2025年度倉庫租賃合同范本：電商倉儲解決方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉庫租賃合同范本：電商倉儲解決方案本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃物基本信息2.1倉庫位置及面積2.2倉庫結構及設施2.3倉庫租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付罰則4.倉庫使用及維護4.1乙方使用范圍4.2倉庫維護責任4.3乙方使用要求5.倉儲服務及管理5.1倉儲服務內(nèi)容5.2倉儲管理責任5.3倉儲服務費用6.保險責任6.1甲方保險責任6.2乙方保險責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：倉儲服務協(xié)議11.2附件二：倉庫租賃面積圖12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更及補充12.3合同附件效力13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本信息2.1倉庫位置及面積倉庫地址：_______倉庫面積：_______平方米2.2倉庫結構及設施倉庫結構：_______倉庫設施：_______2.3倉庫租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：_______元人民幣3.2租金支付方式支付方式：_______支付周期：_______3.3逾期支付罰則逾期支付金額：_______元人民幣逾期支付時間：_______4.倉庫使用及維護4.1乙方使用范圍乙方使用范圍：_______4.2倉庫維護責任甲方維護責任：_______乙方維護責任：_______4.3乙方使用要求使用要求：_______5.倉儲服務及管理5.1倉儲服務內(nèi)容倉儲服務內(nèi)容：_______5.2倉儲管理責任管理責任：_______5.3倉儲服務費用服務費用：_______6.保險責任6.1甲方保險責任甲方保險責任：_______6.2乙方保險責任乙方保險責任：_______7.違約責任7.1甲方違約責任甲方違約責任：_______7.2乙方違約責任乙方違約責任：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點：_______9.合同解除9.1合同解除條件下列情況下，任何一方均可提出解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或因本合同約定的事由提前解除后終止。11.合同附件11.1附件一：倉儲服務協(xié)議附件一詳細列明了倉儲服務的具體內(nèi)容、費用及雙方的權利義務。11.2附件二：倉庫租賃面積圖附件二為倉庫租賃面積的詳細圖紙，包括倉庫各區(qū)域的劃分和面積標注。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同變更及補充本合同內(nèi)容的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期：_______14.合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機構、仲裁機構等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行；（2）提供專業(yè)咨詢、評估或鑒定服務；（3）監(jiān)督合同的履行情況；（4）解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。2.第三方介入的同意與授權2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的授權甲乙雙方授權第三方在介入范圍內(nèi)行使相應的權利，并承擔相應的義務。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同中，“責任限額”是指第三方因介入合同履行過程中產(chǎn)生的違約責任，其最高賠償限額。3.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3責任限額的執(zhí)行第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應的違約責任，但不超過合同約定的責任限額。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分第三方介入合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權要求第三方承擔相應的責任，但第三方責任不得超過合同約定的責任限額。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方介入合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權要求第三方承擔相應的責任，但第三方責任不得超過合同約定的責任限額。4.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方均存在過錯，則根據(jù)過錯程度，由甲乙雙方共同承擔相應的責任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，并說明介入原因、范圍及預期目標。5.2第三方介入的審查第三方在收到介入申請后，應進行審查，確認是否符合介入條件，并在合理期限內(nèi)答復甲乙雙方。5.3第三方介入的實施（1）公平、公正、公開；（2）尊重甲乙雙方的權利；（3）維護合同履行秩序；（4）遵守法律法規(guī)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件下列情況下，第三方介入終止：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行介入職責；（4）法律法規(guī)規(guī)定應終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同簽署終止協(xié)議，明確各方責任及后續(xù)事宜。7.第三方介入的費用7.1第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入費用的支付第三方介入費用由甲乙雙方按照約定的支付方式支付。8.第三方介入的其他事項8.1第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方介入的法律責任第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲服務協(xié)議詳細要求：詳細列明倉儲服務的具體內(nèi)容、費用及雙方的權利義務，包括但不限于倉儲操作流程、貨物儲存條件、安全管理措施等。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：倉庫租賃面積圖詳細要求：提供倉庫各區(qū)域的劃分和面積標注，確保乙方了解租賃倉庫的具體情況。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、責任限額、費用承擔等事項，確保第三方介入的合法性和有效性。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，證明租金已按照合同約定支付。說明：本附件作為合同履行情況的證明，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：保險單詳細要求：提供倉庫及貨物保險的相關保險單，確保合同雙方的權益得到保障。說明：本附件作為合同履行情況的證明，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定提供符合要求的倉庫設施；未按合同約定繳納租金；違反合同約定，擅自改變倉庫結構或用途。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付租金；違反合同約定，擅自改變倉庫結構或用途；違反合同約定，損壞或丟失倉庫設施。（3）第三方違約行為：未按合同約定履行介入職責；未按合同約定承擔相應的責任；違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：甲方應承擔因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟損失；甲方應承擔因違約行為導致合同解除的違約金。（2）乙方違約責任認定：乙方應承擔因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失；乙方應承擔因違約行為導致合同解除的違約金。（3）第三方違約責任認定：第三方應承擔因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失；第三方應承擔因違約行為導致合同解除的違約金；第三方責任不得超過合同約定的責任限額。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按合同約定提供符合要求的倉庫設施，導致乙方無法正常存儲貨物。乙方有權要求甲方承擔因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。（2）示例二：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期支付的租金及滯納金，并承擔違約責任。（3）示例三：第三方在介入過程中違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。2025年度倉庫租賃合同范本：電商倉儲解決方案1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點1.4合同目的第二章租賃標的物2.1倉庫位置與面積2.2倉庫建筑結構及設施2.3倉庫配套設施2.4租賃物品類型第三章租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3水電費用承擔3.4租金調(diào)整機制第四章交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準與程序4.3違約責任第五章使用與保管5.1使用范圍與限制5.2倉庫維護與保養(yǎng)5.3設備與設施的使用與維護5.4保管責任第六章違約責任6.1違約行為認定6.2違約責任承擔6.3違約賠償方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章不可抗力9.1不可抗力事件認定9.2不可抗力事件影響9.3不可抗力事件處理第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間第十一章合同附件11.1附件一：租賃物品清單11.2附件二：倉庫平面圖11.3附件三：其他相關文件第十二章電商倉儲解決方案12.1倉儲服務內(nèi)容12.2倉儲服務標準12.3倉儲服務費用12.4倉儲服務期限第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同保密14.3合同份數(shù)與生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂時間與地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同目的本合同的目的為明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關于倉庫租賃的權利義務，確保雙方在租賃過程中的合法權益。第二章租賃標的物2.1倉庫位置與面積甲方提供的倉庫位于[倉庫地址]，占地面積為[倉庫面積]平方米。2.2倉庫建筑結構及設施倉庫為[建筑結構]，具備[設施描述]等基本設施。2.3倉庫配套設施倉庫內(nèi)配備有[配套設施描述]，以滿足乙方倉儲需求。2.4租賃物品類型乙方租賃的物品為[租賃物品類型]，不得超出倉庫的承重和消防要求。第三章租賃期限與費用3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為[每月租金]元，乙方應于每月[支付日期]前支付。3.3水電費用承擔水電費用由乙方承擔，按照實際使用量進行結算。3.4租金調(diào)整機制如遇政策調(diào)整或市場波動，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進行調(diào)整。第四章交付與驗收4.1交付時間甲方應在[交付日期]前將倉庫交付給乙方使用。4.2驗收標準與程序乙方應在收到倉庫后[驗收期限]內(nèi)進行驗收，驗收合格后視為交付完成。4.3違約責任若甲方未按時交付倉庫，應向乙方支付[違約金金額]作為違約賠償。第五章使用與保管5.1使用范圍與限制乙方僅限于倉儲、物流等用途使用倉庫，不得進行生產(chǎn)、加工等活動。5.2倉庫維護與保養(yǎng)乙方應保持倉庫整潔、安全，定期進行維護與保養(yǎng)。5.3設備與設施的使用與維護乙方應合理使用倉庫內(nèi)的設備與設施，并負責其維護。5.4保管責任乙方對倉庫內(nèi)物品負保管責任，確保物品安全。第六章違約責任6.1違約行為認定雙方應按照合同約定履行各自義務，如一方違反約定，即構成違約。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、賠償損失等。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）不可抗力因素；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。8.2合同解除條件（1）甲方未按時交付倉庫；（2）乙方未按時支付租金；（3）發(fā)生不可抗力因素；（4）雙方協(xié)商一致的其他情況。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第九章不可抗力9.1不可抗力事件認定不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件影響發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。9.3不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。第十章通知與送達10.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。10.2送達地址雙方應在本合同中明確各自的送達地址。10.3送達時間通知自送達之日起生效。第十一章合同附件11.1附件一：租賃物品清單11.2附件二：倉庫平面圖11.3附件三：其他相關文件第十二章電商倉儲解決方案12.1倉儲服務內(nèi)容（1）倉儲空間；（2）倉儲設施；（3）倉儲管理；（4）其他相關服務。12.2倉儲服務標準倉儲服務標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。12.3倉儲服務費用倉儲服務費用按實際使用情況計算，具體費用以雙方協(xié)商為準。12.4倉儲服務期限倉儲服務期限與租賃期限一致。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。第十四章其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)處理。14.2合同保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同份數(shù)與生效日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權條款（1）甲方有權制定倉庫管理制度，乙方應遵守；（2）甲方有權對倉庫進行定期檢查，確保安全與衛(wèi)生；（3）甲方有權對違反合同約定的乙方進行處罰。1.2甲方維修責任條款說明：甲方應負責倉庫的日常維修和維護，確保倉庫設施的正常使用。如因甲方維修不及時導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。1.3甲方安全保障條款說明：甲方應確保倉庫的安全，包括但不限于：（1）安裝必要的監(jiān)控設備，防止盜竊；（2）配備消防設施，確保消防通道暢通；（3）定期進行安全檢查，消除安全隱患。1.4甲方租賃期限調(diào)整權條款說明：甲方有權根據(jù)市場情況或自身需求，調(diào)整租賃期限，但需提前[提前通知期限]通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用權限條款說明：乙方在租賃期間，有權按照合同約定使用倉庫，但不得改變倉庫的結構和用途。2.2乙方裝修權條款說明：乙方在租賃期間，有權對倉庫進行必要的裝修，但需提前[提前通知期限]告知甲方，并獲得甲方同意。2.3乙方退租權條款說明：乙方在租賃期滿前[提前通知期限]書面通知甲方，可提前終止合同，并按照合同約定支付違約金。2.4乙方使用物品責任條款說明：乙方應對倉庫內(nèi)物品負責，如因乙方原因?qū)е聜}庫損壞，乙方應承擔賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款說明：中介方提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式。3.2中介保密條款說明：中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責任條款說明：中介方在合同履行過程中，應盡職盡責，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應承擔相應責任。3.4中介糾紛解決條款說明：中介方與雙方發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。3.5中介傭金支付條款說明：中介方在合同簽訂后，可向甲方或乙方收取中介傭金，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.6中介變更條款說明：如中介方在合同履行過程中需要變更，應提前[提前通知期限]通知雙方，并獲得雙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物品清單2.附件二：倉庫平面圖3.附件三：其他相關文件（如：租賃物品使用說明書、倉儲管理制度等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付倉庫；乙方未按時支付租金；乙方違反使用范圍和限制；乙方未按時進行倉庫維護與保養(yǎng)；乙方未妥善保管倉庫內(nèi)物品；乙方未經(jīng)甲方同意進行倉庫裝修；中介方未盡職盡責或泄露合同內(nèi)容。2.違約行為的認定：甲方未按時交付倉庫，以實際交付時間為準；乙方未按時支付租金，以實際支付時間為準；乙方違反使用范圍和限制，以實際使用情況為準；乙方未按時進行倉庫維護與保養(yǎng)，以甲方檢查結果為準；乙方未妥善保管倉庫內(nèi)物品，以物品損壞情況為準；乙方未經(jīng)甲方同意進行倉庫裝修，以實際裝修情況為準；中介方未盡職盡責或泄露合同內(nèi)容，以事實為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定，應承擔的責任。3.仲裁：指由雙方同意的仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務：指合同一方對合同內(nèi)容負有保密責任，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付倉庫。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求甲方賠償因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并可要求乙方賠償因未按時支付租金造成的損失。3.問題：中介方泄露合同內(nèi)容。解決辦法：中介方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給雙方造成的損失。五、所有應用場景：1.電商企業(yè)租賃倉庫用于存儲商品；2.物流企業(yè)租賃倉庫用于貨物中轉(zhuǎn)；3.制造企業(yè)租賃倉庫用于原材料或成品存儲；4.任何需要倉儲服務的個人或企業(yè)。全文完。2025年度倉庫租賃合同范本：電商倉儲解決方案2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著電商行業(yè)的蓬勃發(fā)展，倉儲物流需求日益增長。甲方為滿足電商企業(yè)對倉儲設施的需求，特此向乙方提供倉庫租賃服務。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保倉儲租賃關系的穩(wěn)定、有序進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定，雙方應嚴格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.電商倉儲：指為電商企業(yè)提供商品存儲、配送、物流等一體化服務的倉庫設施。2.倉儲面積：指乙方租賃的倉庫實際使用面積。3.倉儲費用：指乙方租賃倉庫所需支付的費用，包括租金、物業(yè)管理費等。4.倉儲期限：指乙方租賃倉庫的有效期限。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度倉庫租賃合同》。2.倉儲設施：指甲方提供的倉庫、貨架、搬運設備等。3.物流服務：指甲方為乙方提供的配送、運輸?shù)容o助服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行倉儲設施的管理和維護。2.甲方應按照合同約定，保證倉儲設施的安全、整潔、適用。3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方合法使用倉儲設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，使用倉儲設施。2.乙方應合理使用倉儲設施，不得擅自改變設施用途。3.乙方應按時支付倉儲費用，并承擔因使用倉儲設施而產(chǎn)生的相關費用。4.乙方應遵守甲方制定的倉儲管理規(guī)定，確保倉儲設施的安全、整潔。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點乙方租賃的倉庫位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式乙方租賃的倉庫由甲方提供倉儲設施，乙方負責倉儲貨物的管理和運輸。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應提前_________日通知對方；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定辦理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將倉儲設施完好地退還甲方；2.乙方應支付合同終止前的倉儲費用；3.雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按合同約定支付租金，租金按_________元/平方米·月計算，租金總額為_________元。2.物業(yè)管理費：乙方應支付物業(yè)管理費，包括但不限于清潔、安保、綠化等費用，按_________元/平方米·月計算，租金總額為_________元。3.水電費：乙方應自行承擔使用倉儲設施產(chǎn)生的水電費，按實際使用量結算。4.其他費用：包括但不限于稅費、維修基金等，按相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用。2.乙方應在每月______日前將租金及物業(yè)管理費匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租金及物業(yè)管理費應按月支付，每月______日前支付當月費用。2.水電費按實際使用量結算，乙方應在每月______日前支付上月水電費。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的發(fā)票。2.若乙方逾期支付費用，應向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供倉儲設施或提供的服務不符合約定，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方擅自變更租賃條件或提高費用，乙方有權解除合同。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方擅自改變倉儲設施用途或損壞設施，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應按照違約事實和損失情況，向守約方支付相應的賠償金。2.賠償金應以人民幣計算，并按照支付時間支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容；2.倉儲設施的具體情況；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.任何一方因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權利義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的債權債務；2.合同項下的知識產(chǎn)權；3.合同項下的保密義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對倉儲設施的所有權，乙方僅獲得使用權。2.甲方保留對倉儲設施進行改造、維修和升級的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時終止合同的權利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時采取措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，應經(jīng)雙方書面同意。2.修改或補充的書面文件應作為合同的一部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件自雙方簽字之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話或電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方法進行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于倉儲租賃關系的完整協(xié)議，取代了先前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均對本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.倉儲設施清單2.物業(yè)管理規(guī)則3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設施清單2.物業(yè)管理規(guī)則3.其他相關文件（如：水電費結算標準、消防安全規(guī)定等）二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供倉儲設施或提供的服務不符合約定；擅自變更租賃條件或提高費用；未按合同約定進行倉儲設施的維護和管理。2.乙方違約：未按合同約定支付費用；擅自改變倉儲設施用途或損壞設施；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應當有明確的證據(jù)；雙方應通過協(xié)商或仲裁等方式對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不