2025年度農業(yè)科技園區(qū)農田使用權租賃協(xié)議

2025年度農業(yè)科技園區(qū)農田使用權租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、農田使用權描述1.農田名稱與位置農田1：名稱為______，位于______（詳細位置說明）。農田2（如有）：名稱為______，位于______。農田應符合國家相關農業(yè)標準以及甲方特定的農業(yè)要求。2.使用年限乙方同意將上述農田使用權出租給甲方，租賃期限為______年（具體時長）。二、租賃條件1.租賃費用甲方應按照約定向乙方支付租賃費用，租賃費用為______元/年（大寫：______）。2.租賃方式甲方有權按照國家相關法律法規(guī)以及約定用途使用乙方提供的農田。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將農田交付給甲方使用。2.交地地點乙方將農田交付至甲方位于______（詳細地址）的指定位置。四、其他條款1.甲方應按照約定用途使用農田，不得擅自改變農田用途。2.甲方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.合同到期后，甲方應將農田恢復原狀，并按照約定向乙方支付租賃費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的農田進行實地考察和確認，如發(fā)現(xiàn)農田不符合要求，有權解除協(xié)議或要求乙方進行整改。有權根據(jù)實際農業(yè)需求調整租賃面積，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租賃費用，并按照約定用途合理使用農田。未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變農田的用途或結構。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求交付農田后，有權要求甲方按照約定支付租賃費用。如因甲方原因導致農田閑置或使用不當，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保交付的農田符合約定的條件，并提供必要的農業(yè)基礎設施。對甲方在農田使用過程中提出的問題和需求給予及時響應和解決。六、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將農田交付給甲方使用。2.交地地點乙方將農田交付至甲方位于______（詳細地址）的指定位置。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應按月或按季度支付租金，具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款租賃期滿后，如無違約行為，甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反約定使用農田，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付符合要求的農田，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的農田不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的農田，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因農田質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于農田租賃價格、農業(yè)設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日