二零二五年度溫泉地產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度溫泉地產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的第二條地產(chǎn)信息2.1地產(chǎn)位置2.2地產(chǎn)面積2.3地產(chǎn)性質(zhì)2.4地產(chǎn)用途2.5地產(chǎn)配套設(shè)施第三條交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限3.4付款條件第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償?shù)诹鶙l爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七條不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力的證明第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同附件11.1附件一：地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2附件二：交易付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條簽字與蓋章13.1協(xié)議雙方代表簽字13.2協(xié)議雙方蓋章13.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度溫泉地產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于溫泉地產(chǎn)購(gòu)買的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，達(dá)成互利共贏。第二條地產(chǎn)信息2.1地產(chǎn)位置：[地產(chǎn)具體地址]2.2地產(chǎn)面積：[地產(chǎn)總面積及各部分面積]2.3地產(chǎn)性質(zhì)：[地產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.4地產(chǎn)用途：[地產(chǎn)主要用途，如居住、辦公等]2.5地產(chǎn)配套設(shè)施：[地產(chǎn)所配備的設(shè)施，如游泳池、健身房、車位等]第三條交易價(jià)格3.1交易總價(jià)：[地產(chǎn)交易總價(jià)]3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限：[各期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.4付款條件：[付款條件，如銀行按揭、現(xiàn)金支付等]第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：[地產(chǎn)交付時(shí)間]4.2交付條件：[交付時(shí)需滿足的條件，如產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)債權(quán)債務(wù)等]4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)施完善等]4.4驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收流程，如申請(qǐng)驗(yàn)收、實(shí)地查驗(yàn)等]第五條違約責(zé)任5.1違約情形：[列明各種違約情形，如延遲交付、未按期付款等]5.2違約責(zé)任：[對(duì)違約情形對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任進(jìn)行規(guī)定，如支付違約金、解除合同等]5.3違約賠償：[對(duì)違約所造成的損失進(jìn)行賠償，如實(shí)際損失賠償、精神損害賠償?shù)萞第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]6.2爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體步驟和流程]6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)]第七條不可抗力7.1不可抗力定義：[不可抗力的具體定義，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等]7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：[不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)采取的措施和應(yīng)對(duì)策略]7.3不可抗力的證明：[不可抗力發(fā)生時(shí)的證明材料，如氣象記錄、政府公告等]第八條合同解除8.1合同解除條件：（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方，應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方在[回復(fù)期限]內(nèi)未能達(dá)成一致意見的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理：（1）合同解除后，已支付款項(xiàng)不予退還，未支付款項(xiàng)不再支付；（2）已交付的地產(chǎn)歸甲方所有，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；（3）雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：（1）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）甲方收到全部款項(xiàng)后，合同生效。9.2合同終止條件：（1）合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除。9.3合同終止后的處理：（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十條法律適用與管轄10.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用[約定法院所在地]的人民法院管轄。第十一條合同附件11.1附件一：地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2附件二：交易付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條簽字與蓋章13.1協(xié)議雙方代表簽字：（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]13.2協(xié)議雙方蓋章：（1）甲方蓋章：[甲方公章]（2）乙方蓋章：[乙方公章]13.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議的履行，確保交易的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或委托書中的約定執(zhí)行。3.2若第三方合作協(xié)議或委托書中未明確責(zé)任限額，則第三方對(duì)本協(xié)議的違約責(zé)任限額最高不超過(guò)其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應(yīng)的傭金或服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地執(zhí)行其職責(zé)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與本協(xié)議相關(guān)的信息。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)。5.2第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易，不對(duì)甲乙雙方的交易結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議或委托書，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。7.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止前的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。10.2本協(xié)議的變更，不影響第三方介入前已簽訂的合作協(xié)議或委托書的效力。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本協(xié)議未明確的事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。11.2本協(xié)議的補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件用于證明地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易的安全性。2.附件二：交易付款憑證要求：提供所有交易付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款已實(shí)際完成。說(shuō)明：此附件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，確保交易的合法性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與地產(chǎn)交易相關(guān)的所有文件，如規(guī)劃許可證、建筑許可證、環(huán)保審批文件等。說(shuō)明：此附件用于證明地產(chǎn)交易的合規(guī)性，確保交易符合相關(guān)法律法規(guī)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于明確第三方的介入目的、職責(zé)范圍和責(zé)任限制。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的任何變更協(xié)議，包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更，確保合同的完整性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)和有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)的[違約金比例]%。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付地產(chǎn)，則應(yīng)支付交易總價(jià)的5%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的[違約金比例]%。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則應(yīng)支付未支付款項(xiàng)的3%作為違約金。3.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議或委托書中的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，則應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露行為給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致地產(chǎn)無(wú)法交付，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間或解除合同。全文完。二零二五年度溫泉地產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方法定代表人二、溫泉地產(chǎn)基本信息2.1地產(chǎn)名稱2.2地產(chǎn)位置2.3地產(chǎn)面積2.4地產(chǎn)用途2.5地產(chǎn)權(quán)屬2.6地產(chǎn)規(guī)劃許可三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.2付款比例3.3付款時(shí)間3.4付款方式3.5付款責(zé)任四、合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間4.4合同備案五、交付與驗(yàn)收5.1地產(chǎn)交付時(shí)間5.2地產(chǎn)交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間5.5驗(yàn)收責(zé)任六、稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.4稅費(fèi)繳納責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任九、合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更責(zé)任十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止責(zé)任十一、其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解釋十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)責(zé)任十三、合同附件13.1附件一：溫泉地產(chǎn)相關(guān)資料13.2附件二：付款憑證13.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十三、合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件13.3合同生效程序合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]二、溫泉地產(chǎn)基本信息2.1地產(chǎn)名稱[具體地產(chǎn)名稱]2.2地產(chǎn)位置[具體地產(chǎn)地址]2.3地產(chǎn)面積[具體地產(chǎn)面積，如：100平方米]2.4地產(chǎn)用途[地產(chǎn)用途說(shuō)明，如：居住、商業(yè)]2.5地產(chǎn)權(quán)屬[地產(chǎn)權(quán)屬說(shuō)明，如：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)]2.6地產(chǎn)規(guī)劃許可[地產(chǎn)規(guī)劃許可證號(hào)及發(fā)證機(jī)關(guān)]三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格[地產(chǎn)購(gòu)買總價(jià)，如：人民幣壹佰萬(wàn)元整]3.2付款比例首付款：[首付款比例，如：30%]尾款：[尾款比例，如：70%]3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：[首付款支付具體日期]尾款支付時(shí)間：[尾款支付具體日期]3.4付款方式[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金]3.5付款責(zé)任[付款責(zé)任說(shuō)明，如：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，否則視為違約]四、合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間[合同簽訂具體日期]4.2合同生效條件[合同生效所需滿足的條件，如：雙方簽字蓋章后生效]4.3合同生效時(shí)間[合同生效具體時(shí)間]4.4合同備案[合同備案機(jī)關(guān)及備案時(shí)間]五、交付與驗(yàn)收5.1地產(chǎn)交付時(shí)間[地產(chǎn)交付具體日期]5.2地產(chǎn)交付方式[地產(chǎn)交付方式，如：自行領(lǐng)取、郵寄]5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)]5.4驗(yàn)收時(shí)間[驗(yàn)收具體時(shí)間]5.5驗(yàn)收責(zé)任[驗(yàn)收責(zé)任說(shuō)明，如：甲方應(yīng)在驗(yàn)收后7日內(nèi)提出異議]六、稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類[稅費(fèi)種類，如：契稅、印花稅]6.2稅費(fèi)承擔(dān)方[稅費(fèi)承擔(dān)方，如：買賣雙方各自承擔(dān)]6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間[稅費(fèi)繳納具體時(shí)間]6.4稅費(fèi)繳納責(zé)任[稅費(fèi)繳納責(zé)任說(shuō)明，如：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)]七、違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形，如：未按時(shí)付款、未按時(shí)交付]7.2違約責(zé)任[違約責(zé)任，如：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失]7.3違約賠償[違約賠償金額，如：人民幣壹萬(wàn)元整]八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。九、合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取合理的措施防止損失擴(kuò)大。9.3合同解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、合同變更10.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更責(zé)任因合同變更導(dǎo)致一方損失的，變更后的合同條款應(yīng)合理分擔(dān)責(zé)任。十一、合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或者達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。11.3合同終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。十二、其他約定12.1合同附件本合同附件與合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力合同附件作為合同的一部分，其效力與合同一致。12.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同訂立方的原則進(jìn)行解釋。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，并在合同簽訂后保持地址的準(zhǔn)確性。13.3送達(dá)責(zé)任送達(dá)方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)送達(dá)通知，送達(dá)后視為已送達(dá)對(duì)方。十四、合同簽署14.1簽署日期[合同簽署具體日期]14.2簽署人甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________14.3簽署單位甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________[甲方全稱][乙方全稱]日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q定權(quán)甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于地產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。1.2甲方優(yōu)先選擇權(quán)甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)溫泉地產(chǎn)的配套設(shè)施、裝修風(fēng)格等享有優(yōu)先選擇權(quán)。1.3甲方指定設(shè)計(jì)甲方有權(quán)指定設(shè)計(jì)師進(jìn)行溫泉地產(chǎn)的設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)溫泉地產(chǎn)的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。1.5甲方信息保密甲方應(yīng)對(duì)溫泉地產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方?jīng)Q定權(quán)乙方在本合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于地產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.2乙方優(yōu)先選擇權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)溫泉地產(chǎn)的配套設(shè)施、裝修風(fēng)格等享有優(yōu)先選擇權(quán)。2.3乙方指定施工乙方有權(quán)指定施工單位進(jìn)行溫泉地產(chǎn)的施工，并承擔(dān)相關(guān)施工費(fèi)用。2.4乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)溫泉地產(chǎn)的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。2.5乙方信息保密乙方應(yīng)對(duì)溫泉地產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，履行中介職責(zé)，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本合同涉及的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任免除中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，因不可抗力、甲方、乙方原因等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)向甲方、乙方收取相關(guān)費(fèi)用。3.7中介機(jī)構(gòu)解除合同中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，有權(quán)解除本合同。3.8中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.9中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，如甲方、乙方提出終止請(qǐng)求，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)予配合。3.10中介機(jī)構(gòu)后續(xù)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)在本合同履行完畢后，應(yīng)繼續(xù)為甲方、乙方提供必要的后續(xù)服務(wù)，如地產(chǎn)過(guò)戶、貸款等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.溫泉地產(chǎn)相關(guān)資料（包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、產(chǎn)權(quán)證明等）2.付款憑證3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.甲方、乙方身份證明文件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同附件一：溫泉地產(chǎn)設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算7.合同附件二：溫泉地產(chǎn)施工圖紙及預(yù)算8.合同附件三：溫泉地產(chǎn)配套設(shè)施清單9.合同附件四：溫泉地產(chǎn)裝修清單10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；乙方未按時(shí)交付溫泉地產(chǎn)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金交付憑證為認(rèn)定依據(jù)；乙方未按時(shí)交付溫泉地產(chǎn)，以合同約定的交付時(shí)間為認(rèn)定依據(jù)；其他違約行為，以合同約定的義務(wù)和標(biāo)準(zhǔn)為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.獨(dú)立產(chǎn)權(quán)：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)享有的獨(dú)立權(quán)利，包括使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。4.規(guī)劃許可證：指政府規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的法律文件。5.驗(yàn)收：指在交付前對(duì)溫泉地產(chǎn)進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)交付溫泉地產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付溫泉地產(chǎn)。若乙方仍不交付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：溫泉地產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定是否屬于違約，并按合同約定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)買溫泉地產(chǎn)；2.企業(yè)購(gòu)買溫泉地產(chǎn)用于商業(yè)開發(fā)；3.投資者購(gòu)買溫泉地產(chǎn)進(jìn)行出租或經(jīng)營(yíng)；4.溫泉地產(chǎn)開發(fā)商與買家之間的交易；5.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的溫泉地產(chǎn)買賣。全文完。二零二五年度溫泉地產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于溫泉地產(chǎn)購(gòu)買的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.溫泉地產(chǎn)：指位于溫泉資源豐富區(qū)域的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括溫泉度假村、溫泉酒店、溫泉公寓等。2.甲方：指本合同中購(gòu)買溫泉地產(chǎn)的一方。3.乙方：指本合同中出售溫泉地產(chǎn)的一方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同簽訂日：指本合同雙方正式簽署并生效的日期。2.交房時(shí)間：指乙方按照本合同約定向甲方交付溫泉地產(chǎn)的時(shí)間。3.付款方式：指甲方支付溫泉地產(chǎn)款項(xiàng)的方式，包括分期付款、一次性付款等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買溫泉地產(chǎn)。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行付款義務(wù)。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合要求的溫泉地產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售溫泉地產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付溫泉地產(chǎn)。3.乙方應(yīng)保證出售的溫泉地產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方將溫泉地產(chǎn)交付給甲方的地點(diǎn)為：__________。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定的付款方式向乙方支付溫泉地產(chǎn)款項(xiàng)。2.乙方按照合同約定的交房時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付溫泉地產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，雙方未發(fā)生任何違約行為，合同自行終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止事由時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)，就終止事宜達(dá)成一致意見。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、款項(xiàng)結(jié)算等。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于溫泉地產(chǎn)、款項(xiàng)等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.溫泉地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款：根據(jù)本合同第四條的規(guī)定，溫泉地產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。2.相關(guān)稅費(fèi)：甲方購(gòu)買溫泉地產(chǎn)應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。3.其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方可以選擇分期付款或一次性付款方式支付溫泉地產(chǎn)款項(xiàng)。2.分期付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，余款在交房前__________個(gè)工作日內(nèi)付清。3.一次性付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付溫泉地產(chǎn)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)。2.余款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在交房前__________個(gè)工作日內(nèi)支付余款。3.相關(guān)稅費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂溫泉地產(chǎn)購(gòu)買合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款1.甲方支付溫泉地產(chǎn)款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。2.若甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收溫泉地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為溫泉地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款的__________%。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定交付溫泉地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為溫泉地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款的__________%。2.若乙方交付的溫泉地產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合要求。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中所了解的溫泉地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.任何一方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)溫泉地產(chǎn)的所有權(quán)，直至甲方支付完畢全部款項(xiàng)。2.甲方在未支付完畢全部款項(xiàng)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分溫泉地產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在溫泉地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、管理等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。2.甲方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)溫泉地產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，需經(jīng)乙方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就溫泉地產(chǎn)的購(gòu)買、交付、使用等事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面等形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于溫泉地產(chǎn)購(gòu)買的全部協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.任何一方對(duì)本合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的溫泉地產(chǎn)購(gòu)買合同文本。2.甲方支付溫泉地產(chǎn)款項(xiàng)的憑證。3.乙方交付溫泉地產(chǎn)的交接憑證。4.溫泉地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。5.甲方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。6.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付溫泉地產(chǎn)款項(xiàng)。甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收溫泉地產(chǎn)。乙方未按合同約定交付溫泉地產(chǎn)。乙方交付的溫泉地產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量要求。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，就違約行為進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的基本法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、