2025年上海房地產(chǎn)項目借款合同（三篇）

2025年上海房地產(chǎn)項目借款合同借貸協(xié)議甲方（借款人）：____身份證號碼/企業(yè)注冊號碼：____住所/注冊地址：____聯(lián)系電話：____開戶銀行：____銀行賬號：____乙方（出借人）：____身份證號碼/企業(yè)注冊號碼：____住所/注冊地址：____聯(lián)系電話：____開戶銀行：____銀行賬號：____鑒于：1.甲方意欲通過借款方式購置位于上海市的特定房地產(chǎn)項目，2.乙方同意向甲方提供借款，以滿足其購房資金需求，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下借貸協(xié)議：第一條借款金額1.乙方同意向甲方提供借款，金額為人民幣:____元（大寫：____元整）。2.借款將直接通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條利率與還款1.借款年利率為____%，借款期限為____個月。2.甲方的還款方式如下：a)每月支付利息；b)到期一次性償還本金。第三條提前還款1.如甲方選擇提前還款，需提前書面通知乙方，并支付至還款日的應(yīng)付利息。2.若甲方提前還款，乙方有權(quán)按提前還款金額的____%收取違約金。第四條借款擔保1.甲方需提供適當?shù)膿４胧?，以確保還款義務(wù)的履行。擔保形式可包括抵押、質(zhì)押或第三方保證。2.具體擔保類型、范圍及詳細條款，雙方將另簽《擔保協(xié)議》予以明確。第五條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。2.如甲方違約，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方責任，并要求其按約定履行義務(wù)。第六條爭議解決1.雙方因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果時，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他條款1.對本協(xié)議的任何修改、補充或解除，須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年上海房地產(chǎn)項目借款合同（二）借款合同甲方（借款人）：乙方（貸款人）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、借款金額1.1甲方向乙方借款金額為（大寫）人民幣____元整（￥____）。二、借款期限2.1本次借款的期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。三、利率與還款方式3.1本次借款的年利率為____%。甲方應(yīng)根據(jù)本次借款金額及利率，按月計算應(yīng)支付的利息金額。3.2甲方應(yīng)在每月的首個工作日前向乙方支付當月應(yīng)償還的利息金額。3.3本次借款的本金及已產(chǎn)生的利息將在借款期限屆滿之日由甲方一次性向乙方清償。四、違約責任4.1若甲方未能按時支付利息和本金，則借款利息期限自動順延一個月，并依據(jù)順延后的利息標準進行計算支付。4.2若乙方未能如期收到甲方支付的利息和本金，乙方有權(quán)依法采取法律手段追索借款金額及相關(guān)費用。4.3若甲方違反本合同條款，擅自向未經(jīng)授權(quán)的第三方披露本合同內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并依法追究其法律責任。五、知悉義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保提供的借款合同信息真實、準確，所貸款項的項目不存在任何法律和糾紛問題。5.2甲方應(yīng)承諾所借資金將不會用于任何非法活動，也不得用于任何非法經(jīng)營和投資行為。5.3甲方應(yīng)確保在借款期限內(nèi)保持良好的信用記錄和還款能力，按時足額償還本金和利息。六、保密條款6.1甲方和乙方應(yīng)嚴格保密本合同的內(nèi)容及所涉及的資金流向等信息，未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。七、合同解除7.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的還款情況，隨時決定提前解除本合同，但應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方。7.2甲方有權(quán)提前償還未到期的借款。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件包括借款申請表、還款明細表等。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：日期：乙方（貸款人）：日期：附件：借款申請表、還款明細表等2025年上海房地產(chǎn)項目借款合同（三）借款協(xié)議甲方（貸款人）：聯(lián)絡(luò)人：地址：乙方（借款人）：聯(lián)絡(luò)人：地址：鑒于甲方同意向乙方提供借款，且乙方同意接受甲方的借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：一、借款金額及使用目的1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）____（小寫）￥____。1.2借款用途：乙方承諾將借款用于上海地區(qū)的房地產(chǎn)項目購置、建設(shè)或其他與房地產(chǎn)相關(guān)的合法經(jīng)營活動。1.3乙方必須確保借款僅用于約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將借款用于任何非法、違法或與約定用途不符的活動。二、借款期限及還款方式2.1借款期限自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日，總計____個月。2.2還款方式：（1）乙方需在每月的____日或之前支付當期應(yīng)還本金和利息，直至本協(xié)議項下全部借款本金和利息清償完畢。（2）如甲方要求提前清償，需提前____天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的利息。2.3還款賬戶：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個工作日內(nèi)向甲方提供有效的還款賬戶信息，確保賬戶資金來源合法，能按時足額還款。三、借款利率、費用及擔保3.1借款利率：乙方同意按照雙方協(xié)商確定的利率支付利息，利率為____%。3.2借款費用：乙方應(yīng)承擔甲方提供借款所產(chǎn)生的費用，具體費用為____。3.3信用保障：為確保乙方按期足額償還借款本金和利息，乙方需向甲方提供能有效約束乙方履行借款義務(wù)的抵押品或信用擔保，具體條款由雙方另行約定。四、借款違約責任及解決方式4.1違約責任：如乙方未按合同約定的還款期限和金額還款，應(yīng)承擔以下責任：（1）逾期利息：乙方未按時足額還款，應(yīng)支付逾期利息，按日累計借款本金計息，并按本協(xié)議約定利率計算。（2）違約金：乙方違約，需支付逾期金額的____%作為違約金，作為對甲方損失的賠償。4.2解決方式：因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。五、承諾與保證5.1甲方承諾借款為合法所有，并保證按本協(xié)議約定的方式與乙方簽訂協(xié)議。5.2乙方承諾提供的所有相關(guān)資料真實、完整、準確，無虛假陳述、遺漏關(guān)鍵信息或不合規(guī)情況。5.3乙方保證自行承擔因虛假陳述、遺漏關(guān)鍵信息或不合規(guī)情況導(dǎo)致的所有法律責任和經(jīng)濟損失，并承擔甲方因此產(chǎn)生的所有費用。六、其他條款6.1本協(xié)議自簽