二零二五年度整棟別墅全包裝修工程合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度整棟別墅全包裝修工程合同范本1本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3工程概況1.4工程規(guī)模2.1雙方基本信息2.2雙方聯(lián)系方式3.1工程造價(jià)及付款方式3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度款3.4結(jié)算款3.5逾期付款違約金4.1工程進(jìn)度及工期4.2工程延期及違約責(zé)任5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量及驗(yàn)收5.3材料費(fèi)用6.1施工現(xiàn)場管理6.2施工安全6.3施工質(zhì)量7.1工程驗(yàn)收7.2驗(yàn)收不合格及整改8.1保修范圍及期限8.2保修責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2爭議解決10.1合同生效及終止11.1合同附件12.1合同份數(shù)13.1合同簽署14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度整棟別墅全包裝修工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3工程概況：本工程為全包裝修工程，包括但不限于室內(nèi)外墻面、地面、頂面、門窗、水電、暖通、消防、安防、家具、家電等。1.4工程規(guī)模：總面積為[具體面積]平方米，包括地上[具體層數(shù)]層，地下[具體層數(shù)]層。2.1雙方基本信息：2.1.1甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]2.1.2乙方（施工單位）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]2.2雙方聯(lián)系方式：2.2.1甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]2.2.2乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]3.1工程造價(jià)及付款方式：3.1.1工程造價(jià)：[工程總造價(jià)]元，包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。3.1.2付款方式：分階段支付，具體如下：3.1.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.1.2.2進(jìn)度款：工程每完成[具體百分比]后，甲方支付已完成工程量的30%作為進(jìn)度款。3.1.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付已結(jié)算工程量的30%作為結(jié)算款。3.1.2.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付已結(jié)算工程量的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。3.2預(yù)付款3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將預(yù)付款匯入乙方指定的賬戶。3.3進(jìn)度款3.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成前7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)及證明材料后的5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。3.4結(jié)算款3.4.1乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，向甲方提供結(jié)算報(bào)告及相關(guān)證明材料。3.4.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告及證明材料后的15個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。3.5逾期付款違約金3.5.1甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。4.1工程進(jìn)度及工期4.1.1工程總工期為[具體工期]個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段的施工任務(wù)。4.2工程延期及違約責(zé)任4.2.1若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。4.2.2若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長工期。5.1材料供應(yīng)5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料。5.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并保證材料符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料質(zhì)量及驗(yàn)收5.2.1甲方提供的材料必須符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2乙方應(yīng)在材料進(jìn)場后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方。5.3材料費(fèi)用5.3.1甲方提供的材料費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。6.1施工現(xiàn)場管理6.1.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場管理的法律法規(guī)。6.1.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保工程質(zhì)量和施工安全。6.2施工安全6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。6.3施工質(zhì)量6.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。8.1保修范圍及期限8.1.1乙方對(duì)施工完成的工程提供[具體保修期限]年的保修服務(wù)。8.1.2.1水電管道漏水、短路、斷路；8.1.2.2門窗損壞、變形；8.1.2.3樓地面、墻面裂縫；8.1.2.4防水層滲漏；8.1.2.5空調(diào)、熱水器等設(shè)備故障。8.2保修責(zé)任8.2.1保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。8.2.2保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)暫停施工。9.2爭議解決9.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.1合同附件11.1.1.1設(shè)計(jì)圖紙；11.1.1.2材料清單；11.1.1.3施工方案；11.1.1.4付款計(jì)劃；11.1.1.5其他雙方約定的文件。12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.1合同簽署13.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.1.2甲方代表簽字：________________13.1.3乙方代表簽字：________________14.1合同附件清單14.1.1附件1：設(shè)計(jì)圖紙14.1.2附件2：材料清單14.1.3附件3：施工方案14.1.4附件4：付款計(jì)劃14.1.5附件5：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、項(xiàng)目管理公司等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高工程質(zhì)量和效率，確保雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及材料使用等情況。16.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。16.2.5保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.2.6律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。16.2.7項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.3第三方介入的程序17.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的工作計(jì)劃。17.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和便利條件。18.1甲乙方增加的額外條款及說明18.1.2第三方介入的費(fèi)用由合同約定的支付方承擔(dān)。18.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：19.1.2.1監(jiān)理單位：[具體責(zé)任限額]元；19.1.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：[具體責(zé)任限額]元；19.1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：[具體責(zé)任限額]元；19.1.2.4保險(xiǎn)公司：[具體責(zé)任限額]元；19.1.2.5律師事務(wù)所：[具體責(zé)任限額]元；19.1.2.6項(xiàng)目管理公司：[具體責(zé)任限額]元。19.2第三方與其他各方的劃分說明19.2.1第三方介入期間，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。19.2.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)的措施。19.2.4第三方不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.1第三方的退出機(jī)制20.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體提前時(shí)間]通知甲乙雙方。20.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，選擇新的第三方介入，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.1.3第三方退出后，其已完成的職責(zé)由后續(xù)介入的第三方繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的施工圖紙、材料清單、施工工藝說明等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確、完整。2.附件2：材料清單詳細(xì)要求：列出所有用于工程的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、價(jià)格等信息。說明：材料清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)，必須詳細(xì)準(zhǔn)確。3.附件3：施工方案詳細(xì)要求：包括施工順序、施工工藝、施工方法、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案是施工的指導(dǎo)文件，必須科學(xué)合理，確保施工質(zhì)量。4.附件4：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式等信息。5.附件5：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章確認(rèn)合同內(nèi)容的文件。說明：確認(rèn)書是合同生效的標(biāo)志，必須由雙方共同簽署。6.附件6：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程進(jìn)度、已完成工作量、存在問題及解決方案等信息。說明：進(jìn)度報(bào)告是跟蹤工程進(jìn)度的重要文件，必須定期提交。7.附件7：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件，必須經(jīng)過驗(yàn)收合格。8.附件8：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：列出工程總造價(jià)、已支付款項(xiàng)、未支付款項(xiàng)等信息。說明：結(jié)算報(bào)告是工程結(jié)束后的財(cái)務(wù)結(jié)算依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。9.附件9：工程保修單詳細(xì)要求：明確保修范圍、期限、聯(lián)系方式等信息。說明：保修單是工程保修的重要憑證，必須詳細(xì)說明保修事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例說明：若甲方逾期支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)工程延期違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方未按工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠