2025年農(nóng)業(yè)科技示范園土地租賃及合作開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年農(nóng)業(yè)科技示范園土地租賃及合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.合作開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)項(xiàng)目概述4.2合作方式4.3開發(fā)目標(biāo)5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合作開發(fā)項(xiàng)目的資金投入6.1甲方資金投入6.2乙方資金投入7.合作開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目實(shí)施階段7.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合作開發(fā)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.合作開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.合作開發(fā)項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：13856781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：農(nóng)業(yè)科技示范園管理有限責(zé)任公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.1.2土地面積：100畝2.2土地用途2.2.1土地用途：農(nóng)業(yè)科技示范2.3租賃期限2.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1年租金：人民幣100萬元整3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每年1月1日前將上一年度的租金支付給甲方3.3付款時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在每年1月1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.合作開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)項(xiàng)目概述4.1.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)業(yè)科技示范園4.1.2項(xiàng)目目標(biāo)：打造集農(nóng)業(yè)科技展示、推廣、培訓(xùn)、示范、觀光于一體的綜合性農(nóng)業(yè)科技示范園4.2合作方式4.2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理4.3開發(fā)目標(biāo)4.3.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資：人民幣5000萬元4.3.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)周期：3年5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，提供必要的支持5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)使用甲方提供的土地進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量6.合作開發(fā)項(xiàng)目的資金投入6.1甲方資金投入6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需的資金6.2乙方資金投入6.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理所需的資金7.合作開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目實(shí)施階段7.1.1第一階段：前期規(guī)劃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（1年）7.1.2第二階段：項(xiàng)目主體建設(shè)（2年）7.1.3第三階段：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及推廣（1年）7.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.2.1前期規(guī)劃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：2025年1月1日至2025年12月31日7.2.2項(xiàng)目主體建設(shè)：2026年1月1日至2027年12月31日7.2.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及推廣：2028年1月1日至2028年12月31日7.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求7.3.2甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)8.合作開發(fā)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸甲方和乙方共同所有。8.1.2甲方和乙方應(yīng)共同申請(qǐng)和保護(hù)上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，任何一方不得單獨(dú)申請(qǐng)或放棄。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1甲方和乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、使用或泄露。8.2.2如有第三方侵犯甲方或乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)共同維權(quán)。9.合作開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.2.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的大小和性質(zhì)，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。9.2.2針對(duì)不可抗力等風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合作開發(fā)項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，如雙方無續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同解除或租賃期限屆滿，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在甲方、乙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、融資協(xié)調(diào)、法律事務(wù)等方面。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需滿足合同目的和雙方的共同利益。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2程序16.2.1雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。16.2.2乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系并邀請(qǐng)第三方參與。16.2.3第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方確認(rèn)后簽署合作協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3利益17.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值并獲取合理報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)服從甲方和乙方的管理，遵守合同約定。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若涉及甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若涉及乙方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。20.第三方介入的變更與終止20.1變更20.1.1第三方介入事項(xiàng)的變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽署書面協(xié)議。20.2終止20.2.1第三方介入事項(xiàng)的終止需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽署書面協(xié)議。21.第三方介入的保密條款21.1保密21.1.1第三方在介入過程中，對(duì)甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.1.2第三方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用上述商業(yè)秘密。22.第三方介入的法律適用22.1法律適用22.1.1第三方介入事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。22.1.2如第三方介入事項(xiàng)涉及國(guó)際法律問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決23.1.1第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決方式同第10條“合作開發(fā)項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決”。23.1.2第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第10條“合作開發(fā)項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決”。租賃及合作開發(fā)合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及圖紙6.第三方資質(zhì)證明文件7.第三方合作協(xié)議8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表9.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案12.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件要求：1.所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容一致。3.附件應(yīng)清晰可讀，便于雙方查閱。附件說明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件用于證明土地的使用權(quán)歸屬。4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和經(jīng)濟(jì)合理性。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及圖紙用于指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)和施工。6.第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。7.第三方合作協(xié)議用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。9.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表用于管理項(xiàng)目資金。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確認(rèn)項(xiàng)目完成情況。11.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案用于指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理。12.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表用于反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。13.爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。14.其他附件根據(jù)實(shí)際情況添加。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)支付租金。1.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。1.3第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)。1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。1.5任何一方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。2.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5任何一方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金及賠償損失，如乙方因租金未支付而無法按期進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失，如乙方因延期導(dǎo)致甲方遭受額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受阻，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因進(jìn)度受阻造成的損失。4.任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如泄露行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，驗(yàn)收方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)或賠償損失。全文完。2025年農(nóng)業(yè)科技示范園土地租賃及合作開發(fā)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同主體4.合同簽訂時(shí)間5.合同生效時(shí)間6.合同期限7.合同續(xù)簽二、土地租賃1.土地位置2.土地面積3.土地性質(zhì)4.土地用途5.土地使用權(quán)6.土地租賃費(fèi)用7.租賃費(fèi)用支付方式8.租賃費(fèi)用調(diào)整三、合作開發(fā)1.合作開發(fā)項(xiàng)目2.合作開發(fā)范圍3.合作開發(fā)目標(biāo)4.合作開發(fā)期限5.合作開發(fā)方式6.合作開發(fā)責(zé)任7.合作開發(fā)成果8.合作開發(fā)費(fèi)用9.合作開發(fā)費(fèi)用支付方式10.合作開發(fā)費(fèi)用調(diào)整四、投資與資金1.投資主體2.投資方式3.投資額度4.投資資金來源5.投資資金使用6.投資資金監(jiān)管五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配六、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約賠償方式十、合同生效、變更與終止1.合同生效2.合同變更3.合同終止十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力情形3.不可抗力處理十二、合同附件1.土地租賃合同附件2.合作開發(fā)合同附件3.投資合同附件4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同附件十三、其他約定1.合同解釋2.合同未盡事宜3.合同生效條件十四、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年農(nóng)業(yè)科技示范園土地租賃及合作開發(fā)合同2.合同目的：明確租賃土地及合作開發(fā)項(xiàng)目的雙方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行3.合同主體：甲方（土地所有者或使用者）、乙方（承租方或合作方）4.合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日5.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同期限：自2025年1月1日至2030年12月31日7.合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議二、土地租賃1.土地位置：位于市縣鎮(zhèn)，具體坐標(biāo)為2.土地面積：共計(jì)畝3.土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地4.土地用途：農(nóng)業(yè)科技示范、種植、養(yǎng)殖等5.土地使用權(quán)：甲方將土地租賃給乙方使用6.土地租賃費(fèi)用：每年每畝元，共計(jì)元7.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每年1月1日前支付全年租金8.租賃費(fèi)用調(diào)整：如遇政策性調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金三、合作開發(fā)1.合作開發(fā)項(xiàng)目：農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)項(xiàng)目2.合作開發(fā)范圍：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、種植養(yǎng)殖、技術(shù)研發(fā)等3.合作開發(fā)目標(biāo)：打造集科技示范、觀光旅游、科普教育于一體的農(nóng)業(yè)科技示范園4.合作開發(fā)期限：與土地租賃期限一致，即自2025年1月1日至2030年12月31日5.合作開發(fā)方式：甲方提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)6.合作開發(fā)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)土地的租賃、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及收益7.合作開發(fā)成果：雙方共享項(xiàng)目收益，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定8.合作開發(fā)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過程中的相關(guān)費(fèi)用四、投資與資金1.投資主體：乙方2.投資方式：自籌資金、銀行貸款等3.投資額度：萬元4.投資資金來源：乙方自行籌集5.投資資金使用：用于項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)6.投資資金監(jiān)管：雙方設(shè)立專門賬戶，定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審查五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目研發(fā)成果歸雙方共有，甲方享有使用權(quán)、收益權(quán)；乙方享有開發(fā)權(quán)、實(shí)施權(quán)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：項(xiàng)目研發(fā)成果可用于示范、推廣、銷售4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配：雙方按照約定的比例分享知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益六、保密條款1.保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方3.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)八、合同解除a.一方違約，且違約方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)、未履行保密義務(wù)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定賠償金額，最高不超過合同總金額的%。4.違約賠償方式：違約方應(yīng)在接到賠償通知后日內(nèi)支付賠償金。十、合同生效、變更與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同終止：合同期限屆滿或因上述解除條件之一而終止。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力情形：如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力處理：如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。十二、合同附件1.土地租賃合同附件：土地租賃合同副本2.合作開發(fā)合同附件：合作開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃及協(xié)議3.投資合同附件：投資額度、資金來源及使用計(jì)劃4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同附件：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用協(xié)議十三、其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同未盡事宜：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。十四、合同簽署1.簽署主體：甲方（土地所有者或使用者）、乙方（承租方或合作方）2.簽署日期：____年__月__日3.簽署地點(diǎn)：____甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)決定土地的用途、合作開發(fā)項(xiàng)目的具體規(guī)劃、項(xiàng)目投資額度等。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)合作開發(fā)項(xiàng)目的重大決策擁有最終決定權(quán)，乙方需服從甲方的決策。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目實(shí)施情況，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：甲方在項(xiàng)目收益分配、項(xiàng)目決策等方面享有優(yōu)先權(quán)。5.甲方變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的技術(shù)路線、運(yùn)營(yíng)模式、市場(chǎng)推廣策略等。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：乙方對(duì)合作開發(fā)項(xiàng)目的重大決策擁有最終決定權(quán)，甲方需服從乙方的決策。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的項(xiàng)目實(shí)施情況，甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督檢查。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目收益分配、項(xiàng)目決策等方面享有優(yōu)先權(quán)。5.乙方變更權(quán)條款內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介費(fèi)用按項(xiàng)目投資額的%支付，支付時(shí)間為合同簽訂后日內(nèi)。3.中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。5.中介變更條款內(nèi)容：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地租賃合同副本2.合作開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃及協(xié)議3.投資額度、資金來源及使用計(jì)劃4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則7.不可抗力事件證明文件8.違約通知及證明文件9.合同變更協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)；c.甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)；d.雙方未履行保密義務(wù)；e.一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定；b.如有爭(zhēng)議，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有中立性和專業(yè)性的第三方機(jī)構(gòu)，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指在科學(xué)、技術(shù)、文學(xué)、藝術(shù)等領(lǐng)域創(chuàng)造的智力成果，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金鏈斷裂導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整投資計(jì)劃，引入新的投資者或?qū)で筱y行貸款。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，優(yōu)化資源配置，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：爭(zhēng)議無法解決。解決辦法：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)；2.土地租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；3.投資合作與項(xiàng)目實(shí)施；4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與收益分配；5.爭(zhēng)議解決與合同履行。全文完。2025年農(nóng)業(yè)科技示范園土地租賃及合作開發(fā)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的不斷推進(jìn)，農(nóng)業(yè)科技示范園的建設(shè)和發(fā)展日益受到重視。為充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)科技示范園的示范引領(lǐng)作用，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，現(xiàn)就甲方擁有的農(nóng)業(yè)科技示范園土地租賃及合作開發(fā)事宜，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園土地租賃及合作開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)業(yè)科技示范園：指集農(nóng)業(yè)科研、推廣、示范、培訓(xùn)和觀光旅游等功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)；（2）土地租賃：指甲方將農(nóng)業(yè)科技示范園內(nèi)的土地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）合作開發(fā)：指甲方與乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園內(nèi)共同投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理項(xiàng)目的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租土地的農(nóng)業(yè)科技示范園所有權(quán)人；（2）乙方：指本合同中承租土地的農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)業(yè)合作社；（3）合同期限：指本合同約定的土地租賃及合作開發(fā)的有效期限；（4）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的土地租賃費(fèi)用；（5）項(xiàng)目：指乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園內(nèi)投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園內(nèi)的項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行制止或采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益；（4）甲方應(yīng)確保土地符合乙方項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理的需要；（5）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同；（4）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（5）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金；（2）乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理；（3）雙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行其他合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）國(guó)家法律法規(guī)和政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將土地及設(shè)施設(shè)備歸還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)；（3）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的部分租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地租賃費(fèi)：乙方根據(jù)本合同約定的面積和租賃期限，向甲方支付的土地租賃費(fèi)用；（2）建設(shè)費(fèi)用：乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)所發(fā)生的費(fèi)用；（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)：乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和維護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）土地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月土地租賃費(fèi)；（2）建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，在雙方約定的節(jié)點(diǎn)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付建設(shè)費(fèi)用；（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）土地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付；（2）建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)前____日內(nèi)支付；（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如發(fā)生錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤后____日內(nèi)通知甲方；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后____日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供土地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減少損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)施工；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)科技示范園的整體規(guī)劃、改造和擴(kuò)建的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園內(nèi)進(jìn)行的項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下對(duì)乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園內(nèi)進(jìn)行的項(xiàng)目進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和檢查。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就農(nóng)業(yè)科技示范園土地租賃及合作開發(fā)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地租賃及合作開發(fā)協(xié)議書2.土地租賃合同3.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙4.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃5.甲方提供的農(nóng)業(yè)科技示范園相關(guān)資料6.乙方提供的項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)資料7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供土地或配套設(shè)施，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或費(fèi)用，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況