2025關(guān)于廣州的房屋租賃的合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：廣東省廣州市區(qū)街道號(hào)棟單元房。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：室廳廚衛(wèi)，建筑面積為平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.核實(shí)房屋信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等，確保無(wú)誤。3.明確租賃期限，如需續(xù)租應(yīng)提前通知甲方并簽訂新合同。4.注意租金支付時(shí)間及方式，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。5.妥善處理押金事宜，租賃期滿后按約定退還。6.合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免損壞，否則需賠償。7.合同變更或解除需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。9.發(fā)生糾紛時(shí)，先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成可提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)定我國(guó)城市房地產(chǎn)的管理、開(kāi)發(fā)、利用、交易和產(chǎn)權(quán)登記等行為的法律。3.民事權(quán)利：民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍或者實(shí)施某種行為的可能性。4.民事義務(wù)：民事主體依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對(duì)他人承擔(dān)的某種積極作為或者不作為的約束。5.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.押金：為確保合同履行，一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。7.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。8.滯納金：逾期支付款項(xiàng)應(yīng)支付的違約金，用以懲罰違約行為并彌補(bǔ)對(duì)方損失。9.民事糾紛：民事主體之間因民事權(quán)益沖突而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.友好協(xié)商：雙方以平等、公平、誠(chéng)信的態(tài)度，通過(guò)溝通、討論達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或其他組織之間的房屋租賃。3.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。4.房屋租賃涉及家具、家電等附屬設(shè)施。5.房屋租賃需要支付押金和租金。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)規(guī)定：乙方是否允許飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。3.保險(xiǎn)事宜：是否要求乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)等。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，如有轉(zhuǎn)租，需遵守的相關(guān)規(guī)定。5.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需續(xù)簽，應(yīng)提前通