2023監(jiān)理合同管理王竹梅講義

2023監(jiān)理合同管理王竹梅講義編號：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條合同概述a.本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的權(quán)利和義務(wù)。b.雙方同意按照本合同的規(guī)定，共同完成監(jiān)理任務(wù)。c.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容a.乙方負(fù)責(zé)對甲方項目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。b.監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：①對施工圖紙、施工方案進(jìn)行審查；②對施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查；③對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；④對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗；⑤對施工安全進(jìn)行監(jiān)控；⑥對施工過程中的變更進(jìn)行審核；⑦對施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。第三條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式a.乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣____元，分____期支付。b.首期支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付總額的____%；c.其余款項支付：根據(jù)監(jiān)理進(jìn)度和完成情況，甲方應(yīng)在每個監(jiān)理階段結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。第四條監(jiān)理期限a.本合同監(jiān)理期限為____個月，自合同生效之日起計算。b.如因特殊情況需要延長監(jiān)理期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)a.甲方責(zé)任與義務(wù)：①提供監(jiān)理所需的資料、圖紙、設(shè)備等；②配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作；③按時支付監(jiān)理費(fèi)用；④對乙方監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。b.乙方責(zé)任與義務(wù)：①按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)；②對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；③保證監(jiān)理工作的獨立性和公正性；④對監(jiān)理過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第六條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及監(jiān)理過程中獲取的甲方項目信息負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第七條違約責(zé)任a.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除a.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。①甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用；②乙方嚴(yán)重違反監(jiān)理職責(zé)；③因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條其他a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解