2024版房屋建筑分包協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋建筑分包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容3.3分包工程量4.工程進度安排4.1工程開工日期4.2工程完工日期4.3工程進度節(jié)點5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施6.工程價款及支付方式6.1工程價款6.2付款進度6.3付款方式6.4逾期付款違約責(zé)任7.工程材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應(yīng)責(zé)任8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)要求8.2文明施工要求8.3安全生產(chǎn)責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議解除13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：材料清單14.4附件四：其他附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________甲方開戶銀行：________甲方銀行賬號：________1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方開戶銀行：________乙方銀行賬號：________2.工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程規(guī)模：建筑面積________平方米，占地面積________平方米2.4工程內(nèi)容：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝、暖通空調(diào)等分部分項工程3.分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍：________3.2分包工程內(nèi)容：________3.3分包工程量：________4.工程進度安排4.1工程開工日期：____年____月____日4.2工程完工日期：____年____月____日4.3工程進度節(jié)點：____年____月____日（完成主體結(jié)構(gòu)）、____年____月____日（完成裝飾裝修）等5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：按照國家及地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：________5.3質(zhì)量保證措施：________6.工程價款及支付方式6.1工程價款：________6.2付款進度：________6.3付款方式：________6.4逾期付款違約責(zé)任：________7.工程材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式：________7.2材料質(zhì)量要求：________7.3材料供應(yīng)責(zé)任：________8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)要求：乙方在施工過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全，防止發(fā)生安全事故。8.2文明施工要求：乙方應(yīng)按照施工現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)，保持施工現(xiàn)場整潔，合理安排施工時間，減少對周邊環(huán)境的影響。8.3安全生產(chǎn)責(zé)任：若因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可書面通知對方提起訴訟。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)，雙方應(yīng)完成爭議解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期完成工程、質(zhì)量不達標(biāo)、違反安全生產(chǎn)規(guī)定、未按時支付工程款等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約賠償：違約金按合同總價款的____%計算，賠償損失按實際損失計算，但最高不超過合同總價款的____%。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失；如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同或變更合同內(nèi)容。12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件：合同履行完畢或因不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因終止。12.3協(xié)議解除：任何一方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)，因?qū)Ψ竭`約或不可抗力等原因解除合同。13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達：本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起____個工作日視為送達。13.3合同附件：本協(xié)議附件為合同不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：材料清單14.4附件四：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估、造價咨詢、法律服務(wù)等。16.第三方介入的引入方式及程序16.1引入方式：第三方介入由甲乙雙方協(xié)商確定，經(jīng)雙方同意后引入。16.2程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等達成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用及合理的報酬。17.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其服務(wù)符合甲方的要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)配合乙方的施工，確保施工順利進行。18.3第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，避免利益沖突。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合作協(xié)議的約定確定。19.2責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方的服務(wù)費用及支付方式第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任第三方介入的期限及終止條件雙方爭議解決方式21.第三方介入的變更及終止21.1變更：如需變更第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2終止：如第三方介入的協(xié)議因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。22.第三方介入的記錄及檔案管理22.1記錄：第三方介入的過程及結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以記錄并存檔。22.2檔案管理：第三方介入的檔案應(yīng)由甲乙雙方共同管理，確保檔案的完整性和安全性。23.第三方介入的保密條款23.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密條款，對本合同及第三方介入過程中的相關(guān)信息予以保密。23.2保密責(zé)任：如因第三方泄露保密信息造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：詳細標(biāo)注工程結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、施工工藝等，符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價及總價。說明：工程量清單是工程計價的基礎(chǔ)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。3.附件三：材料清單要求：詳細列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、數(shù)量及單價。說明：材料清單是材料采購的依據(jù)，應(yīng)確保材料質(zhì)量。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方服務(wù)的重要依據(jù)。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任、措施、檢查、整改等內(nèi)容。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要措施。6.附件六：文明施工方案要求：明確文明施工措施、要求、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：文明施工方案是提高施工質(zhì)量、保護環(huán)境的重要手段。7.附件七：工程進度計劃要求：明確各階段工程進度及時間節(jié)點。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。8.附件八：質(zhì)量保證措施要求：明確工程質(zhì)量要求、檢驗標(biāo)準(zhǔn)、保證措施等。說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段。9.附件九：工程款支付計劃要求：明確各階段工程款的支付比例及時間節(jié)點。說明：工程款支付計劃是保障工程順利進行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期完成工程責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，按合同總價款的____%支付違約金。示例：乙方逾期完成工程，經(jīng)甲方書面通知后仍未按期完成，則每日按合同總價款的0.5%支付違約金。2.違約行為：質(zhì)量不達標(biāo)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：乙方施工的某分部分項工程質(zhì)量不達標(biāo)，經(jīng)甲方驗收后要求返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用及每日按合同總價款的0.3%支付違約金。3.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)事故調(diào)查、處理等費用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故調(diào)查、處理等費用，并支付每日按合同總價款的0.5%支付違約金。4.違約行為：未按時支付工程款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，按逾期工程款金額的____%支付違約金。示例：甲方逾期支付工程款，每逾期一天，按逾期工程款金額的0.1%支付違約金。5.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：泄露保密信息造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方泄露甲方保密信息，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋建筑分包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1分包單位信息2.2施工單位信息3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.分包范圍和內(nèi)容4.1分包范圍4.2分包內(nèi)容5.合同價格和付款方式5.1合同價格5.2付款方式5.3付款時間6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證6.3質(zhì)量驗收7.工程進度要求7.1進度計劃7.2進度調(diào)整7.3進度延誤8.安全生產(chǎn)要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.材料供應(yīng)和設(shè)備使用9.1材料供應(yīng)9.2設(shè)備使用9.3材料和設(shè)備驗收10.工程變更和索賠10.1工程變更10.2索賠處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除和終止后的處理14.合同生效和終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“分包單位”指在本協(xié)議中承擔(dān)分包工程的施工單位。1.1.2“施工單位”指在本協(xié)議中負責(zé)整體工程建設(shè)的主體單位。1.1.3“項目”指本協(xié)議中明確約定的施工地點、施工內(nèi)容以及施工期限的工程項目。1.1.4“合同價格”指本協(xié)議中雙方約定的分包工程的總費用。1.1.5“付款方式”指本協(xié)議中約定的分包工程款項的支付方式。1.1.6“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指本協(xié)議中約定的分包工程的質(zhì)量要求。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的所有術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本協(xié)議的約定解釋。2.雙方基本信息2.1分包單位信息2.1.1分包單位名稱：______2.1.2分包單位地址：______2.1.3聯(lián)系人：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2施工單位信息2.2.1施工單位名稱：______2.2.2施工單位地址：______2.2.3聯(lián)系人：______2.2.4聯(lián)系電話：______3.項目基本信息3.1項目名稱：______3.2項目地址：______3.3項目規(guī)模：______3.4項目工期：______4.分包范圍和內(nèi)容4.1分包范圍4.1.1分包單位負責(zé)項目的施工、安裝和調(diào)試等工作。4.1.2分包單位按照施工單位的要求完成分包范圍內(nèi)的各項工作。4.2分包內(nèi)容4.2.1具體分包內(nèi)容詳見附件《分包工程內(nèi)容清單》。5.合同價格和付款方式5.1合同價格5.1.1本協(xié)議的合同價格為人民幣______元整。5.2付款方式5.2.1付款方式為分階段支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件《付款計劃表》。5.3付款時間5.3.1付款時間按照付款計劃表執(zhí)行。6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1分包單位應(yīng)按照國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進行施工。6.2質(zhì)量保證6.2.1分包單位應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負責(zé)。6.3質(zhì)量驗收6.3.1分包工程完成后，施工單位應(yīng)組織驗收，分包單位應(yīng)配合驗收工作。7.工程進度要求7.1進度計劃7.1.1分包單位應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期和施工進度計劃進行施工。7.2進度調(diào)整7.2.1如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。7.3進度延誤7.3.1如分包單位未按約定完成施工進度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.工程變更和索賠.1工程變更.1.1任何工程變更均需經(jīng)過雙方書面同意，并由施工單位提出變更申請。.1.2變更申請應(yīng)詳細說明變更的原因、內(nèi)容、工期影響及費用變化。.1.3施工單位應(yīng)在工程變更實施前____個工作日向分包單位提交變更申請。.2索賠處理.2.1如因施工單位原因?qū)е路职こ萄诱`或產(chǎn)生額外費用，分包單位有權(quán)要求索賠。.2.2索賠申請應(yīng)詳細說明索賠的原因、事實、損失及證據(jù)。.2.3分包單位應(yīng)在工程延誤或額外費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)向施工單位提交索賠申請。.3變更和索賠的審批.3.1施工單位收到分包單位的變更申請或索賠申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行審批。.3.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知分包單位，并說明審批意見。.4變更和索賠的執(zhí)行.4.1經(jīng)雙方同意的工程變更或索賠，施工單位應(yīng)按照變更后的工程內(nèi)容和費用進行調(diào)整。.4.2分包單位應(yīng)按照變更后的工程內(nèi)容和費用執(zhí)行，并確保工程進度不受影響。.5變更和索賠的記錄.5.1雙方應(yīng)妥善記錄所有變更和索賠的申請、審批和執(zhí)行過程。.5.2記錄應(yīng)包括變更申請表、索賠申請表、審批意見、執(zhí)行情況等。.6變更和索賠的最終確定.6.1變更和索賠的最終確定應(yīng)以書面協(xié)議形式由雙方簽字蓋章確認。.6.2最終確定的變更和索賠內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。.7變更和索賠的爭議解決.7.1如對變更和索賠的最終確定有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1分包單位未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2施工單位未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等。10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；10.1.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2.3本合同約定的解除條件成就。11.合同生效和終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方的定義12.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。12.2第三方介入的條件12.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。12.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。12.3第三方的職責(zé)12.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。12.3.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。12.4第三方的權(quán)利12.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其服務(wù)合同中的職責(zé)。12.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為提出意見和建議。12.5第三方的義務(wù)12.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。12.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。13.甲乙雙方的額外條款13.1甲方的額外條款13.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。13.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)合同中約定的費用。13.2乙方的額外條款13.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)遵守第三方提出的意見和建議，改進施工質(zhì)量。13.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)合同中約定的費用。14.第三方的責(zé)任限額14.1第三方的責(zé)任限額14.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照服務(wù)合同約定的金額執(zhí)行。14.2責(zé)任劃分14.2.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。14.2.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由各自承擔(dān)。14.2.3第三方責(zé)任與其他責(zé)任劃分：若第三方責(zé)任與其他責(zé)任同時存在，應(yīng)按照各自責(zé)任的比例分別承擔(dān)。14.3爭議解決14.3.1第三方責(zé)任爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。14.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.4保險14.4.1第三方應(yīng)為其服務(wù)行為購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其可能承擔(dān)的責(zé)任。14.4.2保險金額應(yīng)足以覆蓋第三方可能承擔(dān)的最大責(zé)任限額。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括第三方服務(wù)合同、保險合同等相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《分包工程內(nèi)容清單》：詳細列出分包工程的具體內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。2.《付款計劃表》：明確約定付款的時間節(jié)點、金額、方式等。3.《第三方服務(wù)合同》：詳細規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。4.《保險合同》：明確約定第三方責(zé)任保險的保險范圍、金額、理賠流程等。5.《工程變更申請表》：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及審批結(jié)果。6.《索賠申請表》：記錄索賠的原因、事實、損失及證據(jù)。7.《驗收報告》：記錄工程驗收的結(jié)果、質(zhì)量評定、存在問題及整改措施。8.《工程進度報告》：記錄工程進度情況、存在的問題及解決方案。9.《安全生產(chǎn)記錄》：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況、事故處理及預(yù)防措施。10.《合同簽訂確認書》：確認合同雙方對合同內(nèi)容的理解和同意。附件詳細要求和說明：所有附件均需為正式文件，由合同雙方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得有沖突。附件需在合同簽訂后及時提交，并在合同履行過程中進行更新。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：分包單位未按合同約定完成工程。責(zé)任認定：分包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：分包單位未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，需支付每日______元的違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：施工單位未按合同約定支付款項。責(zé)任認定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等。示例：施工單位逾期支付款項，需支付每日______%的逾期付款利息，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費用、賠償損失等。示例：第三方未按約定完成檢測工作，需退還已收取的部分檢測費用，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，需賠償甲方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋建筑分包協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目概況描述3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容概述3.2工程范圍劃分3.3工程量清單4.工程進度安排4.1工程分期4.2各分期工程進度計劃4.3工程節(jié)點工期要求5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗與驗收5.3質(zhì)量保證期6.工程合同價格6.1合同總價6.2價格組成6.3價格調(diào)整機制7.付款方式與進度7.1付款方式7.2付款進度安排7.3付款條件8.工程進度款支付8.1進度款支付比例8.2進度款支付時間8.3進度款支付條件9.風(fēng)險承擔(dān)與保險9.1風(fēng)險承擔(dān)原則9.2保險種類與責(zé)任9.3保險責(zé)任范圍10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約行為認定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3協(xié)議雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：___________（2）乙方聯(lián)系方式：___________2.項目概況2.1項目名稱：___________2.2項目地址：___________2.3項目規(guī)模：___________2.4項目概況描述：___________3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容概述：___________3.2工程范圍劃分：___________3.3工程量清單：___________4.工程進度安排4.1工程分期：___________4.2各分期工程進度計劃：___________4.3工程節(jié)點工期要求：___________5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2質(zhì)量檢驗與驗收：___________5.3質(zhì)量保證期：___________6.工程合同價格6.1合同總價：___________6.2價格組成：___________6.3價格調(diào)整機制：___________7.付款方式與進度7.1付款方式：___________7.2付款進度安排：___________7.3付款條件：___________8.工程進度款支付8.1進度款支付比例（1）開工前支付：合同總價款的10%（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付：合同總價款的30%（3）竣工后支付：合同總價款的50%（4）保修期滿后支付：合同總價款的10%8.2進度款支付時間（1）開工前支付：合同簽訂后30日內(nèi)（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付：主體結(jié)構(gòu)完工驗收合格后30日內(nèi)（3）竣工后支付：竣工驗收合格后30日內(nèi)（4）保修期滿后支付：保修期滿后30日內(nèi)8.3進度款支付條件（1）甲方收到乙方提交的進度款申請及相關(guān)資料（2）進度款支付比例達到約定比例（3）甲方對已支付的進度款進行審核無誤9.風(fēng)險承擔(dān)與保險9.1風(fēng)險承擔(dān)原則（1）甲方承擔(dān)因政策、市場等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險（2）乙方承擔(dān)因自身施工原因?qū)е碌娘L(fēng)險9.2保險種類與責(zé)任（1）建筑工程一切險（2）第三者責(zé)任險（3）甲方責(zé)任險9.3保險責(zé)任范圍（1）保險合同約定的責(zé)任范圍（2）乙方在施工過程中產(chǎn)生的意外事故（3）因乙方施工原因?qū)е录追交蚱渌谌截敭a(chǎn)損失10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決（2）提交仲裁機構(gòu)仲裁（3）依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)（1）甲方所在地仲裁委員會（2）合同簽訂地人民法院10.3爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)（2）仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.違約責(zé)任11.1違約行為認定（1）未按約定時間完成工程（2）工程質(zhì)量不合格（3）未按約定支付進度款（4）違反合同其他約定11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金（2）違約金按合同約定比例計算（3）違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求賠償損失11.3違約金計算（1）按每日違約金計算（2）每日違約金為合同總價款的萬分之五12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方違約，另一方解除合同（3）雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格（2）保修期滿（3）雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的一方書面通知對方（2）雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議（3）解除或終止合同后，辦理相關(guān)手續(xù)13.合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門登記備案13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議（2）變更協(xié)議作為合同附件（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同解除與終止后的處理（2）解除或終止合同后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，按合同約定處理14.其他約定14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)（2）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽訂14.4合同附件（1）工程量清單（2）工程進度計劃（3）其他相關(guān)文件篇二第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。（2）設(shè)計單位：負責(zé)工程的設(shè)計工作。（3）材料供應(yīng)商：負責(zé)提供工程所需材料。（4）施工隊伍：負責(zé)具體的施工工作。（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在合同中的職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付報酬。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商或解決爭議，應(yīng)通過協(xié)商或提交仲裁、訴訟等方式進行。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為，其責(zé)任限額為合同總價款的_______%。15.5.2第三方責(zé)任限額的計算方法如下：（1）按實際損失計算，最高不超過責(zé)任限額。（2）如第三方在履行職責(zé)過程中，存在故意或重大過失，其責(zé)任限額不受上述限制。15.5.3第三方責(zé)任限額的支付方式：（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方承擔(dān)。（2）第三方責(zé)任限額的支付按照合同約定的付款方式執(zhí)行。15.6第三方更換與替換15.6.1如因第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換或替換第三方。15.6.2第三方更換或替換的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定新的第三方。（2）新的第三方與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確其職責(zé)和權(quán)利。（3）新的第三方在原第三方職責(zé)范圍內(nèi)履行職責(zé)。15.7第三方保密15.7.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如獲取到甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施確保保密。15.7.3第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：工程量清單是計算工程合同價格和進行工程進度款支付的重要依據(jù)。2.工程進度計劃要求：包括工程分期、各分期工程進度計劃、工程節(jié)點工期要求等。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要文件。3.質(zhì)量檢驗報告要求：包括工程質(zhì)量檢驗結(jié)果、驗收意見等。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。4.付款申請及憑證要求：包括付款申請表、發(fā)票、收據(jù)等。說明：付款申請及憑證是進行工程進度款支付的重要依據(jù)。5.保險單要求：包括建筑工程一切險、第三者責(zé)任險、甲方責(zé)任險等保險單。說明：保險單是確定保險責(zé)任范圍和賠償金額的重要文件。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：包括監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工隊伍等資質(zhì)證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方具備履行合同能力的重要文件。7.合同變更協(xié)議要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更的重要文件。8.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要文件。9.合同終止協(xié)議要求：包括合同終止原因、終止后的處理等。說明：合同終止協(xié)議是合同履行過程中終止合同關(guān)系的重要文件。10.其他相關(guān)文件說明：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定時間完成工程1.2乙方工程質(zhì)量不合格1.3乙方未按約定支付進度款1.4乙方違反合同其他約定2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，乙方應(yīng)立即采取補救措施，減少損失。2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。2.3違約金不足以彌補損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日違約金合同總價款的萬分之五。3.2乙方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。3.3乙方未按約定支付進度款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。3.4乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋建筑分包協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.當(dāng)事人信息2.1分包方信息2.2主合同方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別4.工程分包內(nèi)容4.1分包工程范圍4.2分包工程量4.3分包工程工期5.工程款項5.1分包工程價款5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.工程進度及驗收6.1工程進度計劃6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收時間7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證7.3質(zhì)量責(zé)任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.材料供應(yīng)9.1材料供應(yīng)責(zé)任9.2材料供應(yīng)方式9.3材料供應(yīng)時間10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同終止及清算14.1終止條件14.2清算程序14.3清算結(jié)果第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房屋建筑分包工程的雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議涉及房屋建筑分包工程的所有相關(guān)事宜，包括但不限于工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、款項支付等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自工程驗收合格之日起滿一年自動終止。2.當(dāng)事人信息2.1分包方信息分包方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2主合同方信息主合同方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______3.工程概況3.1工程名稱_______3.2工程地點_______3.3工程規(guī)模_______3.4工程類別_______4.工程分包內(nèi)容4.1分包工程范圍包括但不限于土建、裝修、安裝等工程的施工、材料采購、設(shè)備租賃等。4.2分包工程量_______4.3分包工程工期自協(xié)議生效之日起_______天內(nèi)完成。5.工程款項5.1分包工程價款_______5.2付款方式分階段支付，具體付款節(jié)點如下：（1）開工前支付合同價的_______%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同價的_______%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同價的_______%；（4）缺陷責(zé)任期滿后支付合同價的_______%。5.3付款時間按上述付款節(jié)點時間支付。5.4付款條件支付款項前，分包方需提供相關(guān)證明材料，包括但不限于工程進度報告、驗收報告等。6.工程進度及驗收6.1工程進度計劃分階段提交工程進度計劃，包括各階段的施工內(nèi)容、時間節(jié)點等。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.3驗收程序（1）分包方自檢合格后，向主合同方提出驗收申請；（2）主合同方組織驗收，如驗收合格，則簽署驗收報告；（3）如驗收不合格，分包方需按照驗收意見進行整改，直至合格。6.4驗收時間分階段驗收，具體時間為：（1）主體結(jié)構(gòu)封頂后_______天內(nèi)；（2）竣工驗收合格前_______天內(nèi)。7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。7.2質(zhì)量保證分包方承諾在工程實施過程中，嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。7.3質(zhì)量責(zé)任（1）如因分包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）主合同方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應(yīng)立即整改；（3）因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由分包方承擔(dān)。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，對施工現(xiàn)場的安全負責(zé)。8.2安全生產(chǎn)措施（1）分包方應(yīng)制定詳細的安全施工方案，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等；（2）分包方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和設(shè)備，確保施工現(xiàn)場安全；（3）分包方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.3事故處理（1）發(fā)生安全事故時，分包方應(yīng)立即組織搶救，并及時上報；（2）事故原因調(diào)查、責(zé)任認定和處理由主合同方負責(zé)；（3）因安全事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.材料供應(yīng)9.1材料供應(yīng)責(zé)任（1）主合同方負責(zé)提供工程所需的主要材料；（2）分包方負責(zé)提供輔助材料及部分主材料。9.2材料供應(yīng)方式（1）主合同方負責(zé)將材料運至施工現(xiàn)場；（2）分包方負責(zé)卸貨、儲存和保管材料。9.3材料供應(yīng)時間按照工程進度計劃，確保材料供應(yīng)及時。10.合同變更10.1變更條件（1）工程量、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化；（2）不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按原計劃進行。10.2變更程序（1）一方提出變更申請，另一方應(yīng)予以答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同附件。10.3變更通知變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時通知相關(guān)方。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）分包方未按約定時間完成工程；（2）分包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（3）分包方未按約定支付工程款項；（4）主合同方未按約定提供材料或設(shè)備。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)。11.3違約賠償（1）違約方應(yīng)支付違約金；（2）違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)_______12.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。13.合同解除13.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后_______日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。13.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。14.合同終止及清算14.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）工程竣工驗收合格。14.2清算程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進行清算；（2）清算內(nèi)容包括但不限于工程款項、材料設(shè)備等；（3）清算結(jié)果經(jīng)雙方確認后，由主合同方支付剩余款項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、檢測、咨詢等；（2）協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議；（3）執(zhí)行合同規(guī)定的特定職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在執(zhí)行本合同時，其責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成工程損失，其賠償責(zé)任不超過合同總價款的_______%；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或不可預(yù)見因素導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。16.2責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同中的具體職責(zé)范圍內(nèi)；（2）第三方不得因履行合同而損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入程序17.1介入申請（1）甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方及第三方；（2）通知應(yīng)包含第三方介入的原因、職責(zé)、期限等信息。17.2介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。18.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同規(guī)定，獲取必要的資料和信息；（2）要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；（3）根據(jù)合同規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方義務(wù)（1）按照合同規(guī)定，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按時提交工作成果，并對成果負責(zé)。20.第三方變更20.1第三方變更條件（1）第三方因自身原因無法履行合同職責(zé)；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)新的需要第三方介入的情況。20.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，決定是否更換第三方；（2）更換第三方時，應(yīng)重新簽訂介入?yún)f(xié)議。21.第三方退出21.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動提出退出。21.2退出程序（1）第三方應(yīng)提前_______天向甲乙雙方提出退出申請；（2）甲乙雙方應(yīng)在接到退出申請后_______日內(nèi)，書面確認退出。22.第三方責(zé)任承擔(dān)22.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；22.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：（1）賠償損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）支付違約金。23.第三方介入費用23.1第三方介入費用包括：（1）服務(wù)費用；（2）其他相關(guān)費用。23.2費用支付（1）第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定支付；（2）費用支付方式、時間等由介入?yún)f(xié)議規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋建筑分包協(xié)議詳細要求：本附件為合同主體，應(yīng)包含所有合同條款及雙方簽字蓋章。2.附件二：工程概況及分包內(nèi)容明細詳細要求：詳細列出工程名稱、地點、規(guī)模、類別、分包工程范圍、工程量、工期等。3.附件三：工程款項支付計劃詳細要求：明確各階段付款金額、付款時間、付款條件等。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：分階段列出各階段的施工內(nèi)容、時間節(jié)點等。5.附件五：材料清單及供應(yīng)計劃詳細要求：列出工程所需材料清單、供應(yīng)方式、供應(yīng)時間等。6.附件六：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細要求：詳細列出安全生產(chǎn)責(zé)任、措施、應(yīng)急預(yù)案等。7.附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范詳細要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、期限、費用等。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。10.附件十：違約責(zé)任認定及處理協(xié)議詳細要求：明確違約行為、責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)、處理方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：分包方未按約定時間完成工程。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程進度計劃，每延期一天，分包方應(yīng)支付_______%的違約金。示例：若合同約定工期為60天，實際工期為80天，則分包方應(yīng)支付違約金為合同價款的_______%。2.違約行為：分包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，若工程不合格，分包方應(yīng)重新施工，直至合格。示例：若工程不合格，分包方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費用，并支付_______%的違約金。3.違約行為：分包方未按約定支付工程款項。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期支付一天，分包方應(yīng)支付_______%的滯納金。示例：若合同約定付款時間為30天，實際付款時間為50天，則分包方應(yīng)支付滯納金為合同價款的_______%。4.違約行為：主合同方未按約定提供材料或設(shè)備。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：主合同方應(yīng)承擔(dān)因材料或設(shè)備未按時提供而導(dǎo)致的工期延誤和損失。示例：若因主合同方未按時提供材料導(dǎo)致工期延誤10天，則主合同方應(yīng)賠償分包方_______元。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)而導(dǎo)致的損失。示例：若第三方因未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，則第三方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋建筑分包協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2承包方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.分包范圍3.1分包工作內(nèi)容3.2分包工作責(zé)任4.工程進度4.1工程進度計劃4.2進度調(diào)整機制4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價6.1工程造價構(gòu)成6.2工程造價調(diào)整機制6.3工程結(jié)算方式7.付款方式7.1付款進度7.2付款方式7.3付款條件8.保險責(zé)任8.1保險種類8.2保險責(zé)任范圍8.3保險費用承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息a.分包方名稱：________b.分包方法定代表人：________c.分包方注冊地址：________d.分包方聯(lián)系電話：________e.分包方開戶銀行：________f.分包方銀行賬號：________1.2承包方信息a.承包方名稱：________b.承包方法定代表人：________c.承包方注冊地址：________d.承包方聯(lián)系電話：________e.承包方開戶銀行：________f.承包方銀行賬號：________2.項目概述2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目內(nèi)容：________3.分包范圍3.1分包工作內(nèi)容a.土建工程：________b.電氣工程：________c.水暖工程：________d.通風(fēng)空調(diào)工程：________e.照明工程：________3.2分包工作責(zé)任a.分包方負責(zé)施工圖紙的解讀和施工方案的設(shè)計；b.分包方負責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制；c.分包方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理；d.分包方負責(zé)施工材料的采購和質(zhì)量檢驗；e.分包方負責(zé)施工過程中的環(huán)境保護和文明施工。4.工程進度4.1工程進度計劃a.工程開工日期：________b.工程竣工日期：________c.各階段進度節(jié)點：________4.2進度調(diào)整機制a.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃；b.任何一方提出調(diào)整進度計劃，需提前______天書面通知對方。4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)a.符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.符合設(shè)計要求；c.質(zhì)量合格，無安全隱患。5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量要求a.符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；b.工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良等級。5.2質(zhì)量控制措施a.施工前進行技術(shù)交底，明確質(zhì)量要求；b.施工過程中進行全過程質(zhì)量控制；c.工程竣工后進行質(zhì)量驗收。5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)a.符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；b.工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。6.工程造價6.1工程造價構(gòu)成a.人工費；b.材料費；c.施工機具使用費；d.管理費；e.利潤。6.2工程造價調(diào)整機制a.在合同簽訂后，如遇材料價格波動，雙方協(xié)商調(diào)整工程造價；b.工程量發(fā)生變更，按實際發(fā)生量調(diào)整工程造價。6.3工程結(jié)算方式a.按月結(jié)算；b.每月結(jié)算時，雙方確認實際發(fā)生的工程量和工程造價；c.每月結(jié)算后，承包方在______個工作日內(nèi)支付分包方工程款。8.保險責(zé)任8.1保險種類a.工程一切險；b.第三者責(zé)任險；c.人員意外傷害險。8.2保險責(zé)任范圍a.工程一切險：包括自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的工程損失；b.第三者責(zé)任險：包括因分包方施工活動造成第三方的人身傷亡或財產(chǎn)損失；c.人員意外傷害險：包括分包方施工人員在施工過程中發(fā)生的意外傷害。8.3保險費用承擔(dān)a.保險費用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費用及承擔(dān)比例在合同中明確；b.保險合同由承包方統(tǒng)一購買，分包方提供相關(guān)資料。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)a.________仲裁委員會。9.3爭議解決程序a.仲裁委員會受理爭議；b.仲裁委員會組成仲裁庭；c.仲裁庭進行仲裁；d.仲裁裁決為終局裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形a.分包方未按合同約定完成分包工作；b.承包方未按合同約定支付工程款；c.雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；b.違約金按合同約定比例計算。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.違約金按合同約定比例計算；b.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他損失。11.合同解除11.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對方；b.雙方協(xié)商解除合同，簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同解除后的處理a.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；b.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的工程款；c.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.合同生效與期限12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.合同約定的其他生效條件。12.2合同期限a.合同期限自合同生效之日起計算；b.合同期限為______年。12.3合同續(xù)簽a.雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同；b.續(xù)簽合同應(yīng)按原合同條款執(zhí)行。13.合同變更13.1合同變更情形a.雙方協(xié)商一致變更合同；b.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。13.2合同變更程序a.提出變更合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對方；b.雙方協(xié)商一致，簽訂變更合同協(xié)議。13.3合同變更后的處理a.變更后的合同條款具有同等法律效力；b.變更后的合同條款與原合同條款有沖突的，以變更后的合