國(guó)際兒童游樂場(chǎng)租賃協(xié)議

國(guó)際兒童游樂場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________國(guó)際兒童游樂場(chǎng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有國(guó)際兒童游樂場(chǎng)的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方國(guó)際兒童游樂場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條游樂場(chǎng)基本情況1.1游樂場(chǎng)名稱：__________1.2游樂場(chǎng)地址：__________1.3游樂場(chǎng)面積：__________平方米1.4游樂場(chǎng)設(shè)施：__________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)等）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離游樂場(chǎng)，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證游樂場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保乙方可以使用游樂場(chǎng)設(shè)施。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)游樂場(chǎng)的維修、保養(yǎng)及安全管理，確保游樂場(chǎng)設(shè)施的安全運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及游樂場(chǎng)的管理制度。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用游樂場(chǎng)設(shè)施，開展兒童游樂業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及游樂場(chǎng)的管理制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)對(duì)游樂場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供游樂場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.國(guó)際兒童游樂場(chǎng)租賃協(xié)議2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.游樂場(chǎng)設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供游樂場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定未履行游樂場(chǎng)的維修、保養(yǎng)及安全管理義務(wù)干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未遵守國(guó)家法律法規(guī)及游樂場(chǎng)的管理制度，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未對(duì)游樂場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)3.違約行為認(rèn)定：任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償乙方未支付租金或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有國(guó)際兒童游樂場(chǎng)所有權(quán)的甲方2.承租方：指租賃甲方國(guó)際兒童游樂場(chǎng)的乙方3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用游樂場(chǎng)的期限4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需要支付給甲方的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供游樂場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正或賠償2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金3.問題：游樂場(chǎng)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行4.問題：乙方違反法律法規(guī)或游樂場(chǎng)管理制度解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重情況下可解除協(xié)議五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有國(guó)際兒童游樂場(chǎng)所有權(quán)，希望出租