2025年高科技園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年高科技園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1高科技園區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.2高科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)內(nèi)容2.3建設(shè)運(yùn)營(yíng)期限3.合同價(jià)款3.1建設(shè)投資總額3.2運(yùn)營(yíng)收入分成比例3.3付款方式及期限4.建設(shè)工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1建設(shè)工程進(jìn)度安排4.2建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收及保修5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)設(shè)置5.2運(yùn)營(yíng)管理制度5.3運(yùn)營(yíng)人員配備6.優(yōu)惠政策及扶持措施6.1優(yōu)惠政策6.2扶持措施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：高科技園區(qū)建設(shè)規(guī)劃12.2附件二：高科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：高科技園區(qū)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：高科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1高科技園區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.1.1建設(shè)項(xiàng)目：高科技園區(qū)2.1.2建設(shè)規(guī)模：占地面積平方公里，建筑面積萬(wàn)平方米2.1.3建設(shè)周期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成2.2高科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)內(nèi)容2.2.1運(yùn)營(yíng)范圍：園區(qū)內(nèi)的企業(yè)入駐、運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理、安全保障等2.2.2運(yùn)營(yíng)期限：自合同簽訂之日起年2.3建設(shè)運(yùn)營(yíng)期限2.3.1建設(shè)期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成2.3.2運(yùn)營(yíng)期：自建設(shè)期結(jié)束后年3.合同價(jià)款3.1建設(shè)投資總額3.1.1建設(shè)投資總額：人民幣億元3.2運(yùn)營(yíng)收入分成比例3.2.1甲方獲得園區(qū)運(yùn)營(yíng)收入的%3.2.2乙方獲得園區(qū)運(yùn)營(yíng)收入的%3.3付款方式及期限3.3.1甲方按照建設(shè)進(jìn)度分期支付建設(shè)投資款3.3.2乙方按照運(yùn)營(yíng)情況定期向甲方支付運(yùn)營(yíng)收入分成4.建設(shè)工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1建設(shè)工程進(jìn)度安排4.1.1第一年：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1.2第二年：完成主體工程建設(shè)4.1.3第三年：完成配套設(shè)施建設(shè)4.2建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2達(dá)到甲方要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收及保修4.3.1工程驗(yàn)收：建設(shè)完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收4.3.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起年內(nèi)5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)設(shè)置5.1.1甲方設(shè)立高科技園區(qū)管理委員會(huì)5.1.2乙方設(shè)立高科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理中心5.2運(yùn)營(yíng)管理制度5.2.1制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度5.2.2嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定5.3運(yùn)營(yíng)人員配備5.3.1甲方配備名管理人員5.3.2乙方配備名運(yùn)營(yíng)管理人員6.優(yōu)惠政策及扶持措施6.1優(yōu)惠政策6.1.1甲方享受國(guó)家及地方相關(guān)政策優(yōu)惠6.1.2乙方享受國(guó)家及地方相關(guān)政策扶持6.2扶持措施6.2.1甲方提供園區(qū)建設(shè)所需土地及配套設(shè)施6.2.2乙方享受園區(qū)運(yùn)營(yíng)所需稅收減免等政策7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起年內(nèi)7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付建設(shè)投資款的8.1.2乙方未按約定完成園區(qū)運(yùn)營(yíng)任務(wù)的8.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按約定支付建設(shè)投資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的%8.2.3雙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的守約方合理維權(quán)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁規(guī)則：適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)的具體數(shù)額由仲裁機(jī)構(gòu)裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約的10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2接到通知的一方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止后的處理11.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的款項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：高科技園區(qū)建設(shè)規(guī)劃12.1.1規(guī)劃內(nèi)容：包括園區(qū)布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施等12.2附件二：高科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)方案12.2.1運(yùn)營(yíng)內(nèi)容：包括招商、企業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同備案13.2.1本合同生效后，雙方應(yīng)在日內(nèi)向政府相關(guān)部門備案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍a)項(xiàng)目咨詢與評(píng)估b)工程設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理c)設(shè)備采購(gòu)與供應(yīng)d)物業(yè)管理與服務(wù)e)市場(chǎng)推廣與招商f)其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入程序2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍。2.1.2甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.1.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入要求2.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。2.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義3.1.1本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。a)第三方承擔(dān)的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)b)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)c)甲乙雙方承受能力3.3第三方責(zé)任限額的履行3.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任限額的賠償不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，甲乙雙方可要求第三方在責(zé)任限額外承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分4.1.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分4.2.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任4.3.1如因第三方原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任比例承擔(dān)損失。5.第三方介入的變更與終止5.1第三方介入變更5.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行變更。5.1.2第三方介入變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2第三方介入終止a)合同期限屆滿b)第三方完成約定的職責(zé)c)甲乙雙方協(xié)商一致5.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.第三方介入的法律效力6.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和終止，均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：高科技園區(qū)建設(shè)規(guī)劃詳細(xì)要求：包括園區(qū)總體布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等。附件說明：本附件為園區(qū)建設(shè)的總體規(guī)劃和指導(dǎo)性文件，用于指導(dǎo)后續(xù)的工程設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)管理。2.附件二：高科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理模式、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度等。附件說明：本附件為園區(qū)運(yùn)營(yíng)的具體實(shí)施方案，用于確保園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方的責(zé)權(quán)利和責(zé)任范圍。4.附件四：工程合同詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的具體內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。附件說明：本附件為甲乙雙方與工程承包方簽訂的合同，用于規(guī)范工程實(shí)施過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、售后服務(wù)等。附件說明：本附件為甲乙雙方與設(shè)備供應(yīng)商簽訂的合同，用于規(guī)范設(shè)備采購(gòu)過程。6.附件六：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的合同，用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)。7.附件七：招商合同詳細(xì)要求：包括招商對(duì)象、招商條件、租金標(biāo)準(zhǔn)、合同期限等。附件說明：本附件為甲乙雙方與入園企業(yè)簽訂的合同，用于規(guī)范園區(qū)招商過程。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付建設(shè)投資款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的%示例說明：若甲方應(yīng)于2025年6月30日前支付1億元建設(shè)投資款，但至2025年7月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1000萬(wàn)元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成園區(qū)運(yùn)營(yíng)任務(wù)3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失示例說明：若第三方在履行本合同過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的處理事宜示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致園區(qū)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2025年高科技園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人1.5合同背景第二章高科技園區(qū)概況2.1園區(qū)位置2.2園區(qū)規(guī)劃2.3園區(qū)規(guī)模2.4園區(qū)功能第三章建設(shè)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.2公共服務(wù)設(shè)施3.3產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目引進(jìn)3.4人才引進(jìn)與培養(yǎng)第四章運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)模式4.2運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)4.3運(yùn)營(yíng)職責(zé)4.4運(yùn)營(yíng)制度第五章投資與融資5.1投資主體5.2投資方式5.3融資渠道5.4融資額度第六章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.1建設(shè)工期6.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6.3監(jiān)理制度6.4進(jìn)度控制措施第七章項(xiàng)目質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2安全管理7.3質(zhì)量驗(yàn)收7.4事故處理第八章運(yùn)營(yíng)收入與支出8.1運(yùn)營(yíng)收入來源8.2運(yùn)營(yíng)支出項(xiàng)目8.3收支管理8.4盈虧平衡分析第九章優(yōu)惠政策與稅收9.1優(yōu)惠政策9.2稅收政策9.3稅收減免9.4稅收籌劃第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理10.4違約賠償?shù)谑徽潞贤獬c終止11.1解除合同的情形11.2合同終止的情形11.3合同解除與終止的程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決期限第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容說明13.3附件簽署與生效第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年高科技園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年X月X日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為X市。1.4合同當(dāng)事人甲方：X高科技園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：X高科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.5合同背景鑒于甲方擬在X市建設(shè)高科技園區(qū)，乙方愿意承擔(dān)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。第二章高科技園區(qū)概況2.1園區(qū)位置園區(qū)位于X市，具體坐標(biāo)為。2.2園區(qū)規(guī)劃園區(qū)規(guī)劃總面積為平方公里，分為核心區(qū)、拓展區(qū)和配套區(qū)。2.3園區(qū)規(guī)模園區(qū)預(yù)計(jì)容納企業(yè)家，提供就業(yè)崗位萬(wàn)個(gè)。2.4園區(qū)功能園區(qū)具備研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、居住、休閑等多種功能。第三章建設(shè)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括道路、供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2公共服務(wù)設(shè)施包括孵化器、加速器、人才公寓、商務(wù)中心等。3.3產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目引進(jìn)引進(jìn)符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。3.4人才引進(jìn)與培養(yǎng)實(shí)施人才引進(jìn)計(jì)劃，培養(yǎng)園區(qū)內(nèi)各類人才。第四章運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)模式采用市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)模式，以企業(yè)為主體，政府引導(dǎo)。4.2運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)設(shè)立園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理公司，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理。4.3運(yùn)營(yíng)職責(zé)包括園區(qū)規(guī)劃、招商引資、企業(yè)服務(wù)、安全管理等。4.4運(yùn)營(yíng)制度制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度，確保運(yùn)營(yíng)工作的規(guī)范化、制度化。第五章投資與融資5.1投資主體甲方為園區(qū)投資主體，負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)資金的籌措。5.2投資方式包括政府投資、企業(yè)投資、社會(huì)投資等多種方式。5.3融資渠道通過銀行貸款、發(fā)行債券、股權(quán)融資等渠道進(jìn)行融資。5.4融資額度根據(jù)園區(qū)建設(shè)需要，確定合理的融資額度。第六章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.1建設(shè)工期園區(qū)建設(shè)工期為年。6.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)明確各階段的建設(shè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。6.3監(jiān)理制度設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理制度，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)督。6.4進(jìn)度控制措施采取有效措施，確保項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度不受影響。第七章項(xiàng)目質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。7.2安全管理建立健全安全管理制度，確保園區(qū)安全生產(chǎn)。7.3質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目完工后，進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。7.4事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故。第八章運(yùn)營(yíng)收入與支出8.1運(yùn)營(yíng)收入來源包括租金收入、服務(wù)費(fèi)收入、物業(yè)管理費(fèi)收入等。8.2運(yùn)營(yíng)支出項(xiàng)目包括人員工資、辦公費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用等。8.3收支管理設(shè)立專門的財(cái)務(wù)管理制度，確保收入與支出的合理性和透明度。8.4盈虧平衡分析定期進(jìn)行盈虧平衡分析，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性。第九章優(yōu)惠政策與稅收9.1優(yōu)惠政策甲方將根據(jù)國(guó)家及地方政策，為乙方提供相應(yīng)的優(yōu)惠政策。9.2稅收政策乙方享受國(guó)家及地方規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。9.3稅收減免根據(jù)政策規(guī)定，乙方可申請(qǐng)稅收減免。9.4稅收籌劃乙方應(yīng)合理進(jìn)行稅收籌劃，降低稅負(fù)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形包括未按時(shí)完成建設(shè)、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未履行運(yùn)營(yíng)職責(zé)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.4違約賠償賠償金額根據(jù)違約程度及損失情況確定。第十一章合同解除與終止11.1解除合同的情形包括一方違約、不可抗力等。11.2合同終止的情形包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。11.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定確定。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平。12.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限一般為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)。第十三章合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：1.園區(qū)規(guī)劃圖2.建設(shè)項(xiàng)目合同3.運(yùn)營(yíng)管理制度4.優(yōu)惠政策文件5.稅收優(yōu)惠政策文件13.2附件內(nèi)容說明各附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同的有效組成部分。13.3附件簽署與生效各附件經(jīng)雙方簽署后，與合同同時(shí)生效。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.4合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方蓋章：乙方蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)園區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)具有決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行審核，并作出最終決定。1.2資金投入與保障1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)所需資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2.2甲方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)基金，用于支持園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)防范。1.3甲方責(zé)任與義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方政策，確保園區(qū)建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)。1.3.2甲方應(yīng)保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益，維護(hù)園區(qū)穩(wěn)定發(fā)展。1.4甲方權(quán)利與收益1.4.1甲方享有園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的收益分配權(quán)。1.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理具有決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整園區(qū)運(yùn)營(yíng)策略。2.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性和有效性。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)展等。2.3乙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括資金、政策等。2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)園區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。2.4乙方收益與分配2.4.1乙方享有園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的收益。2.4.2乙方應(yīng)按照合同約定，將收益分配給甲方及園區(qū)內(nèi)企業(yè)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)為園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)進(jìn)行全過程監(jiān)督。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)展。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)包括咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等。3.5中介機(jī)構(gòu)合同解除3.5.1當(dāng)?shù)谌街薪闄C(jī)構(gòu)無法履行合同或出現(xiàn)重大違約時(shí)，甲方和乙方有權(quán)解除合同。3.5.2合同解除后，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.園區(qū)規(guī)劃圖2.建設(shè)項(xiàng)目合同3.運(yùn)營(yíng)管理制度4.優(yōu)惠政策文件5.稅收優(yōu)惠政策文件6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.財(cái)務(wù)報(bào)表9.運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表10.違約行為認(rèn)定及處理方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供資金、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未履行優(yōu)惠政策等。乙方違約：未按時(shí)完成建設(shè)、未達(dá)到運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、未履行合同約定等。第三方中介機(jī)構(gòu)違約：未按照合同履行職責(zé)、提供虛假信息等。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)共同認(rèn)定違約行為，并協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議。4.監(jiān)理：指對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估的活動(dòng)。5.稅收籌劃：指在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，通過合理避稅，降低稅負(fù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不足導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供資金支持。2.問題：乙方運(yùn)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)虧損。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)或要求其提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高科技園區(qū)建設(shè)階段。2.高科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)階段。3.第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)階段。4.違約行為發(fā)生及處理階段。全文完。2025年高科技園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)各方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）高科技園區(qū)：指以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、孵化、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）項(xiàng)目：指高科技園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)過程中的各項(xiàng)具體工作，包括土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商引資、運(yùn)營(yíng)管理等。（3）投資：指各方為項(xiàng)目投入的資金、技術(shù)、設(shè)備、人力等資源。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)高科技園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體責(zé)任的單位。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)高科技園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)輔助責(zé)任的單位。（3）其他相關(guān)方：指與高科技園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的政府部門、企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有高科技園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)高科技園區(qū)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。（3）甲方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目投資，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有高科技園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商引資等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成項(xiàng)目相關(guān)工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自各方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)高科技園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式各方應(yīng)按照本合同約定，依法履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序6.4終止后果合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地費(fèi)用：包括土地使用權(quán)出讓金、土地整理費(fèi)用等。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括道路、供水、供電、通信、排水、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。（3）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：包括項(xiàng)目所需設(shè)備、設(shè)施購(gòu)置費(fèi)用。（4）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括園區(qū)管理人員的工資、福利、辦公費(fèi)用等。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅收、保險(xiǎn)、咨詢、審計(jì)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）支票：甲方應(yīng)開具無條件的、不可撤銷的支票，支付給乙方。（3）現(xiàn)金：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）土地費(fèi)用：在土地成交后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：在工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。（3）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：在設(shè)備到貨并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用。（4）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的固定日期前支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的____%計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未按合同約定履行建設(shè)運(yùn)營(yíng)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分造成的損失計(jì)算。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式各方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加的，各方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的項(xiàng)目；（2）涉及他人合法權(quán)益的項(xiàng)目；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中未明確授予的權(quán)利，均視為甲方保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)高科技園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)的整體規(guī)劃、決策權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方建設(shè)運(yùn)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)各方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)各方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)高科技園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。（2）各方應(yīng)按照本合同約定，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成各方之間關(guān)于高科技園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的增減條款，由各方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：其他相關(guān)方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：其他相關(guān)方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同2.高科技園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.建設(shè)工程合同4.設(shè)備采購(gòu)合同5.招商引資方案6.運(yùn)營(yíng)管理方案7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用；乙方未按合同約定履行建設(shè)運(yùn)營(yíng)義務(wù)；任何一方未按合同約定提供信息或資料；任何一方泄露保密內(nèi)容；任何一方違反不可抗力事件處理規(guī)定。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商認(rèn)定，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除