二零二五年度離婚房產(chǎn)過戶與居住權保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度離婚房產(chǎn)過戶與居住權保障協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質3.房產(chǎn)過戶相關事宜3.1過戶原因3.2過戶方式3.3過戶稅費3.4過戶時間4.居住權保障相關事宜4.1居住權人4.2居住權期限4.3居住權條件4.4居住權變更5.經(jīng)濟補償相關事宜5.1經(jīng)濟補償金額5.2經(jīng)濟補償方式5.3經(jīng)濟補償支付時間6.擔保條款6.1擔保人6.2擔保方式6.3擔保期限6.4擔保責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)過戶申請書10.2附件二：經(jīng)濟補償協(xié)議10.3附件三：擔保協(xié)議11.其他約定事項11.1通知方式11.2通知地址11.3修改與補充12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)過戶申請書14.2附件二：經(jīng)濟補償協(xié)議14.3附件三：擔保協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：5619900101，乙方身份證號碼：561990020223451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：房權證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質：住宅3.房產(chǎn)過戶相關事宜3.1過戶原因：根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶方式：雙方約定采用自愿過戶的方式。3.3過戶稅費：過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。3.4過戶時間：本合同簽訂之日起一個月內完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.居住權保障相關事宜4.1居住權人：乙方（）4.2居住權期限：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止。4.3居住權條件：乙方應遵守國家法律法規(guī)及房屋管理相關規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。4.4居住權變更：如乙方需要變更居住權，應提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.經(jīng)濟補償相關事宜5.1經(jīng)濟補償金額：甲方一次性支付乙方經(jīng)濟補償款人民幣萬元整。5.2經(jīng)濟補償方式：甲方將經(jīng)濟補償款以銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。5.3經(jīng)濟補償支付時間：本合同簽訂之日起五個工作日內支付完畢。6.擔保條款6.1擔保人：丙方（擔保人姓名）6.2擔保方式：丙方提供連帶責任擔保。6.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。6.4擔保責任：在擔保期限內，如甲方未履行本合同約定的義務，丙方應承擔連帶責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇中國仲裁委員會作為仲裁機構。8.3爭議解決程序：仲裁程序應按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內糾正的，對方有權解除本合同。9.3合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)過戶申請書10.2附件二：經(jīng)濟補償協(xié)議10.3附件三：擔保協(xié)議10.4附件四：房產(chǎn)評估報告10.5附件五：雙方身份證明復印件11.其他約定事項11.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址。11.1.2傳真：以有效傳真號碼發(fā)送至對方。11.1.3電子郵件：以雙方確認的電子郵箱地址發(fā)送。11.2通知地址：甲方通知地址：市區(qū)街道號，乙方通知地址：市區(qū)街道號。11.3修改與補充：本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自2004年3月1日起生效。12.2簽署地點：市區(qū)街道號。12.3簽署人：甲方代表（簽字）：，乙方代表（簽字）：。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)：如需副本，可根據(jù)實際需要制作。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)過戶申請書14.2附件二：經(jīng)濟補償協(xié)議14.3附件三：擔保協(xié)議14.4附件四：房產(chǎn)評估報告14.5附件五：雙方身份證明復印件14.6附件六：本合同簽署頁復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2法律規(guī)定或合同約定需要第三方參與。15.2.3爭議解決過程中，需要第三方作為仲裁員或調解人。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯造成的損失承擔相應的責任。16.2.1中介機構：中介機構對因自身原因造成的損失，賠償金額不超過中介服務費的三倍。16.2.2評估機構：評估機構對評估結果不準確造成的損失，賠償金額不超過評估價值的1%。16.2.3擔保機構：擔保機構在擔保期間，對因擔保事項產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過擔保金額的20%。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立作出判斷和決策。17.1.3第三方有權收取合同約定的服務費用。17.2第三方義務：17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應確保其提供的服務質量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分：18.1.1甲乙雙方負責合同履行過程中的主要義務，如房產(chǎn)過戶、經(jīng)濟補償?shù)取?8.1.2第三方負責其提供的專業(yè)服務，如中介服務、評估服務、擔保服務等。18.2財務劃分：18.2.1甲乙雙方根據(jù)合同約定支付相關費用，如房產(chǎn)過戶稅費、經(jīng)濟補償款、第三方服務費等。18.2.2第三方根據(jù)合同約定收取服務費用。18.3爭議解決：18.3.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。19.2第三方介入的批準：第三方在收到介入申請后，應在合理期限內作出是否介入的決定。19.3第三方介入的實施：第三方介入后，應按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢或解除。20.1.2第三方主動退出。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方共同確認終止事宜，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)過戶申請書詳細要求：申請書應包含甲方和乙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、過戶原因、過戶方式、過戶時間等內容。說明：該附件用于證明雙方同意進行房產(chǎn)過戶的意愿和具體安排。2.附件二：經(jīng)濟補償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲方和乙方的基本信息、經(jīng)濟補償金額、補償方式、支付時間等內容。說明：該附件用于明確雙方在經(jīng)濟補償方面的權利和義務。3.附件三：擔保協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲方、乙方和擔保方的基本信息、擔保方式、擔保期限、擔保責任等內容。說明：該附件用于明確擔保方在擔保期間的責任和義務。4.附件四：房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應包含房產(chǎn)地址、評估日期、評估方法、評估價值等內容。5.附件五：雙方身份證明復印件詳細要求：復印件應包含甲方和乙方的身份證正面和背面。說明：該附件用于證明甲乙雙方的身份證件真實性。6.附件六：本合同簽署頁復印件詳細要求：復印件應包含合同簽署頁的正面和背面。說明：該附件用于證明合同簽署的有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：該附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.附件八：通知送達證明詳細要求：證明應包含通知內容、送達日期、送達方式、接收人簽名或蓋章等信息。說明：該附件用于證明通知已按照合同約定送達。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2乙方未按約定時間支付經(jīng)濟補償款。1.3第三方未按約定履行職責或提供的服務不符合要求。1.4任何一方未按約定提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。2.3違約責任的具體金額和方式應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。3.示例說明：3.1若甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，包括但不限于房產(chǎn)市場價值變動損失、第三方服務費用等。3.2若乙方未按約定時間支付經(jīng)濟補償款，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的利息損失。3.3若第三方提供的服務不符合要求，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度離婚房產(chǎn)過戶與居住權保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)過戶事宜3.1過戶原因3.2過戶時間3.3過戶手續(xù)3.4過戶費用4.居住權保障事宜4.1居住權人4.2居住權期限4.3居住權范圍4.4居住權變更5.經(jīng)濟補償事宜5.1經(jīng)濟補償金額5.2經(jīng)濟補償方式5.3經(jīng)濟補償支付時間6.協(xié)議生效與解除6.1協(xié)議生效條件6.2協(xié)議解除條件6.3協(xié)議解除程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知送達9.3合同附件10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)12.合同簽署地點13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)過戶相關文件13.2附件二：經(jīng)濟補償相關文件13.3附件三：居住權保障相關文件14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307，乙方身份證號碼：1101011990051023451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：京房權證字第X號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.房產(chǎn)過戶事宜3.1過戶原因：根據(jù)雙方自愿原則，甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶時間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)：雙方應按照國家相關法律法規(guī)及房產(chǎn)管理部門的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4過戶費用：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由甲方承擔。4.居住權保障事宜4.1居住權人：乙方4.2居住權期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2026年12月31日止。4.3居住權范圍：乙方在本協(xié)議約定的期限內，有權在房產(chǎn)內居住、使用。4.4居住權變更：如乙方因特殊原因需要變更居住權，應提前30日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更。5.經(jīng)濟補償事宜5.1經(jīng)濟補償金額：甲方應向乙方支付經(jīng)濟補償金人民幣萬元整。5.2經(jīng)濟補償方式：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起30日內，一次性將經(jīng)濟補償金支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3經(jīng)濟補償支付時間：甲方應在協(xié)議簽訂后30日內完成經(jīng)濟補償金的支付。6.協(xié)議生效與解除6.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2協(xié)議解除條件：如任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。6.3協(xié)議解除程序：協(xié)議解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成時，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。7.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按本協(xié)議約定的時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.1.2甲方未按本協(xié)議約定的時間支付經(jīng)濟補償金。8.1.3乙方未按本協(xié)議約定的時間完成居住權變更。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違反第8.1.1項約定，每逾期一日，應向乙方支付逾期違約金人民幣元。8.2.2甲方違反第8.1.2項約定，每逾期一日，應向乙方支付逾期違約金人民幣元。8.2.3乙方違反第8.1.3項約定，每逾期一日，應向甲方支付逾期違約金人民幣元。8.3違約責任免除8.3.1因不可抗力導致本協(xié)議約定的義務無法履行的，違約方不承擔違約責任。8.3.2因雙方協(xié)商一致或經(jīng)法院判決變更本協(xié)議內容，導致違約責任的，違約方不承擔違約責任。9.其他約定事項9.1保密條款9.1.1雙方對本協(xié)議內容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知送達9.2.1本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。9.2.2通知送達地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址。9.3合同附件9.3.1本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)過戶相關文件、經(jīng)濟補償相關文件、居住權保障相關文件。10.合同簽訂日期10.1本協(xié)議簽訂日期為2024年X月X日。11.合同份數(shù)11.1本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.合同簽署地點12.1本協(xié)議在北京市朝陽區(qū)簽訂。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)過戶相關文件13.2附件二：經(jīng)濟補償相關文件13.3附件三：居住權保障相關文件14.合同簽署人簽字蓋章14.1甲方（男方）簽字/蓋章：________________14.2乙方（女方）簽字/蓋章：________________14.3甲方（男方）代理人簽字/蓋章：（如有）14.4乙方（女方）代理人簽字/蓋章：（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、公證機構等。15.2第三方介入原因15.2.1在本協(xié)議履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲方或乙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前向對方通知第三方介入的原因、目的及所需服務內容。15.3.2雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽署相關協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方在本協(xié)議項下提供的服務應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。15.4.2第三方因自身原因導致服務瑕疵或違約，應承擔相應的違約責任。16.第三方責任限額16.1第三方在本協(xié)議項下承擔的責任限額，應根據(jù)第三方提供的具體服務內容、服務費用及風險程度等因素確定。16.2第三方責任限額應由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在本協(xié)議中予以確認。17.甲乙雙方責任劃分17.1在第三方介入過程中，甲乙雙方應明確各自的責任和義務。17.2甲方負責與第三方就房產(chǎn)過戶、經(jīng)濟補償?shù)仁乱诉M行溝通和協(xié)調。17.3乙方負責與第三方就居住權保障等事宜進行溝通和協(xié)調。17.4雙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守本協(xié)議的約定。18.第三方費用承擔18.1第三方在本協(xié)議項下提供的服務費用，由邀請方承擔。18.2雙方另有約定的，從其約定。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方名稱、服務內容、服務期限；19.1.2第三方責任限額；19.1.3第三方費用及支付方式；19.1.4第三方保密條款；19.1.5雙方及第三方的權利和義務；19.1.6爭議解決方式；19.1.7其他約定事項。20.第三方變更20.1如需更換第三方，雙方應提前通知對方，并就更換后的第三方達成一致意見。20.2更換第三方后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動失效。21.第三方退出21.1第三方在本協(xié)議項下完成服務后，可自行退出。21.2第三方退出前，應向甲乙雙方提交服務報告，并確保已履行完畢所有服務義務。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。23.第三方介入?yún)f(xié)議的效力23.1第三方介入?yún)f(xié)議是本協(xié)議的補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。23.2本協(xié)議與本協(xié)議項下的第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議項下的第三方介入?yún)f(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)過戶相關文件房產(chǎn)證復印件房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)過戶申請書房產(chǎn)稅費繳納憑證2.經(jīng)濟補償相關文件經(jīng)濟補償協(xié)議經(jīng)濟補償支付憑證銀行轉賬記錄3.居住權保障相關文件居住權協(xié)議居住權證明居住權變更申請4.第三方介入?yún)f(xié)議第三方服務協(xié)議第三方費用結算協(xié)議第三方保密協(xié)議5.爭議解決相關文件爭議調解協(xié)議爭議仲裁協(xié)議爭議訴訟文件說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認的復印件。附件內容應真實、完整、清晰，并由雙方簽字或蓋章確認。附件應在協(xié)議簽訂前準備妥當，并在協(xié)議簽訂時附在本協(xié)議之后。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按本協(xié)議約定的時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2甲方未按本協(xié)議約定的時間支付經(jīng)濟補償金。1.3乙方未按本協(xié)議約定的時間完成居住權變更。1.4第三方未按協(xié)議約定提供服務或違反保密條款。1.5雙方未按本協(xié)議約定解決爭議。2.責任認定標準2.1甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元。2.2甲方未按約定時間支付經(jīng)濟補償金，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元。2.3乙方未按約定時間完成居住權變更，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元。2.4第三方違反保密條款，應賠償因此給雙方造成的損失。2.5雙方未按約定解決爭議，應承擔因爭議導致的額外費用。示例說明：若甲方未在協(xié)議約定的30日內完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，則甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣1000元/日。若第三方在提供服務過程中泄露了雙方的商業(yè)秘密，導致乙方遭受經(jīng)濟損失，則第三方應賠償乙方因此造成的全部損失。全文完。二零二四年度離婚房產(chǎn)過戶與居住權保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)證號2.4.房產(chǎn)性質3.離婚事宜3.1.離婚原因3.2.離婚協(xié)議3.3.離婚日期4.房產(chǎn)過戶事宜4.1.過戶原因4.2.過戶方式4.3.過戶時間4.4.過戶費用5.居住權保障事宜5.1.居住權歸屬5.2.居住權期限5.3.居住權條件6.房產(chǎn)價值評估6.1.評估機構6.2.評估時間6.3.評估結果7.房產(chǎn)過戶稅費承擔7.1.稅費種類7.2.稅費計算7.3.稅費承擔方8.房產(chǎn)過戶款項支付8.1.款項支付方式8.2.款項支付時間8.3.款項支付憑證9.居住權使用費用9.1.使用費用計算9.2.使用費用支付方式9.3.使用費用支付時間10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決期限11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.違約責任13.1.違約行為認定13.2.違約責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1.甲方姓名：1.2.甲方身份證號碼：110101194901011.3.甲方聯(lián)系方式：138001380001.4.乙方姓名：1.5.乙方身份證號碼：110101199902021.6.乙方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2.房產(chǎn)面積：120平方米2.3.房產(chǎn)證號：京房權證字第X號2.4.房產(chǎn)性質：住宅3.離婚事宜3.1.離婚原因：因夫妻感情不和，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。3.2.離婚協(xié)議：雙方已簽訂離婚協(xié)議，并經(jīng)法院判決離婚。3.3.離婚日期：2024年5月1日4.房產(chǎn)過戶事宜4.1.過戶原因：根據(jù)離婚協(xié)議約定，甲方將房產(chǎn)過戶給乙方。4.2.過戶方式：通過房地產(chǎn)交易市場進行房產(chǎn)過戶。4.3.過戶時間：2024年6月1日前完成過戶手續(xù)。4.4.過戶費用：雙方共同承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。5.居住權保障事宜5.1.居住權歸屬：乙方享有房產(chǎn)的居住權。5.2.居住權期限：自離婚之日起至2028年5月1日止。5.3.居住權條件：乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。6.房產(chǎn)價值評估6.1.評估機構：北京市房地產(chǎn)評估有限公司6.2.評估時間：2024年4月15日6.3.評估結果：房產(chǎn)評估價值為人民幣150萬元。7.房產(chǎn)過戶稅費承擔7.1.稅費種類：契稅、個人所得稅、土地增值稅等。7.2.稅費計算：按照國家相關規(guī)定和房產(chǎn)評估價值計算。7.3.稅費承擔方：甲方承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。8.房產(chǎn)過戶款項支付8.1.款項支付方式：甲方應于2024年5月15日前，將房產(chǎn)過戶款項人民幣150萬元一次性支付給乙方。8.2.款項支付時間：以銀行轉賬或現(xiàn)金支付為準，支付后需提供相應的支付憑證。8.3.款項支付憑證：乙方收到款項后，應向甲方提供相應的收款憑證，包括但不限于銀行轉賬回單或現(xiàn)金收據(jù)。9.居住權使用費用9.1.使用費用計算：乙方每月應向甲方支付人民幣500元作為居住權使用費。9.2.使用費用支付方式：乙方應于每月的1日前，通過銀行轉賬方式支付當月居住權使用費。9.3.使用費用支付時間：每月1日至5日為支付期限，逾期未支付視為違約。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構：北京市朝陽區(qū)人民法院。10.3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內解決，如需延長，雙方應書面同意。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權解除合同。11.2.合同終止條件：居住權期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與解除12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.違約責任13.1.違約行為認定：任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約。13.2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除或終止之日起失效。14.4.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)過戶相關文件、評估報告等。附件與本合同具有同等法律效力。14.5.本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或轉讓合同內容。14.6.本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶、居住權保障等相關事宜，被甲乙雙方共同委托或指定的任何自然人、法人或其他組織。15.2.范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入程序16.1.委托：甲乙雙方應共同簽署委托書，明確第三方介入的事項、權限和期限。16.2.指定：甲乙雙方應共同指定第三方，并確保第三方具備完成委托事項的能力和資質。16.3.協(xié)商：甲乙雙方與第三方應就委托事項進行充分協(xié)商，達成一致意見。17.第三方責任限額17.1.限額設定：第三方在本合同項下的責任限額，不得超過甲乙雙方委托事項的實際費用。17.2.限額計算：第三方責任限額應根據(jù)委托事項的實際費用，按照比例計算。17.3.限額調整：如委托事項的實際費用發(fā)生變化，甲乙雙方應與第三方協(xié)商調整責任限額。18.第三方權利義務18.1.權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成委托事項。18.2.義務：第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成委托事項，并承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責任劃分：第三方在執(zhí)行委托事項過程中，對甲乙雙方不承擔直接責任，但對第三方自身行為造成的損失，應承擔相應的賠償責任。19.2.信息保密：第三方應遵守甲乙雙方的信息保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何相關信息。19.3.爭議解決：第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的具體條款20.1.房產(chǎn)評估第三方：20.1.1.甲方委托第三方進行房產(chǎn)價值評估。20.1.2.第三方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估。20.1.3.第三方應向甲乙雙方提供評估報告，并承擔評估結果的準確性責任。20.1.4.評估費用由甲方承擔。20.2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理第三方：20.2.1.甲方委托第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。20.2.2.第三方應協(xié)助甲乙雙方完成過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性。20.2.3.第三方應向甲乙雙方提供過戶手續(xù)辦理的相關文件，并承擔辦理結果的準確性責任。20.2.4.辦理費用由甲方承擔。20.3.