二零二五年度物業(yè)管理公司酒店管理委托合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理公司酒店管理委托合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同終止條件及終止日期1.4合同履行地點(diǎn)2.物業(yè)管理內(nèi)容及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目2.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間及班次安排2.4服務(wù)區(qū)域及范圍3.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成3.2物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.3費(fèi)用支付周期及方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.酒店管理服務(wù)內(nèi)容4.1酒店管理目標(biāo)4.2酒店管理職責(zé)4.3酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4酒店運(yùn)營管理措施5.酒店?duì)I銷及推廣5.1營銷策略及計(jì)劃5.2推廣活動及渠道5.3營銷效果評估5.4市場動態(tài)分析6.人力資源配置6.1人員配置要求6.2人員培訓(xùn)與發(fā)展6.3員工福利待遇6.4員工考核與激勵7.設(shè)備維護(hù)與管理7.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃7.2設(shè)備更新與改造7.3設(shè)備故障處理7.4設(shè)備安全檢查8.安全管理8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任劃分8.3應(yīng)急預(yù)案8.4安全事故處理9.客戶服務(wù)9.1客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2客戶投訴處理9.3客戶滿意度調(diào)查9.4客戶關(guān)系維護(hù)10.合同變更及終止10.1合同變更程序10.2合同終止原因10.3合同終止通知10.4合同終止后的責(zé)任與義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算方法11.4違約糾紛解決方式12.爭議解決12.1爭議解決原則12.2爭議解決途徑12.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)12.4爭議解決期限13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同生效前的準(zhǔn)備工作14.2合同執(zhí)行中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)14.3合同期滿后的續(xù)約與解除14.4合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同終止條件及終止日期1.4合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方所擁有的酒店所在地。2.物業(yè)管理內(nèi)容及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目a.房屋及附屬設(shè)施的管理和維護(hù)；b.公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；c.設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；d.安全保衛(wèi)工作；e.客戶服務(wù)；2.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及酒店管理規(guī)范，提供符合乙方要求的物業(yè)管理服務(wù)。2.3服務(wù)時(shí)間及班次安排甲方應(yīng)保證24小時(shí)不間斷的物業(yè)管理服務(wù)，并根據(jù)酒店運(yùn)營需要，合理安排班次。2.4服務(wù)區(qū)域及范圍甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的區(qū)域包括但不限于酒店客房、餐廳、會議室、游泳池、健身房等公共區(qū)域。3.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成a.日常運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用；b.設(shè)備設(shè)施更新改造費(fèi)用；c.人力資源費(fèi)用；d.其他相關(guān)費(fèi)用。3.2物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)乙方酒店的實(shí)際運(yùn)營情況、市場行情以及國家相關(guān)規(guī)定確定。3.3費(fèi)用支付周期及方式物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的5日前向甲方支付上月物業(yè)管理費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制根據(jù)國家政策、市場行情以及酒店運(yùn)營情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。4.酒店管理服務(wù)內(nèi)容4.1酒店管理目標(biāo)甲方應(yīng)通過提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，提升乙方酒店的品牌形象和客戶滿意度。4.2酒店管理職責(zé)a.制定酒店管理制度；b.組織實(shí)施酒店運(yùn)營計(jì)劃；c.管理酒店人力資源；d.監(jiān)督酒店設(shè)備設(shè)施運(yùn)行；4.3酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保酒店服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家三星級酒店標(biāo)準(zhǔn)。4.4酒店運(yùn)營管理措施a.加強(qiáng)員工培訓(xùn)；b.優(yōu)化服務(wù)流程；c.定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查。5.酒店?duì)I銷及推廣5.1營銷策略及計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)酒店市場定位和競爭態(tài)勢，制定切實(shí)可行的營銷策略及計(jì)劃。5.2推廣活動及渠道甲方將通過線上線下多種渠道進(jìn)行酒店推廣，包括但不限于：a.官方網(wǎng)站、社交媒體；b.合作媒體、旅游平臺；c.客戶關(guān)系管理；5.3營銷效果評估甲方應(yīng)定期對營銷活動效果進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整營銷策略。5.4市場動態(tài)分析甲方應(yīng)密切關(guān)注市場動態(tài)，及時(shí)調(diào)整營銷策略以適應(yīng)市場變化。6.人力資源配置6.1人員配置要求甲方應(yīng)按照酒店運(yùn)營需求，合理配置人力資源，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2人員培訓(xùn)與發(fā)展甲方應(yīng)定期對員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。6.3員工福利待遇甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供合理的福利待遇。6.4員工考核與激勵甲方應(yīng)建立健全員工考核與激勵機(jī)制，激發(fā)員工積極性。8.設(shè)備維護(hù)與管理8.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃甲方應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括預(yù)防性維護(hù)、定期檢查、緊急維修等，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.2設(shè)備更新與改造甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用年限、技術(shù)狀況和市場需求，提出設(shè)備更新與改造的建議，經(jīng)乙方同意后實(shí)施。8.3設(shè)備故障處理甲方應(yīng)建立設(shè)備故障處理流程，確保在設(shè)備發(fā)生故障時(shí)能夠迅速響應(yīng)并解決問題。8.4設(shè)備安全檢查甲方應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)備安全檢查，確保設(shè)備安全可靠，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。9.安全管理9.1安全管理制度甲方應(yīng)建立健全酒店安全管理制度，包括消防安全、治安保衛(wèi)、食品安全等。9.2安全責(zé)任劃分甲方應(yīng)明確各崗位的安全責(zé)任，確保安全管理制度得到有效執(zhí)行。9.3應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定各類應(yīng)急預(yù)案，如火災(zāi)、地震、恐怖襲擊等，并定期進(jìn)行演練。9.4安全事故處理甲方應(yīng)在安全事故發(fā)生后，迅速采取應(yīng)對措施，并及時(shí)向上級部門報(bào)告。10.客戶服務(wù)10.1客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)提供高標(biāo)準(zhǔn)的客戶服務(wù)，包括但不限于前臺接待、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)等。10.2客戶投訴處理甲方應(yīng)設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制，確?？蛻敉对V得到及時(shí)、有效的處理。10.3客戶滿意度調(diào)查甲方應(yīng)定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，以了解客戶需求和改進(jìn)服務(wù)。10.4客戶關(guān)系維護(hù)甲方應(yīng)通過多種方式維護(hù)客戶關(guān)系，如客戶忠誠度計(jì)劃、會員管理等。11.合同變更及終止11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止原因合同終止原因包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約、不可抗力等。11.3合同終止通知合同終止前，一方應(yīng)提前60日書面通知對方，并說明終止原因。11.4合同終止后的責(zé)任與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按合同約定提供服務(wù)、延遲付款、泄露商業(yè)秘密等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)違約行為對對方造成的實(shí)際損失計(jì)算。12.4違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決原則爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。13.2爭議解決途徑爭議解決途徑包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。13.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過90日。14.其他約定14.1合同生效前的準(zhǔn)備工作14.2合同執(zhí)行中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)定期進(jìn)行合同執(zhí)行情況的監(jiān)督與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。14.3合同期滿后的續(xù)約與解除合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前30日書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。如一方不同意續(xù)約，應(yīng)提前60日書面通知對方。14.4合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形a.需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；b.合同執(zhí)行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估；c.解決合同糾紛或爭議；d.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方選擇a.第三方的專業(yè)能力；b.第三方的信譽(yù)和業(yè)績；c.第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；d.雙方的合作意愿。15.4第三方責(zé)任a.嚴(yán)格遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；b.按照約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，確保服務(wù)質(zhì)量；c.對其提供的服務(wù)或技術(shù)支持承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任a.對第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求；b.對第三方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任；c.按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任a.對第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求；b.對第三方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任；c.按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)或技術(shù)支持導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定a.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；b.第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；c.市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在提供服務(wù)或技術(shù)支持時(shí)，應(yīng)明確告知甲方和乙方責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，雙方應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議或服務(wù)合同。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，雙方應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議或服務(wù)合同。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：a.第三方對甲方或乙方造成的損失承擔(dān)直接責(zé)任；b.甲方或乙方對第三方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任；c.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同權(quán)益。18.4第三方與其他各方的溝通協(xié)調(diào)第三方與其他各方應(yīng)保持有效溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決問題，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程詳細(xì)規(guī)定甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)、操作流程及服務(wù)質(zhì)量要求。2.酒店管理服務(wù)手冊記錄酒店管理的各項(xiàng)規(guī)定、服務(wù)流程、突發(fā)事件處理程序等。3.人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃列明甲方所提供的人力資源配置方案，包括員工數(shù)量、崗位設(shè)置、培訓(xùn)計(jì)劃等。4.設(shè)備設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)列明酒店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施清單，包括設(shè)備型號、數(shù)量、購買日期等，并記錄維護(hù)保養(yǎng)情況。5.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案規(guī)定酒店的安全管理制度，包括消防安全、治安保衛(wèi)、食品安全等，以及各類應(yīng)急預(yù)案。6.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告記錄客戶滿意度調(diào)查的結(jié)果，分析客戶需求，提出改進(jìn)措施。7.第三方服務(wù)合同記錄甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)記錄物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、支付周期、支付方式等。9.酒店?duì)I銷計(jì)劃及執(zhí)行報(bào)告記錄酒店的營銷策略、推廣活動及市場反饋。10.合同變更協(xié)議記錄雙方協(xié)商一致后的合同變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；第三方未按合同約定提供服務(wù)或技術(shù)支持；雙方未按合同約定履行合同變更協(xié)議；一方未按合同約定履行安全責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方法：違約金=違約金額×違約比例。3.示例說明甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方酒店運(yùn)營受到影響，乙方要求甲方支付違約金。違約金額：50000元違約比例：10%違約金：50000元×10%=5000元乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無法正常履行合同，甲方要求乙方支付違約金。違約金額：100000元違約比例：5%違約金：100000元×5%=5000元全文完。二零二四年度物業(yè)管理公司酒店管理委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及注冊信息1.2酒店名稱及注冊信息1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息2.合同標(biāo)的與范圍2.1管理服務(wù)標(biāo)的2.2管理服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.管理服務(wù)內(nèi)容3.1酒店運(yùn)營管理3.2客房管理3.3餐飲服務(wù)管理3.4公共區(qū)域管理3.5安全保衛(wèi)管理3.6財(cái)務(wù)管理3.7營銷推廣3.8設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及期限5.4付款條件及違約責(zé)任6.合同履行與變更6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3合同變更程序6.4合同解除條件及程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2終止通知及期限9.3終止后的處理10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密信息的處理11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用許可11.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決12.其他12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同份數(shù)及使用13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2合同爭議管轄法院14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2注冊信息：統(tǒng)一社會信用代碼：91440300MA513；注冊地址：省市區(qū)路號1.3酒店名稱：大酒店1.4注冊信息：統(tǒng)一社會信用代碼：91440300MA513；注冊地址：省市區(qū)路號1.5法定代表人或授權(quán)代表信息：1.5.1物業(yè)管理公司：，身份證號碼：X，授權(quán)代表1.5.2酒店名稱：，身份證號碼：X，授權(quán)代表2.合同標(biāo)的與范圍2.1管理服務(wù)標(biāo)的：大酒店2.2管理服務(wù)范圍：包括但不限于客房、餐飲、公共區(qū)域、安全保衛(wèi)、財(cái)務(wù)管理、營銷推廣、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面2.3服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.管理服務(wù)內(nèi)容3.1酒店運(yùn)營管理：包括但不限于制定運(yùn)營策略、人員招聘、培訓(xùn)、績效考核等3.2客房管理：包括但不限于客房預(yù)訂、入住、退房、客房清潔等3.3餐飲服務(wù)管理：包括但不限于餐飲預(yù)訂、菜品研發(fā)、服務(wù)質(zhì)量控制等3.4公共區(qū)域管理：包括但不限于大廳、電梯、走廊等公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、秩序維護(hù)等3.5安全保衛(wèi)管理：包括但不限于制定安全制度、安保人員配備、突發(fā)事件處理等3.6財(cái)務(wù)管理：包括但不限于預(yù)算編制、成本控制、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等3.7營銷推廣：包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、活動策劃等3.8設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括但不限于定期檢查、維修保養(yǎng)、更新改造等4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店服務(wù)達(dá)到優(yōu)良水平4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：參照《中華人民共和國旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核：設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督部門，定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查、評估5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于管理費(fèi)、人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、營銷推廣費(fèi)等5.3支付方式及期限：甲方每月支付乙方人民幣伍萬元整（￥50,000.00），支付期限為每月的15日前5.4付款條件及違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五6.合同履行與變更6.1履行期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止6.2履行地點(diǎn)：大酒店6.3合同變更程序：任何一方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效6.4合同解除條件及程序：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求、泄露商業(yè)秘密等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償計(jì)算方法：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行9.合同終止9.1合同終止條件：包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等9.2終止通知及期限：任何一方提出合同終止，應(yīng)提前30日書面通知對方10.保密條款10.1保密信息定義：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等10.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.3保密信息的處理：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全，防止信息泄露或被非法使用11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有11.2使用許可：除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)11.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.其他12.1合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)表、人員配置表等12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同份數(shù)及使用：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.法律適用與管轄13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同爭議管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號14.3簽署人簽字或蓋章：物業(yè)管理公司代表（簽字/蓋章）：________酒店代表（簽字/蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的具體目的、職責(zé)范圍及預(yù)期效果。16.2第三方介入同意：對方收到申請后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：如雙方同意第三方介入，應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.甲乙雙方責(zé)任17.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體比例應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.2第三方介入配合：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為其提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方介入監(jiān)督：甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，甲方或乙方要求第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一定比例，具體比例應(yīng)在合作協(xié)議中約定。18.3超額責(zé)任承擔(dān)：如第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示開展工作。19.2第三方與乙方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如對乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方與其他方的責(zé)任：第三方與其他方之間不存在直接的法律關(guān)系，但在履行職責(zé)過程中，如對其他方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：包括合同終止、第三方退出、甲乙雙方協(xié)商一致等。20.2終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確終止后的處理事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、人員安置等。20.3終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的剩余職責(zé)，直至合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或雙方另有約定。21.爭議解決21.1第三方介入爭議：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)