二零二五年度養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施抵押借款擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施抵押借款擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押借款方信息1.2擔(dān)保方信息1.3借款方信息1.4抵押物信息2.借款金額及用途2.1借款總額2.2借款用途2.3借款期限3.利息及還款方式3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付方式3.3還款計(jì)劃4.抵押物描述4.1抵押物詳細(xì)描述4.2抵押物評估價(jià)值4.3抵押物處置權(quán)5.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保責(zé)任6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.2抵押權(quán)登記手續(xù)6.3抵押權(quán)登記費(fèi)用7.擔(dān)保物保管7.1保管方式7.2保管責(zé)任7.3保管費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序9.違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任9.2擔(dān)保方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.法律適用12.1適用法律12.2法律變更的適用13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押借款方信息抵押借款方名稱：________抵押借款方住所：________抵押借款方法定代表人：________抵押借款方聯(lián)系方式：________1.2擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：________擔(dān)保方住所：________擔(dān)保方法定代表人：________擔(dān)保方聯(lián)系方式：________1.3借款方信息借款方名稱：________借款方住所：________借款方法定代表人：________借款方聯(lián)系方式：________1.4抵押物信息抵押物名稱：________抵押物地址：________抵押物權(quán)屬證明：________抵押物評估價(jià)值：________元第二條借款金額及用途2.1借款總額借款總額為人民幣_(tái)_______元整。2.2借款用途借款用途為：________2.3借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。第三條利息及還款方式3.1利息計(jì)算方式借款利息按照年利率________%計(jì)算，按月計(jì)息。3.2利息支付方式利息按月支付，借款方應(yīng)在每月________日前將利息支付至擔(dān)保方指定賬戶。3.3還款計(jì)劃借款本金分________期償還，每期償還金額為人民幣_(tái)_______元整。第四條抵押物描述4.1抵押物詳細(xì)描述抵押物為位于________的________，建筑面積________平方米，用途為________。4.2抵押物評估價(jià)值抵押物經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為人民幣_(tái)_______元整。4.3抵押物處置權(quán)在借款方未按約定償還借款本息的情況下，擔(dān)保方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還借款本息。第五條擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)5.1擔(dān)保方式擔(dān)保方同意為抵押借款方提供連帶責(zé)任保證。5.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自借款合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。5.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方對抵押借款方在借款合同約定的期限內(nèi)未能清償?shù)膫鶆?wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第六條抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立條件抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。6.2抵押權(quán)登記手續(xù)擔(dān)保方應(yīng)在抵押合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押借款方承擔(dān)。第七條擔(dān)保物保管7.1保管方式擔(dān)保方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。7.2保管責(zé)任因擔(dān)保方保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由抵押借款方承擔(dān)。第八部分：合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件1.借款方未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)擔(dān)保方催告后______日內(nèi)仍未履行；2.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；3.合同約定的其他解除條件。8.3合同變更及解除的程序1.提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議；3.協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效。第九部分：違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任1.借款方未按約定償還借款本息，應(yīng)支付______的違約金；2.借款方未按約定使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.其他違約責(zé)任。9.2擔(dān)保方違約責(zé)任1.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.擔(dān)保方泄露借款方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.其他違約責(zé)任。9.3違約金及賠償違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入借款本息中。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序1.提出仲裁申請；2.仲裁委員會(huì)受理；3.仲裁委員會(huì)組織仲裁；4.仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為________。第十一部分：合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.借款本息全部清償；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。第十二部分：法律適用12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2法律變更的適用如法律法規(guī)發(fā)生變更，不影響本合同的效力。第十三部分：其他約定事項(xiàng)13.1通知方式1.除非另有約定，雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)對方地址為雙方在合同中約定的地址。13.2不可抗力條款1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。13.3合同附件1.抵押物評估報(bào)告；2.通知送達(dá)確認(rèn)書；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四部分：合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期本合同于________年________月________日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于________簽署。14.3合同附件清單1.抵押物評估報(bào)告；2.通知送達(dá)確認(rèn)書；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、會(huì)計(jì)師等。15.2第三方介入方式1.提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計(jì)、咨詢等；2.協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促進(jìn)合同履行；3.監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其接受委托時(shí)的實(shí)際業(yè)務(wù)范圍和資質(zhì)條件；2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)或協(xié)助；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的、方式及預(yù)期效果。18.2第三方介入批準(zhǔn)對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在______日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并書面通知申請方。18.3第三方介入合同第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行；2.第三方在履行合同過程中，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助提出意見和建議。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行；2.第三方在履行合同過程中，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助提出意見和建議。19.3第三方與擔(dān)保方的劃分1.第三方在履行合同過程中，擔(dān)保方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助提出意見和建議；2.第三方應(yīng)向擔(dān)保方報(bào)告合同履行情況，并確保擔(dān)保方了解合同履行狀況。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同條款調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同條款進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)確保調(diào)整后的合同符合法律法規(guī)和各方利益。20.2合同履行調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，參照本合同第十部分“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的詳細(xì)描述、評估依據(jù)、評估方法和評估價(jià)值等。說明：本報(bào)告作為抵押物價(jià)值的依據(jù)，應(yīng)與合同同時(shí)簽署。2.通知送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：由接收方簽字或蓋章確認(rèn)，證明已收到通知。說明：本確認(rèn)書用于證明通知已有效送達(dá)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同關(guān)系的法律文件，應(yīng)與合同同時(shí)簽署。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的情況。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確爭議解決的方式、程序等。說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)爭議解決過程。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，證明發(fā)生不可抗力事件。說明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：由付款方出具，證明已支付違約金。說明：本憑證用于證明違約金的支付。8.賠償金支付憑證詳細(xì)要求：由付款方出具，證明已支付賠償金。說明：本憑證用于證明賠償金的支付。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同終止的原因、生效日期等。說明：本協(xié)議用于記錄合同終止的情況。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要，甲乙雙方應(yīng)保留所有相關(guān)文件。說明：本文件清單用于指導(dǎo)甲乙雙方在合同履行過程中保存相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定：支付______的違約金，并承擔(dān)因違約造成的全部損失。示例：借款方應(yīng)于每月______日前償還當(dāng)月借款利息，若未按期支付，則構(gòu)成違約。2.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)借款方因違約造成的全部損失，并支付______的違約金。示例：擔(dān)保方應(yīng)在借款方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付借款本息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，并支付______的違約金。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失，并支付______的違約金。示例：甲乙雙方未按約定履行合同約定的某項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施抵押借款擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.抵押物信息2.1抵押物名稱及描述2.2抵押物所在地點(diǎn)2.3抵押物權(quán)屬證明文件3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率及支付方式4.借款用途及限制4.1借款用途4.2借款限制5.擔(dān)保方式及擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保范圍6.抵押登記及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押登記6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.借款利息及逾期罰息7.1借款利息7.2逾期罰息8.違約責(zé)任8.1逾期還款8.2其他違約行為9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：擔(dān)保合同13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同雙方名稱及住所（1）甲方：養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施有限公司住所：省市區(qū)街道號（2）乙方：銀行股份有限公司住所：省市區(qū)街道號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為2024年4月1日，地點(diǎn)為省市區(qū)街道號。2.抵押物信息2.1抵押物名稱及描述抵押物為甲方所有位于省市區(qū)街道的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，包括但不限于建筑物、土地及附著物。2.2抵押物所在地點(diǎn)抵押物所在地點(diǎn)：省市區(qū)街道號。2.3抵押物權(quán)屬證明文件甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。3.借款金額及期限3.1借款金額本合同約定的借款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.2借款期限借款期限為自合同生效之日起至2026年4月1日止，共計(jì)兩年。3.3借款利率及支付方式借款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，支付方式為按月支付。4.借款用途及限制4.1借款用途甲方借款用途為養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的建設(shè)、改造和升級。4.2借款限制甲方不得將借款用于除本合同約定的用途外的其他用途。5.擔(dān)保方式及擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保方式本合同采用抵押擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)所需費(fèi)用等。6.抵押登記及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押登記甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)在乙方債權(quán)到期且甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.違約責(zé)任8.1逾期還款若甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)按逾期本金每日萬分之五收取逾期罰息，并有權(quán)要求甲方支付實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。8.2逾期抵押登記若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方立即辦理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3未經(jīng)同意改變抵押物用途若甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變抵押物的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在通知到達(dá)對方之日起15日內(nèi)解除合同。11.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至借款本息清償完畢之日止具有法律效力。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：擔(dān)保合同13.其他約定事項(xiàng)13.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2通知和送達(dá)本合同中涉及的任何通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址或雙方協(xié)商一致的其他地址進(jìn)行。13.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。14.合同簽署及生效本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方的介入限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同履行情況等，具體介入范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因第三方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方報(bào)酬及支付方式3.1第三方報(bào)酬第三方報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、工作量及市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方支付方式第三方報(bào)酬的支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中明確約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助服務(wù)關(guān)系，乙方為甲方合同的履行提供協(xié)助。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、工作量及市場行情等因素綜合考慮。5.2責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請6.2第三方介入審批第三方介入申請需經(jīng)甲乙雙方共同審批同意后方可實(shí)施。6.3第三方介入實(shí)施第三方介入實(shí)施過程中，應(yīng)遵守合同約定，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并要求第三方在接到通知后及時(shí)撤離現(xiàn)場。8.第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。9.第三方介入的爭議解決若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.第三方介入合同的修改和補(bǔ)充第三方介入合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、權(quán)屬證明文件編號等信息。附件說明：本清單作為抵押物登記的依據(jù)，應(yīng)由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)明確借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等內(nèi)容。附件說明：本合同是借款的正式文件，由甲乙雙方簽署并加蓋公章。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本合同是擔(dān)保雙方權(quán)利義務(wù)的文件，由甲乙雙方及擔(dān)保人簽署并加蓋公章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、報(bào)酬等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，由甲乙雙方與第三方簽署。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)，由甲乙雙方簽署。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的文件，由甲乙雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照逾期本金每日萬分之五支付逾期罰息，并承擔(dān)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。示例說明：若甲方逾期還款10天，則應(yīng)支付逾期罰息5000元。2.違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變抵押物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方擅自改變抵押物用途導(dǎo)致乙方遭受損失10萬元，甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供貸款或未按約定方式收取利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間提供貸款，則應(yīng)支付違約金1萬元。4.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償甲方5萬元。全文完。二零二四年度養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施抵押借款擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同專用術(shù)語解釋1.3合同生效條件2.抵押借款概述2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.抵押物說明3.1抵押物描述3.2抵押物評估3.3抵押物權(quán)利界定4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限5.還款安排5.1還款方式5.2還款計(jì)劃5.3逾期還款處理6.合同履行與變更6.1合同履行條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇7.3訴訟管轄法院8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式確認(rèn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同附件12.1抵押物清單12.2擔(dān)保人資格證明12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同專用術(shù)語解釋1.2.1抵押借款：指借款方將其擁有的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施作為抵押物，向出借方借款，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保的借款方式。1.2.2擔(dān)保合同：指擔(dān)保方為保證借款方履行借款合同約定的還款義務(wù)，與出借方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，需報(bào)送相關(guān)監(jiān)管部門備案，備案完成后合同正式生效。2.抵押借款概述2.1借款金額：借款方向出借方借款人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）。2.2借款期限：借款期限自合同生效之日起至貳零貳六年十二月三十一日止，共計(jì)貳年。2.3借款利率：借款利率為年利率百分之叁（3%），按月計(jì)息，每月計(jì)息日為每月的第一天。3.抵押物說明3.1抵押物描述：抵押物為借款方擁有的位于市區(qū)路的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建筑面積為平方米，土地使用年限為年至年。3.2抵押物評估：抵押物經(jīng)具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）。3.3抵押物權(quán)利界定：借款方將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)讓給出借方，出借方有權(quán)在借款未償還期間依法占有、使用抵押物。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保方式：擔(dān)保方為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自合同生效之日起至借款方全部償還借款本息之日止。5.還款安排5.1還款方式：借款方應(yīng)按月支付利息，每年支付部分本金，直至全部償還借款本息。5.2還款計(jì)劃：借款方應(yīng)于每月的日前向出借方支付當(dāng)月利息，每年日前支付當(dāng)年應(yīng)還本金。5.3逾期還款處理：如借款方逾期還款，除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。6.合同履行與變更6.1合同履行條件：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。6.3.1借款方未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；6.3.2擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；6.3.3雙方協(xié)商一致解除本合同。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟管轄法院：本合同的管轄法院為市區(qū)人民法院。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款方未按合同約定支付利息或本金；8.1.2借款方未按合同約定使用借款資金；8.1.3借款方未按合同約定提供抵押物；8.1.4擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款方違約的，應(yīng)向出借方支付逾期利息和違約金；8.2.2擔(dān)保方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付借款本金和利息；8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算8.3.1逾期利息按逾期本金每日萬分之五計(jì)算；8.3.2違約金按借款金額的千分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)出借方催告后仍未改正；9.1.2擔(dān)保方嚴(yán)重違約，經(jīng)出借方催告后仍未改正；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1借款本息全部償還完畢；9.2.2合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押物和擔(dān)保事宜；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的其他事宜。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；10.1.2通知可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1出借方送達(dá)地址：市區(qū)路號；10.2.2借款方送達(dá)地址：市區(qū)路號；10.2.3擔(dān)保方送達(dá)地址：市區(qū)路號。10.3送達(dá)方式確認(rèn)10.3.1通知發(fā)出后，應(yīng)保留發(fā)送憑證，以證明已向?qū)Ψ桨l(fā)送通知；10.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同內(nèi)容；11.1.2雙方的商業(yè)秘密；11.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對方信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；11.2.2雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。12.合同附件12.1抵押物清單12.2擔(dān)保人資格證明12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2抵押物登記；13.1.3擔(dān)保方同意提供擔(dān)保。13.2合同備案要求13.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)監(jiān)管部門備案；13.2.2備案手續(xù)齊全，備案成功。13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)市場監(jiān)督管理局。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.1.3不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.2合同解釋14.2.1本合同條款的歧義解釋以有利于保護(hù)非違約方為原則；14.2.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同中除甲、乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2中介機(jī)構(gòu)：指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易或完成合同履行的機(jī)構(gòu)。15.1.3評估機(jī)構(gòu)：指對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告的機(jī)構(gòu)。15.1.4律師事務(wù)所：指為甲乙雙方提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.1.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：指對借款方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告的機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，甲乙雙方可以邀請第三方介入，協(xié)助解決合同履行中的問題。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償期限。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立行使職權(quán)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合要求。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.1.2第三方對甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。18.2.2第三方對乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。18.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19