2025財產(chǎn)土地抵押貸款擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025財產(chǎn)土地抵押貸款擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1抵押人1.2抵押權(quán)人1.3擔(dān)保人1.4貸款人2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物概述3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物權(quán)屬情況4.抵押物價值評估4.1評估機構(gòu)4.2評估報告4.3抵押物價值5.抵押物處置方式5.1處置條件5.2處置程序5.3處置收益分配6.抵押物保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限7.抵押物保管責(zé)任7.1抵押人保管責(zé)任7.2抵押權(quán)人保管責(zé)任8.貸款使用及監(jiān)督8.1貸款使用范圍8.2貸款使用監(jiān)督9.貸款還款及違約責(zé)任9.1還款時間9.2還款金額9.3違約責(zé)任10.抵押權(quán)實現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件10.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序10.3優(yōu)先受償權(quán)11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1抵押人抵押人名稱：___________抵押人地址：___________法定代表人（或負責(zé)人）：___________聯(lián)系電話：___________1.2抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：___________抵押權(quán)人地址：___________法定代表人（或負責(zé)人）：___________聯(lián)系電話：___________1.3擔(dān)保人擔(dān)保人名稱：___________擔(dān)保人地址：___________法定代表人（或負責(zé)人）：___________聯(lián)系電話：___________1.4貸款人貸款人名稱：___________貸款人地址：___________法定代表人（或負責(zé)人）：___________聯(lián)系電話：___________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣___________元整。2.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3還款方式：___________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本、其他方式）3.抵押物概述3.1抵押物名稱：___________3.2抵押物位置：___________3.3抵押物面積：___________平方米3.4抵押物權(quán)屬情況：___________（土地證號：___________；房產(chǎn)證號：___________；其他權(quán)屬證明）4.抵押物價值評估4.1評估機構(gòu)：___________4.2評估報告：___________4.3抵押物價值：人民幣___________元整。5.抵押物處置方式5.1處置條件：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約或達到合同約定的其他情形下，依法處置抵押物。5.2處置程序：抵押權(quán)人應(yīng)在處置抵押物前通知抵押人和擔(dān)保人，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行處置。5.3處置收益分配：抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分按抵押權(quán)人、抵押人和擔(dān)保人的約定進行分配。6.抵押物保險6.1保險種類：___________（如：財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等）6.2保險金額：人民幣___________元整。6.3保險期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。7.抵押物保管責(zé)任7.1抵押人保管責(zé)任：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自處分抵押物。7.2抵押權(quán)人保管責(zé)任：抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自處分抵押物。抵押權(quán)人保管抵押物期間，抵押物產(chǎn)生的孳息歸抵押權(quán)人所有。8.貸款使用及監(jiān)督8.1貸款使用范圍：貸款僅限于抵押人生產(chǎn)經(jīng)營活動中所需資金，不得用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的活動。8.2貸款使用監(jiān)督：抵押權(quán)人有權(quán)對貸款的使用情況進行監(jiān)督，抵押人應(yīng)按要求提供相關(guān)財務(wù)報表和資金使用情況說明。9.貸款還款及違約責(zé)任9.1還款時間：抵押人應(yīng)按約定的還款計劃按時足額還款。9.2還款金額：每次還款應(yīng)包括本金和利息，具體還款金額及時間安排詳見還款計劃表。9.3違約責(zé)任：如抵押人未按時足額還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付滯納金，滯納金按日計算，利率為___________。10.抵押權(quán)實現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。10.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序：抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)前應(yīng)通知抵押人和擔(dān)保人，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行。10.3優(yōu)先受償權(quán)：抵押權(quán)人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于一般債權(quán)人。11.合同變更及解除11.1合同變更條件：合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同一方嚴重違約或合同約定的其他情形，可以解除合同。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：合同當(dāng)事人發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：合同當(dāng)事人可以選擇仲裁或其他法定爭議解決機構(gòu)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件：貸款本息全部清償、合同約定的終止情形發(fā)生或合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1通知方式：合同當(dāng)事人之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知送達地址以合同中約定的地址為準。14.2附件：合同附件包括但不限于貸款合同、抵押物清單、還款計劃表等。14.3其他約定：合同當(dāng)事人另有約定的，按照約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同當(dāng)事人（抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人、貸款人）以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的準確執(zhí)行，以及為合同當(dāng)事人提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：合同當(dāng)事人有權(quán)自主選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因過錯導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方介入的具體條款18.1中介機構(gòu)介入18.1.1中介機構(gòu)職責(zé)：中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助合同當(dāng)事人進行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)，以及提供咨詢服務(wù)。18.1.2中介機構(gòu)責(zé)任：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，如因中介機構(gòu)過錯導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3中介機構(gòu)責(zé)任限額：中介機構(gòu)責(zé)任限額為人民幣___________元整。18.2評估機構(gòu)介入18.2.2評估機構(gòu)責(zé)任：評估機構(gòu)應(yīng)保證其評估結(jié)果的真實性、準確性，如因評估機構(gòu)過錯導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.3評估機構(gòu)責(zé)任限額：評估機構(gòu)責(zé)任限額為人民幣___________元整。18.3律師事務(wù)所介入18.3.1律師事務(wù)所職責(zé)：律師事務(wù)所負責(zé)為合同當(dāng)事人提供法律咨詢、起草合同文本、參與合同談判等法律服務(wù)。18.3.2律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，如因律師事務(wù)所過錯導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.3律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所責(zé)任限額為人民幣___________元整。18.4會計師事務(wù)所介入18.4.1會計師事務(wù)所職責(zé)：會計師事務(wù)所負責(zé)為合同當(dāng)事人提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。18.4.2會計師事務(wù)所責(zé)任：會計師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，如因會計師事務(wù)所過錯導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失，會計師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4.3會計師事務(wù)所責(zé)任限額：會計師事務(wù)所責(zé)任限額為人民幣___________元整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人、貸款人之間的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。19.3合同當(dāng)事人與第三方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了貸款的具體細節(jié)。2.抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、位置、面積、權(quán)屬證明等信息。說明：抵押物清單是抵押物的重要描述文件，用于明確抵押物的范圍和狀態(tài)。3.抵押物價值評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。4.抵押物保險單詳細要求：包含保險種類、保險金額、保險期限、保險人等信息。說明：保險單用于證明抵押物已購買保險，以保障抵押物的安全。5.還款計劃表詳細要求：明確還款時間、還款金額、還款方式等細節(jié)。說明：還款計劃表用于指導(dǎo)抵押人按時還款，確保貸款的順利償還。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.合同當(dāng)事人身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等文件。說明：身份證明文件用于核實合同當(dāng)事人的身份信息。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能包括其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實際情況添加，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為未按時足額還款：抵押人應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計算，利率為___________。未妥善保管抵押物：抵押人應(yīng)對抵押物的損失承擔(dān)責(zé)任。擅自處分抵押物：抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.抵押權(quán)人違約行為未按時足額放款：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，違約金按日計算，利率為___________。未妥善保管抵押物：抵押權(quán)人應(yīng)對抵押物的損失承擔(dān)責(zé)任。3.擔(dān)保人違約行為未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括償還貸款本金及利息。擅自免除抵押人責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)對因此給抵押權(quán)人造成的損失承擔(dān)責(zé)任。4.貸款人違約行為未按時足額放款：貸款人應(yīng)支付違約金，違約金按日計算，利率為___________。未履行監(jiān)管義務(wù)：貸款人應(yīng)對抵押物和貸款使用情況進行監(jiān)管，確保合同履行。示例說明：抵押人未按時足額還款，應(yīng)支付滯納金人民幣___________元整。抵押權(quán)人未按時足額放款，應(yīng)支付違約金人民幣___________元整。全文完。2025財產(chǎn)土地抵押貸款擔(dān)保合同1合同目錄一、合同訂立1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立時間1.3合同訂立地點1.4合同訂立主體1.5合同訂立方式二、抵押財產(chǎn)及土地情況2.1抵押財產(chǎn)概述2.2抵押土地概述2.3抵押財產(chǎn)及土地權(quán)屬證明2.4抵押財產(chǎn)及土地現(xiàn)狀2.5抵押財產(chǎn)及土地價值評估三、貸款情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途四、擔(dān)保情況4.1擔(dān)保人基本情況4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保范圍4.4擔(dān)保期限4.5擔(dān)保責(zé)任五、抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利轉(zhuǎn)移條件5.2抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利轉(zhuǎn)移程序5.3抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利轉(zhuǎn)移費用5.4抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利轉(zhuǎn)移期限六、合同履行6.1貸款發(fā)放6.2貸款還款6.3抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利維護6.4合同變更6.5合同解除七、違約責(zé)任7.1貸款違約責(zé)任7.2擔(dān)保違約責(zé)任7.3抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利轉(zhuǎn)移違約責(zé)任7.4合同履行違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間十、合同附件10.1抵押財產(chǎn)清單10.2土地權(quán)屬證明10.3貸款合同10.4擔(dān)保合同10.5其他相關(guān)文件十一、合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點十二、合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案時間12.3備案手續(xù)十三、其他約定13.1通知方式13.2通知送達地址13.3合同解釋13.4合同附件效力十四、合同解除條件及程序14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理合同編號_________一、合同訂立1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立時間2025年1月1日。1.3合同訂立地點北京市朝陽區(qū)。1.4合同訂立主體甲方：借款人，全稱為_______，住所地為_______。乙方：抵押權(quán)人，全稱為_______，住所地為_______。1.5合同訂立方式本合同采用書面形式，由甲乙雙方共同簽署。二、抵押財產(chǎn)及土地情況2.1抵押財產(chǎn)概述抵押財產(chǎn)為甲方名下位于_______的房屋，房產(chǎn)證號為_______。2.2抵押土地概述抵押土地為甲方名下位于_______的土地，土地證號為_______。2.3抵押財產(chǎn)及土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押財產(chǎn)及土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.4抵押財產(chǎn)及土地現(xiàn)狀抵押財產(chǎn)及土地現(xiàn)狀符合甲方提供的權(quán)屬證明文件描述，無權(quán)利瑕疵。2.5抵押財產(chǎn)及土地價值評估抵押財產(chǎn)及土地價值經(jīng)雙方認可，評估價值為_______元。三、貸款情況3.1貸款金額本合同貸款金額為_______元。3.2貸款期限貸款期限為_______年。3.3貸款利率貸款利率為_______%，按年利率計算。3.4還款方式采用等額本息還款方式。3.5貸款用途貸款用途為_______。四、擔(dān)保情況4.1擔(dān)保人基本情況擔(dān)保人為_______，住所地為_______。4.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。4.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。4.4擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止。4.5擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，在貸款到期時，若甲方無力償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。五、抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利轉(zhuǎn)移條件在貸款到期時，若甲方未償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方將抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。5.2抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利轉(zhuǎn)移程序抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利轉(zhuǎn)移需依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。5.3抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利轉(zhuǎn)移費用抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利轉(zhuǎn)移費用由甲方承擔(dān)。5.4抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利轉(zhuǎn)移期限抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利轉(zhuǎn)移期限為_______年。六、合同履行6.1貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。6.2貸款還款甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時足額還款。6.3抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利維護甲方應(yīng)保持抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利的完整性，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。6.4合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。6.5合同解除本合同在符合法律法規(guī)及本合同約定的條件下，可予以解除。七、違約責(zé)任7.1貸款違約責(zé)任若甲方未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_______元/日。7.2擔(dān)保違約責(zé)任若擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利轉(zhuǎn)移違約責(zé)任若甲方未按約定履行抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利轉(zhuǎn)移義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4合同履行違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自2025年1月1日起生效。9.3合同終止條件（1）貸款本金及利息全部清償；（2）抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.4合同終止時間本合同終止時間為貸款本金及利息全部清償或滿足合同終止條件之日起。十、合同附件10.1抵押財產(chǎn)清單10.2土地權(quán)屬證明10.3貸款合同10.4擔(dān)保合同10.5其他相關(guān)文件十一、合同簽署11.1簽署主體甲方（借款人）：________________________乙方（抵押權(quán)人）：________________________11.2簽署時間2025年1月1日11.3簽署地點北京市朝陽區(qū)十二、合同備案12.1備案機關(guān)_______12.2備案時間_______12.3備案手續(xù)按照備案機關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。十三、其他約定13.1通知方式甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式送達對方，通知方式為_______。13.2通知送達地址甲乙雙方的通知送達地址如下：甲方：________________________乙方：________________________13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同解除條件及程序14.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：________________________乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：________________________擔(dān)保人簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在貸款期限內(nèi)，若抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利產(chǎn)生收益，甲方有權(quán)優(yōu)先使用這些收益來償還貸款本金及利息。條款內(nèi)容：“1.1甲方優(yōu)先權(quán)在貸款期限內(nèi)，若抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利產(chǎn)生收益，甲方有權(quán)優(yōu)先使用這些收益來償還貸款本金及利息，乙方不得干涉?！?.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在貸款使用和還款計劃方面的決策權(quán)，除非乙方有特殊理由且經(jīng)甲方同意。條款內(nèi)容：“1.2甲方?jīng)Q策權(quán)在貸款使用和還款計劃方面，甲方擁有最終決策權(quán)。乙方如需對貸款使用或還款計劃進行調(diào)整，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施?！?.3甲方信息保密條款說明：本條款要求乙方對甲方提供的相關(guān)信息進行保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。條款內(nèi)容：“1.3甲方信息保密乙方對本合同中涉及甲方的所有信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露?！倍?、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方監(jiān)管權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利的監(jiān)管權(quán)，以確保貸款安全。條款內(nèi)容：“2.1乙方監(jiān)管權(quán)乙方有權(quán)對抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利進行定期檢查，確保其價值穩(wěn)定。甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)管工作?！?.2乙方提前還款權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，若甲方提前償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方提前解除抵押權(quán)。條款內(nèi)容：“2.2乙方提前還款權(quán)若甲方提前償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方提前解除抵押權(quán)。甲方應(yīng)在本合同約定的提前還款日前_______日內(nèi)書面通知乙方。”2.3乙方優(yōu)先受償權(quán)條款說明：本條款確保乙方在抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利處置時，享有優(yōu)先受償權(quán)。條款內(nèi)容：“2.3乙方優(yōu)先受償權(quán)在本合同約定的抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利處置過程中，乙方享有優(yōu)先受償權(quán)，其債權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人?！比?dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同中的職責(zé)和權(quán)利，以及雙方對中介服務(wù)的費用承擔(dān)。條款內(nèi)容：“3.1中介服務(wù)本合同涉及的第三方中介服務(wù)，包括但不限于貸款評估、合同起草等，中介服務(wù)費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)?！?.2中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。條款內(nèi)容：“3.2中介保密第三方中介對本合同中涉及甲乙雙方的所有信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。”3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在提供服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以及甲乙雙方對中介責(zé)任的追償方式。條款內(nèi)容：“3.3中介責(zé)任第三方中介在提供服務(wù)過程中若出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)向第三方中介追償?！备郊捌渌a充說明一、附件列表：1.抵押財產(chǎn)清單2.土地權(quán)屬證明3.貸款合同4.擔(dān)保合同5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方提供的其他相關(guān)文件7.乙方提供的其他相關(guān)文件8.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間還款。乙方未按約定時間發(fā)放貸款。擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。甲方未保持抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利的完整性。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認為對方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，由爭議解決機構(gòu)或法院認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人的財產(chǎn)設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)。2.擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人對主債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.連帶責(zé)任：指多個債務(wù)人中的任何一人不履行債務(wù)時，債權(quán)人可以向其他債務(wù)人追償全部債務(wù)。4.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。5.擔(dān)保法：指調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時還款。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，尋求延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：乙方未按時發(fā)放貸款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間發(fā)放貸款，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲方。3.問題：擔(dān)保人無法履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：擔(dān)保人應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，如無法履行，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保人或采取其他補救措施。4.問題：抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利價值下降。解決辦法：甲方應(yīng)采取措施維護抵押財產(chǎn)及土地權(quán)利的價值，如發(fā)現(xiàn)價值下降，應(yīng)及時通知乙方。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方需要貸款用于個人或企業(yè)經(jīng)營。2.乙方作為抵押權(quán)人，提供財產(chǎn)土地抵押貸款。3.第三方中介參與合同簽訂和執(zhí)行過程。4.合同適用于個人或企業(yè)之間的財產(chǎn)土地抵押貸款擔(dān)保關(guān)系。全文完。2025財產(chǎn)土地抵押貸款擔(dān)保合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（貸款人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（借款人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3丙方（擔(dān)保人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方為乙方提供財產(chǎn)土地抵押貸款，乙方為保證貸款的償還，同意將其名下的財產(chǎn)土地抵押給甲方，丙方為保證乙方的還款義務(wù)，同意對乙方的貸款提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙丙三方在財產(chǎn)土地抵押貸款擔(dān)保過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保貸款的順利發(fā)放和償還。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）財產(chǎn)土地抵押：指乙方將其名下的財產(chǎn)土地作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保的行為。（2）貸款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的財產(chǎn)土地抵押貸款。（3）擔(dān)保：指丙方為保證乙方的還款義務(wù)，向甲方提供的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）抵押物：指乙方名下的財產(chǎn)土地。（2）擔(dān)保期限：指本合同約定的擔(dān)保期限。（3）還款義務(wù)：指乙方按照本合同約定，按時償還貸款本金及利息的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供財產(chǎn)土地抵押，并對抵押物進行評估。（2）甲方有權(quán)在乙方未按時償還貸款的情況下，依法處置抵押物。（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)向甲方申請財產(chǎn)土地抵押貸款。（2）乙方應(yīng)按時償還貸款本金及利息。（3）乙方應(yīng)保證抵押物的真實、合法、有效。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（2）丙方有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方還清貸款本金及利息之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）乙方按時償還貸款本金及利息，本合同終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：本合同終止前，甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：本合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）貸款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。（2）抵押登記費：乙方承擔(dān)抵押物登記產(chǎn)生的相關(guān)費用。（3）擔(dān)保費：丙方根據(jù)擔(dān)保金額和擔(dān)保期限，向甲方支付一定比例的擔(dān)保費。（4）其他費用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）貸款利息：乙方應(yīng)按月支付貸款利息。（2）擔(dān)保費：丙方應(yīng)在合同簽訂之日起支付首期擔(dān)保費，后續(xù)擔(dān)保費按合同約定分期支付。7.3支付時間：（1）貸款利息：每月的利息支付日為每月的____日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則提前至前一日支付。（2）擔(dān)保費：首期擔(dān)保費應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付，后續(xù)擔(dān)保費按合同約定時間支付。7.4支付條款：（1）甲方收到乙方支付的貸款利息和擔(dān)保費后，應(yīng)及時出具收據(jù)。（2）乙方應(yīng)保證支付資金的合法合規(guī)，不得使用非法資金支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定償還貸款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應(yīng)按實際損失的一定比例計算。（2）賠償金額以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的條款和內(nèi)容。（2）甲乙丙三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙丙三方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密內(nèi)容僅限于工作需要，不得用于個人目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙丙三方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，各方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致抵押物損毀。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致貸款利率變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙丙三方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙丙三方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密的合同。（2）涉及他人權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙丙三方對合同條款的任何解釋和修改，均應(yīng)以書面形式進行。（2）甲乙丙三方在合同履行過程中，對對方提供的任何信息，應(yīng)予以保密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，依法處置抵押物的權(quán)利。（2）丙方保留在乙方違約時，要求乙方履行還款義務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙丙三方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。（2）任何一方在合同履行過程中遇到困難，應(yīng)積極尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙丙三方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。（2）各方應(yīng)按照約定，及時提供相關(guān)資料和證明。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙丙三方之間完整的協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（借款人）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________丙方（擔(dān)保人）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.財產(chǎn)土地抵押登記證明2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.貸款利息計算表5.抵押物評估報告6.修改和補充協(xié)議7.協(xié)作會議紀要8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供貸款。違反保密條款。未按約定處置抵押物。2.乙方違約：未按約定償還貸款本金及利息。提供虛假信息或隱