透明流程房產(chǎn)中介服務(wù)承諾

透明流程，房產(chǎn)中介服務(wù)承諾合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括尋找合適的購房/租房對(duì)象，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋買賣/租賃談判，提供房產(chǎn)交易咨詢等。1.2乙方應(yīng)認(rèn)真了解甲方的需求，為其推薦符合條件的房源，確保甲方在購房/租房過程中的權(quán)益。1.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方介紹房源信息，包括房屋位置、面積、戶型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)等情況，并提供相應(yīng)的證明材料。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如合同簽訂、稅費(fèi)計(jì)算、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.5乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)，按照實(shí)際成交金額的百分比收取服務(wù)費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。2.2乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通、通訊等，由甲方承擔(dān)。2.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。三、雙方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房/租房需求，包括購房/租房目的、預(yù)算、地段、戶型等。3.2甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證件和資料。3.3乙方應(yīng)按照甲方的需求，認(rèn)真尋找合適的房源，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.4乙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息和購房/租房需求，不得泄露給第三方。3.5乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法履行或未能正確履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或未能正確履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證4.房屋買賣/租賃合同5.交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)憑證6.乙方服務(wù)費(fèi)用收據(jù)7.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假購房/租房需求，導(dǎo)致乙方無法履行或未能正確履行合同義務(wù)。2.甲方未按約定配合乙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證件和資料。3.乙方未按約定尋找合適的房源，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.乙方泄露甲方個(gè)人信息和購房/租房需求給第三方。5.乙方未在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的個(gè)人或單位。2.乙方：指承擔(dān)房產(chǎn)中介服務(wù)義務(wù)的個(gè)人或單位。3.房產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找合適的購房/租房對(duì)象、協(xié)助談判、提供房產(chǎn)交易咨詢等服務(wù)。4.房源：指符合甲方購房/租房需求的房屋。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方根據(jù)實(shí)際成交金額收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假購房/租房需求。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通，核實(shí)需求真實(shí)性，必要時(shí)可要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.問題：甲方未按約定配合乙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，明確手續(xù)流程和所需資料，確保甲方按時(shí)提供。3.問題：乙方未按約定尋找合適的房源，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。解決辦法：乙方應(yīng)加大房源搜集力度，并對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)，確保真實(shí)性。4.問題：乙方泄露甲方個(gè)人信息和購房/租房需求給第三方。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，防止信息泄露。5.問題：乙方未在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如有疑問，可與甲方溝通協(xié)商。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個(gè)人，欲購買/租賃乙方推薦的房源。2