全款房屋買賣合同范本1

第第頁合同編號:________全款房屋買賣合同范本1甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名/名稱】，中華人民共和國境內合法注冊并有效存續(xù)的法人或其他組織，擁有以下所述房屋的完全所有權。買方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名/名稱】，具有完全民事行為能力的自然人或合法注冊并有效存續(xù)的法人或其他組織。鑒于甲方愿意將自有房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方所述房屋，雙方為明確房屋買賣雙方的權利義務，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，特訂立本全款房屋買賣合同。合同目的：甲方同意將位于【房屋詳細地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）按照本合同約定之條件出售給乙方，乙方同意按本合同約定之條件購買該房屋，實現房屋所有權的轉移。背景：甲方系該房屋的合法所有權人，擁有完整的處分權，且該房屋不存在任何抵押、查封等影響交易的情況。乙方自愿以全款方式購買該房屋，雙方通過友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】元整），此價格不含稅費及其他與房屋買賣相關的費用。2.支付方式：乙方同意以全款方式支付房屋購買款項。具體支付方式如下：a)乙方應在簽署本合同之日起【支付期限】日內，將全部購房款人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】元整）一次性支付至甲方指定的賬戶；b)乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具正規(guī)發(fā)票。3.支付賬戶：a)甲方指定收款賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【賬戶名稱】-賬號：【賬號】b)乙方在支付購房款時，應確?？铐棞蚀_無誤地匯入上述賬戶。若因乙方原因導致款項延遲到賬或匯錯賬戶，相關責任由乙方承擔。雙方確認，在乙方按照本合同約定將購房款支付至甲方指定賬戶后，視為乙方已完成購房款的支付義務。甲方在收到購房款后，應按照本合同約定及時協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。如雙方另有約定的，從其約定。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)乙方應在合同簽訂之日起【支付期限】日內支付完畢全部購房款；b)甲方在收到全額購房款后，應在【過戶期限】日內協助乙方辦理房屋所有權過戶手續(xù)；c)雙方應在過戶完成后【交付期限】日內完成房屋的實物交付。2.履行地點：a)購房款的支付地點為乙方所在地；b)房屋過戶手續(xù)的辦理地點為房屋所在地的不動產登記機構；c)房屋實物交付地點為該房屋所在地。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-確保房屋所有權無瑕疵，并按時交付房屋；-協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；-接受乙方支付的購房款。b)乙方權利與義務：-按時支付購房款；-配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；-按約定接收房屋。4.違約責任：a)乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款部分千分之【遲延違約金比例】的違約金；b)甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付逾期履行部分千分之【遲延違約金比例】的違約金；c)若因甲方原因導致房屋無法過戶或存在權利瑕疵，甲方應退還乙方已支付的購房款，并承擔相應的違約責任；d)若乙方未按約定接收房屋，視為乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。雙方應嚴格履行本合同約定的權利義務，確保合同順利實施。如雙方另有約定的，從其約定。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密；b)未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息；c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；b)若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、補充或解除，應以書面形式作出；b)在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可要求解除合同；c)任何一方未履行本合同約定的義務，經催告后在合理期限內仍未履行，對方有權解除合同；d)合同解除后，雙方應根據解除原因、合同已履行部分及未履行部分等情況，按照公平原則協商解決相關事宜。雙方應遵守本合同約定的各項條款，確保合同正常履行。如雙方另有約定的，從其約定。在合同變更、解除或終止后，本合同中關于爭議解決、保密等條款仍然有效。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式送達對方；b)通知送達地址為雙方在合同中預留的通訊地址，如需變更，應提前書面通知對方；c)通知自送達之日起生效。如以郵寄方式送達，則以郵戳日期為準。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日止。3.簽字蓋章：a)以下無正文，以下為簽字蓋章部分；b)甲方（賣方）簽字：【甲方簽字】甲方（賣方）蓋章：【甲方蓋章】c)乙方（買