2024版房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議示例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議示例一本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1房產(chǎn)1.1.2交易1.1.3居間服務(wù)1.2服務(wù)內(nèi)容1.2.1房源信息收集1.2.2客戶匹配1.2.3交易協(xié)調(diào)1.3服務(wù)費用1.3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)1.3.2費用支付方式1.3.3費用退還條件2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1房產(chǎn)出售方（甲方）的權(quán)利與義務(wù)2.1.1如實提供房產(chǎn)信息2.1.2配合居間方進行交易協(xié)調(diào)2.1.3支付居間服務(wù)費用2.2房產(chǎn)購買方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)2.2.1提供真實購房需求2.2.2配合居間方進行交易協(xié)調(diào)2.2.3支付居間服務(wù)費用3.居間方的權(quán)利與義務(wù)3.1提供專業(yè)服務(wù)3.2保密條款3.2.1保護甲方乙方隱私3.2.2不泄露交易敏感信息3.3協(xié)調(diào)解決爭議4.合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同終止4.4合同終止后的相關(guān)處理4.4.1費用結(jié)算4.4.2資料歸檔5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3居間方違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑解決7.法律適用與爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式8.其他條款8.1通知與送達8.2不可抗力8.3附則9.附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2購買方身份證明復(fù)印件9.3出售方身份證明復(fù)印件10.簽字蓋章頁10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章10.3居間方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1房產(chǎn)：本合同所指房產(chǎn)是指位于【填寫房產(chǎn)地址】的建筑物及其附屬設(shè)施，具體包括【填寫房產(chǎn)具體描述】。1.1.2交易：本合同所指交易是指甲方（出售方）將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方（購買方）的行為。1.1.3居間服務(wù)：本合同所指居間服務(wù)是指居間方在甲方和乙方之間提供的促成房產(chǎn)交易的協(xié)助和服務(wù)。1.2服務(wù)內(nèi)容1.2.1房源信息收集：居間方負(fù)責(zé)收集甲方的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、裝修情況、價格等，并提供給乙方。1.2.2客戶匹配：居間方根據(jù)乙方的購房需求，匹配合適的房源，并安排雙方進行看房。1.2.3交易協(xié)調(diào)：居間方在交易過程中提供協(xié)調(diào)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方進行價格談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。1.3服務(wù)費用1.3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：居間方提供的服務(wù)費用為【填寫服務(wù)費用金額】。1.3.2費用支付方式：甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后的【填寫支付時間】內(nèi)，向居間方支付服務(wù)費用。1.3.3費用退還條件：在合同簽訂后，若因甲方或乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，居間方應(yīng)在【填寫退還時間】內(nèi)退還已收取的服務(wù)費用。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1房產(chǎn)出售方（甲方）的權(quán)利與義務(wù)2.1.1如實提供房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)對提供的房產(chǎn)信息真實性負(fù)責(zé)，并確保信息準(zhǔn)確無誤。2.1.2配合居間方進行交易協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)積極配合居間方進行交易協(xié)調(diào)，包括但不限于參加看房、價格談判等活動。2.1.3支付居間服務(wù)費用：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向居間方支付服務(wù)費用。2.2房產(chǎn)購買方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)2.2.1提供真實購房需求：乙方應(yīng)對提供的購房需求真實性負(fù)責(zé)，并確保需求準(zhǔn)確無誤。2.2.2配合居間方進行交易協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)積極配合居間方進行交易協(xié)調(diào)，包括但不限于參加看房、價格談判等活動。2.2.3支付居間服務(wù)費用：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向居間方支付服務(wù)費用。3.居間方的權(quán)利與義務(wù)3.1提供專業(yè)服務(wù)：居間方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易居間服務(wù)，確保交易的順利進行。3.2保密條款3.2.1保護甲方乙方隱私：居間方應(yīng)對在交易過程中獲得的甲方乙方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。3.2.2不泄露交易敏感信息：居間方應(yīng)對在交易過程中獲得的房產(chǎn)價格、交易條件等敏感信息予以保密，不得泄露給第三方。3.3協(xié)調(diào)解決爭議：居間方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的爭議，確保交易的順利進行。4.合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和居間方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更：合同的變更應(yīng)由甲方、乙方和居間方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；4.3.2甲方乙方的權(quán)利義務(wù)已履行完畢；4.3.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.4合同終止后的相關(guān)處理4.4.1費用結(jié)算：合同終止后，居間方應(yīng)在【填寫結(jié)算時間】內(nèi)向甲方和乙方提供費用結(jié)算報告，并根據(jù)實際情況退還或結(jié)算剩余服務(wù)費用。4.4.2資料歸檔：合同終止后，居間方應(yīng)將合同及相關(guān)資料歸檔，并保留【填寫保留時間】以備查驗。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【填寫違約金比例】。5.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【填寫違約金比例】。8.通知與送達8.1甲方、乙方和居間方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知和文件。8.2通知和文件應(yīng)通過電子郵件、短信或書面方式送達對方指定的聯(lián)系方式。8.3若通知和文件以書面方式送達，則視為在送達之日起【填寫送達時間】內(nèi)有效。9.不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.2在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在【填寫通知時間】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【填寫恢復(fù)時間】內(nèi)繼續(xù)履行合同。10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件作為合同附件。10.2購買方身份證明復(fù)印件：乙方應(yīng)提供購買方的身份證明復(fù)印件作為合同附件。10.3出售方身份證明復(fù)印件：甲方應(yīng)提供出售方的身份證明復(fù)印件作為合同附件。11.簽字蓋章頁11.1甲方簽字蓋章：甲方代表應(yīng)在合同的簽字蓋章頁上簽字并加蓋公章。11.2乙方簽字蓋章：乙方代表應(yīng)在合同的簽字蓋章頁上簽字并加蓋公章。11.3居間方簽字蓋章：居間方代表應(yīng)在合同的簽字蓋章頁上簽字并加蓋公章。12.合同的修訂和補充12.1本合同的修訂和補充應(yīng)由甲方、乙方和居間方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2修訂和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.爭議解決13.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2若本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：購買方身份證明復(fù)印件附件3：出售方身份證明復(fù)印件本合同一式三份，甲方、乙方和居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的原始文件復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，不得有缺失或模糊不清的部分。復(fù)印件應(yīng)加蓋公章或法人代表簽字。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)，以及房產(chǎn)的基本信息。附件2：購買方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供購買方的有效身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、護照等。復(fù)印件應(yīng)清晰，不得有涂抹、篡改的痕跡。說明：購買方身份證明復(fù)印件用于確認(rèn)乙方的身份，以及其購買行為的合法性。附件3：出售方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供出售方的有效身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、護照等。復(fù)印件應(yīng)清晰，不得有涂抹、篡改的痕跡。說明：出售方身份證明復(fù)印件用于確認(rèn)甲方的身份，以及其出售行為的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未如實提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的5%。示例說明：若甲方未如實告知房產(chǎn)的實際情況，如隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或虛構(gòu)房產(chǎn)的價值，導(dǎo)致乙方無法履行購買義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.乙方未按約定時間支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的5%。示例說明：若乙方在合同約定的時間內(nèi)未支付服務(wù)費用，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.居間方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并支付違約金，違約金為服務(wù)費用的5%。示例說明：若居間方未能按照合同約定提供服務(wù)，如未及時協(xié)調(diào)雙方進行看房或談判，導(dǎo)致合同無法正常進行，居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【填寫房產(chǎn)地址】的建筑物及其附屬設(shè)施，具體包括【填寫房產(chǎn)具體描述】。應(yīng)用：本合同中的“房產(chǎn)”用于指代雙方交易的對象，包括建筑物的所有權(quán)和附屬設(shè)施的使用權(quán)。2.交易：指甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。應(yīng)用：本合同中的“交易”用于描述甲方出售房產(chǎn)，乙方購買房產(chǎn)的行為。3.居間服務(wù)：指居間方