，未按期完成鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容及相關資料。2.甲方擁有的田地資源信息。3.乙方在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)過程中獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對本合同內容及保密內容負有保密義務。2.甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決。3.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向[具體調解機構]申請調解，或向[具體仲裁機構]申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間進行的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目。2.本合同約定的保密內容。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃田地的所有權。2.乙方在租賃期間進行的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)活動，不得侵犯甲方及其他第三方的合法權益。13.2特殊權力保留1.甲方保留對鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目的總體規(guī)劃和調整權。2.乙方在開發(fā)過程中，需遵守國家法律法規(guī)及政策要求，不得擅自改變田地用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改和補充。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同完成鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目。2.雙方應就項目進展情況及時溝通，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開會議，討論項目進展及存在問題。2.雙方應指定專人負責項目協(xié)調工作，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于田地租賃與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.田地租賃合同。2.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目規(guī)劃書。3.銀行轉賬記錄及相關發(fā)票收據(jù)。4.不可抗力事件證明材料。5.爭議解決相關文件。6.修改和補充合同文本。7.協(xié)助與配合會議記錄。8.法律適用相關法律法規(guī)。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時提供租賃田地，認定違約。擅自改變田地用途，認定違約。未提供相關資料，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金，認定違約。未按期完成鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，造成對方損失的行為。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪些國家的法律和法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在項目開發(fā)過程中溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，指定專人負責協(xié)調工作，確保信息暢通。2.問題：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目進度緩慢。解決辦法：監(jiān)督乙方按項目進度支付開發(fā)費用，對進度進行跟蹤管理。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決支付方式。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調整合同條款或解除合同。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方權利：參與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目的決策過程。對項目開發(fā)提出建議和意見。在項目開發(fā)過程中享受相應的權益。3.第三方義務：遵守國家法律法規(guī)及政策要求。配合甲乙雙方完成項目開發(fā)。對項目開發(fā)過程中獲取的信息保密。4.第三方責任：對其提出的建議和意見負責。對其參與決策過程中產生的后果負責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：在租賃期限內對田地進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。享有鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目的收益。對項目開發(fā)過程中的知識產權享有所有權。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在項目開發(fā)過程中的合法權益。甲方應提供必要的支持，包括資金、技術等。甲方不得干預乙方在項目開發(fā)過程中的自主決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變田地用途，否則應承擔相應責任。甲方不得干涉乙方的項目開發(fā)活動，否則應承擔相應責任。甲方應按照合同約定提供支持，否則應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對租賃田地的所有權。對鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目的監(jiān)督權。對乙方違約行為的處理權。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付租金。乙方應保證項目開發(fā)符合國家法律法規(guī)及政策要求。甲方享有鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目的最終收益權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應承擔違約責任。乙方未按期完成項目開發(fā)，應承擔違約責任。乙方違反保密條款，應承擔相應責任。全文完。二零二四年度田地租賃與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.租賃土地的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地等級2.4土地權屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整機制4.租賃費用及支付4.1租賃保證金4.2水電費4.3其他相關費用5.土地使用及保護5.1土地使用范圍5.2土地保護措施5.3土地恢復責任6.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目6.1項目名稱及內容6.2項目投資及回報6.3項目實施進度6.4項目運營管理7.合作雙方的權利與義務7.1合作方權利7.2合作方義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1土地權屬證明文件10.2鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目規(guī)劃文件10.3其他相關文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.合同履行及監(jiān)督13.1履行期限13.2履行方式13.3監(jiān)督機制14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：村村委會法定代表人：乙方：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。2.租賃土地的基本情況2.1土地位置及面積租賃土地位于省市縣村，總面積為100畝。2.2土地用途租賃土地用于鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等設施建設。2.3土地等級租賃土地為二級耕地。2.4土地權屬證明甲方提供土地權屬證明文件，包括但不限于土地承包經營權證、土地流轉合同等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為10年，自2024年3月1日起至2034年2月28日止。3.2租金支付方式及金額租金每年支付一次，金額為人民幣10萬元，共計100萬元。乙方應在每年3月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調整機制租金在租賃期限內保持不變。4.租賃費用及支付4.1租賃保證金乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付租賃保證金人民幣5萬元，用于保證乙方按合同約定使用土地。4.2水電費乙方在使用土地過程中產生的水電費用，按實際使用量結算，由乙方自行承擔。4.3其他相關費用乙方在使用土地過程中產生的其他相關費用，如土地改良費、土地恢復費等，按實際發(fā)生額結算，由乙方承擔。5.土地使用及保護5.1土地使用范圍乙方在使用土地時，應嚴格按照合同約定用途進行，不得改變土地用途。5.2土地保護措施乙方應采取有效措施保護土地，防止水土流失、土地退化等。5.3土地恢復責任租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求恢復土地原狀，如因乙方原因造成土地無法恢復原狀，乙方應承擔相應責任。6.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目6.1項目名稱及內容項目名稱：鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項目內容：餐飲、住宿、娛樂、休閑等設施建設。6.2項目投資及回報乙方投資總額為人民幣500萬元，預計投資回報期為5年。6.3項目實施進度項目實施進度按照項目規(guī)劃進行，具體實施計劃由雙方另行協(xié)商確定。6.4項目運營管理項目運營管理由乙方負責，甲方提供必要的協(xié)助和支持。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除條件合同解除條件應遵循《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同附件10.1土地權屬證明文件甲方提供的土地權屬證明文件包括但不限于土地承包經營權證、土地流轉合同等，作為合同附件。10.2鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目規(guī)劃文件乙方提供的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目規(guī)劃文件作為合同附件。10.3其他相關文件雙方認為需要作為合同附件的其他文件，經雙方協(xié)商一致后，可作為合同附件。11.合同簽署11.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權代表簽署。11.2簽署時間本合同簽署時間為2024年3月1日。11.3簽署地點本合同簽署地點為省市縣村村委會。12.合同變更及解除12.1變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2解除條件合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書面形式通知對方。12.3變更及解除程序合同變更或解除程序應遵循《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同履行及監(jiān)督13.1履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。13.2履行方式雙方應按照合同約定全面履行各自的權利和義務。13.3監(jiān)督機制甲方有權對乙方在租賃土地上的活動進行監(jiān)督，乙方應予以配合。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助合同履行而參與合同活動的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務、技術支持或資金投入等，可邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明介入的具體事項和目的。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的資格、責任和義務。15.3.3第三方同意介入，并與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在介入本合同活動中，應承擔相應的法律責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項、服務內容、風險程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2責任限額的調整如第三方責任限額需要調整，應經甲乙雙方書面同意，并在相關協(xié)議中予以明確。17.第三方權利17.1第三方權利的享有第三方在介入本合同活動中，享有合同約定的權利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）根據(jù)合同約定享有相應的決策權；（3）根據(jù)合同約定獲得相關信息。17.2第三方權利的限制（1）第三方不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）第三方不得超越其介入事項的范圍；（3）第三方不得泄露合同機密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在介入本合同活動中，其責任應與甲乙雙方的責任劃分明確。如第三方違約，由第三方承擔相應責任；如第三方侵權，由第三方承擔侵權責任。18.2權利劃分第三方的權利應與甲乙雙方的權利劃分明確。第三方在介入事項范圍內享有相應的權利，但不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的協(xié)議19.1協(xié)議內容（1）第三方介入的事項和目的；（2）第三方的責任、義務和權利；（3）責任限額和賠償方式；（4）保密條款；（5）爭議解決方式。19.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。20.第三方介入的監(jiān)督20.1監(jiān)督機構甲乙雙方可設立監(jiān)督機構，對第三方介入活動進行監(jiān)督。20.2監(jiān)督內容（1）第三方是否按照協(xié)議履行義務；（2）第三方是否遵守合同約定；（3）第三方是否損害甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入的變更與解除21.1變更條件第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2解除條件第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合協(xié)議約定的解除條件，或經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成協(xié)議約定的任務；（3）協(xié)議約定的終止條件成就；（4）協(xié)議解除；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方應按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于：（1）清算第三方在介入活動中的債權債務；（2）處理第三方遺留問題；（3）解除第三方與甲乙雙方之間的合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件詳細要求：提供有效的土地承包經營權證、土地流轉合同等證明文件，證明甲方對租賃土地的合法使用權。說明：該附件用于證明甲方對租賃土地的權屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目規(guī)劃文件詳細要求：提供鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目的詳細規(guī)劃文件，包括項目布局、設施建設、運營管理等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的事項、責任、權利和義務。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方在合同履行中的合法權益。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。說明：該附件用于證明乙方已履行支付租賃保證金的義務。5.水電費結算單詳細要求：提供水電費結算單，證明乙方已支付水電費。說明：該附件用于證明乙方已履行支付水電費的義務。6.其他相關費用收據(jù)詳細要求：提供其他相關費用收據(jù)，證明乙方已支付相關費用。說明：該附件用于證明乙方已履行支付其他相關費用的義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定提供土地權屬證明文件。未按合同約定履行土地保護義務。未按合同約定提供鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目規(guī)劃文件。乙方違約行為：未按合同約定支付租金。未按合同約定履行土地使用及保護義務。未按合同約定履行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目。未按合同約定支付水電費及其他相關費用。2.責任認定標準甲方違約責任：甲方未按合同約定提供土地權屬證明文件的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按合同約定履行土地保護義務的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按合同約定提供鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目規(guī)劃文件的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：乙方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。乙方未按合同約定履行土地使用及保護義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定履行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定支付水電費及其他相關費用的，應承擔違約責任，支付滯納金。3.違約責任示例甲方違約示例：甲方未按合同約定在租賃期限內提供土地權屬證明文件，導致乙方無法及時開展鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目，乙方因此遭受損失人民幣10萬元。甲方應承擔違約責任，賠償乙方人民幣10萬元。乙方違約示例：乙方未按合同約定在租賃期限內支付租金，逾期30天未支付。乙方應承擔違約責任，支付滯納金人民幣1萬元。全文完。二零二四年度田地租賃與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃田地信息1.田地位置2.田地面積3.土地性質4.土地用途四、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃期限調整五、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制六、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)1.開發(fā)項目概述2.開發(fā)范圍3.開發(fā)目標4.開發(fā)進度安排七、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務2.承租方權利與義務3.雙方共同義務八、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.違約賠償方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同附件1.田地租賃合同附件2.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目附件3.其他相關附件十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定事項1.不可抗力條款2.保密條款3.其他特殊約定十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同備案信息合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度田地租賃與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：租賃方名稱：_______承租方名稱：_______5.合同簽訂地點：_______二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.承租方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.雙方聯(lián)系方式：租賃方：_______承租方：_______三、租賃田地信息1.田地位置：_______2.田地面積：_______畝3.土地性質：_______4.土地用途：_______四、租賃期限1.租賃起始時間：_______2.租賃終止時間：_______3.租賃期限調整：_______五、租金及支付方式1.租金總額：_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______4.租金調整機制：_______六、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)1.開發(fā)項目概述：_______2.開發(fā)范圍：_______3.開發(fā)目標：_______4.開發(fā)進度安排：_______七、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務：提供符合約定的田地維護田地基礎設施協(xié)助承租方進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)2.承租方權利與義務：按時支付租金按約定進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)保護田地生態(tài)環(huán)境3.雙方共同義務：遵守國家法律法規(guī)維護田地及鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目的合法權益八、違約責任1.租賃方違約責任：未按時提供符合約定的田地，應向承租方支付違約金_______元。未履行協(xié)助義務，應承擔相應的賠償責任。2.承租方違約責任：未按時支付租金，應向租賃方支付違約金_______元。未按約定進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，應承擔相應的賠償責任。3.違約賠償方式：違約金以實際損失為計算依據(jù)，雙方協(xié)商確定具體數(shù)額。賠償金按實際損失計算，包括直接經濟損失和合理費用。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.合同解除程序：提前_______日書面通知對方。雙方在_______日內辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。未了事項按雙方協(xié)商結果處理。十一、合同附件1.田地租賃合同附件：田地租賃合同副本2.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目附件：項目規(guī)劃書項目投資預算3.其他相關附件：雙方簽署的補充協(xié)議十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。3.合同終止程序：雙方在合同終止前_______日通知對方。雙方在合同終止后_______日內辦理合同終止手續(xù)。十三、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.保密條款：雙方對本合同內容及鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目信息負有保密義務。3.其他特殊約定：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：租賃方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______2.合同生效日期：_______3.合同備案信息：_______租賃方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：說明：在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目中，甲方作為主導方，負責項目的整體規(guī)劃、投資和運營管理。內容：甲方負責制定鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目的整體規(guī)劃，包括開發(fā)范圍、項目目標、投資預算等。甲方對鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目擁有最終決策權，包括項目變更、中止或終止。甲方負責協(xié)調與政府部門、村民等外部關系，確保項目順利進行。2.甲方投資條款：說明：甲方對鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目進行投資，確保項目資金充足。內容：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點向項目投入資金。甲方有權要求項目進度報告，以監(jiān)控資金使用情況。甲方在項目運營期間，對項目收益享有優(yōu)先權。3.甲方管理條款：說明：甲方對鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目進行日常管理，確保項目運營效率。內容：甲方應設立項目管理團隊，負責項目的日常運營。甲方負責制定和實施項目管理制度，包括財務管理、人力資源管理等。甲方對項目運營過程中的風險進行評估和控制。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：說明：在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目中，乙方作為主導方，負責項目的具體實施和運營。內容：乙方負責項目的具體實施，包括建設、裝修、設備采購等。乙方有權對項目進行必要的調整，以適應市場