2024政府房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同售后服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024政府房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同售后服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1房產(chǎn)出售方2.2房產(chǎn)購買方3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1質(zhì)量保證期限4.2售后服務(wù)范圍4.3售后服務(wù)方式5.售后服務(wù)責(zé)任5.1出售方責(zé)任5.2購買方責(zé)任6.質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)定義6.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法7.質(zhì)量問題處理7.1問題報(bào)告7.2問題處理流程7.3責(zé)任歸屬8.費(fèi)用承擔(dān)8.1售后服務(wù)費(fèi)用8.2質(zhì)量問題處理費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"房產(chǎn)"指本協(xié)議中涉及的政府房產(chǎn)，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。1.1.2"售后服務(wù)"指本協(xié)議簽署后，出售方對(duì)購買方提供的有關(guān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。1.1.3"質(zhì)量保證"指出售方對(duì)本協(xié)議涉及的房產(chǎn)在質(zhì)量上的承諾，保證房產(chǎn)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的所有術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)按照本條所定義的含義進(jìn)行解釋。2.協(xié)議雙方2.1房產(chǎn)出售方2.1.1房產(chǎn)出售方名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系方式：____________________2.2房產(chǎn)購買方2.2.1房產(chǎn)購買方名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系方式：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1質(zhì)量保證期限：自本協(xié)議簽署之日起至______年______月______日止。4.2售后服務(wù)范圍：4.2.1房屋本體及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施的更換和升級(jí)。4.2.3房屋周邊環(huán)境的維護(hù)。4.3售后服務(wù)方式：4.3.1出售方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理購買方的售后服務(wù)請(qǐng)求。4.3.2出售方應(yīng)在接到購買方售后服務(wù)請(qǐng)求后______小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)。5.售后服務(wù)責(zé)任5.1出售方責(zé)任5.1.1出售方應(yīng)保證房產(chǎn)在質(zhì)量保證期限內(nèi)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2出售方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)，確保購買方使用房產(chǎn)的舒適和安全。5.2購買方責(zé)任5.2.1購買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)使用房產(chǎn)，不得損壞房屋本體及其附屬設(shè)施。5.2.2購買方應(yīng)主動(dòng)配合出售方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)。6.質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)定義6.1.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。6.1.2房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋本體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、隔音、通風(fēng)等各項(xiàng)指標(biāo)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法6.2.1出售方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2購買方有權(quán)要求出售方進(jìn)行房屋質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由提出方承擔(dān)。7.質(zhì)量問題處理7.1問題報(bào)告7.1.1購買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后______小時(shí)內(nèi)向出售方報(bào)告。7.1.2出售方應(yīng)在接到報(bào)告后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和處理。7.2問題處理流程7.2.1出售方應(yīng)在接到問題報(bào)告后，及時(shí)組織專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。7.2.2出售方應(yīng)根據(jù)勘查結(jié)果，制定問題處理方案，并通知購買方。7.2.3出售方應(yīng)在問題處理方案確定后______小時(shí)內(nèi)開始實(shí)施，確保問題得到有效解決。7.3責(zé)任歸屬7.3.1因出售方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由出售方承擔(dān)全部責(zé)任。7.3.2因購買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由購買方自行承擔(dān)。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1售后服務(wù)費(fèi)用8.1.1售后服務(wù)費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。8.1.2售后服務(wù)費(fèi)用在合同約定的質(zhì)量保證期限內(nèi)由出售方承擔(dān)。8.2質(zhì)量問題處理費(fèi)用8.2.1因出售方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題處理費(fèi)用由出售方承擔(dān)。8.2.2因購買方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題處理費(fèi)用由購買方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.1.2本協(xié)議經(jīng)政府相關(guān)部門審批后正式生效。10.2生效日期10.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。11.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2解除條件11.2.1出售方或購買方違反本協(xié)議約定，經(jīng)協(xié)商無法解決的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本協(xié)議約定的質(zhì)量保證期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2終止程序12.2.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1出售方送達(dá)地址：____________________13.2.2購買方送達(dá)地址：____________________14.其他約定14.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本協(xié)議爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.4.2房產(chǎn)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告14.4.3雙方簽署的售后服務(wù)費(fèi)用清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)或質(zhì)量檢測(cè)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供技術(shù)服務(wù)或質(zhì)量檢測(cè)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。17.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)或質(zhì)量檢測(cè)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)確定。18.2如第三方在提供技術(shù)服務(wù)或質(zhì)量檢測(cè)過程中發(fā)生責(zé)任，其賠償總額不超過約定的責(zé)任限額。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括但不限于：19.1.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、方式等。19.1.2第三方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。19.1.3第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。19.1.4第三方責(zé)任限額的具體約定。20.第三方變更與解除20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.1.2第三方變更后，原協(xié)議中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。20.2第三方解除20.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除介入本協(xié)議。20.2.2第三方解除介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件包括但不限于：22.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)包括但不限于：23.1.1第三方介入的具體工作流程。23.1.2第三方介入的保密條款。23.1.3第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。23.1.4第三方介入的其他必要約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、合法。說明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章。2.房產(chǎn)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境質(zhì)量等方面的檢驗(yàn)結(jié)果。說明：檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)為原件，并加蓋檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)公章。3.雙方簽署的售后服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出售后服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等，雙方簽字確認(rèn)。說明：費(fèi)用清單應(yīng)為原件，并加蓋雙方公章。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)為原件，并加蓋雙方及第三方公章。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：文件應(yīng)為原件或經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。說明：文件應(yīng)為原件或經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定的時(shí)間內(nèi)提供合格的售后服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償購買方因此遭受的損失。示例：出售方未按約定時(shí)間修復(fù)房屋漏水問題，導(dǎo)致購買方遭受損失，出售方應(yīng)賠償購買方的損失。2.購買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定使用房產(chǎn)，或損壞房屋本體及其附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：購買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞設(shè)施、賠償出售方損失。示例：購買方未經(jīng)同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，購買方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償出售方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的技術(shù)服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致購買方遭受損失，第三方應(yīng)賠償購買方的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定方式或時(shí)間履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例：一方未在約定時(shí)間內(nèi)提起訴訟，導(dǎo)致另一方承擔(dān)額外訴訟費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024政府房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同售后服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同背景及目的第二章服務(wù)內(nèi)容2.1售后服務(wù)范圍2.2售后服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)提供方式2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章質(zhì)量保證3.1質(zhì)量保證期限3.2質(zhì)量保證責(zé)任3.3質(zhì)量保證措施3.4質(zhì)量保證賠償?shù)谒恼率酆蠓?wù)流程4.1服務(wù)請(qǐng)求與響應(yīng)4.2服務(wù)實(shí)施與跟進(jìn)4.3服務(wù)結(jié)果確認(rèn)4.4服務(wù)滿意度調(diào)查第五章責(zé)任與義務(wù)5.1賣方責(zé)任與義務(wù)5.2買方責(zé)任與義務(wù)5.3第三方責(zé)任與義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九章合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還11.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1合同解釋13.2合同爭(zhēng)議13.3合同解除與終止13.4合同變更第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同附件生效合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024政府房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同售后服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4合同背景及目的鑒于賣方將政府房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，為保障買方在房產(chǎn)使用過程中的售后服務(wù)質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1售后服務(wù)范圍（1）房屋結(jié)構(gòu)安全檢查；（2）房屋設(shè)施設(shè)備維修；（3）房屋裝修咨詢；（4）房屋相關(guān)證件辦理；（5）房屋周邊配套設(shè)施維護(hù)。2.2售后服務(wù)項(xiàng)目具體售后服務(wù)項(xiàng)目如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全檢查，每年至少一次；（2）房屋設(shè)施設(shè)備維修，接到維修請(qǐng)求后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)；（3）房屋裝修咨詢，提供專業(yè)裝修建議；（4）房屋相關(guān)證件辦理，協(xié)助辦理房產(chǎn)證、土地證等；（5）房屋周邊配套設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.3服務(wù)提供方式（1）電話咨詢服務(wù)；（2）現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)；（3）線上服務(wù)。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）及時(shí)響應(yīng)，確保用戶需求得到滿足；（2）專業(yè)服務(wù)，提供高質(zhì)量的售后服務(wù)；第三章質(zhì)量保證3.1質(zhì)量保證期限本協(xié)議約定的質(zhì)量保證期限為____年。3.2質(zhì)量保證責(zé)任（1）確保售后服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)售后服務(wù)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理；（3）對(duì)因售后服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的問題承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3質(zhì)量保證措施（1）建立售后服務(wù)體系，明確崗位職責(zé)；（2）配備專業(yè)售后服務(wù)人員，提高服務(wù)技能；（3）定期對(duì)售后服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核；（4）對(duì)售后服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.4質(zhì)量保證賠償（1）退還已收取的售后服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償因售后服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的損失；（3）承擔(dān)因售后服務(wù)質(zhì)量引起的其他法律責(zé)任。第四章售后服務(wù)流程4.1服務(wù)請(qǐng)求與響應(yīng)（1）電話；（2）現(xiàn)場(chǎng)；（3）線上平臺(tái)。賣方應(yīng)在接到服務(wù)請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。4.2服務(wù)實(shí)施與跟進(jìn)（1）現(xiàn)場(chǎng)勘查；（2）制定維修方案；（3）實(shí)施維修；（4）驗(yàn)收維修成果。賣方將對(duì)售后服務(wù)進(jìn)行跟進(jìn)，確保服務(wù)效果。4.3服務(wù)結(jié)果確認(rèn)服務(wù)完成后，用戶需對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并在____日內(nèi)將確認(rèn)結(jié)果反饋給賣方。4.4服務(wù)滿意度調(diào)查賣方將定期進(jìn)行服務(wù)滿意度調(diào)查，了解用戶對(duì)售后服務(wù)的評(píng)價(jià)，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第五章責(zé)任與義務(wù)5.1賣方責(zé)任與義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)；（2）確保售后服務(wù)質(zhì)量；（3）及時(shí)處理用戶提出的投訴和建議。5.2買方責(zé)任與義務(wù)（1）配合賣方提供必要的資料和信息；（2）及時(shí)提出售后服務(wù)請(qǐng)求；（3）對(duì)售后服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。5.3第三方責(zé)任與義務(wù)如因第三方原因?qū)е率酆蠓?wù)質(zhì)量問題，賣方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）賣方未按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)；（2）賣方提供的售后服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定；（3）買方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決的具體程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的售后服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的售后服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）賣方或買方違約，經(jīng)對(duì)方要求解除合同。8.3合同解除與終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。第九章合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍有效。10.3保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年。第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定返還各自財(cái)產(chǎn)。11.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理債權(quán)債務(wù)。11.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理其他事宜。第十二章合同附件12.1合同附件清單（1）房屋買賣合同；（2）售后服務(wù)明細(xì)表；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同爭(zhēng)議本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同解除與終止本協(xié)議的解除與終止，均應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。13.4合同變更本協(xié)議的變更，應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.房屋買賣合同；2.售后服務(wù)明細(xì)表；3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。賣方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日買方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日賣方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日買方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款約定在售后服務(wù)過程中，甲方有權(quán)決定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式及服務(wù)供應(yīng)商，乙方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：1.1.1在本協(xié)議約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)決定售后服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)方式及服務(wù)供應(yīng)商。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息，配合甲方開展售后服務(wù)工作。1.1.3如因乙方原因?qū)е率酆蠓?wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款約定甲方有權(quán)對(duì)售后服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)對(duì)售后服務(wù)的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供售后服務(wù)過程中的相關(guān)記錄和資料，以便進(jìn)行監(jiān)督。1.2.3如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲方?jīng)Q定權(quán)條款說明：本條款約定在售后服務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲方有權(quán)作出最終決定。條款內(nèi)容：1.3.1在售后服務(wù)過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)作出最終決定。1.3.2甲方作出的決定對(duì)雙方均有約束力，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款約定在售后服務(wù)過程中，乙方有權(quán)決定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式及服務(wù)供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：2.1.1在本協(xié)議約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，乙方有權(quán)決定售后服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)方式及服務(wù)供應(yīng)商。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息，配合乙方開展售后服務(wù)工作。2.1.3如因甲方原因?qū)е率酆蠓?wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款約定乙方有權(quán)對(duì)售后服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)對(duì)售后服務(wù)的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)予以配合。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供售后服務(wù)過程中的相關(guān)記錄和資料，以便進(jìn)行監(jiān)督。2.2.3如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方?jīng)Q定權(quán)條款說明：本條款約定在售后服務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，乙方有權(quán)作出最終決定。條款內(nèi)容：2.3.1在售后服務(wù)過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)作出最終決定。2.3.2乙方作出的決定對(duì)雙方均有約束力，甲方應(yīng)無條件執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款約定在售后服務(wù)過程中，第三方中介機(jī)構(gòu)的作用、權(quán)利和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.1.1本協(xié)議約定第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督售后服務(wù)工作。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)售后服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并向雙方提供監(jiān)督報(bào)告。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款約定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。3.2.2乙方應(yīng)按約定支付第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款約定第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3.2如因第三方中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е率酆蠓?wù)不符合約定，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.3第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任不免除甲方和乙方的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.售后服務(wù)明細(xì)表3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用明細(xì)5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法6.用戶滿意度調(diào)查問卷7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)。認(rèn)定：賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)用戶的服務(wù)請(qǐng)求，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：買方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)。認(rèn)定：買方未配合賣方提供必要的資料和信息，或未及時(shí)提出售后服務(wù)請(qǐng)求。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未提供有效的監(jiān)督報(bào)告，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)督工作。4.違約行為：因賣方原因?qū)е率酆蠓?wù)質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：售后服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，經(jīng)認(rèn)定為賣方責(zé)任。5.違約行為：因買方原因?qū)е率酆蠓?wù)質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：售后服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，經(jīng)認(rèn)定為買方責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.債權(quán)債務(wù)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：售后服務(wù)過程中，用戶對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意。解決辦法：及時(shí)溝通，了解用戶需求，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)提供賠償。2.問題：賣方或買方未按照協(xié)議履行義務(wù)。解決辦法：書面通知對(duì)方，要求其按照協(xié)議履行義務(wù)；如不履行，可采取法律手段。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量；如協(xié)商不成，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣交易中，確保售后服務(wù)質(zhì)量。2.房產(chǎn)售后服務(wù)糾紛解決。3.房產(chǎn)售后服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。4.房產(chǎn)售后服務(wù)合同簽訂與履行。5.房產(chǎn)售后服務(wù)相關(guān)法律法規(guī)遵守。全文完。2024政府房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同售后服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣過程中的售后服務(wù)責(zé)任，保障乙方在購買房產(chǎn)后的權(quán)益，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣過程的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指甲方所擁有的、位于_________的政府房產(chǎn)，具體信息詳見附件。2.售后服務(wù)：指甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣后，對(duì)乙方提供的一系列服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣：指甲方將政府房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.售后服務(wù)質(zhì)量保證：指甲方承諾在房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣后，為乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的售后服務(wù)，確保乙方滿意。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息。2.甲方有義務(wù)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣后，為乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的售后服務(wù)。3.甲方有義務(wù)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容履行售后服務(wù)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的售后服務(wù)。2.乙方有義務(wù)在簽訂本協(xié)議時(shí)，提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息。3.乙方有義務(wù)在收到甲方提供的售后服務(wù)后，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所擁有的政府房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容履行售后服務(wù)責(zé)任，確保乙方滿意。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方在收到終止通知后，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算；2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.售后服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供的各項(xiàng)售后服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用：指房產(chǎn)在使用過程中發(fā)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.管理服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等管理服務(wù)的費(fèi)用。4.其他相關(guān)費(fèi)用：指本協(xié)議未明確列出的，但與售后服務(wù)相關(guān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向甲方支付費(fèi)用，支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的具體方式。7.3支付時(shí)間1.售后服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方提供售后服務(wù)后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)項(xiàng)目完成后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。3.管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)管理服務(wù)周期結(jié)束后，按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，確認(rèn)費(fèi)用明細(xì)及金額無誤。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約造成甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。3.疫情：傳染病爆發(fā)、疫情蔓延等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.2020年新冠病毒疫情爆發(fā)。2.2023年某地區(qū)發(fā)生地震。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終所有權(quán)和處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行其他相關(guān)活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。2.雙方應(yīng)積極參與對(duì)方提出的合理要求，以促進(jìn)本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議、合同或安排的存在而失效。16.3增減條款任何對(duì)本協(xié)議的增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________附件：房產(chǎn)詳細(xì)信息、費(fèi)用明細(xì)表等。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.費(fèi)用明細(xì)表，包括售后服務(wù)費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用、管理服務(wù)費(fèi)用等。3.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。4.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。5.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)。未按照約定時(shí)間提供售后服務(wù)。未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供售后服務(wù)。未按照約定支付費(fèi)用。未按照約定進(jìn)行房產(chǎn)維修保養(yǎng)。2.乙方違約：未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。未按照約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p壞或違規(guī)。