2025年度文化場(chǎng)館場(chǎng)地二次出租與文化活動(dòng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化場(chǎng)館場(chǎng)地二次出租與文化活動(dòng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及租賃期限1.3租金及支付方式1.4使用范圍及禁止事項(xiàng)1.5裝修與設(shè)施維護(hù)1.6文化活動(dòng)安排與審批1.7合同解除與違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9保密條款1.10合同生效及終止條件1.11合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12合同解除及終止后的處理1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)。第二條合同標(biāo)的物及租賃期限2.1.1合同標(biāo)的物為甲方擁有的文化場(chǎng)館場(chǎng)地。2.1.2租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.1.3租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元。3.1.2租金支付方式為每月支付，具體支付日期為每月______日前。3.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付租金保證金人民幣_(tái)_____元。第四條使用范圍及禁止事項(xiàng)4.1.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于舉辦文化活動(dòng)，包括但不限于展覽、講座、演出等。4.1.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與合同約定用途無關(guān)的活動(dòng)。4.1.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第五條裝修與設(shè)施維護(hù)5.1.1乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，需事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。5.1.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地設(shè)施完好，如因乙方使用造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.1.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至原有狀態(tài)。第六條文化活動(dòng)安排與審批6.1.1乙方舉辦的文化活動(dòng)需提前______日向甲方提交活動(dòng)方案及審批材料。6.1.2甲方應(yīng)在收到活動(dòng)方案及審批材料后______日內(nèi)給予答復(fù)。6.1.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.1.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______倍的違約金。7.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______倍的違約金。7.1.4合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并承擔(dān)場(chǎng)地清場(chǎng)費(fèi)用。第八條爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。第十條合同生效及終止條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約導(dǎo)致合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付計(jì)劃表等。11.1.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容有補(bǔ)充約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除及終止后的處理12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。12.1.2乙方應(yīng)將場(chǎng)地清理干凈，并按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀。12.1.3雙方應(yīng)結(jié)算租金及其他費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.1.2本合同簽署日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的類型及條件2.1.1第三方介入的類型包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)、場(chǎng)地裝修等。a)雙方（甲方和乙方）書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任不違反法律法規(guī)及本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方介入本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由雙方在合同中明確約定責(zé)任限額。a)第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任的性質(zhì)；b)第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)；c)雙方協(xié)商一致的其他因素。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1第三方在合同中的權(quán)利：a)享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得相應(yīng)報(bào)酬等；b)依據(jù)合同約定，要求甲方和乙方履行相關(guān)義務(wù)。4.1.2第三方在合同中的義務(wù)：a)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；c)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的單獨(dú)協(xié)議約定。5.1.2第三方介入本合同，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.1.3第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。6.1.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)生效，并作為本合同的補(bǔ)充部分。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.1.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。第八條第三方介入合同爭議解決8.1.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方介入合同的沖突處理9.1.1如本合同與第三方介入合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)，但不得違反法律法規(guī)。9.1.2第三方介入合同與本合同不一致的條款，以第三方介入合同為準(zhǔn)。第十條其他10.1.1本合同條款中未明確規(guī)定的第三方介入事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.1.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化場(chǎng)館場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局、面積、入口位置等信息。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付日期等信息。說明：用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：文化活動(dòng)方案要求：包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、活動(dòng)內(nèi)容等詳細(xì)信息。說明：用于明確文化活動(dòng)的基本情況和安排。4.附件四：場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確場(chǎng)地使用的時(shí)間、方式、注意事項(xiàng)等。說明：用于規(guī)范乙方在場(chǎng)地使用過程中的行為。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和作用。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：用于記錄合同在履行過程中的任何變更。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金計(jì)算的方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于在違約情況下計(jì)算違約金。8.附件八：爭議解決方式說明要求：詳細(xì)說明爭議解決的具體流程和方式。說明：用于在發(fā)生爭議時(shí)提供解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付______倍的違約金。示例說明：若乙方未在每月支付日支付租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的______倍作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于場(chǎng)地?fù)p壞修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用及租金損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付______倍的違約金。示例說明：若甲方未在約定日期提供場(chǎng)地，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的______倍作為違約金。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致活動(dòng)無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度文化場(chǎng)館場(chǎng)地二次出租與文化活動(dòng)合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地基本情況2.租賃期限3.租賃費(fèi)用4.付款方式及時(shí)間5.場(chǎng)地使用范圍6.場(chǎng)地使用規(guī)則三、文化活動(dòng)1.活動(dòng)類型2.活動(dòng)時(shí)間3.活動(dòng)地點(diǎn)4.活動(dòng)內(nèi)容5.活動(dòng)宣傳6.活動(dòng)組織四、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)五、場(chǎng)地維護(hù)與安全1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.安全保障措施3.事故處理六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)八、其他1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同生效九、附件1.場(chǎng)地平面圖2.活動(dòng)策劃書3.相關(guān)法律法規(guī)十、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章十一、協(xié)議生效十二、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十四、協(xié)議補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度文化場(chǎng)館場(chǎng)地二次出租與文化活動(dòng)合作協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方：文化場(chǎng)館方乙方：承租方3.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日4.協(xié)議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地基本情況：場(chǎng)地名稱：_______場(chǎng)地地址：_______場(chǎng)地面積：_______平方米場(chǎng)地設(shè)施：_______2.租賃期限：租賃起始日期：____年____月____日租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.租賃費(fèi)用：基本租金：_______元/月附加費(fèi)用（如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等）：_______元/月4.付款方式及時(shí)間：首付款：_______元，于協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金：_______元，于協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付月租金：每月_______日前支付5.場(chǎng)地使用范圍：僅限用于文化活動(dòng)及相關(guān)用途6.場(chǎng)地使用規(guī)則：乙方需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施三、文化活動(dòng)1.活動(dòng)類型：文化展覽文藝演出專題講座其他文化活動(dòng)2.活動(dòng)時(shí)間：具體活動(dòng)時(shí)間需提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)3.活動(dòng)地點(diǎn)：甲方提供的場(chǎng)地4.活動(dòng)內(nèi)容：乙方需提供詳細(xì)的活動(dòng)策劃書5.活動(dòng)宣傳：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)宣傳6.活動(dòng)組織：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織與實(shí)施四、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：收取租金和保證金監(jiān)督乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則對(duì)乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行處理2.租賃方義務(wù)：提供符合約定的場(chǎng)地協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)宣傳維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施3.承租方權(quán)利：在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地享受甲方提供的服務(wù)要求甲方履行協(xié)議義務(wù)4.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金和保證金遵守場(chǎng)地使用規(guī)則對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用和保護(hù)五、場(chǎng)地維護(hù)與安全1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)乙方在使用過程中造成場(chǎng)地?fù)p壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償2.安全保障措施：甲方負(fù)責(zé)制定并落實(shí)場(chǎng)地安全管理制度乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理3.事故處理：任何事故發(fā)生，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報(bào)告相關(guān)部門六、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金或保證金乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則乙方未按時(shí)提交活動(dòng)策劃書乙方未履行活動(dòng)組織義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任乙方未按時(shí)提交活動(dòng)策劃書或未履行活動(dòng)組織義務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院八、其他1.合同變更：任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.合同解除：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致，可解除協(xié)議如一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.合同終止：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，協(xié)議自動(dòng)終止4.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效九、附件1.場(chǎng)地平面圖2.活動(dòng)策劃書3.相關(guān)法律法規(guī)十、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________2.單位蓋章：甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________十一、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、協(xié)議解除協(xié)議解除需雙方書面通知，并經(jīng)雙方確認(rèn)。十三、協(xié)議終止協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。十四、協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.場(chǎng)地使用審批說明：甲方作為文化場(chǎng)館方，對(duì)于乙方舉辦的文化活動(dòng)，有權(quán)進(jìn)行審批。乙方需在活動(dòng)舉辦前____個(gè)工作日提交活動(dòng)申請(qǐng)，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人數(shù)等。甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。2.場(chǎng)地設(shè)施更新說明：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和更新，確保場(chǎng)地設(shè)施符合舉辦文化活動(dòng)的要求。若因設(shè)施更新導(dǎo)致活動(dòng)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并協(xié)商解決方案。3.活動(dòng)宣傳支持說明：甲方應(yīng)在活動(dòng)宣傳方面給予乙方支持，包括但不限于場(chǎng)地名稱、LOGO的使用權(quán)，以及甲方宣傳渠道的優(yōu)先使用權(quán)。具體支持方式和范圍由雙方另行協(xié)商確定。4.保險(xiǎn)責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買公共責(zé)任險(xiǎn)，以保障活動(dòng)期間因場(chǎng)地原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。乙方應(yīng)自行購買活動(dòng)相關(guān)保險(xiǎn)，如意外傷害險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。5.活動(dòng)收益分配說明：若活動(dòng)產(chǎn)生門票收入或其他收益，雙方應(yīng)按約定比例進(jìn)行分配。具體分配比例由雙方在協(xié)議中約定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.活動(dòng)內(nèi)容自主權(quán)說明：乙方在活動(dòng)內(nèi)容上擁有自主權(quán)，但需符合國家法律法規(guī)及甲方場(chǎng)地使用規(guī)定。乙方應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容健康、積極，不得違反公序良俗。2.活動(dòng)宣傳主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在活動(dòng)宣傳方面擁有主導(dǎo)權(quán)，包括宣傳內(nèi)容、宣傳渠道和宣傳時(shí)間。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如場(chǎng)地名稱、LOGO的使用等。3.活動(dòng)組織權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織、實(shí)施和協(xié)調(diào)，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和服務(wù)支持。4.活動(dòng)收益所有權(quán)說明：活動(dòng)產(chǎn)生的門票收入或其他收益歸乙方所有，甲方不得以任何形式進(jìn)行分?jǐn)偂?.活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方應(yīng)自行承擔(dān)活動(dòng)期間可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于參與者的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用說明：若協(xié)議涉及第三方中介，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。2.中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)在協(xié)議履行過程中，對(duì)雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保協(xié)議順利執(zhí)行。3.中介保密說明：中介方對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介變更說明：若雙方需更換中介方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.中介解除說明：若中介方違反協(xié)議約定或存在重大過失，任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.活動(dòng)策劃書3.相關(guān)法律法規(guī)4.中介合同（如有）5.保險(xiǎn)單據(jù)6.付款憑證7.甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則8.乙方提供的文化活動(dòng)方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則乙方未按時(shí)提交活動(dòng)策劃書乙方未履行活動(dòng)組織義務(wù)甲方未提供符合約定的場(chǎng)地甲方未履行協(xié)助活動(dòng)宣傳的義務(wù)任何一方未按協(xié)議約定履行其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定若發(fā)生爭議，可提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.公序良俗：指符合社會(huì)公德、道德風(fēng)尚的行為規(guī)范。3.重大過失：指在履行協(xié)議過程中，因一方當(dāng)事人嚴(yán)重疏忽或故意違反協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方當(dāng)事人遭受重大損失的行為。4.保密義務(wù)：指協(xié)議各方在協(xié)議履行過程中，對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。5.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中，對(duì)協(xié)議條款的理解或執(zhí)行發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方活動(dòng)組織不當(dāng)，導(dǎo)致活動(dòng)效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，提供活動(dòng)組織建議，并協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)籌備。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，影響活動(dòng)進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施，確?；顒?dòng)正常進(jìn)行。3.問題：活動(dòng)收益分配不明確。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行收益分配，如遇爭議，提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化場(chǎng)館方作為甲方，將場(chǎng)地出租給乙方舉辦文化活動(dòng)。2.乙方作為承租方，租用甲方場(chǎng)地舉辦各類文化活動(dòng)，如展覽、演出、講座等。3.協(xié)議適用于文化場(chǎng)館方與承租方之間，涉及場(chǎng)地租賃與文化活動(dòng)合作。4.協(xié)議可適用于政府文化部門、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等舉辦的各類文化活動(dòng)。5.協(xié)議可適用于國內(nèi)外的文化活動(dòng)合作，但需遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。全文完。2025年度文化場(chǎng)館場(chǎng)地二次出租與文化活動(dòng)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家及地方有關(guān)文化場(chǎng)館管理的政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化場(chǎng)館：指經(jīng)政府批準(zhǔn)設(shè)立，具有公共文化服務(wù)功能，為公眾提供文化活動(dòng)的場(chǎng)所。2.場(chǎng)地二次出租：指甲方將已出租的文化場(chǎng)館場(chǎng)地再次出租給乙方。3.文化活動(dòng)：指甲方提供的各類文化、藝術(shù)、教育、娛樂等公眾活動(dòng)。4.合作協(xié)議：指甲乙雙方就場(chǎng)地二次出租及文化活動(dòng)合作所簽訂的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即文化場(chǎng)館所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即場(chǎng)地二次出租及文化活動(dòng)組織者。3.合同期限：指本合同約定的雙方合作的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理，確保場(chǎng)地安全、整潔、適宜舉辦文化活動(dòng)。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地租金。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地舉辦的文化活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，確保乙方在場(chǎng)地舉辦活動(dòng)不受影響。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地舉辦文化活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)文化活動(dòng)的法律法規(guī)，不得舉辦違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)確保舉辦的文化活動(dòng)符合甲方的場(chǎng)地要求，不得影響他人正常使用。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地租金，并承擔(dān)因活動(dòng)造成的一切損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的場(chǎng)地為合同履行地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)舉辦文化活動(dòng)，雙方按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。4.甲方因場(chǎng)地原因無法繼續(xù)履行合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對(duì)方。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離場(chǎng)地，并歸還場(chǎng)地設(shè)施。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算場(chǎng)地租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租金：乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租金。2.活動(dòng)組織費(fèi)用：乙方根據(jù)活動(dòng)規(guī)模和內(nèi)容支付活動(dòng)組織費(fèi)用。3.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施時(shí)，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前支付場(chǎng)地租金和活動(dòng)組織費(fèi)用。2.公共設(shè)施使用費(fèi)應(yīng)在使用后立即支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租金的百分之十。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的百分之十。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將場(chǎng)地二次出租給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得將場(chǎng)地二次出租給第三方。2.乙方在合同履行期間，不得將文化活動(dòng)轉(zhuǎn)交給第三方舉辦。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化場(chǎng)館場(chǎng)地進(jìn)行管理、調(diào)整租金、舉辦活動(dòng)的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)文化活動(dòng)組織、宣傳、推廣的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方舉辦的文化活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施提出合理改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容成為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成文化場(chǎng)館場(chǎng)地二次出租與文化活動(dòng)的合作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求提供協(xié)助，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化場(chǎng)館場(chǎng)地二次出租與文化活動(dòng)合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.文化場(chǎng)館場(chǎng)地使用說明。4.活動(dòng)舉辦方案。5.甲方提供的公共設(shè)施清單。6.甲方開具的發(fā)票。7.雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按時(shí)調(diào)整租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。