2025年不動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押擔(dān)保合同模板（三篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押擔(dān)保合同模板房地產(chǎn)浮動(dòng)抵押擔(dān)保協(xié)議甲方：（貸款人）身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)地址：乙方：（借款人）身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)地址：丙方：（保證人）身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)地址：鑒于甲方與乙方的借款關(guān)系，為保障貸款安全，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款額度1.1甲方同意向乙方提供人民幣（￥）____萬元的貸款。1.2貸款將以現(xiàn)金形式轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶，乙方需提供真實(shí)的銀行賬戶信息。第二條抵押物描述2.1乙方以其合法持有并有權(quán)處置的以下不動(dòng)產(chǎn)作為本協(xié)議的抵押物：（具體抵押物的詳細(xì)信息）第三條抵押權(quán)的設(shè)定、變更與注銷3.1自本協(xié)議簽署之日起，乙方同意將抵押物的所有權(quán)和處分權(quán)設(shè)定為甲方貸款的擔(dān)保，且抵押狀態(tài)為不可撤銷。3.2任何抵押權(quán)的變更或注銷需經(jīng)三方書面同意。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1乙方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。4.3若乙方未按期償還，甲方有權(quán)要求乙方一次性償還全部貸款。4.4若乙方未按時(shí)償還，甲方有權(quán)通過處置抵押物以清償債權(quán)。若價(jià)值不足，乙方應(yīng)按甲方要求提供其他擔(dān)保。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查、監(jiān)督并要求乙方提供財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況的相關(guān)信息。5.2甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的證明文件。5.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況調(diào)整貸款利率和還款方式，并書面通知乙方。5.4甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，并提供合法的貸款支持。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)自主決定借款的使用范圍和用途。6.2乙方有義務(wù)按合同約定的期限償還貸款本金及利息。6.3乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成抵押手續(xù)和提供相關(guān)材料。6.4乙方必須確保抵押物的真實(shí)性、有效性和未被抵押、查封或受限。第七條丙方責(zé)任7.1丙方為乙方的還款行為提供保證。7.2若乙方未按時(shí)償還，丙方同意承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3如乙方未償還，甲方有權(quán)要求丙方清償，丙方應(yīng)承擔(dān)甲方的律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)采取法律措施追究其法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商無果，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院解決。第十條協(xié)議生效與變更10.1本協(xié)議自三方簽字并蓋章后生效，一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2乙方如需變更協(xié)議內(nèi)容，需取得甲、丙方的書面同意。本協(xié)議自簽署之日起生效，至借款成功后的約定日期結(jié)束。到期時(shí)，乙方應(yīng)按約定償還貸款本金及利息。2025年不動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押擔(dān)保合同模板（二）房地產(chǎn)浮動(dòng)抵押擔(dān)保協(xié)議甲方：（出借人全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（借款人全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：丙方：（保證機(jī)構(gòu)全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，為確保甲方的債權(quán)安全，乙方愿意以其擁有的房地產(chǎn)作為抵押，三方就借款及抵押事宜達(dá)成如下共識(shí)：第一條借款金額及使用目的1.1乙方將從甲方處借款（具體金額），該款項(xiàng)將用于（具體用途），甲方同意提供此項(xiàng)借款。第二條抵押方式2.1乙方采用浮動(dòng)抵押方式，抵押的房地產(chǎn)詳情如下：（詳細(xì)描述房地產(chǎn)的地址、面積、權(quán)利狀態(tài)等）2.2本合同生效之日即為抵押物交付之時(shí)，甲方有權(quán)辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.3在乙方完全履行債務(wù)之前，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物或向其他債權(quán)人設(shè)置抵押。第三條抵押物清單及評(píng)估3.1乙方需提供抵押物清單，列明抵押物的詳細(xì)信息、價(jià)值和權(quán)利狀態(tài)。3.2乙方同意對(duì)抵押物進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，以確定其價(jià)值，評(píng)估由指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行。第四條債務(wù)期限與利率4.1借款期限為（具體期限），自到期日起，乙方需向甲方償還本金及利息。4.2借款年利率為（具體利率），乙方應(yīng)按約定支付利息。第五條還款方式5.1乙方可選擇一次性還款或分期還款，但需提前書面通知甲方。5.2若選擇分期還款，每期應(yīng)還金額應(yīng)包括本金和利息。第六條保證機(jī)構(gòu)的義務(wù)6.1丙方已與甲方簽訂保證協(xié)議，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2丙方保證的范圍涵蓋本金、利息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.3若乙方未能按時(shí)履行還款，甲方有權(quán)向丙方追償，丙方收到甲方書面通知后應(yīng)立即履行保證義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間和金額還款，需支付違約金，違約金為逾期未還金額的（具體比例）。7.2乙方延遲還款的每日利息為（具體日息比例）。第八條保證與擔(dān)保的其他條款8.1本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后生效。8.2若在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院審理。8.3本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：丙方：（蓋章）日期：2025年不動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押擔(dān)保合同模板（三）抵押擔(dān)保合同甲方（抵押人）：____乙方（債權(quán)人）：____丙方（擔(dān)保人）：____丁方（保證人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方友好協(xié)商，就甲方抵押擔(dān)保乙方債務(wù)事宜，達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：一、抵押擔(dān)保內(nèi)容1.甲方自愿將其名下位于____（具體地址）的不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，抵押給乙方，以確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。二、抵押權(quán)利的設(shè)立1.甲方應(yīng)將上述不動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)利在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，該登記經(jīng)乙方確認(rèn)后生效，具有同等法律效力。2.甲方保證對(duì)抵押物享有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何法律糾紛、限制或第三方權(quán)利，以確保乙方的抵押權(quán)利不受影響。三、債務(wù)履約責(zé)任1.在債務(wù)違約情況下，乙方有權(quán)通過處置抵押不動(dòng)產(chǎn)等方式實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，并有權(quán)要求甲方償還擔(dān)保債務(wù)的本金及利息。2.甲方承諾在債務(wù)履行過程中積極配合乙方，妥善保管抵押不動(dòng)產(chǎn)，確保擔(dān)保權(quán)益的完整性和有效性。四、擔(dān)保范圍限制1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓抵押不動(dòng)產(chǎn)，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方承諾不因抵押擔(dān)保等事由影響原有債務(wù)的履行義務(wù)，確保債務(wù)履約能力不受影響。五、債權(quán)債務(wù)期限1.本合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)期限自本合同簽署之日起生效，至債務(wù)全部清償之日止。2.在債務(wù)期限屆滿前，如需延長(zhǎng)債務(wù)期限，應(yīng)經(jīng)四方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定進(jìn)行賠償。2.若因任何一方違約導(dǎo)致債務(wù)無法履行的，其他三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，并采取其他必要的法律救濟(jì)措施。七、爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。