2025年度酒店轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)評(píng)估及審計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)評(píng)估及審計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1酒店名稱及地址2.2酒店規(guī)模及設(shè)施2.3資產(chǎn)范圍及評(píng)估內(nèi)容3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限4.資產(chǎn)評(píng)估及審計(jì)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇及資質(zhì)4.2評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.3審計(jì)范圍及內(nèi)容5.評(píng)估及審計(jì)報(bào)告5.1報(bào)告提交時(shí)間及方式5.2報(bào)告內(nèi)容要求5.3報(bào)告爭(zhēng)議解決機(jī)制6.合同履行及移交6.1履行期限及條件6.2資產(chǎn)移交方式及時(shí)間6.3移交清單及驗(yàn)收7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.3保密信息的使用11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1酒店名稱及地址2.1.1酒店名稱：____________________2.1.2酒店地址：____________________2.2酒店規(guī)模及設(shè)施2.2.1酒店規(guī)模：____________________2.2.2酒店設(shè)施：____________________2.3資產(chǎn)范圍及評(píng)估內(nèi)容2.3.1資產(chǎn)范圍：____________________2.3.2評(píng)估內(nèi)容：____________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：____________________3.1.2分期支付詳情：____________________3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付期限：____________________4.資產(chǎn)評(píng)估及審計(jì)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇及資質(zhì)4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)：____________________4.2評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.2.1評(píng)估方法：____________________4.2.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3審計(jì)范圍及內(nèi)容4.3.1審計(jì)范圍：____________________4.3.2審計(jì)內(nèi)容：____________________5.評(píng)估及審計(jì)報(bào)告5.1報(bào)告提交時(shí)間及方式5.1.1提交時(shí)間：____________________5.1.2提交方式：____________________5.2報(bào)告內(nèi)容要求5.2.1報(bào)告內(nèi)容：____________________5.2.2報(bào)告格式：____________________5.3報(bào)告爭(zhēng)議解決機(jī)制5.3.1爭(zhēng)議解決方式：____________________5.3.2爭(zhēng)議解決程序：____________________6.合同履行及移交6.1履行期限及條件6.1.1履行期限：____________________6.1.2履行條件：____________________6.2資產(chǎn)移交方式及時(shí)間6.2.1移交方式：____________________6.2.2移交時(shí)間：____________________6.3移交清單及驗(yàn)收6.3.1移交清單：____________________6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及定義7.1.1違約情形：____________________7.1.2違約定義：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任：____________________7.2.2賠償方式：____________________7.3違約處理方式7.3.1處理方式：____________________7.3.2處理程序：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商8.1.2協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)8.1.3協(xié)商未果，爭(zhēng)議解決方式：仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：按照中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3.2仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約9.1.2合同雙方協(xié)商一致9.2合同終止條件9.2.1合同目的實(shí)現(xiàn)9.2.2合同期限屆滿9.3合同解除及終止程序9.3.1解除或終止通知：提前三十日書面通知對(duì)方9.3.2解除或終止生效：自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.1.2雙方約定的其他保密信息10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)10.2.2違反保密義務(wù)的責(zé)任：賠償對(duì)方因此遭受的損失10.3保密信息的使用10.3.1保密信息僅用于合同目的10.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.法律適用及管轄11.1合同適用法律：中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議管轄法院：合同簽訂地人民法院12.合同生效及變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自生效之日起生效12.2合同變更程序：書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：____________________13.2其他約定事項(xiàng)二：____________________13.3其他約定事項(xiàng)三：____________________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行酒店轉(zhuǎn)讓的談判和協(xié)商；1.2.2提供專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)和法律咨詢服務(wù)；1.2.3協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反其在本合同中的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的上限。2.2第三方責(zé)任限額的確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)；2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和可能承擔(dān)的責(zé)任。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1第三方介入的同意3.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意；3.1.2第三方介入的同意書應(yīng)包含第三方的基本信息、介入范圍和責(zé)任限額等內(nèi)容。3.2第三方介入的職責(zé)3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方介入的費(fèi)用3.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；3.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)分別與甲乙雙方協(xié)商解決；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任的承擔(dān)5.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循過錯(cuò)責(zé)任原則，即第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式5.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失；承擔(dān)違約責(zé)任；承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。5.3第三方責(zé)任承擔(dān)的證明5.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)的證明應(yīng)由受損害方提供；5.3.2第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店轉(zhuǎn)讓合同1.1詳細(xì)內(nèi)容：包括酒店轉(zhuǎn)讓的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、資產(chǎn)范圍、移交時(shí)間等。1.2要求：合同內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.1詳細(xì)內(nèi)容：包括酒店資產(chǎn)的價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。2.2要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。3.附件三：審計(jì)報(bào)告3.1詳細(xì)內(nèi)容：包括酒店財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、內(nèi)部控制等審計(jì)內(nèi)容。3.2要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)內(nèi)容：包括第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。4.2要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1詳細(xì)內(nèi)容：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。5.2要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：合同履行情況記錄6.1詳細(xì)內(nèi)容：包括合同履行過程中的重要事項(xiàng)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。6.2要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：其他相關(guān)文件7.1詳細(xì)內(nèi)容：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。7.2要求：文件應(yīng)真實(shí)有效，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)未按合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)出具報(bào)告；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按合同約定完成資產(chǎn)移交；1.5甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.6甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施予以糾正；2.2違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3違約行為構(gòu)成重大違約的，非違約方有權(quán)解除合同；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，導(dǎo)致對(duì)方遭受利息損失，違約方應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的利息損失；3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)未按合同約定的時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同履行延遲，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲乙雙方未按合同約定完成資產(chǎn)移交，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度酒店轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)評(píng)估及審計(jì)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限二、酒店轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓雙方2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.轉(zhuǎn)讓方式5.轉(zhuǎn)讓程序三、資產(chǎn)評(píng)估條款1.評(píng)估目的2.評(píng)估范圍3.評(píng)估方法4.評(píng)估機(jī)構(gòu)5.評(píng)估報(bào)告四、審計(jì)條款1.審計(jì)目的2.審計(jì)范圍3.審計(jì)方法4.審計(jì)機(jī)構(gòu)5.審計(jì)報(bào)告五、合同履行1.履行時(shí)間2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行責(zé)任六、保密條款1.保密信息2.保密義務(wù)3.保密期限七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任十二、合同附件1.資產(chǎn)清單2.評(píng)估報(bào)告3.審計(jì)報(bào)告4.其他相關(guān)文件十三、合同生效1.生效條件2.生效時(shí)間3.生效地點(diǎn)十四、其他約定1.合同變更2.合同補(bǔ)充3.合同解除4.合同終止合同編號(hào)2025HOTELXFER一、合同概述1.合同背景a.出讓方為_______（出讓方名稱）b.受讓方為_______（受讓方名稱）c.酒店轉(zhuǎn)讓涉及的酒店為_______（酒店名稱）2.合同目的a.明確雙方在酒店轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)b.確保資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)的公正性c.保障交易雙方的合法權(quán)益3.合同雙方a.出讓方基本信息1.名稱：_______2.地址：_______3.法定代表人：_______4.聯(lián)系方式：_______b.受讓方基本信息1.名稱：_______2.地址：_______3.法定代表人：_______4.聯(lián)系方式：_______4.合同期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。二、酒店轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓雙方a.出讓方：_______（出讓方名稱）b.受讓方：_______（受讓方名稱）2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的a.酒店名稱：_______b.酒店地址：_______c.酒店所有權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格a.轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：_______元人民幣b.付款方式：_______4.轉(zhuǎn)讓方式a.出讓方將酒店及相關(guān)資產(chǎn)的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方b.轉(zhuǎn)讓過程中涉及的債權(quán)債務(wù)由受讓方承擔(dān)5.轉(zhuǎn)讓程序a.雙方簽訂本合同b.出讓方辦理酒店及資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)c.受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款d.雙方辦理酒店及資產(chǎn)權(quán)屬變更登記三、資產(chǎn)評(píng)估條款1.評(píng)估目的a.確定酒店及資產(chǎn)的公允價(jià)值b.為酒店轉(zhuǎn)讓提供依據(jù)2.評(píng)估范圍a.酒店建筑物及附屬設(shè)施b.酒店經(jīng)營(yíng)設(shè)備c.酒店土地使用權(quán)3.評(píng)估方法a.市場(chǎng)法b.成本法c.收益法4.評(píng)估機(jī)構(gòu)a.評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：_______b.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)：_______5.評(píng)估報(bào)告a.評(píng)估報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具b.評(píng)估報(bào)告作為酒店轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)四、審計(jì)條款1.審計(jì)目的a.對(duì)酒店財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)b.確保酒店財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整2.審計(jì)范圍a.酒店資產(chǎn)負(fù)債表b.酒店利潤(rùn)表c.酒店現(xiàn)金流量表d.酒店所有財(cái)務(wù)憑證及附件3.審計(jì)方法a.審計(jì)抽樣b.審計(jì)檢查c.審計(jì)調(diào)查4.審計(jì)機(jī)構(gòu)a.審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_______b.審計(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)：_______5.審計(jì)報(bào)告a.審計(jì)報(bào)告由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具b.審計(jì)報(bào)告作為酒店轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)五、合同履行1.履行時(shí)間a.本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)工作2.履行地點(diǎn)a.資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)工作在_______（地點(diǎn)）進(jìn)行3.履行方式a.雙方按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)4.履行責(zé)任a.出讓方負(fù)責(zé)提供必要的資料和協(xié)助b.受讓方負(fù)責(zé)支付評(píng)估和審計(jì)費(fèi)用六、保密條款1.保密信息a.合同內(nèi)容b.資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)報(bào)告c.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密2.保密義務(wù)a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露3.保密期限a.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a.酒店轉(zhuǎn)讓涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有b.出讓方不得侵犯受讓方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用a.受讓方有權(quán)在酒店范圍內(nèi)使用轉(zhuǎn)讓涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.受讓方使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.受讓方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.出讓方協(xié)助受讓方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任1.違約情形a.出讓方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬變更手續(xù)b.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款c.評(píng)估機(jī)構(gòu)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告d.雙方違反保密條款2.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金b.違約金金額為_______元人民幣3.違約處理a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題b.協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.爭(zhēng)議解決方式為仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）3.爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)b.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭十、合同解除1.解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行2.解除程序a.雙方書面通知對(duì)方解除合同b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)3.解除責(zé)任a.解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任十一、合同終止1.終止條件a.合同期限屆滿b.合同解除2.終止程序a.雙方書面確認(rèn)合同終止3.終止責(zé)任a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)十二、合同附件1.資產(chǎn)清單2.評(píng)估報(bào)告3.審計(jì)報(bào)告4.其他相關(guān)文件十三、合同生效1.生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同符合法律法規(guī)規(guī)定2.生效時(shí)間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.生效地點(diǎn)a.合同簽訂地點(diǎn)十四、其他約定1.合同變更a.合同變更需經(jīng)雙方書面同意2.合同補(bǔ)充a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.合同解除a.合同解除需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定4.合同終止a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)出讓方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______受讓方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)的具體程序和機(jī)構(gòu)。b.甲方負(fù)責(zé)與評(píng)估機(jī)構(gòu)和審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。c.甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告和審計(jì)報(bào)告的最終結(jié)果負(fù)有審核責(zé)任。2.甲方責(zé)任條款a.甲方需確保評(píng)估機(jī)構(gòu)和審計(jì)機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)。b.甲方需在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)確定評(píng)估機(jī)構(gòu)和審計(jì)機(jī)構(gòu)。c.甲方需對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)和審計(jì)機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定完成工作。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款a.資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用。b.審計(jì)費(fèi)用。c.評(píng)估機(jī)構(gòu)和審計(jì)機(jī)構(gòu)因工作需要產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.甲方違約責(zé)任條款a.甲方未按時(shí)確定評(píng)估機(jī)構(gòu)和審計(jì)機(jī)構(gòu)，需向乙方支付_______元人民幣的違約金。b.甲方未對(duì)評(píng)估報(bào)告和審計(jì)報(bào)告進(jìn)行審核，導(dǎo)致乙方損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)選擇資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)的具體程序和機(jī)構(gòu)。b.乙方負(fù)責(zé)與評(píng)估機(jī)構(gòu)和審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。c.乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告和審計(jì)報(bào)告的最終結(jié)果負(fù)有審核責(zé)任。2.乙方責(zé)任條款a.乙方需確保評(píng)估機(jī)構(gòu)和審計(jì)機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)。b.乙方需在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)確定評(píng)估機(jī)構(gòu)和審計(jì)機(jī)構(gòu)。c.乙方需對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)和審計(jì)機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定完成工作。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款a.資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用。b.審計(jì)費(fèi)用。c.評(píng)估機(jī)構(gòu)和審計(jì)機(jī)構(gòu)因工作需要產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.乙方違約責(zé)任條款a.乙方未按時(shí)確定評(píng)估機(jī)構(gòu)和審計(jì)機(jī)構(gòu)，需向甲方支付_______元人民幣的違約金。b.乙方未對(duì)評(píng)估報(bào)告和審計(jì)報(bào)告進(jìn)行審核，導(dǎo)致甲方損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)工作。b.第三方中介需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。c.第三方中介在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介需在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)工作。b.第三方中介需確保評(píng)估報(bào)告和審計(jì)報(bào)告的客觀、公正。c.第三方中介因自身原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告存在錯(cuò)誤，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款a.第三方中介服務(wù)費(fèi)用。b.第三方中介因工作需要產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.第三方中介違約責(zé)任條款a.第三方中介未按時(shí)完成資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)工作，需向雙方支付_______元人民幣的違約金。b.第三方中介因自身原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告存在錯(cuò)誤，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.評(píng)估報(bào)告3.審計(jì)報(bào)告4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方法定代表人身份證明6.雙方授權(quán)代表身份證明7.合同簽訂地點(diǎn)證明8.評(píng)估機(jī)構(gòu)和審計(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬變更手續(xù)。b.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。c.評(píng)估機(jī)構(gòu)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告。d.雙方違反保密條款。e.甲方或乙方未按時(shí)確定評(píng)估機(jī)構(gòu)和審計(jì)機(jī)構(gòu)。f.第三方中介未按時(shí)完成資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)工作。g.第三方中介因自身原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告存在錯(cuò)誤。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定或法律法規(guī)為準(zhǔn)。b.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.授權(quán)代表：指法人授權(quán)代表法人進(jìn)行民事活動(dòng)的代理人。5.資產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的過程。6.審計(jì)：指對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表和其他財(cái)務(wù)信息進(jìn)行審查的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評(píng)估機(jī)構(gòu)和審計(jì)機(jī)構(gòu)選擇困難。解決辦法：提前調(diào)研，選擇具備資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)，并簽訂保密協(xié)議。2.問題：評(píng)估報(bào)告和審計(jì)報(bào)告出具時(shí)間延遲。解決辦法：與機(jī)構(gòu)保持密切溝通，確保按時(shí)完成工作，必要時(shí)可考慮增加費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁或法院解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店轉(zhuǎn)讓交易。2.酒店資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)。3.第三方中介服務(wù)。4.合同違約處理。5.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度酒店轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)評(píng)估及審計(jì)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有某酒店的全部股權(quán)，現(xiàn)因甲方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，決定將酒店轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將酒店轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）酒店：指甲方擁有的具有客房、餐飲、娛樂等設(shè)施，提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)的經(jīng)營(yíng)實(shí)體；（2）資產(chǎn)評(píng)估：指乙方對(duì)甲方酒店資產(chǎn)進(jìn)行的價(jià)值評(píng)估；（3）審計(jì)：指乙方對(duì)甲方酒店財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行審計(jì)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將酒店的全部股權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）資產(chǎn)評(píng)估及審計(jì)：指乙方對(duì)甲方酒店資產(chǎn)及財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)提供酒店的相關(guān)資料，包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等；（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估及審計(jì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供酒店的相關(guān)資料，包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方酒店進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估及審計(jì)；（3）乙方有義務(wù)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成資產(chǎn)評(píng)估及審計(jì)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方酒店所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方將酒店的全部股權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方對(duì)甲方酒店進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估及審計(jì)；（3）雙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，需提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；（2）合同終止后，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理酒店資產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）酒店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等；（2）資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等；（3）審計(jì)費(fèi)用：包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、文件制作費(fèi)等。7.2支付方式（1）酒店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的比例分階段支付給甲方；（2）資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)在資產(chǎn)評(píng)估工作完成后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）審計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)在審計(jì)工作完成后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給審計(jì)機(jī)構(gòu)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）酒店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：首次支付應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成；（2）資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：在資產(chǎn)評(píng)估工作啟動(dòng)前，乙方應(yīng)支付評(píng)估費(fèi)用；（3）審計(jì)費(fèi)用：在審計(jì)工作啟動(dòng)前，乙方應(yīng)支付審計(jì)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間表執(zhí)行。7.4支付條款（1）所有費(fèi)用應(yīng)以人民幣支付；（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（3）支付憑證：乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證的復(fù)印件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按約定時(shí)間完成酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）甲方提供虛假信息導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方未能按時(shí)完成資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付賠償；（2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)另行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）合同履行過程中產(chǎn)生的任何非公開信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件；（2）合同履行過程中，因上述事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）或任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（3）或雙方協(xié)商一致選擇仲裁解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)酒店品牌的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同生效期間，甲方保留對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整權(quán)；（2）甲方保留對(duì)酒店資產(chǎn)處置的決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署書面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，以簽署的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的期限和方式提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他協(xié)議的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方酒店的相關(guān)證照及權(quán)屬證明文件；2.甲方酒店的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告；3.甲方酒店財(cái)務(wù)報(bào)表；4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；5.審計(jì)報(bào)告；6.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議；7.不可抗力事件證明；8.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；9.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間完成酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，認(rèn)定違約；提供虛假信息導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)結(jié)果不準(zhǔn)確，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定違約；未按時(shí)完成資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)工作，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)