2024林業(yè)土地承包權(quán)質(zhì)押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024林業(yè)土地承包權(quán)質(zhì)押合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1林業(yè)土地1.2承包權(quán)1.3質(zhì)押1.4合同雙方2.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)描述2.1土地位置2.2土地面積2.3林木種類與數(shù)量2.4其他附著物3.質(zhì)押期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.質(zhì)押權(quán)行使4.1質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件4.2質(zhì)押權(quán)行使方式4.3質(zhì)押權(quán)行使后果5.承包人的權(quán)利與義務(wù)5.1承包人權(quán)利5.2承包人義務(wù)6.質(zhì)權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.1質(zhì)權(quán)人權(quán)利6.2質(zhì)權(quán)人義務(wù)7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力12.其他約定12.1雙方其他約定12.2第三方權(quán)益保障13.合同的簽署與保管13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3合同副本數(shù)量13.4合同保管14.合同的補(bǔ)充與修訂14.1補(bǔ)充條件14.2修訂條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1林業(yè)土地甲方擁有合法使用權(quán)的林業(yè)土地位于__________________，土地使用權(quán)證號(hào)/林權(quán)證號(hào)：__________________，土地面積為________平方米。1.2承包權(quán)乙方按照本合同約定，獲得上述林業(yè)土地的承包權(quán)，承包期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3質(zhì)押甲方將其擁有的林業(yè)土地承包權(quán)作為質(zhì)押物，向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保。1.4合同雙方甲方（質(zhì)押人）：__________________乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________________第二條質(zhì)押財(cái)產(chǎn)描述2.1土地位置林業(yè)土地位于__________________，四至范圍為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.2土地面積土地面積為________平方米，地形地貌為__________________，土壤類型為__________________。2.3林木種類與數(shù)量林業(yè)土地上生長(zhǎng)的主要林木種類為__________________，林木蓄積量約為________立方米，樹齡約為________年。2.4其他附著物林業(yè)土地上還附著有其他設(shè)施/建筑物/附著物，具體包括：__________________。第三條質(zhì)押期限3.1起始日期質(zhì)押期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，為期________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2結(jié)束日期如無(wú)特殊情況，質(zhì)押期限到期后，本質(zhì)押合同自動(dòng)解除。第四條質(zhì)押權(quán)行使4.1質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件在本合同約定的質(zhì)押期限內(nèi)，若甲方未按約定履行其債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使質(zhì)押權(quán)，實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。4.2質(zhì)押權(quán)行使方式乙方行使質(zhì)押權(quán)的方式包括但不限于：____________。4.3質(zhì)押權(quán)行使后果甲方在質(zhì)押期限內(nèi)未履行債務(wù)，乙方行使質(zhì)押權(quán)后，有權(quán)依法取得林業(yè)土地的承包權(quán)。第五條承包人的權(quán)利與義務(wù)5.1承包人權(quán)利（1）在質(zhì)押期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本合同約定使用、經(jīng)營(yíng)林業(yè)土地。（2）甲方有權(quán)依法獲得林業(yè)土地上的收益，包括但不限于林木采伐收益、林下經(jīng)濟(jì)發(fā)展收益等。5.2承包人義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證林業(yè)土地的使用符合國(guó)家法律法規(guī)、林業(yè)政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)在質(zhì)押期限內(nèi)按約定償還債務(wù)，確保乙方債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。第六條質(zhì)權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.1質(zhì)權(quán)人權(quán)利（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)林業(yè)土地的使用、經(jīng)營(yíng)情況，確保甲方遵守合同約定。（2）乙方有權(quán)在甲方未按約定履行債務(wù)時(shí)，行使質(zhì)押權(quán)，實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。6.2質(zhì)權(quán)人義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在質(zhì)押期限內(nèi)妥善保管林業(yè)土地承包權(quán)質(zhì)押合同。（2）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使質(zhì)押權(quán)，不得濫用質(zhì)權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1違約定義甲方未按約定履行債務(wù)，或乙方未按約定行使質(zhì)權(quán)的，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的________%或其他________（具體金額/方式）。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自________年________月________日起生效。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括：林業(yè)土地使用權(quán)證/林權(quán)證、承包權(quán)證明、質(zhì)押權(quán)證明等。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。12.2第三方權(quán)益保障本合同的簽訂和履行，不得損害第三方合法權(quán)益。如涉及第三方權(quán)益，需取得第三方書面同意。第十三條合同的簽署與保管13.1簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）________市（縣）簽署。13.2簽署時(shí)間本合同于________年________月________日簽署。13.3合同副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第十四條合同的補(bǔ)充與修訂14.1補(bǔ)充條件本合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修訂條件本合同的有效期屆滿前，如雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修訂，可簽訂修訂協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方本合同所涉及的第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，以及本合同履行過(guò)程中可能涉及的任何其他利益相關(guān)方。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：為本合同提供服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、參與質(zhì)押物評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管的機(jī)構(gòu)，以及提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，包括但不限于：質(zhì)押物評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等環(huán)節(jié)，甲方、乙方應(yīng)依法依規(guī)引入第三方。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方應(yīng)在必要時(shí)，與第三方進(jìn)行溝通，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。（2）甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)、程序和期限，完成介入工作，并出具相應(yīng)的報(bào)告或意見。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照約定的事項(xiàng)、程序和期限，進(jìn)行質(zhì)押物評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等工作。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供與質(zhì)押物相關(guān)的資料和信息。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)、程序和期限，完成介入工作，并出具相應(yīng)的報(bào)告或意見。（2）第三方應(yīng)保證其報(bào)告或意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲方、乙方與第三方在合作協(xié)議中約定。4.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方賠償責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在履行合同過(guò)程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明（1）第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)、程序和期限，獨(dú)立完成介入工作，并對(duì)其結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）甲方、乙方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)、程序和期限，配合第三方完成介入工作，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更條件當(dāng)本合同履行過(guò)程中，因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲方、乙方應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行合同變更。6.2第三方介入后的合同變更程序（1）甲方、乙方與第三方就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）甲方、乙方依法依規(guī)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后的合同終止條件當(dāng)本合同履行過(guò)程中，因第三方介入導(dǎo)致合同終止的條件時(shí)，甲方、乙方應(yīng)依法依規(guī)終止合同。7.2第三方介入后的合同終止程序（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，決定終止合同。（2）甲方、乙方依法依規(guī)辦理合同終止手續(xù)，清理合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式當(dāng)本合同履行過(guò)程中，因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，甲方、乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序（1）甲方、乙方應(yīng)向第三方提出書面異議，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)和理由。（2）第三方應(yīng)在收到異議后一定期限內(nèi)，提出回應(yīng)意見和解決方案。（3）如雙方無(wú)法達(dá)成一致解決方案，可按照約定選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。第九條第三方介入后的合同修訂9.1第三方介入后的合同修訂條件當(dāng)本合同履行過(guò)程中，因第三方介入需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂時(shí)，甲方、乙方應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行合同修訂。9.2第三方介入后的合同修訂程序（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，確定修訂事項(xiàng)和內(nèi)容。（2）甲方、乙方依法依規(guī)簽訂合同修訂協(xié)議，明確修訂后的合同內(nèi)容。第十第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：林業(yè)土地使用權(quán)證/林權(quán)證附件2：承包權(quán)證明附件3：質(zhì)押權(quán)證明附件4：第三方合作協(xié)議附件5：質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告附件6：審計(jì)報(bào)告附件7：監(jiān)管協(xié)議附件8：擔(dān)保協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件1：林業(yè)土地使用權(quán)證/林權(quán)證本附件應(yīng)提交甲方持有的合法有效的林業(yè)土地使用權(quán)證或林權(quán)證復(fù)印件，作為甲方對(duì)林業(yè)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的證明。附件2：承包權(quán)證明本附件應(yīng)提交乙方獲得的林業(yè)土地承包權(quán)證明文件，作為乙方獲得承包權(quán)的依據(jù)。附件3：質(zhì)押權(quán)證明本附件應(yīng)提交甲方將林業(yè)土地承包權(quán)質(zhì)押給乙方的證明文件，包括但不限于質(zhì)押合同、質(zhì)押登記證書等。附件4：第三方合作協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于合作事項(xiàng)、期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件5：質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)提交第三方機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估基準(zhǔn)日等。附件6：審計(jì)報(bào)告本附件應(yīng)提交第三方機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)論等。附件7：監(jiān)管協(xié)議本附件應(yīng)提交甲方、乙方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂的監(jiān)管協(xié)議，協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)管事項(xiàng)、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。附件8：擔(dān)保協(xié)議本附件應(yīng)提交提供擔(dān)保的第三方與甲方、乙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定履行債務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付債務(wù)、未按約定用途使用林業(yè)土地等。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付債務(wù)，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定行使質(zhì)權(quán)，包括但不限于未按約定程序行使質(zhì)權(quán)、未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使質(zhì)權(quán)等。示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使質(zhì)權(quán)，構(gòu)成違約。3.第三方未按約定事項(xiàng)、程序和期限完成介入工作，包括但不限于未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、監(jiān)管報(bào)告等。示例：第三方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交審計(jì)報(bào)告，構(gòu)成違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的________%或其他________（具體金額/方式）。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于守約方的利息損失、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于守約方的商譽(yù)損失、利潤(rùn)損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.林業(yè)土地：指用于林業(yè)生產(chǎn)的土地，包括林地、林業(yè)設(shè)施用地等。2.承包權(quán)：指承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，即甲方在合同約定的期限內(nèi)對(duì)林業(yè)土地進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。3.質(zhì)押：指甲方將其擁有的林業(yè)土地承包權(quán)作為擔(dān)保，向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保的行為。4.第三方：指本合同中除甲方、乙方以外的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。5.質(zhì)押權(quán)：指乙方在甲方未按約定履行債務(wù)時(shí)，依法行使的質(zhì)押權(quán)，包括對(duì)質(zhì)押物的處置權(quán)、優(yōu)先受償權(quán)等。6.違約：